2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及更新協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及更新協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓期限4.車位更新及續(xù)期4.1更新條件4.2更新流程4.3續(xù)期費(fèi)用5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.車位管理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3逾期付款處理8.交付及驗(yàn)收8.1交付時間8.2交付條件8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1車位使用說明書12.2車位產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更流程13.3變更通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方全稱1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.1.3轉(zhuǎn)讓方注冊地址1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱1.2.2受讓方法定代表人1.2.3受讓方注冊地址1.2.4受讓方聯(lián)系電話1.2.5受讓方電子郵箱2.車位基本信息2.1車位編號2.1.1車位編號：2.2車位位置2.2.1車位位于小區(qū)棟單元號2.3車位面積2.3.1車位面積為平方米2.4車位類型2.4.1車位為標(biāo)準(zhǔn)停車位3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1本協(xié)議采用書面形式進(jìn)行車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整。3.3轉(zhuǎn)讓期限3.3.1轉(zhuǎn)讓期限為年，自本合同生效之日起計(jì)算。4.車位更新及續(xù)期4.1更新條件4.1.1轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，有權(quán)利申請車位使用權(quán)更新。4.2更新流程4.2.1更新申請需在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前個月提出。4.2.2更新申請通過后，雙方需重新簽訂車位使用權(quán)更新協(xié)議。4.3續(xù)期費(fèi)用4.3.1車位使用權(quán)更新費(fèi)用按甲方最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1車位僅限于乙方個人或其授權(quán)的車輛停放使用。5.2使用時間5.2.1車位使用時間為每日時至?xí)r。5.3使用限制5.3.1車位不得用于非法經(jīng)營或存放危險(xiǎn)物品。6.車位管理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1車位管理費(fèi)用為人民幣元/月。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1乙方應(yīng)于每月的日前支付車位管理費(fèi)用。6.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1如遇政府政策調(diào)整或車位設(shè)施更新等原因，車位管理費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。第一部分：合同如下：8.交付及驗(yàn)收8.1交付時間8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將車位交付給受讓方使用。8.2交付條件8.2.1車位應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，無損壞或影響使用的痕跡。8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1受讓方應(yīng)在交付當(dāng)日對車位進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收時，受讓方應(yīng)檢查車位的外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等是否符合交付條件。8.3.3如有不符合交付條件的情況，受讓方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上注明，并要求轉(zhuǎn)讓方在日內(nèi)修復(fù)或更換。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付車位，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付元違約金。9.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或隱瞞車位產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2受讓方違約責(zé)任9.2.1若受讓方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓款或管理費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付元違約金。9.2.2若受讓方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。11.3合同解除11.3.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前日通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。12.合同附件12.1車位使用說明書12.1.1本合同附件一為車位使用說明書，詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則和維護(hù)注意事項(xiàng)。12.2車位產(chǎn)權(quán)證明12.2.1本合同附件二為車位產(chǎn)權(quán)證明，證明轉(zhuǎn)讓方對該車位享有完整的產(chǎn)權(quán)。12.3其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三為雙方簽字（或蓋章）的合同副本。13.合同變更13.1變更條件13.1.1本合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2變更流程13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。13.3變更通知13.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)及時通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的%。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1第三方在履行本合同時，其責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不涉及本合同主體權(quán)利義務(wù)的其他方面。15.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，需符合甲方、乙方的合理要求，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系，基于本合同的約定，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、服務(wù)承諾書等，以確保第三方具備履行合同的能力。16.3第三方在履行合同過程中，如需與甲乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入流程17.1.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體需求和理由。17.1.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。17.2第三方介入費(fèi)用17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。17.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款方式下支付。17.3第三方介入的效果17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲方、乙方的合理要求，協(xié)助完成合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。17.3.2第三方介入的效果，需符合甲方、乙方的預(yù)期目標(biāo)。18.第三方違約責(zé)任18.1若第三方在履行本合同時違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任的具體賠償金額，由甲方、乙方根據(jù)損失情況另行協(xié)商確定。19.第三方介入的終止19.1若第三方介入不符合合同約定或無法滿足甲方、乙方的合理要求，甲乙方可共同決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行后續(xù)處理。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個人信息。20.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用說明書詳細(xì)要求和說明：說明書應(yīng)包含車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、緊急情況處理措施等。說明書需由甲方提供，并確保內(nèi)容準(zhǔn)確、清晰、易懂。2.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：產(chǎn)權(quán)證明需為正式的產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)法律文件，證明甲方對車位享有完整的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)由甲方提供，并保證其真實(shí)性和有效性。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方需提供有效的身份證復(fù)印件，用于證明其身份信息。身份證復(fù)印件需清晰、完整，并加蓋乙方簽名或公章。4.轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：若轉(zhuǎn)讓方為法人或其他組織，需提供授權(quán)委托書，授權(quán)代表簽署本合同。委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)代表。5.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車位的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限等條款。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方雙方簽署，并加蓋雙方公章。6.車位管理費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求和說明：繳納憑證應(yīng)包含繳費(fèi)金額、繳費(fèi)日期、繳費(fèi)方式等信息。