2024版二手房交易居間服務(wù)合同電子版范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易居間服務(wù)合同電子版范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.2賣方義務(wù)3.3買方義務(wù)4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用標準4.2居間服務(wù)費用支付時間4.3居間服務(wù)費用支付方式5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間5.2居間服務(wù)結(jié)束時間6.居間服務(wù)成果6.1成交房產(chǎn)6.2成交價格6.3成交時間7.居間服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利7.2賣方權(quán)利7.3買方權(quán)利7.4居間方義務(wù)7.5賣方義務(wù)7.6買方義務(wù)8.居間服務(wù)過程中的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.居間服務(wù)過程中的保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責任10.居間服務(wù)過程中的其他條款10.1合同解除10.2合同終止10.3合同變更10.4合同解除后的費用結(jié)算11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間11.3合同終止后的后續(xù)事宜12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]住址：[賣方住址]1.2買方信息姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]住址：[買方住址]1.3居間方信息公司名稱：[居間方公司名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[居間方營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]住址：[居間方住址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.5房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途類型]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)提供真實、準確的房產(chǎn)信息；協(xié)助賣方與買方進行洽談；協(xié)調(diào)雙方簽訂交易合同；協(xié)助辦理過戶手續(xù)；3.2賣方義務(wù)確保房產(chǎn)信息真實、準確；配合居間方進行洽談；協(xié)助辦理過戶手續(xù)；3.3買方義務(wù)提供真實、準確的個人信息；配合居間方進行洽談；協(xié)助辦理過戶手續(xù)；按約定支付居間服務(wù)費用。4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用標準：[居間服務(wù)費用金額]元4.2居間服務(wù)費用支付時間：[具體日期]4.3居間服務(wù)費用支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間：[具體日期]5.2居間服務(wù)結(jié)束時間：[具體日期]6.居間服務(wù)成果6.1成交房產(chǎn)：[房產(chǎn)地址]6.2成交價格：[成交價格金額]元6.3成交時間：[具體日期]7.居間服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利收取居間服務(wù)費用；對賣方、買方的信息進行保密；對居間服務(wù)過程中的爭議進行調(diào)解；7.2賣方權(quán)利要求居間方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；要求居間方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；要求居間方對買方進行身份核實；7.3買方權(quán)利要求居間方提供真實、準確的房產(chǎn)信息；要求居間方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；要求居間方對賣方進行身份核實；7.4居間方義務(wù)為賣方、買方提供居間服務(wù)；協(xié)助賣方、買方簽訂交易合同；協(xié)助賣方、買方辦理過戶手續(xù)；7.5賣方義務(wù)配合居間方進行居間服務(wù)；按時支付居間服務(wù)費用；按照合同約定履行義務(wù)；7.6買方義務(wù)配合居間方進行居間服務(wù)；按時支付居間服務(wù)費用；按照合同約定履行義務(wù)。8.居間服務(wù)過程中的爭議解決8.1爭議解決方式當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定法院或仲裁委員會]進行仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[指定法院名稱或仲裁委員會名稱]仲裁地點：[仲裁地點]9.居間服務(wù)過程中的保密條款9.1保密信息范圍合同雙方的個人身份信息；房產(chǎn)的具體信息；居間服務(wù)過程中的商業(yè)秘密；9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起[具體年數(shù)]年；9.3違約責任違反保密義務(wù)的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.居間服務(wù)過程中的其他條款10.1合同解除在居間服務(wù)期間，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同；合同解除后，居間方應退還已收取的居間服務(wù)費用中未扣除部分；10.2合同終止居間服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；10.3合同變更合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同條款；10.4合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應按照已履行的部分進行費用結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效時間本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止時間居間服務(wù)成果達成或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止；11.3合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于過戶手續(xù)的完成、剩余費用的結(jié)算等。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間[具體日期]13.2合同簽署地點[具體地點]13.3合同簽署人賣方代表（簽字或蓋章）：[賣方代表姓名]買方代表（簽字或蓋章）：[買方代表姓名]居間方代表（簽字或蓋章）：[居間方代表姓名]14.其他約定事項本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入應基于合同雙方的書面同意，且介入目的應當明確，符合合同履行和法律法規(guī)的要求。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料；在其職責范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督；要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務(wù)：獨立、客觀、公正地履行職責；對其介入過程中知悉的合同雙方信息保密；按照合同約定和法律法規(guī)的要求，完成其職責。3.3第三方的責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應當承擔相應的賠償責任；第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，不承擔賠償責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；4.2第三方的責任限額包括但不限于：對合同一方造成的直接經(jīng)濟損失；因第三方履行職責不當導致的合同履行延誤；第三方違反保密義務(wù)造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)；5.2第三方在履行職責過程中，其行為不代表合同雙方，合同雙方對第三方的行為不承擔責任；5.3第三方介入合同履行后，合同雙方應繼續(xù)履行其各自的合同義務(wù)。6.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方額外條款：甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件和信息；甲方應確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責；甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不違反合同約定和法律法規(guī)。