2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶租賃房屋租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶租賃房屋租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.租賃期間房屋維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議7.1折舊計(jì)算方法7.2折舊賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件一：房屋租賃合同11.1合同雙方基本信息11.2房屋租賃基本信息11.3租金及支付方式11.4房屋交付與驗(yàn)收11.5租賃期間房屋維護(hù)11.6違約責(zé)任11.7爭(zhēng)議解決11.8其他約定12.合同附件二：租賃房屋租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議12.1折舊計(jì)算方法12.2折舊賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3賠償方式13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所地：________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所地：________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣，共計(jì)____元人民幣。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間：每月____日5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)達(dá)到合同約定的使用狀態(tài)，無(wú)重大損壞。5.3驗(yàn)收程序：交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收清單。如發(fā)現(xiàn)房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在驗(yàn)收清單上注明，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃期間房屋維護(hù)6.1出租方責(zé)任：保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保房屋安全。6.2承租方責(zé)任：6.2.1保持房屋及其附屬設(shè)施的使用狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2.2對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。6.2.3如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.房屋租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議7.1折舊計(jì)算方法：房屋折舊按直線法計(jì)算，折舊年限為_(kāi)___年。7.2折舊賠償標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿(mǎn)后，如房屋因使用而造成的折舊，承租方應(yīng)按折舊金額的____%向出租方支付賠償。7.3賠償方式：承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)，將折舊賠償金支付至出租方指定的賬戶(hù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。8.1.2如出租方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3如出租方違反合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金。8.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償損失。8.2.3如承租方違反合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出書(shū)面解決請(qǐng)求，并積極配合對(duì)方進(jìn)行調(diào)查和取證。10.其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同和租賃房屋租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議。11.合同附件一：房屋租賃合同11.1合同雙方基本信息：如第一條所述。11.2房屋租賃基本信息：如第二條所述。11.3租金及支付方式：如第四條所述。11.4房屋交付與驗(yàn)收：如第五條所述。11.5租賃期間房屋維護(hù)：如第六條所述。11.6違約責(zé)任：如第八條所述。11.7爭(zhēng)議解決：如第九條所述。11.8其他約定：如第十條所述。12.合同附件二：租賃房屋租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議12.1折舊計(jì)算方法：如第七條所述。12.2折舊賠償標(biāo)準(zhǔn)：如第七條所述。12.3賠償方式：如第七條所述。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日。13.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止租賃合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。2.第三方介入的必要性2.1.1合同雙方協(xié)商一致需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、允許第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)等。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其接受服務(wù)時(shí)實(shí)際收取的費(fèi)用。4.2.2如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。5.第三方的權(quán)利5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料查閱等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，提出合理的服務(wù)方案和費(fèi)用報(bào)價(jià)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.3第三方不得將甲乙雙方提供的任何信息泄露給他人，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。7.第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成其服務(wù)職責(zé)；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)書(shū)面協(xié)議約定承擔(dān)，如無(wú)特殊約定，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、材料費(fèi)用等。9.第三方介入的書(shū)面協(xié)議9.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。9.2書(shū)面協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：作為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.租賃房屋租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議要求：明確折舊計(jì)算方法、賠償標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范租賃期滿(mǎn)后房屋折舊及賠償事宜。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.驗(yàn)收清單要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決事宜。6.違約金支付證明要求：證明違約金已支付的事實(shí)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明違約金支付情況。7.第三方費(fèi)用發(fā)票要求：提供第三方提供服務(wù)的費(fèi)用發(fā)票。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付____元人民幣的違約金。示例：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，延遲5天，應(yīng)支付____元人民幣的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付____元人民幣的違約金。示例：承租方未按約定支付租金，延遲10天，應(yīng)支付____元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其接受服務(wù)時(shí)實(shí)際收取的費(fèi)用。示例：第三方在提供維修服務(wù)過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書(shū)面解決請(qǐng)求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶租賃房屋租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋座落地點(diǎn)2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付4.4付款時(shí)間5.租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任5.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任6.租賃房屋的裝修6.1裝修許可6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修后的處理7.租賃房屋的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用管理8.租賃房屋的保險(xiǎn)8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議10.1折舊計(jì)算方法10.2折舊賠償金額10.3賠償方式10.4賠償時(shí)間11.違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同的變更和解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋座落地點(diǎn)：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋配套設(shè)施：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿(mǎn)前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元，共計(jì)__________元。4.2支付方式：每月__________日前支付至租賃方指定賬戶(hù)。4.3逾期支付：逾期未支付的，每日按租金總額的__________%支付滯納金。4.4付款時(shí)間：每月__________日前。第五條租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。5.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾的維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。第六條租賃房屋的裝修6.1裝修許可：承租方進(jìn)行裝修需事先征得租賃方的同意，并簽訂裝修協(xié)議。6.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，裝修完成后需經(jīng)租賃方驗(yàn)收。6.3裝修后的處理：租賃期滿(mǎn)后，裝修部分歸承租方所有，但需恢復(fù)房屋原狀。第七條租賃房屋的使用7.1使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營(yíng)、生活用途，不得用于非法活動(dòng)。7.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置房屋。7.3使用管理：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃房屋的公共秩序，保持房屋及配套設(shè)施的完好。第八條租賃房屋的保險(xiǎn)8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房屋評(píng)估價(jià)值。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)投保人身意外傷害保險(xiǎn)和意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第九條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋所有權(quán)及租賃權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓。9.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓前，需經(jīng)租賃方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第十條租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議10.1折舊計(jì)算方法：租賃期滿(mǎn)后，房屋折舊按直線法計(jì)算，折舊年限為_(kāi)___年。10.2折舊賠償金額：折舊賠償金額為房屋原值減去折舊后的余額。10.3賠償方式：折舊賠償可一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。10.4賠償時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)支付完畢。