2024版?zhèn)€人房屋租賃貸款合同匯編2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋租賃貸款合同匯編本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃人信息1.2承租人信息1.3出借人信息1.4金融機構信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租賃用途4.1房屋使用范圍4.2禁止使用行為5.房屋交付及維修責任5.1房屋交付5.2房屋維修責任5.3維修費用承擔6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金支付方式7.水電煤氣等費用承擔7.1水電煤氣費用承擔方式7.2費用結算周期7.3費用支付責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.解除合同9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同修改12.合同生效日期13.合同份數14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃人信息1.1.1姓名：[租賃人姓名]1.1.2身份證號碼：[租賃人身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[租賃人聯(lián)系電話]1.1.4住所地址：[租賃人住所地址]1.2承租人信息1.2.1姓名：[承租人姓名]1.2.2身份證號碼：[承租人身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]1.2.4住所地址：[承租人住所地址]1.3出借人信息1.3.1姓名：[出借人姓名]1.3.2身份證號碼：[出借人身份證號碼]1.3.3聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]1.3.4住所地址：[出借人住所地址]1.4金融機構信息1.4.1機構名稱：[金融機構名稱]1.4.2機構代碼：[金融機構代碼]1.4.3聯(lián)系電話：[金融機構聯(lián)系電話]1.4.4住所地址：[金融機構住所地址]2.房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房屋面積：[面積數值，如：100平方米]2.3房屋結構：[房屋結構類型，如：框架結構]2.4房屋配套設施：[配套設施清單，如：熱水器、空調、洗衣機等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[租賃開始日期]至[租賃結束日期]3.2租金金額：每月[租金金額數值]，人民幣大寫：[租金金額大寫]3.3租金支付方式：每月[支付日期]，通過銀行轉賬或現金支付至[收款賬戶信息]3.4租金調整機制：如遇政策調整或市場波動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調整。4.租賃用途4.1房屋使用范圍：僅用于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。4.2禁止使用行為：禁止在房屋內從事違法活動，禁止破壞房屋結構及設施。5.房屋交付及維修責任5.1房屋交付：租賃人應于[交付日期]前將房屋及配套設施完好無損地交付給承租人。5.2房屋維修責任：房屋日常維修由承租人負責，大修及房屋主體結構問題由租賃人負責。5.3維修費用承擔：日常維修費用由承租人承擔，大修及房屋主體結構問題維修費用由租賃人承擔。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：人民幣[保證金金額數值]元。6.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租人無違約行為。6.3保證金支付方式：承租人于簽訂合同當日一次性支付至[保證金賬戶信息]。7.水電煤氣等費用承擔7.1水電煤氣費用承擔方式：按實際使用量由承租人承擔，每月[結算日期]結算。7.2費用結算周期：每月結算一次。7.3費用支付責任：承租人應于每月[支付日期]前支付當月費用至[繳費賬戶信息]。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租人未按約定支付租金。8.1.2承租人擅自改變房屋結構或用途。8.1.3承租人損壞房屋或配套設施。8.1.4承租人違反租賃合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1承租人未支付租金的，應向租賃人支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。8.2.2承租人擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償租賃人因此遭受的損失。8.2.3承租人損壞房屋或配套設施的，應負責修復或賠償相應的損失。8.3違約賠償8.3.1承租人違約導致租賃合同解除的，應向租賃人支付違約金，違約金為未付租金總額的[違約金比例]。8.3.2租賃人違約導致承租人損失的，應賠償承租人因此遭受的實際損失。9.解除合同9.1解除合同情形9.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。9.1.2出現不可抗力情況，導致房屋無法繼續(xù)租賃。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。9.2.2解除合同后，承租人應立即搬離房屋，并結清水電煤氣等費用。9.3解除合同后的處理9.3.1租賃人應退還承租人已支付的租金和保證金。9.3.2承租人應將房屋恢復原狀，無損壞。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如有仲裁協(xié)議，爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2.2無仲裁協(xié)議，爭議提交房屋所在地人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商一致的方式分擔。11.其他約定事項11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等。11.3合同修改11.3.1合同的修改需雙方書面同意，并簽字蓋章。12.合同生效日期12.1本合同自[生效日期]起生效。13.合同份數13.1本合同一式[份數]份，雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由[租賃人姓名]和[承租人姓名]于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為協(xié)助租賃雙方完成交易，提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面委托。