2024版夫妻住宅買賣合同含智能家居系統(tǒng)安裝及維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻住宅買賣合同，含智能家居系統(tǒng)安裝及維護協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準4.3驗收流程5.智能家居系統(tǒng)安裝及維護5.1智能家居系統(tǒng)簡介5.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試5.3系統(tǒng)維護及保養(yǎng)5.4維護費用6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復印件11.2智能家居系統(tǒng)安裝清單11.3維護保養(yǎng)協(xié)議12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.1.5買方電子郵箱：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.2.5賣方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.1.3房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：________平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途2.3.1房產(chǎn)用途性質(zhì)：________2.3.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：________2.4.2房產(chǎn)他項權(quán)證號：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：________元人民幣3.1.2交易價格包含稅費：________3.2支付方式3.2.1首付款支付：________元人民幣，于合同簽訂后________日內(nèi)支付3.2.2余款支付：________元人民幣，于合同簽訂后________日內(nèi)支付，支付方式為________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：________3.3.2余款支付時間：________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付日期：________4.2房產(chǎn)驗收標準4.2.1房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關標準4.2.2房產(chǎn)配套設施齊全4.3驗收流程4.3.1買方在房產(chǎn)交付前對房產(chǎn)進行實地查看4.3.2買方在房產(chǎn)交付后________日內(nèi)完成驗收4.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.智能家居系統(tǒng)安裝及維護5.1智能家居系統(tǒng)簡介5.1.1系統(tǒng)品牌：________5.1.2系統(tǒng)功能：________5.2系統(tǒng)安裝及調(diào)試5.2.1安裝時間：________5.2.2調(diào)試時間：________5.3系統(tǒng)維護及保養(yǎng)5.3.1維護周期：________5.3.2保養(yǎng)內(nèi)容：________5.4維護費用5.4.1維護費用總額：________元人民幣5.4.2費用支付方式：________6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務6.1.2雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同6.2違約責任6.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任6.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為________元人民幣7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決期限7.2.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內(nèi)協(xié)商解決7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2買方或賣方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行，對方有權(quán)解除合同8.1.3因房產(chǎn)權(quán)屬問題導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同約定的交易價格及支付方式全部履行完畢8.2.2房產(chǎn)交付并驗收合格8.2.3智能家居系統(tǒng)安裝及維護協(xié)議履行完畢9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效9.1.2合同簽訂后________日內(nèi)向房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門備案9.2合同備案9.2.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)9.2.2合同備案后，雙方應向?qū)Ψ教峁﹤浒缸C明10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決10.2通知方式10.2.1通知應以書面形式發(fā)送，并通過________方式進行送達10.2.2通知送達后，視為對方已收到通知10.3合同附件10.3.1本合同附件包括房產(chǎn)所有權(quán)證復印件、智能家居系統(tǒng)安裝清單、維護保養(yǎng)協(xié)議等10.3.2附件與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)證復印件11.2智能家居系統(tǒng)安裝清單11.3維護保養(yǎng)協(xié)議12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：________13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份14.2雙方應妥善保管合同，不得泄露合同內(nèi)容14.3合同遺失或損壞，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.3第三方責任限額包括但不限于：違約金、賠償金、違約損失等。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行，行使合同項下的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。3.3第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務4.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。4.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關標準和要求。4.3第三方應保守合同內(nèi)容，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前協(xié)商一致，并通知對方。5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，對合同履行的結(jié)果承擔連帶責任。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.3第三方與其他方的權(quán)利義務關系，由第三方在與其他方簽訂的協(xié)議中約定。7.第三方介入費用7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于：中介費、評估費、監(jiān)理費、保險費等。8.第三方變更與退出8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同履行不受影響。9.第三方責任追究9.1第三方在合同履行過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責任。9.2第三方責任追究方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.第三方保密義務10.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的正本復印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.智能家居系統(tǒng)安裝清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、數(shù)量、功能等。說明：用于明確智能家居系統(tǒng)的配置，便于安裝和驗收。3.維護保養(yǎng)協(xié)議要求：明確智能家居系統(tǒng)的維護保養(yǎng)周期、內(nèi)容、費用等。說明：用于保障智能家居系統(tǒng)的正常運行，延長使用壽命。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：作為合同生效的證明，具有法律效力。5.