2024版?zhèn)€人與個人之間土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人與個人之間土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租人基本信息1.2出租人基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地管理責(zé)任5.4土地變更及續(xù)租6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：其他相關(guān)證明材料13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租人基本信息1.1.1姓名：________________________1.1.2性別：________________________1.1.3身份證號碼：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5地址：________________________1.2出租人基本信息1.2.1姓名：________________________1.2.2性別：________________________1.2.3身份證號碼：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5地址：________________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置：________________________2.2土地面積：________________________平方米2.3土地用途：________________________2.4土地等級：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件及程序：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：________________________）4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時間：________________________4.4違約責(zé)任：________________________5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：________________________5.2土地使用限制：________________________5.3土地管理責(zé)任：________________________5.4土地變更及續(xù)租：________________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：________________________6.2調(diào)整方式：________________________6.3調(diào)整時間：________________________7.保證金7.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：________________________）7.2保證金支付方式：________________________7.3保證金退還條件：________________________8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.1.1若承租人未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.1.2若承租人擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或造成環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。8.1.3若承租人未按約定進(jìn)行土地管理，導(dǎo)致土地荒蕪或造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。8.2出租人違約責(zé)任8.2.1若出租人未按約定提供土地，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.2.2若出租人單方面解除合同，未提前____日通知承租人，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于____個月租金的賠償金。8.2.3若出租人未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方在履行合同過程中，如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行賠償。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________9.3爭議解決程序：________________________10.合同解除10.1合同解除條件：________________________10.2合同解除程序：________________________10.3合同解除后的處理：________________________11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：____年____月____日12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：其他相關(guān)證明材料13.合同變更13.1合同變更條件：________________________13.2合同變更程序：________________________13.3合同變更后的處理：________________________14.合同終止14.1合同終止條件：________________________14.2合同終止程序：________________________14.3合同終止后的處理：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的透明度，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。15.3.1中介機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等服務(wù)。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如有必要，可委托評估機(jī)構(gòu)對土地價值、租金等進(jìn)行評估。15.3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入服務(wù)費用的____%。16.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；16.2.2由于甲乙雙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；16.2.3由于第三方在履行職責(zé)過程中，按照甲乙雙方的要求或指示行事。17.甲乙雙方額外條款17.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的時間、方式、職責(zé)等。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同的履行。17.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。18.1.2甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如有問題，應(yīng)及時與第三方溝通解決。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。18.2.2乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如有問題，應(yīng)及時與第三方溝通解決。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并采取必要措施予以糾正。18.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并按照變更后的合同繼續(xù)履行。19.2合同變更后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其介入職責(zé)，確保合同的履行。20.第三方介入后的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止合同。20.2合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜，包括但不限于退還保證金、解除土地承包經(jīng)營權(quán)等。20.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保與原件一致。說明：證明出租人擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.附件二：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口簿復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：證明甲乙雙方具備簽訂合同的資格和能力。3.附件三：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：評估機(jī)構(gòu)評估報告要求：評估報告應(yīng)具有權(quán)威性，明確土地價值、租金等評估結(jié)果。說明：為合同租金調(diào)整提供依據(jù)。5.