2024年祠堂土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年祠堂土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍3.2承包經(jīng)營權(quán)期限3.3承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利3.4承包經(jīng)營權(quán)義務(wù)4.承包金及支付方式4.1承包金總額4.2承包金支付方式4.3承包金支付時(shí)間5.土地利用及保護(hù)5.1土地利用規(guī)劃5.2土地保護(hù)措施5.3土地利用變更6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)讓登記7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書10.2附件二：土地利用規(guī)劃圖11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同修改11.4合同解除12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書14.2附件二：土地利用規(guī)劃圖第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方住所：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方住所：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.土地概況2.1土地位置土地所在縣（市、區(qū)）：_________具體位置：_________2.2土地面積土地總面積：_________畝其中耕地面積：_________畝2.3土地性質(zhì)土地用途：_________土地權(quán)屬：_________3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)范圍乙方取得本合同約定的土地承包經(jīng)營權(quán)，包括但不限于：1.1使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)；1.2對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)；1.3享有土地承包經(jīng)營權(quán)的收益權(quán)；3.2承包經(jīng)營權(quán)期限承包經(jīng)營權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利1.1依法使用土地；1.2對(duì)土地進(jìn)行合理利用和改良；1.3收益分配權(quán)；3.4承包經(jīng)營權(quán)義務(wù)1.1依法合理使用土地；1.2不得擅自改變土地用途；1.3維護(hù)土地資源的可持續(xù)利用。4.承包金及支付方式4.1承包金總額本合同約定的承包金總額為人民幣_(tái)___元。4.2承包金支付方式承包金分____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元。4.3承包金支付時(shí)間每期承包金支付時(shí)間為____年____月____日。5.土地利用及保護(hù)5.1土地利用規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)土地利用規(guī)劃合理利用土地，不得擅自改變土地用途。5.2土地保護(hù)措施1.1采取節(jié)水灌溉、輪作休耕等農(nóng)業(yè)技術(shù)；1.2采取防止水土流失、保護(hù)土壤肥力的措施；1.3不得進(jìn)行破壞性開發(fā)活動(dòng)。5.3土地利用變更土地利用變更需經(jīng)甲方同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件1.1乙方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)；1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；1.3轉(zhuǎn)讓方已支付全部承包金；6.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議；1.3轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議報(bào)送甲方審核；1.4甲方審核通過后，辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記；1.5轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證書變更手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商確定。6.4轉(zhuǎn)讓登記轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)依法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.1未按約定支付承包金，應(yīng)向乙方支付違約金；1.2未按約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任1.1未按約定使用土地，造成土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；1.2未按約定支付承包金，應(yīng)向甲方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)依照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同。10.合同附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書10.2附件二：土地利用規(guī)劃圖11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。11.4合同解除合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在_________簽署。12.3簽署人身份證明雙方代表在簽署本合同時(shí)，應(yīng)出示有效的身份證件或其他身份證明。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)本合同副本具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書14.2附件二：土地利用規(guī)劃圖14.3附件三：雙方代表身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過其簽訂本合同時(shí)承諾的賠償金額或其合同約定的責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方處理相關(guān)事宜。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利1.收取其提供服務(wù)所需的合理費(fèi)用；2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)要求其糾正。15.3.2第三方義務(wù)1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)合同履行異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示，不得損害甲方利益。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方利益。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。16.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和檢查。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任的界定依據(jù)本合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方責(zé)任的追償若第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。追償不成的，甲乙雙方根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的免除1.不可抗力；2.甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：作為土地承包經(jīng)營權(quán)的證明文件，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：土地利用規(guī)劃圖要求：提供清晰、準(zhǔn)確的土地利用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地位置、面積和性質(zhì)。說明：土地利用規(guī)劃圖是雙方共同遵守土地利用規(guī)劃的基礎(chǔ)。3.附件三：雙方代表身份證明復(fù)印件要求：提供雙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件。說明：身份證明復(fù)印件用于確認(rèn)雙方代表的身份，確保合同簽署的有效性。4.附件四：承包金支付憑證要求：提供每期承包金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證作為承包金支付的有效證明。5.附件五：土地利用變更申請(qǐng)表要求：填寫完整，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明：土地利用變更申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)變更土地用途的必要文件。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的有效憑證。說明：違約金支付憑證作為違約責(zé)任履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付承包金；1.2未按約定提供土地；1.3故意破壞土地；乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付承包金；2.2擅自改變土地用途；2.3故意破壞土地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付承包金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.2甲方未按約定提供土地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.3甲方故意破壞土地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付承包金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.2乙方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方故意破壞土地，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付承包金甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例二：乙方擅自改變土地用途乙方應(yīng)賠償甲方____元損失。全文完。