2024年度特色產(chǎn)業(yè)園廠房出租居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色產(chǎn)業(yè)園廠房出租居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議有效期2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方法定代表人2.4出租方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱3.2承租方地址3.3承租方法定代表人3.4承租方聯(lián)系方式4.出租物業(yè)信息4.1物業(yè)地址4.2物業(yè)面積4.3物業(yè)類型4.4物業(yè)權(quán)屬證明5.出租條件5.1出租期限5.2出租用途5.3出租價(jià)格5.4租金支付方式5.5租金調(diào)整機(jī)制6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)范圍6.2居間服務(wù)方式6.3居間服務(wù)費(fèi)用6.4居間服務(wù)期限7.居間服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付時(shí)間7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付條件8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度特色產(chǎn)業(yè)園廠房出租居間服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與居間服務(wù)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，規(guī)范出租廠房的出租行為，確保各方權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年12月31日止。2.出租方信息2.1出租方名稱出租方名稱：特色產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司。2.2出租方地址出租方地址：省市區(qū)路號。2.3出租方法定代表人出租方法定代表人：。2.4出租方聯(lián)系方式3.承租方信息3.1承租方名稱承租方名稱：科技有限公司。3.2承租方地址承租方地址：省市區(qū)路號。3.3承租方法定代表人承租方法定代表人：。3.4承租方聯(lián)系方式4.出租物業(yè)信息4.1物業(yè)地址物業(yè)地址：省市區(qū)路號特色產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。4.2物業(yè)面積物業(yè)面積：1000平方米。4.3物業(yè)類型物業(yè)類型：標(biāo)準(zhǔn)廠房。4.4物業(yè)權(quán)屬證明出租方已向承租方提供該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，證明文件編號：房權(quán)證字第號。5.出租條件5.1出租期限出租期限為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個月。5.2出租用途出租用途為工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等。5.3出租價(jià)格出租價(jià)格為人民幣元/平方米/年。5.4租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，于每月的日前支付當(dāng)月租金。5.5租金調(diào)整機(jī)制在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇市場租金上漲，租金可按市場租金上漲比例進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%。6.居間服務(wù)內(nèi)容6.1居間服務(wù)范圍居間服務(wù)范圍為協(xié)助出租方尋找合適的承租方，提供租賃信息、談判、簽約等服務(wù)。6.2居間服務(wù)方式居間服務(wù)方式包括但不限于電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等。6.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為租金總額的5%，由承租方支付。6.4居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限與出租期限相同，自2024年1月1日至2024年12月31日。7.居間服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在出租方與承租方簽訂租賃合同之日起5個工作日內(nèi)支付。7.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：特色產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司賬號：05開戶行：銀行分行7.3費(fèi)用支付條件居間服務(wù)費(fèi)用支付條件為出租方與承租方簽訂租賃合同，且租賃合同已生效。8.保密條款8.1保密信息定義保密信息指本協(xié)議內(nèi)容、租賃雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，以及任何一方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后5年內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用；（2）一方未按約定履行保密義務(wù)；（3）一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金為違約金額的%，最高不超過萬元。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）仲裁委員會所在地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知另一方，并說明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定妥善處理租賃物及其他相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。12.3終止條件（1）出租期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定妥善處理租賃物及其他相關(guān)事宜。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。13.2合同附件（1）租賃物清單；（2）租金支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。13.3合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。14.3生效日期本協(xié)議自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度特色產(chǎn)業(yè)園廠房出租居間服務(wù)協(xié)議》中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）提供居間服務(wù)；（2）進(jìn)行租賃物的評估、鑒定；（3）提供法律咨詢；（4）進(jìn)行工程監(jiān)理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇法律法規(guī)或市場環(huán)境變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取居間服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的甲乙雙方損失，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2風(fēng)險(xiǎn)劃分第三方在履行本協(xié)議過程中，其風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方因服務(wù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。18.3損失賠償如第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明介入的必要性及預(yù)期效果。19.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)在收到對方通知后日內(nèi)，書面同意第三方的介入。19.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）本協(xié)議終止；（2）第三方完成其服務(wù)職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物業(yè)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章。2.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。3.居間服務(wù)合同要求：居間服務(wù)合同應(yīng)明確居間服務(wù)方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件，以證明租金已按約定支付。5.物業(yè)清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。6.不可抗力事件證明要求：如遇不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.爭議解決文件要求：如發(fā)生爭議，提供協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件。9.合同變更協(xié)議要求：如需變更合同內(nèi)容，提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付租金及違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%。示例說明：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。2.未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：出租方違反保密義務(wù)，泄露承租方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：出租方未按約定提供符合約定的租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金并賠償損失。4.不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：居間服務(wù)方未按約定提供有效租賃信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方服務(wù)方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)方未履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方評估機(jī)構(gòu)提供錯誤評估結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度特色產(chǎn)業(yè)園廠房出租居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.