附件五：監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查記錄要求：記錄應(yīng)真實反映監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查情況。說明：確保甲乙雙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更事項、變更時間、變更后的合同內(nèi)容等。說明：記錄合同變更情況，確保合同的合法性。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同終止原因、終止時間、雙方責(zé)任等。說明：記錄合同終止情況，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租人應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例：若租金為10000元，逾期一天，承租人應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：出租人未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。示例：若租金為10000元，出租人未提供土地，應(yīng)支付1000元的違約金。3.違約行為：承租人擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。示例：若因改變土地用途導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，承租人應(yīng)賠償出租人10000元。4.違約行為：出租人單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租人應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于____個月租金的賠償金。示例：若合同約定租賃期限為一年，出租人提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于兩倍租金的賠償金。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其介入服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人與個人之間土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整依據(jù)6.租賃費用及承擔(dān)6.1租賃押金6.2水電費承擔(dān)6.3其他費用承擔(dān)7.土地用途7.1允許用途7.2禁止用途8.土地使用權(quán)8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.2土地使用權(quán)抵押9.土地使用權(quán)變更9.1土地使用權(quán)變更條件9.2土地使用權(quán)變更程序10.附屬設(shè)施及附屬物10.1附屬設(shè)施范圍10.2附屬物范圍11.保養(yǎng)與維護(hù)11.1保養(yǎng)責(zé)任11.2維護(hù)責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.土地基本情況2.1土地位置：_____________________2.2土地面積：_____________________(平方米)2.3土地性質(zhì)：_____________________2.4土地使用年限：_____________________(年)3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________(元/年)4.2支付時間：每年_____________________(月)前支付4.3支付方式：_____________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)_____________________(因素)進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每_____________________(年)調(diào)整一次5.3調(diào)整依據(jù)：_____________________6.租賃費用及承擔(dān)6.1租賃押金：_____________________(元)，租賃期滿無違約情況，押金全額退還6.2水電費承擔(dān)：_____________________(由誰承擔(dān))6.3其他費用承擔(dān)：_____________________(由誰承擔(dān))7.土地用途7.1允許用途：_____________________7.2禁止用途：_____________________8.土地使用權(quán)8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1.1土地使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓8.1.2如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)出租方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)8.2土地使用權(quán)抵押8.2.1土地使用權(quán)不得擅自抵押8.2.2如需抵押，需經(jīng)出租方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)9.土地使用權(quán)變更9.1土地使用權(quán)變更條件9.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的土地使用權(quán)變更情形9.1.2出租方同意變更9.2土地使用權(quán)變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)10.附屬設(shè)施及附屬物10.1附屬設(shè)施范圍10.1.1包括但不限于_____________________10.2附屬物范圍10.2.1包括但不限于_____________________11.保養(yǎng)與維護(hù)11.1保養(yǎng)責(zé)任11.1.1承租方負(fù)責(zé)對租賃土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)11.2維護(hù)責(zé)任11.2.1承租方負(fù)責(zé)對租賃土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提前通知對方12.2.2書面確認(rèn)解除12.3解除責(zé)任12.3.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任12.3.2因不可抗力解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按時支付租金13.1.2擅自改變土地用途13.1.3未按約定進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1支付違約金13.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1通過友好協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成，提交_____________________(仲裁委員會)仲裁14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1_______________________(仲裁委員會)14.3爭議解決程序14.3.1雙方提交仲裁申請14.3.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭14.3.3仲裁庭審理并作出裁決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評估、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的具體情形。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查和評估。16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成其職責(zé)。17.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括因其提供服務(wù)或意見導(dǎo)致的直接損失和間接損失。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。19.第三方介入的程序19.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。19.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或意見，甲方應(yīng)予以尊重并按照合同約定執(zhí)行。20.1.2甲方對第三方的服務(wù)或意見有異議時，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或意見，乙方應(yīng)予以尊重并按照合同約定執(zhí)行。20.2.2乙方對第三方的服務(wù)或意見有異議時，應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3.2甲乙雙方在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方按比例分擔(dān)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件1.1要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。1.2說明：用于證明出租方的合法主體資格。2.