2024版房地產(chǎn)估價(jià)師參與房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)與評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)估價(jià)師參與房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)與評(píng)估合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2收購(gòu)1.3評(píng)估1.4估價(jià)師2.合同雙方2.1甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)方）2.2乙方（房地產(chǎn)估價(jià)師）3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息3.2收購(gòu)目的3.3評(píng)估范圍4.服務(wù)內(nèi)容與期限4.1估價(jià)師的服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密義務(wù)6.1保密信息6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.甲方義務(wù)7.1提供資料7.2配合工作7.3支付費(fèi)用8.乙方義務(wù)8.1獨(dú)立評(píng)估8.2提供報(bào)告8.3保密義務(wù)9.評(píng)估報(bào)告9.1報(bào)告內(nèi)容9.2報(bào)告格式9.3報(bào)告提交時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍以合同附件一《房地產(chǎn)項(xiàng)目清單》為準(zhǔn)。1.2收購(gòu)本合同所指收購(gòu)系指甲方購(gòu)買乙方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部或部分權(quán)益。1.3評(píng)估本合同所指評(píng)估系指乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行估算，并提供評(píng)估報(bào)告。1.4估價(jià)師本合同所指估價(jià)師系指具有房地產(chǎn)估價(jià)師資格，并按照中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)規(guī)定取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)證書的專業(yè)人士。2.合同雙方2.1甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)方）甲方全稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.2乙方（房地產(chǎn)估價(jià)師）乙方全稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本信息具體信息詳見合同附件一《房地產(chǎn)項(xiàng)目清單》。3.2收購(gòu)目的甲方收購(gòu)房地產(chǎn)項(xiàng)目的目的是為了____________________。3.3評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值估算、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.服務(wù)內(nèi)容與期限4.1估價(jià)師的服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的資料；（2）進(jìn)行實(shí)地勘查；（3）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值估算；（4）出具評(píng)估報(bào)告。4.2服務(wù)期限乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式甲方應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.保密義務(wù)6.1保密信息（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）評(píng)估過(guò)程中獲取的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）本合同內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.甲方義務(wù)8.1提供資料（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證明文件；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程圖紙、預(yù)算資料；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等；（4）其他乙方認(rèn)為必要的資料。8.2配合工作甲方應(yīng)積極配合乙方的評(píng)估工作，包括但不限于：（1）提供必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查條件；（2）協(xié)助乙方獲取相關(guān)政府部門審批文件；（3）提供乙方認(rèn)為必要的其他協(xié)助。8.3支付費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。9.乙方義務(wù)9.1獨(dú)立評(píng)估乙方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地完成評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。9.2提供報(bào)告乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成評(píng)估工作，并出具書面評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的概況；（2）評(píng)估依據(jù)；（3）評(píng)估方法；（4）評(píng)估結(jié)果；（5）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（6）其他乙方認(rèn)為必要的說(shuō)明。9.3保密義務(wù)乙方對(duì)本合同項(xiàng)下獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.評(píng)估報(bào)告10.1報(bào)告內(nèi)容（1）評(píng)估目的；（2）評(píng)估對(duì)象；（3）評(píng)估依據(jù)；（4）評(píng)估方法；（5）評(píng)估結(jié)果；（6）評(píng)估日期。10.2報(bào)告格式評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，包括封面、目錄、、附件等。10.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告提交給甲方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。12.違約責(zé)任12.1違約情形本合同雙方任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他14.1合同附件本合同附件一《房地產(chǎn)項(xiàng)目清單》為本合同不可分割的一部分。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與介入范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)收集等服務(wù)；（2）提供法律、財(cái)務(wù)等領(lǐng)域的專業(yè)咨詢；（3）作為中介方促成房地產(chǎn)項(xiàng)目的收購(gòu)與評(píng)估；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。2.第三方選擇與責(zé)任劃分2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方選擇后，應(yīng)將其基本信息及合作協(xié)議副本提交給對(duì)方審核。2.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)自身的行為承擔(dān)責(zé)任，第三方行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)___元。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額為零。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需征得第三方同意，并簽署書面文件。5.2合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方，并要求第三方確認(rèn)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.2第三方參與爭(zhēng)議解決第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)參與并提供意見，但無(wú)權(quán)決定爭(zhēng)議結(jié)果。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）第三方違約，經(jīng)甲方或乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。7.2合同終止通知合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止通知送達(dá)第三方，并要求第三方確認(rèn)。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方參與合同履行第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)按照合作協(xié)議約定，參與并提供協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列明房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱、位置、面積、權(quán)屬狀況、建筑結(jié)構(gòu)、使用狀況等基本信息。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，格式應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分、保密條款等。