2024版二手房購買合同模板：含購房資格審核及證明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房購買合同模板：含購房資格審核及證明本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書信息2.2房屋地址2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀3.購房資格審核及證明3.1購房人資格審核3.2購房人證明材料要求3.3購房人資格證明文件3.4購房人資格證明文件提交時(shí)間3.5購房人資格證明文件審核結(jié)果4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)4.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶期限4.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋交付方式5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5房屋驗(yàn)收期限6.房屋價(jià)格及付款方式6.1房屋成交價(jià)格6.2付款方式及期限6.3付款方式變更6.4付款違約責(zé)任7.房屋交房及稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋交房手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納7.3稅費(fèi)繳納期限7.4稅費(fèi)繳納違約責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同解除條件10.4合同解除日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署人12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署人14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版二手房購買合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書信息：房屋所有權(quán)證號_______，登記所有人_______。2.2房屋地址：_______。2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.4房屋面積：_______平方米。2.5房屋用途：_______。2.6房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為_______。3.購房資格審核及證明3.1購房人資格審核：乙方應(yīng)在合同簽訂前向有關(guān)部門申請購房資格審核。3.2購房人證明材料要求：乙方需提供身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等證明材料。3.3購房人資格證明文件：乙方需在合同簽訂前取得購房資格證明文件。3.4購房人資格證明文件提交時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂前將資格證明文件提交甲方。3.5購房人資格證明文件審核結(jié)果：甲方應(yīng)在收到乙方提交的資格證明文件后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請：甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。4.4房屋產(chǎn)權(quán)過戶期限：房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.5房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付條件：房屋交付時(shí)，房屋應(yīng)滿足合同約定的交付條件。5.2房屋交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。5.3房屋交付方式：房屋交付方式為_______。5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及房屋實(shí)際情況。5.5房屋驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。6.房屋價(jià)格及付款方式6.1房屋成交價(jià)格：房屋成交價(jià)格為_______元。6.2付款方式及期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款_______%，剩余款項(xiàng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3付款方式變更：如需變更付款方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4付款違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.房屋交房及稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋交房手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋交房手續(xù)，包括但不限于簽訂交房確認(rèn)書、移交鑰匙等。7.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納：房屋稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)，并在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)繳納。7.3稅費(fèi)繳納期限：稅費(fèi)繳納期限為_______年_______月_______日。7.4稅費(fèi)繳納違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方原因?qū)е潞贤獬喝缂追教峁┨摷傩畔⒒蚍课荽嬖谥卮箬Υ玫取?.1.2乙方原因?qū)е潞贤獬喝缫曳轿窗磿r(shí)付款或提供虛假證明材料等。8.2合同解除程序8.2.1解除通知：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2解除確認(rèn)：雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致，并簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后果8.3.1房屋返還：合同解除后，房屋應(yīng)返還給原所有權(quán)人。8.3.2付款退還：已支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定退還或扣除違約金后退還。8.4違約責(zé)任及賠償8.4.1甲方違約責(zé)任：甲方違約應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.4.2乙方違約責(zé)任：乙方違約應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決期限9.3.1協(xié)商期限：協(xié)商解決爭議的期限為_______個(gè)工作日。9.3.2仲裁期限：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后_______個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1合同簽訂：甲乙雙方在合同上簽字或蓋章。10.1.2支付定金：乙方支付定金后，合同生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為定金支付之日起。10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件同第八條。10.4合同解除日期10.4.1合同解除日期為解除合同協(xié)議簽訂之日起。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。11.1.2購房資格證明文件復(fù)印件。11.1.3房屋成交價(jià)格確認(rèn)書。11.1.4付款憑證復(fù)印件。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)有效。11.2.2購房資格證明文件復(fù)印件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)有效。11.2.3房屋成交價(jià)格確認(rèn)書內(nèi)容應(yīng)與合同約定的價(jià)格一致。11.2.4付款憑證復(fù)印件內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際付款情況一致。12.合同簽署12.1簽署人12.1.1甲方簽署人為_______。12.1.2乙方簽署人為_______。12.2簽署日期12.2.1甲方簽署日期為_______年_______月_______日。12.2.2乙方簽署日期為_______年_______月_______日。12.3簽署地點(diǎn)12.3.1簽署地點(diǎn)為_______。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。13.1.2購房資格證明文件復(fù)印件。13.1.3房屋成交價(jià)格確認(rèn)書。13.1.4付款憑證復(fù)印件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)有效。13.2.2購房資格證明文件復(fù)印件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)有效。13.2.3房屋成交價(jià)格確認(rèn)書內(nèi)容應(yīng)與合同約定的價(jià)格一致。13.2.4付款憑證復(fù)印件內(nèi)容應(yīng)與實(shí)際付款情況一致。14.合同簽署14.1簽署人14.1.1甲方簽署人為_______。14.1.2乙方簽署人為_______。14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期為_______年_______月_______日。14.2.2乙方簽署日期為_______年_______月_______日。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1簽署地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的方式17.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣交易。17.2第三方作為服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供法律咨詢、評估、調(diào)解等服務(wù)。17.3第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。18.第三方介入的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。19.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。20.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)20.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。20.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。20.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方的利益。21.2第三方與甲乙雙方以外的其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方對其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。