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定提供房屋或擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除：在下列情況下，任何一方可解除合同：13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2一方嚴(yán)重違約；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除條件：合同解除需提前____日通知對(duì)方，并按約定方式支付剩余租金和賠償金。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定地址或電子郵箱。14.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、裝修協(xié)議等。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；2.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、評(píng)估、監(jiān)督等；2.1.3依據(jù)合同約定或合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供市場(chǎng)信息、房源推薦等服務(wù)；2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；2.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行；2.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋的施工、裝修等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和服務(wù)內(nèi)容確定，具體如下：3.1.1中介方：對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因信息不對(duì)稱(chēng)或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的損失；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)價(jià)值差異導(dǎo)致的損失；3.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，超出擔(dān)保范圍的部分由甲乙雙方自行承擔(dān)；3.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)施工、裝修等過(guò)程的監(jiān)理負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因施工方或承包方責(zé)任導(dǎo)致的損失。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方介入的同意條款：甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議；4.1.2第三方職責(zé)范圍條款：明確第三方的職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)；4.1.3第三方責(zé)任限額條款：約定第三方的責(zé)任限額和賠償范圍。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)；5.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方與租賃房屋的物權(quán)關(guān)系：第三方不享有租賃房屋的物權(quán)，其權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.2.2第三方與甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.2.3第三方與租賃房屋的居住者關(guān)系：第三方不享有租賃房屋的居住權(quán)，其與居住者之間無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：作為房屋租賃合同附件，用于確認(rèn)租賃房屋的具體情況。2.裝修協(xié)議詳細(xì)要求：明確裝修的范圍、費(fèi)用、時(shí)間、責(zé)任等。說(shuō)明：在承租方進(jìn)行裝修時(shí)，雙方應(yīng)簽訂裝修協(xié)議，確保裝修過(guò)程規(guī)范。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋的評(píng)估價(jià)值、折舊情況等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確定租賃期滿(mǎn)后的折舊賠償金額。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說(shuō)明：在引入第三方時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)營(yíng)業(yè)，租賃方應(yīng)賠償承租方的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決或故意拖延爭(zhēng)議解決時(shí)間。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：一方故意拖延爭(zhēng)議解決時(shí)間，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶租賃房屋租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限2.租賃房屋的描述2.1房屋的地理位置2.2房屋的結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋的配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件及程序5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修與保養(yǎng)6.租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議6.1折舊計(jì)算方法6.2賠償金額及支付方式6.3賠償程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息全稱(chēng)：__________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________地址：__________________全稱(chēng)：__________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________地址：__________________第二條合同標(biāo)的物2.1房屋地點(diǎn)：__________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.3房屋面積：__________________2.4房屋配套設(shè)施：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限為_(kāi)_________________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________________元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________________日前，將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)。4.3付款時(shí)間：每月的__________________日前。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_________________元整。5.2退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞，乙方應(yīng)將保證金如數(shù)退還。5.3退還程序：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還。第六條使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅可使用租賃房屋進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。6.3維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。第七條租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議7.1折舊計(jì)算方法：租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋折舊情況向甲方支付折舊賠償金。7.2賠償金額：折舊賠償金額按房屋原價(jià)值的_____________%計(jì)算。7.3賠償支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，按照折舊賠償金額一次性支付給甲方。7.4賠償程序：租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)提供房屋使用期間的維修保養(yǎng)記錄，甲方根據(jù)記錄和房屋現(xiàn)狀確定折舊賠償金額。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____________%；乙方造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算：違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的_____________%計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地的人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定；甲方有正當(dāng)理由，如房屋被依法征收、拆除等；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前______________日通知對(duì)方；解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃關(guān)系。第十一項(xiàng)合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署合同；甲方交付房屋；乙方支付首期租金。11.2合同終止條件：租賃期滿(mǎn)；合同解除；其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十二項(xiàng)合同附件12.1房屋租賃合同；12.2租賃期滿(mǎn)資產(chǎn)折舊賠償協(xié)議；12.3其他相關(guān)文件。第十三項(xiàng)合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲方一份，乙方一份。第十四項(xiàng)合同簽署14.1簽署時(shí)間：__________________14.2簽署地點(diǎn)：__________________14.1.1甲方（蓋章）：14.1.2乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司、監(jiān)理單位等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方主體。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本及相關(guān)信息。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專(zhuān)業(yè)能力及合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定確定。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，若涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確告知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)6.1.1中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂、履行過(guò)程中提供撮合服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向。6.1.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。6.1.3中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)在租賃期滿(mǎn)時(shí)，對(duì)房屋折舊進(jìn)行評(píng)估。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供具有法律效力的評(píng)估報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.3評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)?，具體比例在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。6.3法律顧問(wèn)6.3.1法律顧問(wèn)在合同簽訂、履行過(guò)程中，提供法律咨詢(xún)、起草合同文本等服務(wù)。6.3.2法律顧問(wèn)應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.3法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)?，具體比例在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。6.4保險(xiǎn)公司6.4.1保險(xiǎn)公司根據(jù)甲乙雙方需求，提供房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4.3保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)?，具體比例在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。6.5監(jiān)理單位6.5.1監(jiān)理單位在房屋建設(shè)或維修過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督