繳納憑證由乙方提供，證明已按時支付車位管理費(fèi)用。7.車位更新及續(xù)期協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車位更新及續(xù)期的條件、流程、費(fèi)用等條款。協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方雙方簽署，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定轉(zhuǎn)讓方未按時交付車位：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付每日元的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓款：受讓方應(yīng)支付每日元的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。受讓方擅自改變車位用途：受讓方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失，并恢復(fù)車位原狀。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時完成服務(wù)：第三方應(yīng)支付每日元的違約金，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的停車不便等損失。若第三方在提供評估服務(wù)時泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及更新協(xié)議1本合同目錄一覽1.1轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.2車位基本信息2.1轉(zhuǎn)讓條件及費(fèi)用2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)及流程3.1使用期限及更新3.2更新費(fèi)用及方式4.1使用權(quán)限及限制4.2產(chǎn)權(quán)變更及過戶5.1付款方式及時間5.2逾期付款責(zé)任6.1維修及保養(yǎng)責(zé)任6.2車位使用安全責(zé)任7.1違約責(zé)任及處理7.2爭議解決方式8.1合同解除條件及程序8.2合同終止及后續(xù)事宜9.1通知及送達(dá)方式9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同生效及修改10.2合同解除及終止11.1合同爭議解決條款11.2合同解釋及法律適用12.1合同簽署及日期12.2合同份數(shù)及保管13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2合同生效日期14.1合同解除及終止條件第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方基本信息1.3甲方系（車位所在住宅小區(qū)名稱）的業(yè)主，擁有（車位編號）車位的使用權(quán)。第二條車位基本信息2.1車位位于（車位所在住宅小區(qū)名稱）的（車位所在位置），車位編號為（車位編號）；2.2車位面積為（車位面積）平方米，為（車位類型，如：地下車位、地上車位）；2.3車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：個人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)）。第三條轉(zhuǎn)讓條件及費(fèi)用3.1乙方同意按照本協(xié)議約定購買甲方擁有的車位使用權(quán)；3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（轉(zhuǎn)讓費(fèi)用）元，一次性支付；3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的車位使用權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及流程4.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向甲方提供相關(guān)身份證明及支付憑證；4.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后，協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)；4.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（一定期限內(nèi)，如：30日內(nèi)）完成車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。第五條使用期限及更新5.1車位使用權(quán)期限自本協(xié)議簽訂之日起至（使用期限，如：2024年12月31日）；5.2在使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用車位；5.3車位使用權(quán)期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商是否續(xù)簽。第六條更新費(fèi)用及方式6.1車位使用權(quán)期滿后，如需更新，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的更新費(fèi)用及方式協(xié)商確定；6.2更新費(fèi)用參照市場行情及車位價(jià)值確定；6.3更新方式為一次性支付或分期支付。第七條使用權(quán)限及限制7.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定；7.2乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人；7.3乙方不得在車位內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益；7.4乙方應(yīng)妥善保管車位，不得損壞車位設(shè)施。第八條付款方式及時間8.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（一定期限內(nèi)，如：5個工作日內(nèi)）一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.2付款方式為（付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）；8.3甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。第九條逾期付款責(zé)任9.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的（一定比例，如：1%）的違約金；9.2甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。第十條維修及保養(yǎng)責(zé)任10.1車位在使用過程中發(fā)生的自然磨損或合理損耗，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修及保養(yǎng)費(fèi)用；10.2車位在使用過程中因人為原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；10.3甲方應(yīng)保證車位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條違約責(zé)任及處理11.1如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；11.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決方式12.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件及程序13.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十四條合同生效及修改14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2本合同一式（一定份數(shù)，如：兩份）份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第二條第三方介入的范圍2.1.1車位使用權(quán)的評估；2.1.2合同條款的咨詢與解釋；2.1.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；2.1.4爭議的調(diào)解和解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的（一定比例，如：10%）；3.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同選定；4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；4.3第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提交書面報(bào)告。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任；5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.3如第三方違反協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；6.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方支付；6.3如第三方費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致；8.2變更后的合同條款應(yīng)書面通知甲乙雙方，并自通知送達(dá)之日起生效。第九條第三方介入的合同解除9.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；9.1.2第三方無法履行其職責(zé)，嚴(yán)重影響合同履行；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除應(yīng)書面通知第三方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十條第三方介入的后續(xù)事宜10.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同履行；10.2第三方應(yīng)將介入過程中獲取的甲乙雙方信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.車位使用權(quán)過戶手續(xù)文件6.第三方服務(wù)協(xié)議7.車位評估報(bào)告（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.違約金支付憑證（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，以證明雙方的身份真實(shí)性。2.車位產(chǎn)權(quán)證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明甲方擁有該車位的使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以證明轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付。4.車位使用權(quán)過戶手續(xù)文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明車位使用權(quán)的過戶。5.第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.