出租廠房的基本情況3.1廠房地址3.2建筑面積3.3結(jié)構(gòu)3.4配套設(shè)施4.出租期限4.1出租期限4.2截止日期4.3續(xù)租條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期付款6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與維修8.1維護(hù)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.安全責(zé)任9.1安全責(zé)任劃分9.2安全管理制度9.3應(yīng)急預(yù)案10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“出租方”指擁有廠房產(chǎn)權(quán)并愿意出租該廠房的個人或單位?！俺凶夥健敝冈敢庾赓U并使用出租方廠房的個人或單位?！皬S房”指出租方提供給承租方使用的具體建筑物?！白饨稹敝赋凶夥礁鶕?jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2解釋本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1出租方出租方全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方承租方全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.出租廠房的基本情況3.1廠房地址廠房位于：____________________3.2建筑面積廠房建筑面積為：____________________平方米。3.3結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)為：____________________。3.4配套設(shè)施廠房內(nèi)配備：____________________。4.出租期限4.1出租期限本合同出租期限為：____________________年。4.2截止日期出租期限截止日期為：____________________。4.3續(xù)租條款本合同期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)租期限為：____________________年。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為：____________________元/月。5.2支付方式租金支付方式為：____________________。5.3支付時(shí)間租金每月：____________________日前支付。5.4逾期付款如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付：____________________作為滯納金。6.履約保證金6.1保證金金額本合同履約保證金為：____________________元。6.2保證金繳納方式履約保證金在簽訂本合同時(shí)一次性繳納。6.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在合同終止后：____________________日內(nèi)退還履約保證金。7.使用范圍與限制7.1使用范圍承租方租賃廠房僅用于：____________________。7.2使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（2）將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（3）從事違法活動；（4）損害廠房及配套設(shè)施。8.維護(hù)與維修8.1維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的日常維護(hù)。8.2維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的廠房及配套設(shè)施的維修，由承租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用8.3.1承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后：____________________日內(nèi)向出租方支付。8.3.2出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用，從租金中扣除或另行收取。9.安全責(zé)任9.1安全責(zé)任劃分9.1.1出租方負(fù)責(zé)廠房的安全設(shè)施配置和定期檢查。9.1.2承租方負(fù)責(zé)廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)和消防安全。9.2安全管理制度9.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度。9.2.2承租方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金的。10.1.2承租方未按約定使用廠房的。10.1.3承租方損壞廠房及配套設(shè)施的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2因違約造成出租方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要解除本合同的。12.1.2承租方嚴(yán)重違約的。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3解除與終止程序12.3.1解除合同，雙方應(yīng)提前：____________________日通知對方。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過：____________________方式進(jìn)行送達(dá)。13.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：____________________。承租方送達(dá)地址：____________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件本合同附件包括：____________________。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、單位或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方同意在本合同項(xiàng)下，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：（1）廠房租賃中介服務(wù)；（2）廠房評估、鑒定服務(wù)；（3）廠房監(jiān)理、施工管理等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為本合同的附件。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事宜，包括：（1）第三方介入的必要性及合理性；（2）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方介入的時(shí)間安排；（4）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。16.2甲乙方應(yīng)在本合同中約定，第三方介入服務(wù)不得影響本合同的正常履行。16.3甲乙方應(yīng)在本合同中約定，第三方介入服務(wù)過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式、賠償金額等，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方介入的合同變更18.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需增加新的第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的約定。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。19.2第三方介入服務(wù)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方介入服務(wù)驗(yàn)收不合格，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可更換第三方。19.4第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的廠房租賃居間服務(wù)協(xié)議，明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。2.廠房基本情況說明詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)描述廠房的地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等基本情況。3.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方繳納履約保證金的收據(jù)，證明保證金已繳納。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：本附件為承租方支付租金的憑證，證明租金已支付。5.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：本附件列明廠房維修的具體項(xiàng)目、費(fèi)用及維修責(zé)任方。6.安全管理制度詳細(xì)要求：本附件為雙方共同制定的安全管理制度，包括安全生產(chǎn)、消防安全等方面。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。10.合同終止證明詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的合同終止證明，證明合同已終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月：____________________日前支付租金，未按期支付，構(gòu)成違約。2.未按約定使用廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定使用廠房，造成廠房損壞或違反安全規(guī)定，構(gòu)成違約。示例說明：承租方在廠房內(nèi)進(jìn)行：____________________活動，違反了合同約定，構(gòu)成違約。3.損壞廠房及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用廠房過程中，因故意或過失損壞廠房及配套設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：承租方在使用廠房期間，由于：____________________原因，損壞了廠房內(nèi)的：____________________，構(gòu)成違約。4.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方逾期支付租金或保證金，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)于每月：____________________日前支付租金，逾期支付，構(gòu)成違約。