承租方身份證明文件2.1要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.2說明：用于證明承租方的合法主體資格。3.土地權(quán)屬證明文件3.1要求：提供土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等。3.2說明：用于證明土地的合法權(quán)屬。4.土地租賃合同4.1要求：提供土地租賃合同的原件或復(fù)印件。4.2說明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。5.土地使用權(quán)變更文件5.1要求：提供土地使用權(quán)變更的相關(guān)文件。5.2說明：用于證明土地使用權(quán)變更的合法性和有效性。6.土地評估報告6.1要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的土地評估報告。6.2說明：用于確定土地的租賃價格。7.租金支付憑證7.1要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。7.2說明：用于證明租金已支付。8.附屬設(shè)施清單8.1要求：列出租賃土地上的附屬設(shè)施。8.2說明：用于明確租賃土地的附屬設(shè)施范圍。9.保養(yǎng)與維護(hù)記錄9.1要求：記錄租賃土地的保養(yǎng)與維護(hù)情況。9.2說明：用于證明甲乙雙方對租賃土地的保養(yǎng)與維護(hù)責(zé)任。10.爭議解決文件10.1要求：提供爭議解決的相關(guān)文件。10.2說明：用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。1.2示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，若逾期支付，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.擅自改變土地用途2.1責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.2示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將農(nóng)業(yè)用地改為商業(yè)用地，應(yīng)恢復(fù)農(nóng)業(yè)用地，并賠償出租方因此遭受的損失。3.未按約定進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)3.1責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.2示例：承租方未按約定對租賃土地進(jìn)行定期維護(hù)，導(dǎo)致土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。4.合同解除4.1責(zé)任認(rèn)定：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2示例：出租方因承租方未按時支付租金，有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。2024版?zhèn)€人與個人之間土地承包經(jīng)營權(quán)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租人基本信息1.2出租人基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費用及承擔(dān)方式5.1水電費5.2稅費5.3其他費用6.土地使用要求6.1土地用途限制6.2土地使用規(guī)范6.3土地維護(hù)責(zé)任7.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)7.1承租人權(quán)利7.2承租人義務(wù)7.3出租人權(quán)利7.4出租人義務(wù)8.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)租8.1土地流轉(zhuǎn)規(guī)定8.2土地轉(zhuǎn)租規(guī)定9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.2出租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租人基本信息1.1.1承租人名稱：1.1.2承租人法定代表人：1.1.3承租人住所地：1.1.4承租人聯(lián)系電話：1.1.5承租人營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2出租人基本信息1.2.1出租人名稱：1.2.2出租人法定代表人：1.2.3出租人住所地：1.2.4出租人聯(lián)系電話：1.2.5出租人身份證號碼：2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置：2.1.1省份：2.1.2縣市：2.1.3鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）：2.1.4村（組）：2.1.5土地具體位置描述：2.2土地面積：2.2.1土地總面積（畝）：____2.2.2土地使用權(quán)面積（畝）：____2.3土地性質(zhì)：2.3.1土地性質(zhì)類別：2.3.2土地等級：2.4土地用途：2.4.1土地主要用途：2.4.2土地次要用途：3.租賃期限3.1租賃起止時間：3.1.1租賃起始時間：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：3.2.1租賃期限（年）：____年3.2.2租賃期限（月）：____個月4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1年租金（元）：____4.1.2月租金（元）：____4.2租金支付方式：4.2.1支付方式：____4.2.2首付金額（元）：____4.2.3保證金金額（元）：____4.3租金支付時間：4.3.1年租金支付時間：____年____月____日4.3.2月租金支付時間：每月____日前5.租賃費用及承擔(dān)方式5.1水電費：5.1.1水電費用承擔(dān)方：____5.1.2水電費用結(jié)算方式：____5.2稅費：5.2.1稅費承擔(dān)方：____5.2.2稅費結(jié)算方式：____5.3其他費用：5.3.1其他費用承擔(dān)方：____5.3.2其他費用結(jié)算方式：____6.土地使用要求6.1土地用途限制：6.1.1土地主要用途限制：____6.1.2土地次要用途限制：____6.2土地使用規(guī)范：6.2.1土地使用規(guī)范要求：____6.3土地維護(hù)責(zé)任：6.3.1土地維護(hù)責(zé)任承擔(dān)方：____6.3.2土地維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____8.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)租8.1土地流轉(zhuǎn)規(guī)定8.1.1土地流轉(zhuǎn)需經(jīng)出租人同意。8.1.2土地流轉(zhuǎn)后，承租人需與新的土地承包經(jīng)營權(quán)人簽訂書面協(xié)議。8.1.3土地流轉(zhuǎn)費用由雙方協(xié)商確定。8.2土地轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2.1承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2轉(zhuǎn)租合同需明確轉(zhuǎn)租期限、租金、費用承擔(dān)等內(nèi)容。8.2.3轉(zhuǎn)租合同簽訂后，承租人應(yīng)及時通知出租人。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可申請變更合同內(nèi)容。9.1.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行時，可申請變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1承租人未按合同約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同。9.2.2出租人未按合同約定提供土地的，承租人有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面協(xié)議。9.3.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1承租人違約責(zé)任10.1.1未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金。10.1.2未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租人違約責(zé)任10.2.1未按合同約定提供土地的，應(yīng)向承租人支付違約金。10.2.2未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：____12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3出租人收回土地。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1合同附件包括：土地承包經(jīng)營權(quán)證書、租金支付憑證等。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）____村（組）____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行監(jiān)督、評估、咨詢等職責(zé)。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.