2024版房產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2投資項(xiàng)目方信息2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目投資總額3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分3.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施4.投資回報(bào)預(yù)測(cè)4.1投資回報(bào)率預(yù)測(cè)4.2投資回收期預(yù)測(cè)4.3投資風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)平衡分析5.投資合同條款5.1投資金額及支付方式5.2投資期限5.3投資收益分配5.4投資退出機(jī)制5.5投資爭議解決6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)內(nèi)容6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告制度6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制7.項(xiàng)目監(jiān)管與協(xié)調(diào)7.1項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制7.3項(xiàng)目監(jiān)管內(nèi)容8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.2投資項(xiàng)目方違約責(zé)任9.3合同解除違約責(zé)任10.合同附件10.1投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2投資項(xiàng)目相關(guān)審批文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效11.1合同簽署時(shí)間11.2合同生效時(shí)間12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方住所：________1.1.4投資方聯(lián)系方式：________1.2投資項(xiàng)目方信息1.2.1投資項(xiàng)目方名稱：________1.2.2投資項(xiàng)目方法定代表人：________1.2.3投資項(xiàng)目方住所：________1.2.4投資項(xiàng)目方聯(lián)系方式：________第二條投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目位置：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________（如：總建筑面積為____平方米）2.4項(xiàng)目類型：________（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.5項(xiàng)目投資總額：________（人民幣大寫：____元整）第三條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)3.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)3.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)3.1.4管理風(fēng)險(xiǎn)3.1.5技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.2.1定性分析3.2.2定量分析3.3風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分3.3.1高風(fēng)險(xiǎn)3.3.2中風(fēng)險(xiǎn)3.3.3低風(fēng)險(xiǎn)3.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施3.4.1政策風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施3.4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施3.4.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施3.4.4管理風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施3.4.5技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施第四條投資回報(bào)預(yù)測(cè)4.1投資回報(bào)率預(yù)測(cè)4.1.1預(yù)測(cè)投資回報(bào)率：____%4.2投資回收期預(yù)測(cè)4.2.1預(yù)測(cè)投資回收期：____年4.3投資風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)平衡分析4.3.1風(fēng)險(xiǎn)因素對(duì)投資回報(bào)的影響分析4.3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施對(duì)投資回報(bào)的影響分析第五條投資合同條款5.1投資金額及支付方式5.1.1投資金額：________5.1.2支付方式：________5.2投資期限5.2.1投資期限：____年5.3投資收益分配5.3.1收益分配比例：________5.3.2收益分配時(shí)間：________5.4投資退出機(jī)制5.4.1退出條件：________5.4.2退出程序：________5.5投資爭議解決5.5.1爭議解決方式：________5.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________第六條風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)內(nèi)容6.1.1政策變化監(jiān)測(cè)6.1.2市場(chǎng)變化監(jiān)測(cè)6.1.3財(cái)務(wù)狀況監(jiān)測(cè)6.1.4管理運(yùn)營監(jiān)測(cè)6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告制度6.2.1報(bào)告頻率：________6.2.2報(bào)告內(nèi)容：________6.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.3.1預(yù)警指標(biāo)：________6.3.2預(yù)警響應(yīng)措施：________第七條項(xiàng)目監(jiān)管與協(xié)調(diào)7.1項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.1.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：________7.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：________7.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制7.2.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)名稱：________7.2.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)職責(zé)：________7.3項(xiàng)目監(jiān)管內(nèi)容7.3.1項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)管7.3.2項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管7.3.3項(xiàng)目資金監(jiān)管第一部分：合同如下：第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章8.1.3合同經(jīng)相關(guān)政府主管部門批準(zhǔn)8.2合同終止條件8.2.1投資項(xiàng)目完成或提前終止8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3出現(xiàn)不可抗力因素8.3合同解除條件8.3.1投資方或投資項(xiàng)目方違約8.3.2合同條款發(fā)生變更導(dǎo)致合同無法履行8.3.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)第九條違約責(zé)任9.1投資方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付投資款項(xiàng)9.1.2未按合同約定進(jìn)行投資9.1.3投資方其他違約行為9.2投資項(xiàng)目方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度9.2.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定9.2.3項(xiàng)目方其他違約行為9.3合同解除違約責(zé)任9.3.1解除合同給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十條合同附件10.1投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2投資項(xiàng)目相關(guān)審批文件10.3其他相關(guān)文件10.4附件清單詳見合同附件清單第十一條合同簽署與生效11.1合同簽署時(shí)間：________11.