6.2乙方額外條款：乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；乙方應接受第三方在履行職責過程中的監(jiān)督和建議；乙方應確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行職責。7.第三方介入的具體流程7.1合同雙方同意第三方介入后，應書面通知第三方介入的具體事項和職責；7.2第三方收到通知后，應在[具體時限]內(nèi)確認是否接受介入；7.3第三方接受介入后，應與合同雙方簽訂補充協(xié)議，明確其職責、權(quán)利和義務(wù)；7.4第三方介入后，合同雙方應按照補充協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如合同需要變更，合同雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議作為合同的一部分，對合同雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，確保房產(chǎn)證信息完整、清晰。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.個人身份證復印件要求：提供賣方和買方的身份證復印件，確保身份證信息完整、清晰。說明：此附件用于證明賣方和買方的身份信息，確保交易雙方的真實性。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息查詢結(jié)果要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息查詢結(jié)果的官方文件，確保信息準確、完整。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，確保評估過程公正、合理。說明：此附件用于確定房產(chǎn)的成交價格，確保交易價格的合理性。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，確保稅費已繳納完畢。說明：此附件用于證明交易雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。6.居間服務(wù)協(xié)議要求：提供居間服務(wù)協(xié)議的正式文本，確保協(xié)議內(nèi)容完整、明確。說明：此附件用于明確居間方在交易過程中的職責和權(quán)利。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的正式文本，確保變更內(nèi)容合法、有效。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的正式文本，確保爭議解決方式明確、公正。說明：此附件用于明確合同雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。9.其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件，如房屋租賃合同、抵押貸款合同等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中可能涉及的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房產(chǎn)責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的[具體比例]。示例：若房產(chǎn)總價為100萬元，違約金為10萬元。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為房款總額的[具體比例]。示例：若房款總額為100萬元，違約金為10萬元。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未履行居間服務(wù)職責責任認定：居間方應退還已收取的居間服務(wù)費用，并承擔由此給合同雙方造成的損失。示例：若居間服務(wù)費用為5萬元，居間方應退還5萬元并承擔由此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行職責或違反保密義務(wù)責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給合同一方造成的損失。示例：若第三方違反保密義務(wù)，造成合同一方損失10萬元，第三方應賠償10萬元。5.其他違約行為及責任認定根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，合同雙方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房交易居間服務(wù)合同電子版范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4雙方當事人信息2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款時間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.3賣方的權(quán)利與義務(wù)6.居間服務(wù)成果6.1成果內(nèi)容6.2成果交付6.3成果驗收7.信息保密與使用7.1信息保密7.2信息使用8.違約責任8.1居間方違約責任8.2買方違約責任8.3賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件14.合同份數(shù)與送達第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版二手房交易居間服務(wù)合同1.2合同編號：1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4雙方當事人信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱（個人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱（個人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.定義與解釋2.1定義：2.1.1“二手房”指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證且未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項權(quán)利的住宅或非住宅房屋。2.1.2“居間服務(wù)”指居間人提供的信息服務(wù)、交易協(xié)調(diào)服務(wù)、合同起草服務(wù)等。2.2術(shù)語解釋：2.2.1“成交”指買受人、賣方與居間人達成一致，簽訂房屋買賣合同。2.2.2“違約”指一方當事人未履行合同約定的義務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)內(nèi)容：3.1.1提供二手房交易相關(guān)信息；3.1.2協(xié)調(diào)買方、賣方進行交易；3.1.3起草、審核房屋買賣合同；3.1.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)；3.1.5提供交易過程中的咨詢服務(wù)。3.2居間服務(wù)范圍：3.2.1服務(wù)范圍僅限于二手房交易居間服務(wù)；3.2.2居間服務(wù)不涉及房屋買賣合同以外的其他法律關(guān)系；3.2.3居間服務(wù)不包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的物業(yè)管理等相關(guān)事宜。3.3服務(wù)期限：3.3.1本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至買方、賣方簽訂房屋買賣合同之日止。4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用：4.1.1居間服務(wù)費用為房屋成交價的_____%；4.1.2居間服務(wù)費用由買方承擔。4.2支付方式：4.2.1居間服務(wù)費用在成交后支付；4.2.2買方應在簽訂房屋買賣合同后____日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。4.3付款時間：4.3.1買方應在成交后____日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1居間人有權(quán)要求買方、賣方提供真實、完整、有效的交易信息；5.1.2居間人有權(quán)在交易過程中收取居間服務(wù)費用；5.1.3居間人應妥善保管買方、賣方提供的交易信息，不得泄露；5.1.4居間人應按照約定提供居間服務(wù)。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1買方有權(quán)了解二手房交易的相關(guān)信息；5.2.2買方有權(quán)與賣方協(xié)商交易事宜；5.2.3買方應按照約定支付居間服務(wù)費用；5.2.4買方應配合居間人提供交易所需的資料。