2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在委托書中約定。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在委托書中約定，但不得超過[責任限額數值]元。4.第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的委托，提供專業(yè)、公正的服務。4.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行等工作。4.3第三方應協(xié)助甲乙雙方解決在房屋租賃過程中產生的爭議。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方有權根據甲乙雙方的委托，對房屋租賃合同進行審核和修改。5.3第三方有權收取甲乙雙方約定的服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲乙雙方行事，對甲乙雙方承擔相應的責任。6.2第三方與房屋出租人、承租人之間的關系為獨立的合同關系，第三方對房屋出租人、承租人承擔相應的責任。6.3第三方與房屋租賃合同的其他相關方（如物業(yè)管理公司、鄰居等）之間的關系由相關方自行協(xié)商解決。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的房屋租賃信息。7.2第三方在介入過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。7.4第三方在介入過程中，如發(fā)現房屋存在安全隱患，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施消除隱患。7.5第三方在介入過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在欺詐行為，應及時終止介入，并通知甲乙雙方及相關方。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在委托書中約定，原則上由甲乙雙方共同承擔。8.2如有特殊情況，經甲乙雙方協(xié)商一致，可由其中一方承擔。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲乙雙方同意。10.第三方介入的終止10.1如甲乙雙方或第三方認為繼續(xù)介入已無必要，可提前終止第三方介入。10.2終止第三方介入時，甲乙雙方應書面通知第三方，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細記錄房屋的具體位置、面積、結構、配套設施等信息。1.2列明房屋內所有可移動家具、家電等物品的清單。2.房屋租賃合同2.1正式簽訂的房屋租賃合同文本。2.2合同中應包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等條款。3.租金支付憑證3.1租金支付記錄，包括支付時間、金額、支付方式等。3.2支付憑證應保留原件，作為日后查閱的依據。4.房屋交付驗收報告4.1租賃雙方對房屋交付時的狀況進行驗收，并簽署驗收報告。4.2報告中應詳細記錄房屋的完好情況、存在的問題等。5.保證金收據5.1租賃保證金收據，證明保證金已支付。5.2收據上應注明保證金金額、支付時間、收款人等信息。6.水電煤氣等費用結算單6.1水電煤氣等費用的結算單，證明費用已結算。6.2結算單上應注明費用類型、金額、結算時間等。7.爭議解決協(xié)議7.1如有爭議，雙方簽署的爭議解決協(xié)議。7.2協(xié)議中應明確爭議解決的方式、機構、費用等。8.第三方介入委托書8.1甲乙雙方簽署的第三方介入委托書。8.2委托書中應明確第三方介入的具體事項、權利義務等。9.房屋維修記錄9.1房屋維修過程中的記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。9.2維修記錄應保留原件，作為日后查閱的依據。10.附件變更協(xié)議10.1如有附件變更，雙方簽署的變更協(xié)議。10.2協(xié)議中應明確變更的內容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金1.1違約責任：承租人未按約定支付租金的，應向租賃人支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。1.2示例：若每月租金為1000元，未支付租金10天，則應支付滯納金100元。2.擅自改變房屋結構或用途2.1違約責任：承租人擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償租賃人因此遭受的損失。2.2示例：承租人未經同意將住宅改為商業(yè)用途，造成鄰居投訴，需承擔法律責任并賠償損失。3.損壞房屋或配套設施3.1違約責任：承租人損壞房屋或配套設施的，應負責修復或賠償相應的損失。3.2示例：承租人損壞房屋墻面，需負責修復墻面或賠償相應的修復費用。4.違反租賃合同約定的其他義務4.1違約責任：承租人違反租賃合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。4.2示例：承租人未按時繳納物業(yè)管理費，需承擔相應的違約責任。5.租賃人違約5.1違約責任：租賃人違約導致承租人損失的，應賠償承租人因此遭受的實際損失。5.2示例：租賃人未按時交付房屋，導致承租人無法入住，需賠償承租人因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人房屋租賃貸款合同匯編2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理4.房屋使用4.1房屋用途4.2房屋維護責任4.3房屋損壞賠償5.房屋維修5.1房屋維修責任5.2維修費用承擔5.3維修時間及流程6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借規(guī)定7.2轉租及轉借手續(xù)7.3轉租及轉借收益分配8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納時間8.3稅費繳納方式9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式。1.1.2承租方：姓名（或單位名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋信息2.1房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號____棟____室。2.2房屋面積：____平方米。2.3房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)。