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________12.3爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)按照其規(guī)定程序進(jìn)行解決第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2簽署修改協(xié)議13.1.3修改協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力13.2.2補(bǔ)充條款的簽署與生效程序同合同修改程序第十四條合同附件清單14.1投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2投資項(xiàng)目相關(guān)審批文件14.3其他相關(guān)文件（如：土地使用證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同中，除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2.1專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3財(cái)務(wù)顧問1.2.4項(xiàng)目管理顧問1.2.5中介機(jī)構(gòu)第二條第三方介入的依據(jù)和程序2.1第三方介入的依據(jù)2.1.1雙方協(xié)商一致2.1.2合同約定2.1.3法律法規(guī)要求2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議2.2.2協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式2.2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本送交對(duì)方確認(rèn)第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作3.1.2獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息3.1.3依法獲得服務(wù)費(fèi)用3.2第三方的義務(wù)3.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定3.2.2獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)3.2.3對(duì)工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定4.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額4.2第三方的賠償責(zé)任4.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.2.2第三方的賠償責(zé)任按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額執(zhí)行第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得接受甲方的指令或干預(yù)5.1.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲方審核5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，不得接受乙方的指令或干預(yù)5.2.2第三方的工作成果應(yīng)提交給乙方審核5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任第六條第三方介入的監(jiān)督和管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理6.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果6.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)督和管理第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意7.1.2變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)重新簽訂7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方同意7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁或訴訟8.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定第九條第三方介入的合同附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議9.2第三方工作成果報(bào)告9.3第三方工作成果審核意見9.4第三方介入的其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說明：此報(bào)告作為投資決策的重要依據(jù)，需由具備相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。2.投資項(xiàng)目相關(guān)審批文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。說明：這些文件是項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行的前提，需確保文件的真實(shí)性和有效性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，需雙方簽字蓋章后生效。4.第三方工作成果報(bào)告要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)分析報(bào)告等。說明：第三方工作成果報(bào)告是甲乙雙方監(jiān)督和管理第三方工作的依據(jù)。5.第三方工作成果審核意見要求：由甲乙雙方對(duì)第三方工作成果進(jìn)行審核，提出意見或建議。6.第三方介入的其他相關(guān)文件說明：這些文件是第三方工作的重要補(bǔ)充，有助于全面了解第三方工作情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為未按時(shí)支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的____%計(jì)算。示例：若投資方應(yīng)于2024年3月1日支付1000萬元，實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月1日，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.投資項(xiàng)目方違約行為未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定：投資項(xiàng)目方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤工期____%計(jì)算。示例：若合同約定項(xiàng)目于2024年12月31日前完工，實(shí)際完工時(shí)間為2025年1月15日，則應(yīng)支付違約金5萬元。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為解除合同給對(duì)方造成損失的責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：若因不可抗力因素導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償金額。全文完。2024版房產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方聯(lián)系方式1.2投資項(xiàng)目方信息1.2.1項(xiàng)目方名稱1.2.2項(xiàng)目方法定代表人1.2.3項(xiàng)目方聯(lián)系方式2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資估算3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.1.1國家政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)4.1.2地方政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.2.1市場(chǎng)供需風(fēng)險(xiǎn)4.2.2價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)4.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.3.1資金籌措風(fēng)險(xiǎn)4.3.2運(yùn)營成本風(fēng)險(xiǎn)4.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.4.1利潤預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)4.4.2投資回報(bào)率風(fēng)險(xiǎn)4.5法律風(fēng)險(xiǎn)4.5.1合同法律風(fēng)險(xiǎn)4.5.2違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分5.2風(fēng)險(xiǎn)影響評(píng)估5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警機(jī)制6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控指標(biāo)6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施調(diào)整7.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制要求7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容7.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審批流程8.合同條款8.1合同主體條款8.1.1合同雙方權(quán)利義務(wù)8.1.2合同期限8.1.3合同解除條件8.2投資款項(xiàng)條款8.2.1投資款項(xiàng)支付方式8.2.2投資款項(xiàng)支付時(shí)間8.2.3投資款項(xiàng)退還條件8.3風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償條款8.3.1風(fēng)險(xiǎn)損失承擔(dān)比例8.3.2風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償計(jì)算方法8.4違約責(zé)任條款8.4.1違約情形定義8.4.2違約責(zé)任承擔(dān)8.4.3違約賠償計(jì)算方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.其他條款12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同生效13.合同附件13.