2024年度房產(chǎn)抵押貸款貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)效果5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.法律適用12.1法律適用范圍12.2適用法律13.合同附件13.1附件清單13.2附件說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：銀行股份有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人（1）甲方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系人：1.4聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目（1）貸后管理（2）合規(guī)性審查2.2服務(wù)范圍（1）對(duì)甲方房產(chǎn)抵押貸款的貸后管理，包括但不限于貸款用途的監(jiān)控、還款情況的跟蹤等。（2）對(duì)甲方房產(chǎn)抵押貸款項(xiàng)目的合規(guī)性審查，包括但不限于貸款程序、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的合規(guī)性評(píng)估。2.3服務(wù)期限（1）自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額（1）甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為預(yù)付款。（2）剩余費(fèi)用人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。（2）剩余費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的貸后管理及合規(guī)性審查服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.2服務(wù)流程（1）乙方應(yīng)在甲方提供的相關(guān)資料的基礎(chǔ)上，開(kāi)展貸后管理和合規(guī)性審查工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展和結(jié)果。4.3服務(wù)效果（1）乙方應(yīng)確保貸后管理及合規(guī)性審查工作能夠有效降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)過(guò)程中，甲方貸款項(xiàng)目的合規(guī)性得到保障。5.保密條款5.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同內(nèi)容及相關(guān)附件。5.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。5.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)。（2）一方違反保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。6.3違約處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。（2）解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理剩余服務(wù)及費(fèi)用問(wèn)題。（2）解除合同后，雙方互不承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的預(yù)付款已支付。10.2合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章并支付預(yù)付款之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容。（2）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署變更協(xié)議。11.3合同變更效力（1）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止程序（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用問(wèn)題。12.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件清單（1）合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（2）服務(wù)費(fèi)用支付憑證。13.2附件說(shuō)明（2）如附件內(nèi)容與合同不一致，以合同為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方介入應(yīng)有利于合同履行，不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。（2）第三方應(yīng)在收到資料后五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)介入。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方因第三方原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2權(quán)利行使（1）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。（2）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得泄露甲方商業(yè)秘密。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得泄露乙方商業(yè)秘密。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方工作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方變更19.1變更條件（1）甲乙雙方一致同意變更第三方。（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方變更事宜。（2）第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)變更。19.3變更后果（1）第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致或第三方提出退出。20.2退出程序（1）第三方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方退出事宜。（2）退出通知送達(dá)后，合同自通知送達(dá)之日起終止。20.3退出后果（1）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)及費(fèi)用問(wèn)題。（2）第三方退出后，不承擔(dān)因退出而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋公司公章，注明復(fù)印日期。說(shuō)明：用于證明雙方合法主體資格。2.合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明要求：提供身份證復(fù)印件，加蓋公司公章。說(shuō)明：用于證明雙方法定代表人或授權(quán)代表身份。3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間等信息，加蓋公司公章。說(shuō)明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。4.服務(wù)范圍及質(zhì)量要求說(shuō)明要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等，加蓋公司公章。說(shuō)明：用于明確服務(wù)范圍和質(zhì)量要求。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等，雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更程序、變更后果等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含解除條件、解除程序、解除后果等，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密。（3）違反保密條款。（4）未按合同約定支付費(fèi)用。（5）未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施予以糾正。（2）違約行為導(dǎo)致對(duì)方損