2.4房屋設施：空調、熱水器、冰箱、洗衣機、家具、電器等。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉賬或現金支付方式。3.3租金支付時間：每月____日前。3.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付____元逾期租金。4.房屋使用4.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)、生產、經營或其他違法用途。4.2房屋維護責任：房屋的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，但房屋主體結構及配套設施的維修由出租方負責。4.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，承租方應負責修復或賠償。5.房屋維修5.1房屋維修責任：房屋維修責任按照房屋維修責任劃分原則執(zhí)行。5.2維修費用承擔：日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用由出租方承擔。5.3維修時間及流程：維修應在接到維修通知后____日內完成，維修流程按照相關規(guī)定執(zhí)行。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____元整。6.2保證金支付方式：合同簽訂時一次性支付。6.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方應退還保證金。7.房屋轉租及轉借7.1轉租及轉借規(guī)定：未經出租方書面同意，承租方不得轉租或轉借房屋。7.2轉租及轉借手續(xù)：如需轉租或轉借，承租方應向出租方提出書面申請，并經出租方同意后方可進行。7.3轉租及轉借收益分配：轉租或轉借產生的收益，按照雙方約定比例分配。8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔：房屋租賃相關稅費由承租方承擔，包括但不限于房產稅、個人所得稅等。8.2稅費繳納時間：相關稅費應在租賃期間內按時繳納，具體繳納時間以相關法律法規(guī)規(guī)定為準。8.3稅費繳納方式：稅費繳納方式為按月預繳，年終結算。9.房屋租賃合同解除9.1.1承租方未按合同約定支付租金超過____日；9.1.2承租方違反合同約定，擅自改變房屋用途；9.1.3承租方造成房屋重大損壞或擅自拆改房屋結構；9.1.4出租方因國家政策調整或房屋征收等原因需要收回房屋；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應當提前____日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。9.3.1承租方應立即搬離房屋，并恢復房屋原狀；9.3.2出租方應退還承租方已支付的租金；9.3.3雙方應承擔各自違約責任。10.違約責任10.1.1未按合同約定支付租金；10.1.2違反合同約定，擅自改變房屋用途；10.1.3擅自拆改房屋結構；10.1.4造成房屋損壞；10.1.5其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：爭議解決機構為房屋所在地人民法院。11.3爭議解決程序：爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和訴訟程序執(zhí)行。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：雙方可根據實際情況，對合同內容進行補充或修改。12.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務商等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.2本合同履行過程中，出現需要第三方介入解決爭議或提供服務的情形；15.2.3法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；15.3.3第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同約定履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：16.2.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據第三方提供服務的內容和性質確定；16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則按相關法律法規(guī)執(zhí)行；16.2.3第三方責任限額不得超過合同總金額的____%。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；17.2第三方有權根據本合同約定和甲乙雙方的要求，對房屋進行檢查、評估、維修等；17.3第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行職責；18.2第三方與甲乙雙方的劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的損失承擔賠償責任，但甲乙雙方應各自承擔因第三方原因造成的損失；18.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任；18.2.3第三方對甲乙雙方的損失承擔責任后，有權向責任方追償。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的服務協(xié)議；19.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力因素退出，應提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關手續(xù)；19.3第三方退出后的處理：第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。20.第三方保密20.1第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。21.其他21.1本合同關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；21.2本合同關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應清晰、完整地載明甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租金及支付方式、房屋使用、維修責任、保證金、稅費、合同解除、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同的主體部分，是甲乙雙方權利義務的依據。2.房屋租