付款憑證要求：提供首付款和余款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明付款行為的真實性，便于合同履行。6.驗收報告要求：詳細記錄房產(chǎn)驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等。說明：用于證明房產(chǎn)交付的合格性，為合同履行提供依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、期限、費用等。說明：用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，為合同解除提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按時支付首付款或余款賣方未按時交付房產(chǎn)第三方未按時完成智能家居系統(tǒng)安裝第三方未按時完成智能家居系統(tǒng)維護保養(yǎng)2.責任認定標準違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為________元人民幣。違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的爭議解決費用。3.示例說明買方未按時支付首付款，導致合同無法履行，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金________元人民幣。賣方未按時交付房產(chǎn)，導致買方無法入住，賣方應向買方支付違約金________元人民幣，并賠償買方因違約行為造成的經(jīng)濟損失。第三方未按時完成智能家居系統(tǒng)安裝，導致合同無法履行，第三方應向甲乙雙方支付違約金________元人民幣，并賠償因違約行為造成的經(jīng)濟損失。全文完。2024版夫妻住宅買賣合同，含智能家居系統(tǒng)安裝及維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)登記情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付及入住4.1交付時間4.2入住時間4.3交付條件5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關費用承擔5.3過戶時間6.智能家居系統(tǒng)安裝6.1系統(tǒng)類型及功能6.2安裝時間及地點6.3安裝費用6.4質(zhì)保期限7.智能家居系統(tǒng)維護7.1維護內(nèi)容7.2維護頻率7.3維護費用7.4質(zhì)保期限8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方（買方）信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房產(chǎn)證號：_______2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)登記日期：_______房產(chǎn)登記機關：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易總價款：_______元整3.2付款方式付款方式：_______（一次性付款/分期付款）3.3付款時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.交付及入住4.1交付時間房產(chǎn)交付時間：_______4.2入住時間房產(chǎn)入住時間：_______4.3交付條件交付條件：_______（包括但不限于：房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛、房產(chǎn)無債務負擔、房產(chǎn)無租賃關系等）5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理方：_______5.2相關費用承擔過戶費用承擔：_______5.3過戶時間過戶完成時間：_______6.智能家居系統(tǒng)安裝6.1系統(tǒng)類型及功能系統(tǒng)類型：_______系統(tǒng)功能：_______6.2安裝時間及地點安裝時間：_______安裝地點：_______6.3安裝費用安裝費用：_______6.4質(zhì)保期限質(zhì)保期限：_______（自安裝之日起_______年）7.智能家居系統(tǒng)維護7.1維護內(nèi)容維護內(nèi)容：_______（包括但不限于：系統(tǒng)軟件升級、硬件故障排除、定期檢查等）7.2維護頻率維護頻率：_______（每月/每季度/每年）7.3維護費用維護費用：_______7.4質(zhì)保期限質(zhì)保期限：_______（自安裝之日起_______年）8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件1.任何一方未按約定履行合同義務，經(jīng)對方書面通知后15日內(nèi)仍未履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；4.合同約定的其他解除條件。8.2違約責任1.任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元；2.因違約造成的損失超過違約金的，違約方還應賠償超出部分的損失；3.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房產(chǎn)交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶；2.買賣雙方約定的合同終止條件；3.合同因法定原因被解除。11.其他約定事項11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；2.房產(chǎn)測繪圖；3.付款憑證；4.智能家居系統(tǒng)安裝及維護協(xié)議。12.合同簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；2.房產(chǎn)測繪圖；3.付款憑證；4.智能家居系統(tǒng)安裝及維護協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在買賣合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的同意書應明確第三方的身份、職責、權(quán)利和義務。3.第三方職責3.1第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)履行其職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬或補償。5.第三方義務5.1第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關標準。5.2第三方應在本合同約定的期限內(nèi)完成其職責，并提交相關報告或證明材料。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。6.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔責任，但應協(xié)助解決爭議。6.3第三方與其他各方之間的爭議，應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行處理。7.第三方責任限額7.1第三方在本合同項下的責任限額為_______元。7.2第三方責任限額的確定依據(jù)包括但不限于：1.第三方提供的服務或產(chǎn)品的市場價格；2.第三方在本合同項下的實際收益；3.第三方在本合同項下的風險承擔能力。8.第三方介入的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方和第三方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的解除條件解除合同。9.第三方介入的變更及終止9.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在本合同項下獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭議解決，應遵循公平、公正、公開的原則。12.第三方介入的生效12.1本部分關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復印件，復印件需加蓋公章，并注明“與原件一致”。2.房產(chǎn)測繪圖要求：提供房產(chǎn)測繪部門出具的房產(chǎn)測繪圖，圖上需注明房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證，憑證上需注明付款日期、金額等信息。4.智能家居系統(tǒng)安裝及維護協(xié)議要求：提供智能家居系統(tǒng)安裝及維護協(xié)議文本，協(xié)議中需明確系統(tǒng)類型、功能、安裝及維護費用、質(zhì)保期限等內(nèi)容。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證，憑證上需注明繳納日期、金額等信息。6.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易稅費繳納憑證，憑證上需注明繳納日期、金額等信息。7.房產(chǎn)抵押、查封、異議登記情況查詢結(jié)果要求：提供房產(chǎn)抵押、查封、異議登記情況查詢結(jié)果，查詢結(jié)果需注明查詢?nèi)掌?、查詢機構(gòu)等信息。8.