2024年度個(gè)人購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原因2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1購(gòu)房人個(gè)人信用評(píng)估3.2購(gòu)房項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析3.3購(gòu)房人財(cái)務(wù)狀況評(píng)估3.4購(gòu)房人購(gòu)房能力評(píng)估4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.1購(gòu)房人個(gè)人信用評(píng)估方法4.2購(gòu)房項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析方法4.3購(gòu)房人財(cái)務(wù)狀況評(píng)估方法4.4購(gòu)房人購(gòu)房能力評(píng)估方法5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.1購(gòu)房人個(gè)人信用評(píng)估結(jié)果5.2購(gòu)房項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果5.3購(gòu)房人財(cái)務(wù)狀況評(píng)估結(jié)果5.4購(gòu)房人購(gòu)房能力評(píng)估結(jié)果6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告格式6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)管理措施7.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制7.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略8.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任8.1購(gòu)房人風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任9.費(fèi)用與支付9.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.合同期限10.1合同生效時(shí)間10.2合同期限10.3合同終止條件11.違約責(zé)任11.1購(gòu)房人違約責(zé)任11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效與備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______（2）乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂背景2.1購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原因因甲方擬購(gòu)買位于_______的房產(chǎn)，為全面了解購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的本合同旨在通過乙方對(duì)甲方的個(gè)人信用、購(gòu)房項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)狀況及購(gòu)房能力進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，以幫助甲方做出明智的購(gòu)房決策。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1購(gòu)房人個(gè)人信用評(píng)估乙方將對(duì)甲方在銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的信用記錄進(jìn)行查詢，評(píng)估甲方的信用狀況。3.2購(gòu)房項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析乙方將對(duì)購(gòu)房項(xiàng)目的市場(chǎng)供需、政策環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)狀況等方面進(jìn)行分析，評(píng)估項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。3.3購(gòu)房人財(cái)務(wù)狀況評(píng)估乙方將通過查閱甲方財(cái)務(wù)報(bào)表、收入證明等資料，評(píng)估甲方的財(cái)務(wù)狀況。3.4購(gòu)房人購(gòu)房能力評(píng)估乙方將根據(jù)甲方的收入、負(fù)債、儲(chǔ)蓄等財(cái)務(wù)狀況，評(píng)估甲方的購(gòu)房能力。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.1購(gòu)房人個(gè)人信用評(píng)估方法乙方將采用中國(guó)人民銀行個(gè)人信用報(bào)告、銀行信用評(píng)級(jí)等手段進(jìn)行評(píng)估。4.2購(gòu)房項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析方法乙方將采用行業(yè)分析、市場(chǎng)調(diào)研、專家咨詢等方法進(jìn)行評(píng)估。4.3購(gòu)房人財(cái)務(wù)狀況評(píng)估方法乙方將通過查閱甲方財(cái)務(wù)報(bào)表、收入證明等資料，采用財(cái)務(wù)指標(biāo)分析方法進(jìn)行評(píng)估。4.4購(gòu)房人購(gòu)房能力評(píng)估方法乙方將根據(jù)甲方的收入、負(fù)債、儲(chǔ)蓄等財(cái)務(wù)狀況，采用購(gòu)房能力系數(shù)法進(jìn)行評(píng)估。5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.1購(gòu)房人個(gè)人信用評(píng)估結(jié)果乙方將出具個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告，明確甲方的信用狀況。5.2購(gòu)房項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果乙方將出具市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告，明確購(gòu)房項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。5.3購(gòu)房人財(cái)務(wù)狀況評(píng)估結(jié)果乙方將出具財(cái)務(wù)狀況評(píng)估報(bào)告，明確甲方的財(cái)務(wù)狀況。5.4購(gòu)房人購(gòu)房能力評(píng)估結(jié)果乙方將出具購(gòu)房能力評(píng)估報(bào)告，明確甲方的購(gòu)房能力。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告格式乙方將以書面形式出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括封面、目錄、、附件等部分。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估建議等內(nèi)容。6.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并提交甲方。8.風(fēng)險(xiǎn)管理措施8.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)評(píng)估過程中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行及時(shí)預(yù)警，并通知甲方。8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于：（1）對(duì)個(gè)人信用風(fēng)險(xiǎn)，建議甲方改善信用記錄，加強(qiáng)信用管理；（2）對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，建議甲方關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理選擇購(gòu)房時(shí)機(jī)；（3）對(duì)財(cái)務(wù)狀況風(fēng)險(xiǎn)，建議甲方合理規(guī)劃財(cái)務(wù)，確保購(gòu)房資金充足；（4）對(duì)購(gòu)房能力風(fēng)險(xiǎn)，建議甲方根據(jù)自身情況調(diào)整購(gòu)房預(yù)算。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略乙方應(yīng)針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略，包括：（1）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃；（2）建立風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)團(tuán)隊(duì)；（3）定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)效果。9.風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任9.1購(gòu)房人風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并對(duì)乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估過程中的數(shù)據(jù)保密，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。10.費(fèi)用與支付10.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用本合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)______元。10.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付全部風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用給乙方。10.3費(fèi)用支付時(shí)間如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，并要求甲方在_______個(gè)工作日內(nèi)支付。11.合同期限11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為_______個(gè)月。11.3合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.違約責(zé)任12.1購(gòu)房人違約責(zé)任若甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款進(jìn)行仲裁。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等。14.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3合同生效與備案本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并報(bào)_______備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；（2）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的第三方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、裝修公司等；（3）提供資金支持的第三方，如貸款機(jī)構(gòu)、投資方等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定，履行其應(yīng)盡義務(wù)；（2）對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；（3）對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)益；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出甲乙雙方協(xié)商一致后，可提出第三方介入的請(qǐng)求。17.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。17.3第三方介入的加入第三方應(yīng)在甲乙雙方同意后，以書面形式加入本合同。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對(duì)其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括：（1）違約責(zé)任限額：明確第三方違約時(shí)，甲乙雙方可要求其賠償?shù)淖罡呓痤~；（2）侵權(quán)責(zé)任限額：明確第三方侵權(quán)時(shí)，甲乙雙方可要求其賠償?shù)淖罡呓痤~。18.