5.3賣方的權(quán)利與義務(wù)：5.3.1賣方有權(quán)了解二手房交易的相關(guān)信息；5.3.2賣方有權(quán)與買方協(xié)商交易事宜；5.3.3賣方應按照約定配合居間人提供交易所需的資料；5.3.4賣方應配合居間人完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)。6.居間服務(wù)成果6.1成果內(nèi)容：6.1.1居間人提供的二手房交易相關(guān)信息；6.1.2居間人起草的房屋買賣合同；6.1.3居間人協(xié)助辦理的過戶手續(xù)。6.2成果交付：6.2.1居間人應在買方、賣方簽訂房屋買賣合同后____日內(nèi)將居間服務(wù)成果交付給買方、賣方。6.3成果驗收：6.3.1買方、賣方應在收到居間服務(wù)成果后____日內(nèi)進行驗收；6.3.2如買方、賣方對居間服務(wù)成果有異議，應在驗收期限內(nèi)提出。8.信息保密與使用8.1信息保密：8.1.1居間人、買方、賣方對本合同涉及的所有信息負有保密義務(wù)；8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2信息使用：8.2.1居間人使用買方、賣方提供的信息僅限于本合同約定的目的；8.2.2居間人不得將買方、賣方提供的信息用于本合同約定目的之外的其他用途。9.違約責任9.1居間方違約責任：9.1.1居間人未按約定提供居間服務(wù)，應向買方、賣方支付違約金，違約金為____元；9.1.2居間人泄露買方、賣方信息，應承擔相應的法律責任。9.2買方違約責任：9.2.1買方未按約定支付居間服務(wù)費用，應向居間人支付違約金，違約金為____元；9.2.2買方在交易過程中故意隱瞞重要信息，導致交易，應承擔相應的法律責任。9.3賣方違約責任：9.3.1賣方未按約定提供房屋，應向買方支付違約金，違約金為____元；9.3.2賣方在交易過程中故意隱瞞房屋瑕疵，導致交易或造成買方損失，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1雙方約定將爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。11.合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：11.2.1合同簽訂后，任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2合同生效前，任何一方不得要求履行合同。12.2合同終止：12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2合同因解除而終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二：13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三：13.3.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同份數(shù)與送達14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同送達：14.2.1本合同自簽字（或蓋章）之日起，視為已送達對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定需要引入的其他獨立主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、銀行等。15.1.2第三方介入指由甲乙雙方同意，第三方以獨立第三方的身份參與合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應包含第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及責任范圍等內(nèi)容。15.3第三方的職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立的意見或服務(wù)。15.3.2第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應保守甲乙雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。15.5.2第三方應按照約定的時間和標準完成服務(wù)。16.甲乙雙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方服務(wù)的費用合理，并在合同中明確費用承擔方式。16.1.2甲方應負責與第三方溝通，確保第三方服務(wù)符合合同要求。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應確保第三方服務(wù)的費用合理，并在合同中明確費用承擔方式。16.2.2乙方應負責與第三方溝通，確保第三方服務(wù)符合合同要求。17.第三方的責任限額17.1責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額為本合同服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責任劃分17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因第三方原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。17.2.2若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔相應責任。17.2.3若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力因素導致?lián)p失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入的協(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標準；18.1.3第三方的費用及支付方式；18.1.4第三方的責任限額；18.1.5第三方的保密義務(wù)。18.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容應完整，包括買賣雙方基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件是房屋交易的核心文件，應詳細記錄買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確居間人的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件是居間服務(wù)的基礎(chǔ)文件，應確保居間服務(wù)的規(guī)范性和合法性。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或他項權(quán)利證書，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件是房屋交易合法性的重要依據(jù)。4.房屋評估報告詳細要求：評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋的價值、市場行情等。說明：本附件用于確定交易價格，保障交易雙方利益。5.房屋測繪報告詳細要求：報告應由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋的面積、結(jié)構(gòu)等。說明：本附件用于核實房屋的實際狀況。6.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供買賣雙方繳納的稅費憑證，證明稅費已按規(guī)定繳納。說明：本附件是房屋交易合法性的重要證明。7.房屋抵押、租賃等相關(guān)證明詳細要求：提供房屋抵押、租賃等他項權(quán)利的相關(guān)證明，證明房屋權(quán)屬無爭議。說明：本附件用于核實房屋權(quán)屬的完整性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。9.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)交易需要，提供其他相關(guān)文件，如身份證、戶口本等。說明：本附件用于補充和證明交易信息。說明二：違約行為及責任認定：1.居間人未按約定提供服務(wù)責任認定：居間人應向買方、賣方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的一定比例。示例：居間人未在約定時間內(nèi)提供房屋信息，應支付買方、賣方違約金。2.買方未按約定支付居間服務(wù)費用責任認定：買方應向居間人支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的一定比例。示例：買方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，應支付居間人違約金。3.賣方未按約定提供房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為合同約定交易價格的一定比例。示例：賣方未在約定時間內(nèi)提供房屋，應支付買方違約金。4.第三方提供虛假信息或服務(wù)責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在房屋評估過程中提供虛假信息，應賠償由此造成的損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定：甲乙雙方應按照合同約定履行義務(wù)，否則承擔違約責任。