5.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反安全生產(chǎn)、消防安全等規(guī)定，造成安全事故，構(gòu)成違約。示例說明：承租方在廠房內(nèi)進(jìn)行：____________________活動，違反了安全規(guī)定，造成安全事故，構(gòu)成違約。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，違反合同約定，造成甲乙雙方損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供：____________________服務(wù)過程中，由于：____________________原因，造成甲乙雙方損失，構(gòu)成違約。全文完。2024年度特色產(chǎn)業(yè)園廠房出租居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件2.出租廠房信息2.1廠房基本情況2.2廠房地理位置2.3廠房面積2.4廠房設(shè)施設(shè)備2.5廠房權(quán)屬證明3.租賃條件3.1租金及支付方式3.2租期及續(xù)租條件3.3押金及退還條件3.4費(fèi)用承擔(dān)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.4居間服務(wù)期限5.履約責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3居間服務(wù)方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3居間服務(wù)方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2修改及補(bǔ)充12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：出租廠房基本情況表13.2附件二：租賃合同13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方：（1）出租方：甲方，全稱為________，注冊地址為________，法定代表人為________。（2）居間服務(wù)方：乙方，全稱為________，注冊地址為________，法定代表人為________。1.3協(xié)議目的：甲方將其位于特色產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的廠房出租給承租方，乙方作為居間服務(wù)方，提供廠房出租的居間服務(wù)。1.4協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自______年______月______日至______年______月______日。1.5協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照各自內(nèi)部審批程序批準(zhǔn)后生效。第二條出租廠房信息2.1廠房基本情況：甲方出租的廠房位于特色產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，具體地址為________，廠房建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，層數(shù)為______層。2.2廠房地理位置：廠房地處交通便利的地段，靠近主要交通道路，周邊配套設(shè)施齊全。2.3廠房面積：廠房總面積為______平方米，可出租面積為______平方米。2.4廠房設(shè)施設(shè)備：廠房內(nèi)配備有______等設(shè)施設(shè)備，具體清單詳見附件一。2.5廠房權(quán)屬證明：甲方已向乙方提供廠房的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證等。第三條租賃條件3.1租金及支付方式：租金為每月人民幣______元，支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。3.2租期及續(xù)租條件：本協(xié)議租賃期為一年，期滿后，如甲方和承租方均同意續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。3.3押金及退還條件：承租方需向甲方支付人民幣______元作為押金，租賃期滿或合同解除后，無損壞和欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.4費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方承擔(dān)。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍：乙方作為居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲方提供廠房出租的居間服務(wù)，包括但不限于尋找承租方、協(xié)助簽訂租賃合同等。4.2居間服務(wù)方式：乙方通過線上線下渠道推廣廠房出租信息，并協(xié)助雙方進(jìn)行租賃談判和合同簽訂。4.3居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的______%，由承租方支付。4.4居間服務(wù)期限：本協(xié)議居間服務(wù)期限自協(xié)議生效之日起至租賃合同簽訂之日止。第五條履約責(zé)任5.1出租方責(zé)任：（1）保證出租廠房的權(quán)屬清晰，無任何爭議；（2）按照協(xié)議約定提供出租廠房；（3）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2承租方責(zé)任：（1）按照協(xié)議約定支付租金和押金；（2）合理使用出租廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（3）保持出租廠房的清潔和衛(wèi)生；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。5.3居間服務(wù)方責(zé)任：（1）按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)；（2）保守雙方商業(yè)秘密；（3）協(xié)助解決租賃過程中的問題；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供出租廠房的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為______；（2）出租廠房權(quán)屬存在爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為______；（2）擅自改變廠房結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3居間服務(wù)方違約責(zé)任：（1）未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______；（2）泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為________。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁。第八條合同解除8.1合同解除條件：（1）協(xié)議期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2合同解除程序：（1）任何一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前______個月以書面形式通知對方；（2）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；（3）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。8.3合同解除后果：（1）解除協(xié)議后，已支付的租金、押金等費(fèi)用不予退還；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃期間的費(fèi)用和損失；（3）解除協(xié)議后，如因違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議解除或終止之日起______年內(nèi)。9.3保密義務(wù)：（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對保密信息采取合理的保密措施；（3）遵守法律法規(guī)關(guān)于保密的規(guī)定。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照各自內(nèi)部審批程序批準(zhǔn)后生效。10.2合同終止條件：協(xié)議期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行、法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交________人民法院管轄。第十二條其他約定12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照協(xié)議約定的地址送達(dá)。12.2修改及補(bǔ)充：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。12.3合同份數(shù)：本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：出租廠房基本情況表13.2附件二：租賃合同13.3附件三：居間服務(wù)協(xié)議第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本協(xié)議于______年______月______日簽署。14.2生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)通過書面協(xié)議明確介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限制。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第四條甲乙雙方責(zé)任劃分4.1.1甲乙雙方對第三方介入事項(xiàng)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；4.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)向甲乙雙方追究，甲乙雙方在承擔(dān)責(zé)任后，可向第三方追償；4.1.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)限于其責(zé)任限額內(nèi)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)書面協(xié)議，要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助和配合；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其介入事項(xiàng)的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。第六條第三方介入程序6.1第三