2024年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.租賃物使用4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3不得使用情形5.維護(hù)責(zé)任5.1租賃物維護(hù)范圍5.2維護(hù)責(zé)任主體5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.4維護(hù)期限6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限6.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物維護(hù)清單10.3附件三：保險(xiǎn)合同11.合同其他約定11.1通知方式11.2合同文本效力11.3合同解除條件12.合同生效條件13.合同解除條件14.合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及維護(hù)合同1.2合同當(dāng)事人：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止第二條租賃物概述2.1租賃物名稱：[租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：[規(guī)格型號(hào)]2.3租賃物數(shù)量：[數(shù)量]2.4租賃物位置：[位置]第三條租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月3.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時(shí)間：每月[具體日期]前支付3.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)期租金的[滯納金比例]%作為滯納金第四條租賃物使用4.1使用范圍：乙方僅限于倉儲(chǔ)用途使用租賃物4.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能4.3不得使用情形：乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或從事與倉儲(chǔ)無關(guān)的業(yè)務(wù)第五條維護(hù)責(zé)任5.1租賃物維護(hù)范圍：租賃物的日常保養(yǎng)、維修及更換易損件5.2維護(hù)責(zé)任主體：租賃物的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)支付因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用5.4維護(hù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍：租賃物的火災(zāi)、盜竊等意外損失6.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]元6.3保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止6.4保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)第七條合同變更與解除7.1變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并作為合同附件7.3解除條件：（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，需提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.4解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的條款處理相關(guān)事宜第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）乙方未按時(shí)支付租金或支付不足；（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用功能；（4）乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供租賃物或提供不符合約定租賃物的租金總額；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[違約金比例]%；（3）因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算：違約賠償?shù)慕痤~根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物維護(hù)清單10.3附件三：保險(xiǎn)合同第十一條合同其他約定11.1通知方式：甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2合同文本效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同解除條件：（1）租賃物因不可抗力無法使用；（2）甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體期限]內(nèi)未予改正；（3）合同約定的其他解除條件。第十二條合同生效條件合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同解除條件13.1合同期滿自動(dòng)解除；13.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除；13.3出現(xiàn)本合同第七條所列解除條件之一。第十四條合同終止條件14.1合同期滿；14.2合同解除；14.3任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體期限]內(nèi)未予改正；14.4合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及維護(hù)合同中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的范疇2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃物交易的中介服務(wù)；2.1.2咨詢服務(wù)：就租賃物的使用、維護(hù)、保險(xiǎn)等方面提供專業(yè)咨詢；2.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃物的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估；2.1.4監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1對(duì)于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]；3.1.2對(duì)于咨詢服務(wù)，第三方責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的[具體比例]%；3.1.3對(duì)于評(píng)估服務(wù)，第三方責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的[具體金額]；3.1.4對(duì)于監(jiān)理服務(wù)，第三方責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。3.2第三方責(zé)任限額在合同中明確標(biāo)注，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方責(zé)任范圍4.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違反合同約定或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、審慎的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.1.3依法行使自身權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供服務(wù)；5.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；6.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的責(zé)任限額。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；6.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于合同約定的責(zé)任限額。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于合同約定的責(zé)任限額。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議；7.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等；7.3第三方介入的協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)；8.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；8.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。第九條第三方介入的終止9.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、位置、狀態(tài)等信息。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物維護(hù)清單詳細(xì)要求：列明租賃物的維護(hù)周期、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)責(zé)任人和維護(hù)費(fèi)用等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于證明租賃物的保險(xiǎn)情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范疇、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的金額、日期、付款方式等。說明：作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；甲方未按時(shí)支付租金或支付不足；甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。1.2乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或支付不足；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用功能；乙方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞或損失。1.3第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為未提供租賃物或提供不符合約定租賃物的租金總額。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金或支付不足，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金總額的[違約金比例]%。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用功能，應(yīng)賠償由此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按期開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金[金額]元。3.2乙方違約示例：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失[金額]元。3.3第三方違約示例：第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的業(yè)務(wù)受到嚴(yán)重影響，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用[金額]元，并賠償損失[金額]元。全文完。2024年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃條款2.1租賃設(shè)施描述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃押金3.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1甲方維護(hù)責(zé)任3.2乙方維護(hù)責(zé)任4.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用安全規(guī)定5.租賃設(shè)施保管與使用5.1保管責(zé)任5.2使用責(zé)任6.租賃設(shè)施的維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：______________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：______________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________2.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃條款2.1租賃設(shè)施描述租賃設(shè)施名稱：________________租賃設(shè)施規(guī)格型號(hào)：____________租賃設(shè)施數(shù)量：________________租賃設(shè)施位置：________________租賃設(shè)施現(xiàn)狀：________________2.2租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________2.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：____________________支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________2.4租賃押金押金金額：____________________支付時(shí)間：____________________3.倉儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施在租賃期間的正常使用和維護(hù)，確保設(shè)施安全、可靠、整潔。3.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施在租賃期間的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)等，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范4.1使用范圍租賃設(shè)施僅用于__________________。4.2使用限制4.3使用安全規(guī)定乙方在使用租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.租賃設(shè)施的保管與使用5.1保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施，防止設(shè)施損壞或遺失。5.2使用責(zé)任乙方在使用租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照設(shè)施使用說明書進(jìn)行操作，避免因操作不當(dāng)造成設(shè)施損壞。