4.甲方提供資料清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的所有與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的證明文件、圖紙、報(bào)表等資料。5.乙方工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括乙方的工作內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)期完成時(shí)間等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告；（3）第三方違反保密義務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付費(fèi)用的____%；（2）乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。（2）若乙方在服務(wù)期限內(nèi)未能提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的5%。（3）若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版房地產(chǎn)估價(jià)師參與房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)與評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.估價(jià)師職責(zé)與義務(wù)3.1估價(jià)師職責(zé)3.2估價(jià)師義務(wù)4.估價(jià)范圍與方法4.1估價(jià)范圍4.2估價(jià)方法5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任賠償10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：估價(jià)報(bào)告11.2附件二：估價(jià)委托書12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：_______2.1.2項(xiàng)目位置：_______2.1.3項(xiàng)目業(yè)主：_______2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1估價(jià)目的：_______2.2.2估價(jià)基準(zhǔn)日：_______3.估價(jià)師職責(zé)與義務(wù)3.1估價(jià)師職責(zé)3.1.1完成估價(jià)報(bào)告的編制3.1.2提供估價(jià)過(guò)程中的必要資料3.1.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.2估價(jià)師義務(wù)3.2.1確保估價(jià)結(jié)果的客觀、公正3.2.2對(duì)項(xiàng)目信息保密3.2.3及時(shí)完成估價(jià)工作4.估價(jià)范圍與方法4.1估價(jià)范圍4.1.1估價(jià)對(duì)象：_______4.1.2估價(jià)對(duì)象權(quán)益：_______4.1.3估價(jià)對(duì)象區(qū)位：_______4.2估價(jià)方法4.2.1采用的估價(jià)方法：_______4.2.2估價(jià)方法依據(jù)：_______5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1估價(jià)費(fèi)用總額：_______5.1.2費(fèi)用構(gòu)成：_______5.2支付方式5.2.1付款時(shí)間：_______5.2.2付款方式：_______6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1乙方對(duì)甲方提供的所有項(xiàng)目信息保密6.1.2甲方對(duì)乙方提供的所有項(xiàng)目信息保密6.2保密期限6.2.1保密期限：_______6.2.2保密期限起始時(shí)間：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的8.1.2乙方未按合同約定提供必要資料，導(dǎo)致估價(jià)工作無(wú)法進(jìn)行的8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的8.2合同終止條件8.2.1估價(jià)工作已完成，且乙方提交了估價(jià)報(bào)告的8.2.2甲方提前支付了全部估價(jià)費(fèi)用，且乙方完成了估價(jià)工作的8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.1.1甲方未按合同約定支付估價(jià)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金9.1.2乙方未按合同約定完成估價(jià)工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金9.2違約責(zé)任賠償9.2.1任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，且甲方已支付部分估價(jià)費(fèi)用10.1.2乙方收到甲方支付的估價(jià)費(fèi)用后，合同正式生效10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)8.1所述合同解除條件的10.2.2雙方協(xié)商一致決定解除合同的11.合同附件11.1附件一：估價(jià)報(bào)告a)估價(jià)對(duì)象的基本情況b)估價(jià)依據(jù)與方法c)估價(jià)結(jié)果與分析d)估價(jià)結(jié)論11.2附件二：估價(jià)委托書a)甲方、乙方的基本信息b)估價(jià)對(duì)象的基本信息c)估價(jià)目的與基準(zhǔn)日d)估價(jià)費(fèi)用及支付方式12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效日期12.2.1本合同自簽署之日起_______天內(nèi)生效13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5任何一方對(duì)本合同條款的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方的需要而介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的意見或服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成相關(guān)工作。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。15.4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并保證工作質(zhì)量。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可根據(jù)項(xiàng)目需要，邀請(qǐng)第三方介入，并承擔(dān)第三方產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方邀請(qǐng)的第三方介入，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方不得因第三方介入而免除其在本合同中的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除因故意或重大過(guò)失造成的損失外，均應(yīng)限于其收取的報(bào)酬范圍內(nèi)。17.1.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并承擔(dān)第三方服務(wù)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并承擔(dān)第三方服務(wù)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的部分，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的審批程序19.1甲方邀請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)征得乙方的同意。19.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的第三方選擇提出異議，并要求甲方重新選擇第三方。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.1.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。20.2第三方介入的終止20.2.1第三方介入的終止，應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的方式處理。20.2.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：估價(jià)報(bào)告應(yīng)包含估價(jià)對(duì)象的基本情況、估價(jià)依據(jù)與方法、估價(jià)結(jié)果與分析、估價(jià)結(jié)論等內(nèi)容，并由估價(jià)師簽字或蓋章。說(shuō)明：估價(jià)報(bào)告是本合同的核心附件，用于證明估價(jià)師的估價(jià)結(jié)果。2.附件二：估價(jià)委托書詳細(xì)要求：估價(jià)委托書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息、估價(jià)對(duì)象的基本信息、估價(jià)目的與基準(zhǔn)日、估價(jià)費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：估價(jià)委托書是本合同的補(bǔ)充文件，用于明確甲乙雙方對(duì)估價(jià)工作的具體要求。