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2相關(guān)證明文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人代表資格確認(rèn)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資管理有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.2投資項(xiàng)目方信息1.2.1項(xiàng)目方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2項(xiàng)目方法定代表人：2.投資項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：新城住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、教育2.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000畝，總建筑面積100萬平方米2.5項(xiàng)目投資估算：總投資約50億元人民幣3.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目實(shí)際情況3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序：項(xiàng)目前期調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果審核、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施制定4.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.1.1國家政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：如稅收政策、土地政策等4.1.2地方政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：如城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.2.1市場(chǎng)供需風(fēng)險(xiǎn)：如市場(chǎng)需求不足、房價(jià)波動(dòng)等4.2.2價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：如建筑材料價(jià)格波動(dòng)、人工成本波動(dòng)等4.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.3.1資金籌措風(fēng)險(xiǎn)：如融資渠道受限、資金成本上升等4.3.2運(yùn)營成本風(fēng)險(xiǎn)：如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等4.4財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.4.1利潤預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)：如銷售收入預(yù)測(cè)不準(zhǔn)確、成本控制不力等4.4.2投資回報(bào)率風(fēng)險(xiǎn)：如投資回報(bào)率低于預(yù)期等4.5法律風(fēng)險(xiǎn)4.5.1合同法律風(fēng)險(xiǎn)：如合同條款不明確、違約責(zé)任不明確等4.5.2違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)：如項(xiàng)目方違約、投資方違約等5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果5.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，將風(fēng)險(xiǎn)分為高、中、低三個(gè)等級(jí)5.2風(fēng)險(xiǎn)影響評(píng)估：對(duì)各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行影響評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后的損失程度等5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)各個(gè)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)控制等6.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警機(jī)制6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控指標(biāo)：設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控指標(biāo)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控指標(biāo)，設(shè)定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施調(diào)整：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號(hào)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行調(diào)整，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制7.風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告7.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：包括項(xiàng)目概況、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等7.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審批流程：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方審核后，由投資方和項(xiàng)目方共同簽署批準(zhǔn)8.合同條款8.1合同主體條款8.1.1合同雙方權(quán)利義務(wù)：投資方享有項(xiàng)目投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)；項(xiàng)目方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.1.2合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為10年。8.1.3合同解除條件：在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力、政策變動(dòng)等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2投資款項(xiàng)條款8.2.1投資款項(xiàng)支付方式：投資方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付投資款項(xiàng)，具體支付方式由雙方另行約定。8.2.2投資款項(xiàng)支付時(shí)間：投資款項(xiàng)的支付時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配，具體支付時(shí)間由雙方在合同附件中明確。8.2.3投資款項(xiàng)退還條件：如合同解除或項(xiàng)目終止，投資方有權(quán)要求退還已支付的投資款項(xiàng)，具體退還條件由雙方在合同附件中明確。8.3風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償條款8.3.1風(fēng)險(xiǎn)損失承擔(dān)比例：投資方和項(xiàng)目方按各自風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失。8.3.2風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償計(jì)算方法：風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)損失的具體情況，由雙方在合同附件中約定。8.4違約責(zé)任條款8.4.1違約情形定義：包括合同履行過程中的任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的情況。8.4.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.4.3違約賠償計(jì)算方式：違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式由雙方在合同附件中約定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：合同雙方在合作過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密義務(wù)：合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。12.其他條款12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2相關(guān)證明文件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間：本合同于2024年4月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：市。14.3簽署人代表資格確認(rèn)：雙方代表均具有簽署本合同的合法資格。14.4合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、提供專業(yè)意見等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)17.2.2第三方介入工作的性質(zhì)和范圍17.2.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)程度17.2.4第三方介入工作的預(yù)期成果18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其工作范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其工作符合合同約定，對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方對(duì)項(xiàng)目方的責(zé)任：第三方對(duì)項(xiàng)目方負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。