2024年度石材幕墻施工工程成本控制合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石材幕墻施工工程成本控制合同本合同目錄一覽1.1.項(xiàng)目概況1.2.項(xiàng)目范圍1.3.工程進(jìn)度安排2.1.成本控制原則2.2.成本預(yù)算編制2.3.成本核算方法3.1.人工費(fèi)用管理3.2.材料費(fèi)用管理3.3.施工設(shè)備費(fèi)用管理4.1.工程量清單編制4.2.工程量清單審核4.3.工程量清單變更5.1.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)選擇5.2.造價(jià)咨詢費(fèi)用結(jié)算5.3.造價(jià)咨詢報(bào)告審核6.1.施工進(jìn)度計(jì)劃6.2.施工進(jìn)度調(diào)整6.3.施工進(jìn)度延誤處理7.1.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.施工質(zhì)量驗(yàn)收7.3.施工質(zhì)量問題處理8.1.工程變更管理8.2.工程變更審批8.3.工程變更成本核算9.1.付款條件及進(jìn)度9.2.付款審批流程9.3.付款爭議處理10.1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.工程驗(yàn)收流程10.3.工程驗(yàn)收爭議處理11.1.保修期限及責(zé)任11.2.保修范圍及內(nèi)容11.3.保修費(fèi)用承擔(dān)12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.1.違約責(zé)任及處理13.2.爭議解決方式13.3.爭議解決地點(diǎn)14.1.合同生效及終止14.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.1.項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：2024年度石材幕墻施工工程1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.1.3項(xiàng)目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]1.1.4項(xiàng)目承包商：[承包商單位名稱]1.1.5項(xiàng)目總投資：[總投資金額]1.1.6項(xiàng)目工期：[工期起止日期]1.1.7項(xiàng)目規(guī)模：[工程量描述]1.2.項(xiàng)目范圍1.2.1施工范圍：包括但不限于石材幕墻的設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝、驗(yàn)收等全過程。1.2.2設(shè)計(jì)要求：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及業(yè)主單位要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。1.2.3材料要求：采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的石材及輔料，品牌、規(guī)格、型號等詳見附件。1.3.工程進(jìn)度安排1.3.1工程前期準(zhǔn)備：[具體日期]1.3.2施工階段：[具體日期]1.3.3竣工驗(yàn)收：[具體日期]1.4.成本控制原則1.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)工程造價(jià)管理的政策法規(guī)。1.4.2建立健全成本管理制度，確保成本控制的有效性。1.4.3成本控制貫穿于項(xiàng)目全過程，包括設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等。1.5.成本預(yù)算編制1.5.1成本預(yù)算編制依據(jù)：國家及地方有關(guān)政策法規(guī)、設(shè)計(jì)文件、市場行情等。1.5.2成本預(yù)算編制方法：采用量價(jià)分離法，詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用。1.5.3成本預(yù)算編制內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。1.6.成本核算方法1.6.1成本核算依據(jù)：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用、預(yù)算費(fèi)用、合同約定等。1.6.2成本核算方法：采用比較分析法、因素分析法等。1.6.3成本核算內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。1.7.人工費(fèi)用管理1.7.1人工費(fèi)用預(yù)算：根據(jù)工程量及人工單價(jià)編制人工費(fèi)用預(yù)算。1.7.2人工費(fèi)用結(jié)算：按照實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。1.7.3人工費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)工程進(jìn)度及實(shí)際情況進(jìn)行人工費(fèi)用調(diào)整。8.1.工程變更管理8.1.1變更申請：任何一方認(rèn)為有必要變更工程內(nèi)容、范圍或設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?.1.2變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由業(yè)主單位或其委托的監(jiān)理單位審批。8.1.3變更實(shí)施：變更經(jīng)審批后，承包商應(yīng)根據(jù)變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并確保變更工作的順利進(jìn)行。8.1.4變更成本核算：變更產(chǎn)生的額外成本應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行核算，并計(jì)入最終結(jié)算。8.2.工程變更審批8.2.1審批程序：變更申請?zhí)峤缓螅杀O(jiān)理單位組織召開變更會議，討論變更的合理性和必要性。8.2.2審批權(quán)限：監(jiān)理單位審批變更時(shí)，需征得業(yè)主單位的同意。8.2.3審批期限：變更審批應(yīng)在收到變更申請之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成。8.3.工程變更成本核算8.3.1核算依據(jù)：變更申請、變更會議紀(jì)要、變更實(shí)施記錄等。8.3.2核算方法：按照實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用進(jìn)行核算。8.3.3核算結(jié)果：變更成本核算結(jié)果應(yīng)作為工程結(jié)算的組成部分。9.1.付款條件及進(jìn)度9.1.1付款條件：按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行分期付款。9.1.2付款進(jìn)度：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，每完成一定比例的工程量后進(jìn)行付款。9.1.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。9.2.付款審批流程9.2.1付款申請：承包商根據(jù)工程進(jìn)度提交付款申請。9.2.2付款審核：監(jiān)理單位對付款申請進(jìn)行審核，確認(rèn)工程量及質(zhì)量符合要求。9.2.3付款審批：業(yè)主單位或其委托的監(jiān)理單位對審核通過的付款申請進(jìn)行審批。9.3.付款爭議處理9.3.1爭議發(fā)生：在付款過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。10.1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。10.1.2驗(yàn)收內(nèi)容：包括工程量、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。10.1.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收由業(yè)主單位或其委托的監(jiān)理單位組織進(jìn)行。10.2.工程驗(yàn)收流程10.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：承包商完成工程后，向監(jiān)理單位提出驗(yàn)收申請。10.2.2驗(yàn)收實(shí)施：監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，承包商陪同驗(yàn)收。10.2.3驗(yàn)收報(bào)告：驗(yàn)收結(jié)束后，監(jiān)理單位出具驗(yàn)收報(bào)告。10.3.工程驗(yàn)收爭議處理10.3.1爭議發(fā)生：驗(yàn)收過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。11.1.保修期限及責(zé)任11.1.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]內(nèi)。11.1.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包商負(fù)責(zé)修復(fù)。11.2.