6.租賃設(shè)施的維護(hù)與維修6.1維護(hù)責(zé)任租賃設(shè)施的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.2維修責(zé)任1.因自然損耗或正常使用造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；2.因乙方使用不當(dāng)或違規(guī)操作造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際維修情況，由責(zé)任方承擔(dān)。7.租賃合同的變更與解除7.1變更條件在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。7.2解除條件1.合同到期自然終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；4.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.因不可抗力或違約解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租賃費(fèi)用的兩倍。2.若甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的1%。2.若乙方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反保管責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞或遺失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)依法受理并裁決雙方的爭(zhēng)議。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。11.2附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)包含設(shè)施操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知送達(dá)1.甲方通知送達(dá)至乙方住所或乙方指定的電子郵箱；2.乙方通知送達(dá)至甲方住所或甲方指定的電子郵箱。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期________________13.2簽署地點(diǎn)________________13.3簽署人甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.合同附件清單14.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.進(jìn)行倉儲(chǔ)設(shè)施的性能評(píng)估或安全性檢查；3.提供資金擔(dān)保或信用擔(dān)保；4.在合同履行過程中提供監(jiān)管或協(xié)調(diào)服務(wù)；5.應(yīng)甲乙雙方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；2.第三方同意介入，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同；3.第三方按照協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)。16.2條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；3.第三方的介入對(duì)甲乙雙方均有利。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不到位，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，一般包括：1.間接損失；2.第三方直接責(zé)任導(dǎo)致的損失；3.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.2限額執(zhí)行1.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償；2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋全部損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額的部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則1.明確各方責(zé)任；2.避免責(zé)任交叉；3.確保合同履行效率。19.2劃分內(nèi)容1.第三方與甲方：第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同規(guī)定，為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；2.第三方與乙方：第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同規(guī)定，為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用；3.第三方與甲乙雙方：第三方在為甲乙雙方提供共同服務(wù)時(shí)，應(yīng)公平合理地分配責(zé)任和費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方因故退出；3.甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序1.第三方提出終止請(qǐng)求；2.甲乙雙方確認(rèn)終止；3.第三方正式退出，并完成相關(guān)交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)施的具體名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、位置、購買日期等信息。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)附有照片或圖紙，以便于識(shí)別和核對(duì)。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。附件說明：倉儲(chǔ)設(shè)施清單是合同的重要附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)信息，避免后續(xù)爭(zhēng)議。2.附件二：租賃設(shè)施使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包括租賃設(shè)施的操作步驟、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。使用手冊(cè)應(yīng)清晰易懂，便于乙方操作和保養(yǎng)設(shè)施。附件說明：使用手冊(cè)是乙方使用租賃設(shè)施的重要指導(dǎo)文件，有助于乙方正確使用和維護(hù)設(shè)施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保各方權(quán)益。4.附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法，包括違約金的比例、計(jì)算公式等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，符合法律法規(guī)。附件說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是合同中的重要條款，用于約束甲乙雙方的違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃設(shè)施。甲方未按約定履行維護(hù)責(zé)任。乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。乙方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞。乙方違反保管責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞或遺失。第三方未按協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接損失和可得利益損失。乙方違約：支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第三方違約：賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失和可得利益損失。示例說明：若甲方未按約定提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因業(yè)務(wù)延誤造成的損失，包括但不限于訂單取消、客戶流失等。3.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：若甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度倉儲(chǔ)設(shè)施租賃及維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.倉儲(chǔ)設(shè)施信息3.1設(shè)施位置3.2設(shè)施面積3.3設(shè)施結(jié)構(gòu)3.4設(shè)施設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4違約金6.設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單11.2附件二：租賃期限調(diào)整協(xié)議12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：YY倉儲(chǔ)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)3.倉儲(chǔ)設(shè)施信息3.1設(shè)施位置：省市區(qū)路號(hào)倉儲(chǔ)區(qū)3.2設(shè)施面積：共2000平方米，其中倉庫1500平方米，辦公室500平方米3.3設(shè)施結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為6度3.4設(shè)施設(shè)備：包括貨架、叉車、消防器材等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行提前或延期，但須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶5.3付款時(shí)間：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日6.設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1甲方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用6.2乙方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施在使用過程中的損壞，承擔(dān)維修費(fèi)用6.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：負(fù)責(zé)為倉儲(chǔ)設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在自然災(zāi)害、意外事故等情況下，設(shè)施得到及時(shí)賠償7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：負(fù)責(zé)為存儲(chǔ)物品購買保險(xiǎn)，確保在火災(zāi)、盜竊等情況下，物品得到及時(shí)賠償8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停工損失等。8.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若乙方擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施用途或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。11.2附件二：租賃期限調(diào)整協(xié)議，包括調(diào)整原因、調(diào)整后的租賃期限及租金等。12.合同變更及解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并應(yīng)在解除通知發(fā)出之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.合同其他約定13.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)對(duì)方簽收確認(rèn)或以郵寄方式送達(dá)，郵戳日期為送達(dá)日期。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。17.第三方介入方式a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同以及合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，確保其符合租賃要求。c)監(jiān)理方：對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和租賃使用進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。d)保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲乙雙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障。18.第三方責(zé)任18.1第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確界定，包括但不限于：a)中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，不得隱瞞或虛假陳述。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確、公正的評(píng)估報(bào)告。c)監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行有效監(jiān)督，確保其符合合同約定。d)保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)按照保險(xiǎn)合同的約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)損失進(jìn)行賠償。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a)中介方：對(duì)因中介方的疏忽或故意行為造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的一倍。c)監(jiān)理方：對(duì)因監(jiān)理方的疏忽或故意行為造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍。d)保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同的約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和內(nèi)容。b)雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。c)第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行職責(zé)。d)第三方履行職責(zé)完成后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，各