18.2.3第三方對(duì)投資方的責(zé)任：第三方對(duì)投資方負(fù)責(zé)，確保投資方利益不受損害。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體費(fèi)用分配由雙方協(xié)商確定。19.3第三方介入工作的監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。20.第三方介入的額外說明20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的工作內(nèi)容、責(zé)任等，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后修改合作協(xié)議。20.2第三方介入的終止：如第三方未能履行協(xié)議約定或違反合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入工作，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方介入的爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制21.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：在第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保其工作不會(huì)對(duì)項(xiàng)目造成不利影響。21.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，以降低第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容，由專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。說明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)控制。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括工作內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充，確保第三方工作符合合同要求。3.投資款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息，由投資方和項(xiàng)目方分別保存。說明：支付憑證是合同履行的重要證據(jù)，用于證明投資款項(xiàng)的支付情況。4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問題等內(nèi)容，由項(xiàng)目方定期提交。說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)展的重要手段，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括項(xiàng)目收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，由項(xiàng)目方定期提交。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)健康。6.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等內(nèi)容。說明：違約賠償協(xié)議是處理違約行為的法律依據(jù)，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要工具，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)項(xiàng)目方未按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度第三方未按協(xié)議履行工作職責(zé)甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的嚴(yán)重程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)：投資方應(yīng)向項(xiàng)目方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的利息損失。項(xiàng)目方未按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度：項(xiàng)目方應(yīng)向投資方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的額外成本。第三方未按協(xié)議履行工作職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因其工作失誤造成的損失。甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.投資項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資預(yù)算4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.3經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)4.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)4.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.6法律風(fēng)險(xiǎn)4.7運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)5.2風(fēng)險(xiǎn)信息收集5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析5.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制5.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告格式6.3報(bào)告提交7.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果7.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分7.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.3風(fēng)險(xiǎn)管理建議8.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3變更程序13.其他條款13.1法律適用13.2語言適用13.3通知與送達(dá)13.4合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估合同》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的投資者。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.1.4“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指乙方根據(jù)甲方提供的信息，對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目投資可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果編制的報(bào)告。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估目的2.1.1識(shí)別房產(chǎn)項(xiàng)目投資過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。2.1.2評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。2.1.3提供風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和管理建議。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.2.1政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。2.2.2市場(chǎng)供需風(fēng)險(xiǎn)。2.2.3經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。2.2.4技術(shù)創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)。2.2.5財(cái)務(wù)狀況風(fēng)險(xiǎn)。2.2.6法律合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。2.2.7運(yùn)營管理風(fēng)險(xiǎn)。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.3.1收集和分析歷史數(shù)據(jù)。2.3.2評(píng)估項(xiàng)目相關(guān)因素。2.3.3應(yīng)用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估模型。2.3.4評(píng)估專家意見。第三條投資項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱。3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)。3.1.3項(xiàng)目類型。3.1.4項(xiàng)目規(guī)模。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目所在城市的行政區(qū)劃。3.2.2項(xiàng)目所在區(qū)域的交通狀況。3.2.3項(xiàng)目所在區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目占地面積。3.3.2項(xiàng)目總建筑面積。3.3.3項(xiàng)目可容納人數(shù)。3.4項(xiàng)目投資預(yù)算3.4.1項(xiàng)目總投資金額。3.4.2項(xiàng)目資金來源。3.4.3項(xiàng)目資金使用計(jì)劃。第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1政策風(fēng)險(xiǎn)4.1.1國家政策變化對(duì)項(xiàng)目的影響。