保修范圍及內(nèi)容11.2.1保修范圍：包括但不限于石材幕墻的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、安裝質(zhì)量等。11.2.2保修內(nèi)容：修復(fù)、更換、賠償?shù)取?1.3.保修費(fèi)用承擔(dān)11.3.1保修費(fèi)用：保修期內(nèi)產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承包商承擔(dān)。11.3.2費(fèi)用結(jié)算：保修費(fèi)用在保修期內(nèi)按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。12.1.合同解除條件12.1.1合同解除條件：包括但不限于違約行為、不可抗力等。12.2.合同解除程序12.2.1解除通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。12.2.2解除生效：解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。12.3.合同解除后的處理12.3.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算按合同約定執(zhí)行。13.1.違約責(zé)任及處理13.1.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.1.2處理方式：違約責(zé)任的處理方式按合同約定執(zhí)行。13.2.爭議解決方式13.2.1爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。13.3.爭議解決地點(diǎn)13.3.1爭議解決地點(diǎn)：合同約定的爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.1.合同生效及終止14.1.1生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2終止：合同履行完畢或合同解除后終止。14.2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1附件：包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)文件、變更申請等。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.合同簽署及日期14.3.1簽署：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3.2日期：[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、造價(jià)咨詢方、設(shè)計(jì)方、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍15.2.1第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、設(shè)計(jì)變更、材料檢測、工程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。15.3.第三方介入的程序15.3.1第三方選擇：甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要和資質(zhì)要求，共同選擇合適的第三方。15.3.2第三方委托：甲乙雙方簽訂委托協(xié)議，明確委托內(nèi)容和責(zé)任。15.3.3第三方參與：第三方按照委托協(xié)議的約定，參與相關(guān)活動。16.1.第三方責(zé)任限額16.1.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)在其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額內(nèi)。16.1.2責(zé)任限額約定：在委托協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并確保該限額不低于法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。16.2.第三方責(zé)任界定16.2.1責(zé)任劃分：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.2.2責(zé)任追償：若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.第三方權(quán)利17.1.1權(quán)利定義：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)、建議權(quán)等。17.1.2權(quán)利行使：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。17.2.第三方義務(wù)17.2.1義務(wù)定義：第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于遵守法律法規(guī)、履行委托協(xié)議、保守商業(yè)秘密等。17.2.2義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.1.第三方介入的合同變更18.1.1變更程序：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.1.2變更生效：變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容即成為本合同的有效部分。19.1.第三方介入的爭議解決19.1.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成：協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會或人民法院裁決。19.2.第三方介入的爭議責(zé)任19.2.1責(zé)任承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的爭議，責(zé)任應(yīng)由產(chǎn)生爭議的第三方承擔(dān)。19.2.2責(zé)任追究：若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。20.1.第三方介入的保密義務(wù)20.1.1保密內(nèi)容：第三方在本合同項(xiàng)下知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。20.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。20.1.3保密責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2.第三方介入的終止20.2.1終止條件：第三方介入的終止條件包括但不限于委托協(xié)議解除、合同終止等。20.2.2終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.3終止后果：第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列明工程量、單價(jià)、總價(jià)，并附有計(jì)算依據(jù)。說明：工程量清單是工程成本核算的基礎(chǔ)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：設(shè)計(jì)文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、技術(shù)規(guī)范等。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，應(yīng)確保符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：材料清單要求：列明材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，應(yīng)確保材料質(zhì)量符合要求。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的依據(jù)，應(yīng)確保施工順利進(jìn)行。5.附件五：變更申請及審批記錄要求：包括變更申請表、變更會議紀(jì)要、變更審批表等。說明：變更申請及審批記錄是變更管理的依據(jù)，應(yīng)確保變更合法有效。6.附件六：付款申請及審批記錄要求：包括付款申請表、付款審批表等。說明：付款申請及審批記錄是付款管理的依據(jù)，應(yīng)確保付款合理合規(guī)。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保工程符合質(zhì)量要求。8.附件八：保修記錄要求：包括保修內(nèi)容、保修期限、保修方式等。說明：保修記錄是保修管理的依據(jù)，應(yīng)確保保修服務(wù)到位。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方職責(zé)明確。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的依據(jù)，應(yīng)確保變更合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程延誤的程度、質(zhì)量問題的嚴(yán)重性等因素，確定違約責(zé)任。示例：若工程延誤超過合同工期，承包商應(yīng)支付違約金。2.違約行為：未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)拖欠款項(xiàng)的金額、時(shí)間等因素，確定違