房地產(chǎn)銷售班組實(shí)名管理

房地產(chǎn)銷售班組實(shí)名管理合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)銷售班組的實(shí)名管理權(quán)，乙方希望聘請甲方為其提供房地產(chǎn)銷售班組實(shí)名管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意為乙方提供房地產(chǎn)銷售班組實(shí)名管理服務(wù)，包括對銷售班組成員的身份信息、工作情況進(jìn)行核實(shí)和管理。1.2甲方應(yīng)確保銷售班組成員具備合法的身份資格，不得有違法違規(guī)行為。1.3甲方應(yīng)建立健全銷售班組的管理制度，確保銷售班組的正常運(yùn)作。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付甲方人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為提供房地產(chǎn)銷售班組實(shí)名管理服務(wù)的費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)銷售班組實(shí)名管理合同2.乙方銷售班組成員身份信息表格3.甲方管理制度證明文件4.乙方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.保密協(xié)議6.授權(quán)代表證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供服務(wù)，包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。2.甲方泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。3.乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未按合同約定使用甲方提供的服務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.實(shí)名管理：指甲方對乙方銷售班組成員的身份信息、工作情況進(jìn)行核實(shí)和管理的行為。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供服務(wù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方泄露乙方秘密：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.乙方未按約定使用甲方服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同履行過程中發(fā)生其他爭議：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商聘請銷售班組進(jìn)行房產(chǎn)銷售。2.房地產(chǎn)代理公司聘請銷售班組進(jìn)行房產(chǎn)銷售。3.房地產(chǎn)銷售