2024年祠堂土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.3承包地基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1土地面積2.2土地位置2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式3.4付款憑證4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1承包條件4.2承包限制4.3承包責(zé)任5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理機(jī)構(gòu)5.2辦理流程5.3辦理費(fèi)用5.4辦理時(shí)間6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同簽訂6.2付款確認(rèn)6.3手續(xù)辦理完成7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2解除程序7.3違約責(zé)任8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更內(nèi)容9.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書11.2附件二：土地承包合同11.3附件三：相關(guān)證明文件12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同份數(shù)12.3合同附件的效力12.4其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1承包人簽署13.2轉(zhuǎn)讓方簽署13.3證人簽署14.合同存放與保管14.1合同存放地點(diǎn)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱：_________1.1.2承包人住所：_________1.1.3承包人法定代表人：_________1.1.4承包人聯(lián)系電話：_________1.2轉(zhuǎn)讓方信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.2.2轉(zhuǎn)讓方住所：_________1.2.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________1.2.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_________1.3承包地基本信息1.3.1承包地名稱：_________1.3.2承包地面積：_________平方米1.3.3承包地位置：_________1.3.4承包地土地性質(zhì)：_________1.3.5承包地使用年限：_________2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1土地面積：_________平方米2.2土地位置：_________2.3土地用途：_________2.4土地使用年限：_________年3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________元3.2付款期限：_________日內(nèi)3.3付款方式：_________3.4付款憑證：_________4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制4.1承包條件：4.1.1承包人須具備合法的承包人資格；4.1.2承包人須承諾按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定合理利用土地；4.1.3承包人須承諾不得改變土地用途。4.2承包限制：4.2.1未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，承包人不得轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租土地；4.2.2承包人不得破壞土地生態(tài)環(huán)境；4.2.3承包人不得擅自改變土地性質(zhì)。4.3承包責(zé)任：4.3.1承包人應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的土地?fù)p失或損害；4.3.2承包人應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理機(jī)構(gòu)：_________5.2辦理流程：5.2.1雙方簽訂本合同；5.2.2承包人向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款；5.2.3雙方共同辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)；5.2.4辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓方將土地承包經(jīng)營權(quán)證書交予承包人。5.3辦理費(fèi)用：_________5.4辦理時(shí)間：_________6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件6.1合同簽訂：雙方在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效；6.2付款確認(rèn)：承包人按約定支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)收到；6.3手續(xù)辦理完成：雙方共同辦理完畢土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1合同雙方協(xié)商一致；7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形；7.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2解除程序：7.2.1提出解除合同的一方書面通知對(duì)方；7.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；7.2.3解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)。7.3違約責(zé)任：7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；7.3.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；7.3.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更8.1變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；8.1.2因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；8.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2變更程序：8.2.1提出變更方書面通知對(duì)方；8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；8.2.3簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3變更內(nèi)容：8.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格；8.3.2土地用途；8.3.3土地使用年限；8.3.4付款期限；8.3.5其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。9.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止9.1終止條件：9.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形；9.1.4法律法規(guī)或政策導(dǎo)致合同終止。9.2終止程序：9.2.1提出終止方書面通知對(duì)方；9.2.2雙方協(xié)商確定終止事宜；9.2.3辦理相關(guān)手續(xù)，如退還土地、返還相關(guān)費(fèi)用等。9.3終止后的處理：9.3.1承包人應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，返還給轉(zhuǎn)讓方；9.3.2雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；9.3.3辦理土地承包經(jīng)營權(quán)注銷手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決；10.1.2請(qǐng)求相關(guān)行政機(jī)關(guān)調(diào)解；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；10.2.2行政機(jī)關(guān)調(diào)解：向土地管理部門或其他相關(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)；10.2.3訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：10.3.1協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；10.3.2行政機(jī)關(guān)調(diào)解：按照行政機(jī)關(guān)的調(diào)解程序；10.3.3訴訟：按照人民法院的訴訟程序。11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書11.1.1證書編號(hào)：_________11.1.2承包地名稱：_________11.1.3承包人名稱：_________11.1.4承包地面積：_________平方米11.2附件二：土地承包合同11.2.1合同編號(hào)：_________11.2.2承包人名稱：_________11.2.3轉(zhuǎn)讓方名稱：_________11.2.4承包地名稱：_________11.3附件三：相關(guān)證明文件11.3.1承包人身份證明；11.3.2轉(zhuǎn)讓方身份證明；11.3.3承包地權(quán)屬證明；11.3.4其他相關(guān)證明文件。12.合同生效及其他12.1合同生效日期：_________12.2合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4其他約定事項(xiàng)：_________13.合同簽署13.1承包人簽署：_________13.2轉(zhuǎn)讓方簽署：_________13.3證人簽署：_________14.合同存放與保管14.1合同存放地點(diǎn)：_________14.2合同保管責(zé)任：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方，且為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.4.2合同雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方對(duì)合同雙方的賠償責(zé)任，不得超過其與合同雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.2.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對(duì)合同雙方的賠償責(zé)任，不得超過其注冊(cè)資本的_____%。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間是合作關(guān)系，而非委托代理關(guān)系。17.1.2第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)代理責(zé)任，其行為后果由合同雙方自行承擔(dān)。17.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3第三方與其他方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他方（如政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.3.2合同雙方與第三方之間的責(zé)任，按照本合同和合作協(xié)議的約定承擔(dān)。