21.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的變更。22.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)證號、登記所有人信息、房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積等詳細(xì)信息。說明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。2.購房資格證明文件復(fù)印件要求：清晰、完整，包含購房人姓名、身份證號碼、婚姻狀況、購房資格審核結(jié)果等詳細(xì)信息。說明：用于證明購房人具備購房資格。3.房屋成交價(jià)格確認(rèn)書要求：清晰、完整，包含房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、成交價(jià)格、付款方式等詳細(xì)信息。說明：用于確認(rèn)房屋成交價(jià)格和付款方式。4.付款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等詳細(xì)信息。說明：用于證明已支付款項(xiàng)。5.房屋交接確認(rèn)書要求：清晰、完整，包含房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)、房屋面積、房屋現(xiàn)狀、交接時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：用于確認(rèn)房屋交接情況。6.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，包含合同解除原因、解除時(shí)間、解除后果等詳細(xì)信息。說明：用于證明合同解除的事實(shí)。7.違約金支付憑證要求：清晰、完整，包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等詳細(xì)信息。說明：用于證明已支付違約金。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付甲方_______元違約金。3.第三方違約行為未按約定履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。4.其他違約行為未按約定履行合同義務(wù)的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定，確定違約責(zé)任。示例：如一方未按約定提供真實(shí)信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房購買合同模板：含購房資格審核及證明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途及規(guī)劃用途2.5房屋權(quán)屬情況3.購房資格審核及證明3.1購房資格審核3.2購房資格證明文件4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.4過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1房屋配套設(shè)施9.2履約保證金9.3其他約定事項(xiàng)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2購房資格證明文件復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署人14.合同附件簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方住所：__________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：__________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證信息2.1.1房屋所有權(quán)證號：__________2.1.2房屋所有權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：__________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋地址：__________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：__________平方米2.3.2使用面積：__________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途及規(guī)劃用途2.4.1房屋用途：__________2.4.2規(guī)劃用途：__________2.5房屋權(quán)屬情況2.5.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.5.2房屋不存在共有、抵押、查封等情況。3.購房資格審核及證明3.1購房資格審核3.1.1買受方具備購房資格，已通過當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的購房資格審核。3.2購房資格證明文件3.2.1購房資格審核證明文件：__________4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.1.1合同總價(jià)款：__________元人民幣。4.2付款方式1.首付款：__________元人民幣，于合同簽訂之日支付；2.尾款：__________元人民幣，于房屋交付前支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：__________4.4付款地點(diǎn)4.4.1付款地點(diǎn)：__________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間：__________5.2房屋交付條件1.房屋權(quán)屬清晰；2.房屋結(jié)構(gòu)安全；3.房屋配套設(shè)施齊全。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.4房屋驗(yàn)收程序5.4.1房屋驗(yàn)收程序：1.雙方共同到房屋現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；3.驗(yàn)收不合格的，雙方應(yīng)協(xié)商處理。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間：__________6.4過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：__________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件如下：1.任何一方未履行合同約定的義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。7.2合同解除程序7.2.1合同解除程序如下：1.一方提出解除合同，書面通知對方；2.對方在收到解除通知之日起__________日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除；3.對方提出異議，合同繼續(xù)履行。7.3違約責(zé)任及賠償7.3.1違約責(zé)任及賠償如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的__________%計(jì)算；3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償差額。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決期限8.2.1如協(xié)商不成，任何一方可在爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.其他約定事項(xiàng)9.1房屋配套設(shè)施1.水電表安裝完畢；2.燃?xì)獗戆惭b完畢；3.供暖設(shè)施完備；4.門窗安裝齊全；5.建筑物附屬設(shè)施完好。9.2履約保證金9.2.1雙方可約定履約保證金，保證金金額為__________元人民幣。9.3其他約定事項(xiàng)9.3.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.房屋交付完畢；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件同第七條“合同解除及違約責(zé)任”中的規(guī)定。11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2購房資格證明文件復(fù)印件11.2.1購房資格證明文件復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間：__________12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：__________12.3合同簽署人12.3.1出賣方簽署人：__________12.3.2買受方簽署人：__________13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間13.1.1附件簽署時(shí)間：__________13.2附件簽署地點(diǎn)13.2.1附件簽署地點(diǎn)：__________13.3附件簽署人13.3.1出賣方簽署人：__________13.3.2買受方簽署人：__________14.合同附件簽署日期及地點(diǎn)14.1合同附件簽署日期：__________14.2合同附件簽署地點(diǎn)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方提供相應(yīng)服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方的權(quán)利：1.要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；3.在第三方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2甲方的義務(wù)：1.按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；2.為第三方提供必要的工作條件；3.配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方的權(quán)利：1.同甲方一樣，享有對第三方服務(wù)的監(jiān)督和評價(jià)權(quán)；2.在第三方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2乙方的義務(wù)：1.同甲方一樣，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；2.配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方的責(zé)任與限制17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對因其過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵、失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限制17.2.1第三方的責(zé)任限額：1.第三方的責(zé)任限額為__________元人民幣；2.如因第三方原因?qū)е录?、乙雙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的責(zé)任免除：1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵、失誤或違約，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.