4.1.2地方政策變化對(duì)項(xiàng)目的影響。4.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)4.2.1市場(chǎng)供需變化對(duì)項(xiàng)目的影響。4.2.2競爭對(duì)手對(duì)項(xiàng)目的影響。4.3經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)4.3.1經(jīng)濟(jì)增長速度對(duì)項(xiàng)目的影響。4.3.2通貨膨脹對(duì)項(xiàng)目的影響。4.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)4.4.1技術(shù)創(chuàng)新對(duì)項(xiàng)目的影響。4.4.2技術(shù)更新?lián)Q代對(duì)項(xiàng)目的影響。4.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)4.5.1資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。4.5.2利潤率波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。4.6法律風(fēng)險(xiǎn)4.6.1法律法規(guī)變化對(duì)項(xiàng)目的影響。4.6.2合同條款風(fēng)險(xiǎn)。4.7運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)4.7.1運(yùn)營管理風(fēng)險(xiǎn)。4.7.2安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估啟動(dòng)5.1.1甲方委托乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.1.2乙方接受委托，確定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍和方法。5.2風(fēng)險(xiǎn)信息收集5.2.1乙方收集項(xiàng)目相關(guān)信息。5.2.2甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估分析5.3.1乙方對(duì)收集到的信息進(jìn)行分析。5.3.2評(píng)估專家參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。5.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告編制5.4.1乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。5.4.2報(bào)告內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程、結(jié)果和建議。5.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核5.5.1甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。5.5.2乙方根據(jù)審核意見修改報(bào)告。第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.1.1項(xiàng)目概況。6.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果。6.1.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。6.1.4風(fēng)險(xiǎn)管理建議。6.2報(bào)告格式6.2.1報(bào)告采用標(biāo)準(zhǔn)格式。6.2.2報(bào)告包含圖表、數(shù)據(jù)和分析。6.3報(bào)告提交6.3.1乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.3.2甲方收到報(bào)告后進(jìn)行審核。第七條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果7.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分7.1.1風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)分為高、中、低三個(gè)等級(jí)。7.1.2風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。7.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.2.1針對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)對(duì)措施。7.2.2針對(duì)中風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)管理策略和措施。7.2.3針對(duì)低風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和應(yīng)對(duì)措施。7.3風(fēng)險(xiǎn)管理建議7.3.1針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出風(fēng)險(xiǎn)管理建議。7.3.2建議包括風(fēng)險(xiǎn)防范、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避。第八條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1甲方按照本合同約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用。8.1.2乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容，向甲方提出費(fèi)用報(bào)價(jià)。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作開始前支付預(yù)付款。8.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成后，甲方根據(jù)乙方提交的最終報(bào)告及費(fèi)用清單支付剩余費(fèi)用。8.2.3費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3.1預(yù)付款支付期限為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作開始前3個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2剩余費(fèi)用支付期限為甲方收到乙方提交的最終報(bào)告及費(fèi)用清單后10個(gè)工作日內(nèi)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.1.2甲方提供的項(xiàng)目信息及乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過程中獲取的任何信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后5年。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2甲方支付預(yù)付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1一方嚴(yán)重違約。11.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1任何一方提出的補(bǔ)充內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的組成部分。12.3變更程序12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十三條其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2語言適用13.2.1本合同使用中文書寫。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3.2通知自發(fā)送之日起生效。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為甲方所在地。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。1.1.2第三方介入指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。1.2介入目的1.2.1提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。1.2.2促進(jìn)合同的順利履行。1.2.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額2.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任承擔(dān)方式2.2.1第三方責(zé)任以違約金、賠償金等形式承擔(dān)。2.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期利益損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作順利進(jìn)行。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。4.1.2第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作的順利進(jìn)行。4.2.2第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系4.3.1第三方與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系。4.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)與其他第三方保持良好溝通，共同推動(dòng)合同履行。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾?qǐng)。5.1.2申請(qǐng)應(yīng)說明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。5.2第三方介入的同意5.2.1雙方同意引入第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。