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：提供房產(chǎn)租賃合同，合同中需注明租賃期限、租金、押金等信息。9.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議（如有）要求：提供房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議，協(xié)議中需注明雙方約定的其他事項。10.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證原件的復印件，復印件需加蓋公章。11.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證原件的復印件，復印件需加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。1.2甲方未按約定提供完整房產(chǎn)資料責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未提供房產(chǎn)證、測繪圖等完整資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按約定支付房款責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。2.2乙方未按約定入住房產(chǎn)責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定入住房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的額外費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品責任認定：第三方應向甲方或乙方支付_______元的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：若第三方未按智能家居系統(tǒng)安裝及維護協(xié)議約定提供服務，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.2第三方泄露甲方或乙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方或乙方的個人信息，第三方應承擔法律責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的精神損害賠償金。全文完。2024版夫妻住宅買賣合同，含智能家居系統(tǒng)安裝及維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.智能家居系統(tǒng)安裝及維護3.1系統(tǒng)安裝3.1.1安裝范圍3.1.2安裝時間3.1.3安裝費用3.2系統(tǒng)維護3.2.1維護內(nèi)容3.2.2維護時間3.2.3維護費用4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.違約責任6.1出賣方違約責任6.2買受方違約責任6.3違約金的計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明復印件9.2智能家居系統(tǒng)安裝及維護協(xié)議10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同生效日期12.合同解除日期13.合同終止日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：有限公司1.1.2出賣方法定代表人：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：科技有限公司1.2.2買受方法定代表人：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號2.2房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號：02.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途：住宅3.智能家居系統(tǒng)安裝及維護3.1系統(tǒng)安裝3.1.1安裝范圍：包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等。3.1.2安裝時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成。3.1.3安裝費用：人民幣10萬元整。3.2系統(tǒng)維護3.2.1維護內(nèi)容：系統(tǒng)軟件升級、硬件故障維修、定期巡檢等。3.2.2維護時間：自系統(tǒng)安裝完成之日起，每年提供兩次免費維護服務。3.2.3維護費用：維護費用為每年人民幣5萬元整。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：房屋交易價格為人民幣200萬元整。4.2支付方式：買受方應于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付房屋總價款的50%，余款于交房前支付完畢。4.3付款時間：首付支付時間為合同簽訂后5個工作日內(nèi)，尾款支付時間為交房前3個工作日內(nèi)。4.4付款條件：買受方支付款項前，需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.交房時間及條件5.1交房時間：合同簽訂后60個工作日內(nèi)完成交房。5.2交房條件：房屋需符合國家房屋建筑工程質(zhì)量驗收標準，無重大質(zhì)量問題。5.3交房手續(xù)：買受方需在收到交房通知后3個工作日內(nèi)，完成房屋驗收并辦理交房手續(xù)。6.違約責任6.1出賣方違約責任6.1.1若出賣方未按約定時間交房，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款萬分之一的違約金。6.1.2若出賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付款項。6.2買受方違約責任6.2.1若買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付房屋總價款萬分之一的違約金。6.2.2若買受方未在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋驗收，視為自動放棄驗收權(quán)利。6.3違約金的計算方式：違約金按實際逾期天數(shù)計算，不足一日按一日計算。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。8.1.2買受方支付首付款。8.1.3出賣方同意并完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。8.2合同解除條件8.2.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。8.2.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。8.3.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起3個工作日內(nèi)予以答復。8.3.3雙方應在解除合同之日起5個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。9.合同附件9.1房屋權(quán)屬證明復印件9.2智能家居系統(tǒng)安裝及維護協(xié)議9.3支付憑證9.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件10.合同簽署10.1簽署時間：____年____月____日10.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號10.3簽署人員：出賣方代表（簽名）：____；買受方代表（簽名）：____11.合同生效日期11.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同解除日期12.1合同解除日期以雙方協(xié)商一致并簽署的解除協(xié)議為準。13.合同終止日期13.1合同終止日期以房屋交付完畢并辦理完畢相關手續(xù)之日為準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，其責任限額不得超過本合同標的金額的10%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：a)第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助雙方進行合同洽談、簽訂和履行；b)第三方作為評估機構(gòu)，對房屋價值、智能家居系統(tǒng)等進行評估；c)第三方作為律師事務所，提供法律咨詢和代理服務；d)第三方作為監(jiān)理公司，對房屋建設、裝修和系統(tǒng)安裝進行監(jiān)理。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔，與甲乙雙方無關。15.4.2若第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.3甲乙雙方因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過本合同標的金額的10%。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。15.5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明1