因甲、乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方失誤或違約，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.1.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與合同其他各方的劃分說明18.3.1第三方與其他合同各方的劃分說明同上述甲方與乙方劃分說明。19.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂19.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂19.1.1甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.第三方服務(wù)內(nèi)容；2.第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；3.第三方責(zé)任及限制；4.違約責(zé)任；5.爭議解決方式；6.其他約定事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或房產(chǎn)管理部門的公章。附件說明：作為房屋權(quán)屬證明，確認(rèn)房屋的合法性。2.購房資格證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供購房資格審核證明文件的清晰復(fù)印件，并加蓋相關(guān)部門的公章。附件說明：證明買受方具備購房資格，符合當(dāng)?shù)刭彿空摺?.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字或蓋章。附件說明：作為房屋買賣的正式文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。附件說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保房屋的完好無損。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。附件說明：證明付款已實(shí)際發(fā)生，用于核對付款情況。6.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供維修基金繳納的證明文件。附件說明：證明房屋維修基金已繳納，確保房屋的后期維修。7.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、燃?xì)獾?。附件說明：作為房屋配套設(shè)施的確認(rèn)，確保房屋的完整性。8.房屋過戶手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：提供房屋過戶所需的全部文件，如身份證、戶口本等。附件說明：用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶的合法性。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字或蓋章。附件說明：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件。附件說明：作為補(bǔ)充材料，用于證明合同相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付購房款乙方未按約定時(shí)間交付房屋第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)支付__________元人民幣的違約金。乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付__________元人民幣的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方逾期支付購房款10天，應(yīng)支付違約金__________元人民幣。乙方逾期交付房屋5天，應(yīng)支付違約金__________元人民幣。第三方因自身原因?qū)е路?wù)延誤，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房購買合同模板：含購房資格審核及證明2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.購房資格審核3.1購房資格證明文件3.2購房資格審核流程4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2配套設(shè)施清單8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2免責(zé)條款11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2其他附件13.合同簽署及備案13.1合同簽署日期13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全稱：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所地：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1.1.5出售方身份證號碼：1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所地：1.2.4買受方聯(lián)系電話：1.2.5買受方身份證號碼：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.3房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：2.3.2房屋建筑年代：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況：3.購房資格審核3.1購房資格證明文件3.1.1買受方需提供購房資格證明文件：3.1.2出售方需配合買受方完成購房資格審核：3.2購房資格審核流程3.2.1審核時(shí)間：3.2.2審核結(jié)果通知：4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.1.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣：4.1.2金額大寫：4.2付款方式4.2.1付款方式為：4.2.2付款具體細(xì)節(jié)：4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2尾款支付時(shí)間：5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為：5.1.2房產(chǎn)交付條件：5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：5.2.2驗(yàn)收不合格處理方式：5.3驗(yàn)收不合格處理5.3.1驗(yàn)收不合格，買受方有權(quán)要求：5.3.2出售方應(yīng)在：5.3.3買受方應(yīng)在：6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間為：6.1.2過戶手續(xù)辦理流程：6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方式為：6.2.2具體稅費(fèi)金額：6.3過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3.1過戶手續(xù)辦理完成時(shí)間為：6.3.2房產(chǎn)過戶登記時(shí)間為：7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.1.1附屬設(shè)施包括：7.1.2附屬設(shè)施現(xiàn)狀及使用情況：7.2配套設(shè)施清單7.2.1配套設(shè)施包括：7.2.2配套設(shè)施現(xiàn)狀及使用情況：8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1買受方未按時(shí)付款的違約責(zé)任：8.1.2出售方未按時(shí)交付房產(chǎn)的違約責(zé)任：8.1.3任何一方違反合同約定的違約責(zé)任：8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：8.2.2協(xié)商不成的，提交：8.2.3爭議解決地：9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同：9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同：9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)交付并完成過戶登記后，合同終止：9.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止：10.不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指：10.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方：10.2免責(zé)條款10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容：11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效：11.1.2合同需按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)：11.2合同變更程序11.2.1變更合同需雙方書面同意：11.2.2變更后的合同內(nèi)容為原合同的補(bǔ)充或修改：12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證書：12.1.2房產(chǎn)測繪報(bào)告：12.2其他附件12.2.1購房資格證明文件：12.2.2雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議：13.合同簽署及備案13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為：13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同需在：13.2.2備案手續(xù)由：14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行：14.1.2通知送達(dá)地址為：14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式：14.2.2雙方各執(zhí)：14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決：14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方為獨(dú)立主體，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭議等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，對因其過失造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定或法律法規(guī)的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、信息等。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、信息等。17.1.3甲方對第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，對不符合約定的服務(wù)結(jié)果，有權(quán)要求第三方整改或賠償。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)，包括但不限于提供