車位評估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，以證明車位的評估價(jià)值。7.合同變更協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽訂，以證明合同條款的變更。8.違約金支付憑證需為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以證明違約金的支付。9.爭議解決相關(guān)文件需為雙方簽署的調(diào)解協(xié)議或法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的違約金。未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的違約金。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。泄露甲乙雙方信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的1%。若第三方在提供評估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估價(jià)值嚴(yán)重失實(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及更新協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1車位使用權(quán)1.2轉(zhuǎn)讓1.3更新1.4本合同1.5當(dāng)事人1.6住宅小區(qū)2.合同背景與目的2.1甲方背景2.2乙方背景2.3合同目的3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓方式3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)讓期限4.車位使用權(quán)更新4.1更新條件4.2更新程序4.3更新費(fèi)用4.4更新期限5.車位使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.車位使用費(fèi)用的支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3支付期限6.4違約責(zé)任7.甲方與乙方的責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的補(bǔ)充與附件12.1補(bǔ)充條款12.2附件13.合同的簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效日期14.其他14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1車位使用權(quán)：指甲方在住宅小區(qū)內(nèi)享有使用特定車位的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在住宅小區(qū)內(nèi)車位的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.3更新：指在合同有效期內(nèi)，因車位使用權(quán)到期或特殊情況需要，對車位使用權(quán)進(jìn)行更新。1.4本合同：指《2024版住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及更新協(xié)議》。1.5當(dāng)事人：指甲方（車位使用權(quán)擁有者）和乙方（車位使用權(quán)受讓者）。1.6住宅小區(qū)：指甲方擁有的、乙方使用車位的小區(qū)。2.合同背景與目的2.1甲方背景：甲方為住宅小區(qū)的車位使用權(quán)擁有者，擁有合法的車位使用權(quán)。2.2乙方背景：乙方為需要使用車位的業(yè)主。2.3合同目的：明確甲乙雙方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及更新過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件：甲方在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)時，乙方需滿足住宅小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定和條件。3.2轉(zhuǎn)讓方式：甲方將車位使用權(quán)通過書面形式轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方需按照甲方指定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.4轉(zhuǎn)讓期限：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同生效之日起至甲方指定的到期日。4.車位使用權(quán)更新4.1更新條件：在合同有效期內(nèi)，若車位使用權(quán)到期或因特殊情況需要更新，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.2更新程序：雙方需按照住宅小區(qū)相關(guān)規(guī)定和程序辦理車位使用權(quán)更新手續(xù)。4.3更新費(fèi)用：更新費(fèi)用按照甲方指定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4更新期限：車位使用權(quán)更新期限自合同生效之日起至甲方指定的到期日。5.車位使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1享有車位使用權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓權(quán)。5.1.2在合同到期前，甲方有權(quán)收回車位使用權(quán)。5.2甲方義務(wù)：5.2.1按照合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。5.2.2保障乙方在車位使用權(quán)有效期內(nèi)正常使用車位。5.3乙方權(quán)利：5.3.1在合同有效期內(nèi)享有車位使用權(quán)。5.3.2享有車位使用權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓權(quán)。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按照合同約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.4.2遵守住宅小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位。6.車位使用費(fèi)用的支付6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：車位使用費(fèi)用按照甲方指定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付車位使用費(fèi)用。6.3支付期限：乙方應(yīng)在約定的支付期限內(nèi)支付車位使用費(fèi)用。6.4違約責(zé)任：若乙方未按時支付車位使用費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.甲方與乙方的責(zé)任7.1甲方責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。7.1.2甲方應(yīng)保障乙方在車位使用權(quán)有效期內(nèi)正常使用車位。7.2乙方責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位。8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除：8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.3合同約定的解除條件成就時，合同自動解除。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。9.1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可同意提交某仲裁委員會仲裁。11.合同的終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、車位交還等。12.合同的補(bǔ)充與附件12.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件：本合同附件包括但不限于車位使用說明、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效13.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。13.3生效日期：本合同自簽署之日起生效。14.其他14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的地址送達(dá)。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方：指本合同簽訂的甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或組織。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同。3.第三方的責(zé)任3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)。3.1.2確保其服務(wù)不違反本合同的約定。3.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。4.1.3要求甲乙雙方履行其應(yīng)盡義務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能承擔(dān)的最大責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間：第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方履行本合同。6.1.2第三方與乙方之間：第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方履行本合同。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與住宅小區(qū)管理方：第三方應(yīng)遵守住宅小區(qū)管理規(guī)定，不得違反。6.2.2第三方與相關(guān)政府部門：第三方應(yīng)依法履行其職責(zé)，接受政府部門的監(jiān)管。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入?yún)f(xié)議：7.1.1協(xié)議內(nèi)容：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.1.2協(xié)議簽署：甲乙雙方與第三方共同簽署。7.1.3協(xié)議生效：協(xié)議自簽署之日起生效。7.2第三方介入后的合同修改：7.2.1合同條款調(diào)整：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。7.2.2合同修改：修改后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并按約定支付。9.第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違反本合同或第三方介入?yún)f(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、