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充文件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議是本合同的補(bǔ)充文件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是本合同的補(bǔ)充文件，用于記錄合同變更的具體情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同的補(bǔ)充文件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付估價(jià)費(fèi)用的乙方未按合同約定完成估價(jià)工作的第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的任何一方未遵守保密協(xié)議的任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)合理費(fèi)用等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失來(lái)確定。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定完成估價(jià)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付_______%的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)估價(jià)師參與房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)與評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)4.服務(wù)內(nèi)容和范圍4.1估價(jià)服務(wù)4.2評(píng)估服務(wù)4.3其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2支付方式6.3付款期限7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.保密和保密協(xié)議9.1保密信息9.2保密協(xié)議9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“房地產(chǎn)估價(jià)師”指持有有效房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書，具備獨(dú)立執(zhí)業(yè)能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2解釋（1）“甲方”指委托房地產(chǎn)估價(jià)師參與房地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)與評(píng)估的一方；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供房地產(chǎn)估價(jià)師服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)；（3）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擬收購(gòu)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“收購(gòu)與評(píng)估”指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行估價(jià)和評(píng)估；（5）“服務(wù)期限”指乙方完成本合同約定服務(wù)的時(shí)間范圍；（6）“服務(wù)費(fèi)用”指甲方支付給乙方的報(bào)酬。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________2.2乙方乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目名稱：________________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.3項(xiàng)目性質(zhì)：________________________4.服務(wù)內(nèi)容和范圍4.1估價(jià)服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行估價(jià)，包括但不限于：（1）評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值；（2）分析房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資價(jià)值；（3）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值預(yù)測(cè)。4.2評(píng)估服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于：（1）評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的法律合規(guī)性；（2）評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的安全性和可靠性；（3）評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.3其他相關(guān)服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通；（2）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息；（3）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的政策法規(guī)咨詢。5.服務(wù)期限5.1開始日期：________________________5.2結(jié)束日期：________________________6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：________________________6.2支付方式：________________________6.3付款期限：________________________7.保密條款7.1保密信息乙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密義務(wù)乙方不得泄露、披露、使用或以其他方式處理保密信息，除非得到甲方書面同意。7.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因泄露保密信息所造成的損失。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)其所提供的專業(yè)知識(shí)和技能享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但甲方對(duì)乙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和成果享有非獨(dú)占的使用權(quán)。8.2甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方對(duì)其提供的項(xiàng)目信息、資料和文件等享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在履行本合同過(guò)程中不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.保密和保密協(xié)議9.1保密信息（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息；（2）乙方的估價(jià)方法和評(píng)估模型；（3）雙方在履行本合同過(guò)程中了解到的其他保密信息。9.2保密協(xié)議雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因泄露保密信息所造成的損失。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為，包括但不限于：（1）未按時(shí)完成估價(jià)或評(píng)估工作；（2）提供虛假信息或誤導(dǎo)性報(bào)告；（3）泄露保密信息；（4）違反保密協(xié)議。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因違約行為所造成的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款；（2）雙方應(yīng)相互結(jié)算，處理完畢后，合同終止。13.合同生效和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款；（2）雙方應(yīng)相互結(jié)算，處理完畢后，合同終止。14.其他14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）估價(jià)師資格證書復(fù)印件；（2）保密協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方具備履行本合同約定義務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）甲方和乙方同意第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因；（2）雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)（1）根據(jù)甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.第三方義務(wù)（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作；（2）對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料保密；（3）對(duì)在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）對(duì)甲方造成的損失，第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（2）對(duì)乙方造成的損失，第三方責(zé)任限額與本條第（1）項(xiàng)相同。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定，本合同不涉及。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定，本合同不涉及。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系，由合同各方根據(jù)本合同約定及各自簽訂的協(xié)議約定。20.第三方變更20.1第三方變更條件（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方同意變更。20.2第三方變更程序（1）甲方或乙方提出第三方變更的申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因；（2）雙方協(xié)商