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能造成的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）明確第三方的角色和責(zé)任，避免責(zé)任不清；（2）保障甲乙雙方的合法權(quán)益，避免第三方侵害；（3）在合同履行過程中，保持溝通，及時(shí)解決問題。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出甲乙雙方或第三方可提出對(duì)本合同進(jìn)行變更的請(qǐng)求。20.2合同變更的同意甲乙雙方應(yīng)書面同意合同變更，并明確變更后的合同內(nèi)容。20.3合同變更的生效變更后的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程、方法、結(jié)果和建議。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估數(shù)據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。2.購(gòu)房人個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告要求：提供甲方的信用記錄、信用評(píng)級(jí)等信息。說明：報(bào)告應(yīng)包括信用歷史、信用行為、信用風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等。3.購(gòu)房項(xiàng)目市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告要求：分析購(gòu)房項(xiàng)目的市場(chǎng)供需、政策環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)狀況等。說明：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。4.購(gòu)房人財(cái)務(wù)狀況評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估甲方的財(cái)務(wù)狀況，包括收入、負(fù)債、儲(chǔ)蓄等。說明：報(bào)告應(yīng)包括財(cái)務(wù)指標(biāo)分析、財(cái)務(wù)狀況評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)等。5.購(gòu)房人購(gòu)房能力評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估甲方的購(gòu)房能力，包括收入、負(fù)債、儲(chǔ)蓄等。說明：報(bào)告應(yīng)包括購(gòu)房能力系數(shù)、購(gòu)房預(yù)算建議等。6.風(fēng)險(xiǎn)管理措施及應(yīng)對(duì)策略要求：提出針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)因素的管理措施和應(yīng)對(duì)策略。說明：措施和策略應(yīng)具體、可行，并具有針對(duì)性。7.費(fèi)用支付憑證要求：證明甲方已支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的憑證。說明：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。8.合同變更協(xié)議要求：記錄甲乙雙方對(duì)合同進(jìn)行變更的協(xié)議內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。第三方未按約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%。若乙方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。若第三方未按約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。全文完。2024年度個(gè)人購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.風(fēng)險(xiǎn)管理措施4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制4.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略4.3風(fēng)險(xiǎn)處置流程5.信息收集與處理5.1信息收集范圍5.2信息處理原則5.3信息保密義務(wù)6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合同履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2履行期限7.3監(jiān)督機(jī)制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)管理制度12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除條件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”是指對(duì)甲方在購(gòu)房過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估的活動(dòng)。本合同所指的“風(fēng)險(xiǎn)管理”是指針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行預(yù)防和控制的活動(dòng)。1.2合同目的本合同旨在通過乙方對(duì)甲方購(gòu)房過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，以確保甲方購(gòu)房決策的合理性和安全性。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：____________________3.購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍3.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.1.2房地產(chǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)3.1.3房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)3.1.4房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)3.1.5房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2.1文件分析3.2.2問卷調(diào)查3.2.3訪談?wù){(diào)查3.2.4數(shù)據(jù)分析3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)于合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估期限屆滿后，向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。4.風(fēng)險(xiǎn)管理措施4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并及時(shí)向甲方發(fā)出預(yù)警信息。4.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。4.3風(fēng)險(xiǎn)處置流程乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)處置流程，明確風(fēng)險(xiǎn)處置的職責(zé)、程序和時(shí)限。5.信息收集與處理5.1信息收集范圍乙方在履行合同過程中，需收集與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管理相關(guān)的各類信息，包括但不限于房地產(chǎn)市場(chǎng)信息、政策法規(guī)、開發(fā)企業(yè)信息、交易信息等。5.2信息處理原則乙方在處理信息時(shí)，應(yīng)遵循真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性、及時(shí)性等原則。5.3信息保密義務(wù)乙方對(duì)在履行合同過程中獲得的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元。6.2支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.合同履行與監(jiān)督7.1履行方式乙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管理的職責(zé)。7.2履行期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管理工作。7.3監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)的；8.1.2乙方泄露甲方信息的；8.1.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%；8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%；8.3違約賠償8.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開始協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形的；10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的意愿；10.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)解除合同的日期；10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同；11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止的意愿；11.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止的日期；11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)管理制度12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)13.其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽署書面協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除條件詳見第八條。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管理或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行本合同；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同的要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；15.3.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利；15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的委托和要求提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督和管理的權(quán)利；15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，其服務(wù)結(jié)果由甲乙雙方共同承擔(dān)后果。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)慣例確定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反合同約定所造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額的適用16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任；16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方自身原因造成的損失。17.第三方變更17.1第三方變更的條件17.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要更換第三方；17.1.2新的第三方符合本合同約定的條件。17.2第三方變更的程序17.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方更換第三方的意愿；17.2.2雙方應(yīng)與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。18.第三方退出18.1第三方退出的條件18.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；18.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方退出。18.2第三方退出的程序18.2.1第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方其退出意愿；18.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的