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議自動(dòng)失效，新的合作協(xié)議生效。18.2第三方退出18.2.1第三方退出應(yīng)當(dāng)書面通知合同雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.本合同其他條款的適用20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決、責(zé)任限額等事項(xiàng)，適用本合同的相關(guān)條款。20.2本合同未明確的事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細(xì)要求：證書須為原件，需清晰展示承包地名稱、面積、使用年限、承包人信息等關(guān)鍵內(nèi)容。說明：該證書為證明土地承包經(jīng)營權(quán)合法性的重要文件，是合同生效的前提條件。2.附件二：土地承包合同詳細(xì)要求：合同須為原件，需包含雙方基本信息、承包地基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、使用年限等核心條款。說明：該合同為本合同附件，是對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體約定。3.附件三：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于承包人身份證明、轉(zhuǎn)讓方身份證明、承包地權(quán)屬證明等，須為原件，清晰可辨。說明：該附件用于證明合同雙方及承包地的合法性，是合同生效的必要文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議須為原件，需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議為本合同附件，是對(duì)第三方介入的具體約定。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議須為原件，需明確變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更后的條款等。說明：該協(xié)議為本合同附件，是對(duì)合同內(nèi)容變更的具體約定。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議須為原件，需明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：該協(xié)議為本合同附件，是對(duì)爭(zhēng)議解決的具體約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付土地承包經(jīng)營權(quán)證書。第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。雙方未按約定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失和精神損害。3.示例說明：示例一：若承包人未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求承包人支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給轉(zhuǎn)讓方造成的利息損失。示例二：若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付土地承包經(jīng)營權(quán)證書，則承包方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)因證書未能及時(shí)交付而造成的損失，如因證書延誤導(dǎo)致無法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。示例三：若第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)，則合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年祠堂土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地權(quán)屬證明文件3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件4.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓附加條件5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓審核5.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)5.4土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地點(diǎn)7.4合同履行變更8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息承包方名稱：X承包方法定代表人：X承包方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方名稱：X轉(zhuǎn)讓方法定代表人：X轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3第三方基本信息（如有）第三方名稱：X第三方法定代表人：X第三方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：X畝2.3土地性質(zhì)：集體建設(shè)用地2.4土地使用年限：自X年起到年止2.5土地權(quán)屬證明文件：（編號(hào)）3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)、地上附著物及附屬設(shè)施等。3.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自年起到年止。3.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣X萬元整。3.4土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：協(xié)議轉(zhuǎn)讓。4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件：轉(zhuǎn)讓方已履行完畢與原承包方簽訂的土地承包合同，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。4.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件：不得改變土地用途，不得擅自改變土地性質(zhì)。4.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓附加條件：承包方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：轉(zhuǎn)讓方向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府提出書面申請(qǐng)。5.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓審核：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對(duì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審核。5.3土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。5.4土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：轉(zhuǎn)讓方與承包方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記。6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利：享有土地承包經(jīng)營權(quán)、地上附著物及附屬設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。6.2承包方義務(wù)：按照國家相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，按時(shí)足額繳納土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：享有土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：按照國家相關(guān)規(guī)定，履行土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，確保承包方合法權(quán)益。7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行7.1合同履行期限：自年起到年止。7.2合同履行方式：按期足額支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.3合同履行地點(diǎn)：省市縣鄉(xiāng)村。7.4合同履行變更：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任如承包方未按時(shí)足額支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付%的違約金。如承包方違反土地承包合同約定，擅自改變土地用途或損害土地資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)足額支付承包方應(yīng)得的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付%的違約金。如轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如第三方在合同履行過程中違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。9.3爭(zhēng)議解決程序：按法定訴訟程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力致使合同無法履行。一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行合同義務(wù)。10.2合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理雙方應(yīng)退還已支付的費(fèi)用。合同解除后，因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)后生效。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿。合同解除。11.3合同終止后的處理雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。雙方應(yīng)相互結(jié)算，退還已支付的費(fèi)用。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案壹份。12.4合同附件土地權(quán)屬證明文件。雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期：年月日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件附件1：土地權(quán)屬證明文件附件2：雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：土地承包經(jīng)營權(quán)評(píng)估、法律咨詢、合同審核、擔(dān)保、融資、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為：人民幣X萬元整。如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三