示例：甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任。全文完。2024版二手房交易居間服務(wù)合同電子版范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易標的3.1房屋基本信息3.2交易價格3.3付款方式4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項4.2乙方服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費金額5.2付款時間5.3付款方式6.履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除后的處理12.1退還居間服務(wù)費12.2退還交易定金13.合同解除后的責任承擔13.1甲方責任13.2乙方責任14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.3“房屋”指甲方擬購買的具體二手房。1.1.4“交易價格”指甲方購買房屋所支付的總金額。1.1.5“居間服務(wù)費”指乙方因提供居間服務(wù)而應收取的費用。1.1.6“居間服務(wù)期限”指乙方提供居間服務(wù)的起始日至終止日。1.1.7“違約責任”指因一方違反合同約定所應承擔的法律責任。1.1.8“爭議解決”指在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。第二條雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方姓名/名稱：2.1.2甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：2.1.3甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等。2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照號：2.2.3乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等。第三條交易標的3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.1.3房屋建筑面積：3.1.4房屋裝修情況：3.1.5房屋配套設(shè)施：3.2交易價格3.2.1交易價格為人民幣______元整。3.3付款方式3.3.1甲方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付房屋總價款的______%作為定金。3.3.2甲方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付房屋總價款的______%。3.3.3甲方應于房屋交付使用前______日內(nèi)支付房屋總價款的______%。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1甲方委托事項4.1.1甲方委托乙方為其提供二手房交易居間服務(wù)。4.1.2乙方應協(xié)助甲方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)。4.2乙方服務(wù)范圍4.2.1乙方應協(xié)助甲方與賣方進行溝通，促成房屋交易。4.2.2乙方應提供房屋交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)咨詢。4.2.3乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3居間服務(wù)期限4.3.1居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起______日。第五條居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費金額5.1.1居間服務(wù)費為房屋交易價格的______%。5.2付款時間5.2.1甲方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付居間服務(wù)費。5.3付款方式5.3.1甲方應將居間服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。第六條履約責任6.1甲方責任6.1.1甲方應按照合同約定支付房屋交易款和居間服務(wù)費。6.1.2甲方應配合乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)。6.2乙方責任6.2.1乙方應按照合同約定提供居間服務(wù)，確保交易順利進行。6.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守甲方的商業(yè)秘密。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未按合同約定支付房屋交易款或居間服務(wù)費，應向乙方支付______%的違約金。7.1.2若甲方未配合乙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，應向乙方支付______%的違約金。7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應向甲方支付______%的違約金。7.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起______日內(nèi)給予答復。9.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。第十條合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同簽訂地法律規(guī)定的其他生效條件。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十一節(jié)合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議，并對變更內(nèi)容進行確認。11.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，與原合同具有同等法律效力。第十二節(jié)合同解除后的處理12.1退還居間服務(wù)費12.1.1合同解除后，乙方應根據(jù)合同約定退還甲方已支付的居間服務(wù)費。12.2退還交易定金12.2.1合同解除后，甲方應根據(jù)合同約定退還乙方已收取的交易定金。第十三節(jié)合同解除后的責任承擔13.1甲方責任13.1.1合同解除后，甲方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。13.2乙方責任13.2.1合同解除后，乙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。第十四節(jié)其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房屋交易稅費清單；3.雙方簽署的其他協(xié)議或文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因或甲乙雙方共同約定，介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可以是房地產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的條件和程序。2.2第三方介入必須得到甲乙雙方的一致同意。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事由。3.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入方式和責任。3.3第三方根據(jù)協(xié)議約定介入合同關(guān)系，履行相關(guān)職責。4.第三方責權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。4.4第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應遵守合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方在履行職責過程中，若違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應遵守合同約定，維護乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方在履行職責過程中，若違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。5.3第三方與合同其他方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過程中，應與其他各方保持溝通和協(xié)作。5.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。6.第三方責任限額6.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過