2024版二手房交易意向金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易意向金協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.二手房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋裝修情況3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付方式3.3支付時間4.意向金退還條件及方式4.1退還條件4.2退還方式4.3退還時間5.房屋交易稅費承擔(dān)5.1稅費種類5.2承擔(dān)方式6.房屋交易流程及時間安排6.1簽訂正式合同時間6.2房屋過戶時間6.3預(yù)計交房時間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2其他約定事項11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋信息查詢結(jié)果12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.二手房基本情況2.1房屋位置房屋位于：[具體省市、區(qū)縣、街道、門牌號]2.2房屋面積房屋建筑面積：[具體平方米數(shù)]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：[具體結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，為甲方所有，無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛。2.5房屋裝修情況房屋現(xiàn)狀裝修情況：[具體裝修程度，如：毛坯、精裝修等]3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額意向金金額為：[具體金額，如：人民幣壹拾萬元整]3.2支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起：[具體天數(shù)，如：3個工作日內(nèi)]向甲方支付意向金。3.3支付時間通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶：[銀行名稱、賬號]通過第三方支付平臺轉(zhuǎn)賬至甲方指定的支付賬戶：[支付平臺名稱、賬戶信息]4.意向金退還條件及方式4.1退還條件甲方因房屋產(chǎn)權(quán)問題無法辦理過戶手續(xù)；乙方因個人原因放棄購房；雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本協(xié)議。4.2退還方式甲方應(yīng)在收到乙方書面退還意向金的申請后：[具體天數(shù)，如：5個工作日內(nèi)]將意向金退還至乙方指定的賬戶或支付平臺。4.3退還時間退還意向金的時間為：[具體日期]5.房屋交易稅費承擔(dān)5.1稅費種類房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、印花稅等。5.2承擔(dān)方式雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。6.房屋交易流程及時間安排6.1簽訂正式合同時間雙方應(yīng)在意向金支付后：[具體天數(shù)，如：30個工作日內(nèi)]簽訂正式的房屋買賣合同。6.2房屋過戶時間房屋過戶手續(xù)應(yīng)在正式合同簽訂后：[具體天數(shù)，如：60個工作日內(nèi)]完成。6.3預(yù)計交房時間預(yù)計交房時間為：[具體日期]7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件甲方房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定無法修復(fù)；乙方無法提供購房資格證明；雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于意向金金額的違約金；若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于意向金金額的違約金。7.3爭議解決方式若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件雙方完成房屋過戶手續(xù)；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.其他約定事項10.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋信息查詢結(jié)果12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.合同簽署日期本協(xié)議簽署日期為：[具體日期]14.合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽名]附件：[此處列出所有附件的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助交易各方履行合同而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；律師事務(wù)所；評估機(jī)構(gòu)；產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)；銀行或其他金融機(jī)構(gòu)；任何其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議予以明確。第三方因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任；第三方因提供虛假信息或錯誤服務(wù)導(dǎo)致的損失；第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中因過失導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及市場慣例。3.第三方介入后的額外條款3.1第三方介入的必要性與條件交易雙方同意引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；交易雙方認(rèn)為引入第三方有助于保障交易安全和效率。3.2第三方介入的程序交易雙方協(xié)商確定第三方；第三方與交易雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方在服務(wù)協(xié)議中明確其責(zé)任和義務(wù)；第三方在服務(wù)協(xié)議中約定責(zé)任限額。3.3第三方介入后的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)協(xié)議的約定；第三方應(yīng)本著誠實守信、公正公平的原則提供服務(wù)；第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密；第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中應(yīng)盡到謹(jǐn)慎注意義務(wù)，避免因自身原因?qū)е陆灰纂p方損失。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，不得無故阻礙或拖延；甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任；第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的交易雙方損失。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清或相互推諉。5.第三方介入后的爭議解決5.1若第三方在本協(xié)議項下發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向第三方所在地仲裁委員會申請仲裁。5.3第三方與其他各方在爭議解決過程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)參照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的官方文件。說明：該附件用于證明甲方對房屋享有完全的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：房屋信息查詢結(jié)果詳細(xì)要求：提供通過房管局或其他官方渠道查詢的房屋信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等信息。說明：該附件用于確認(rèn)房屋的基本信息，確保交易雙方對房屋情況有準(zhǔn)確了解。3.附件三：意向金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付意向金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或第三方支付平臺的交易記錄。說明：該附件用于證明乙方已按照協(xié)議約定支付意向金。4.附件四：房屋交易稅費計算明細(xì)詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中可能產(chǎn)生的稅費計算明細(xì)，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。說明：該附件用于明確交易雙方各自應(yīng)承擔(dān)的稅費金額。5.附件五：房屋交易合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的正式房屋買賣合同。說明：該附件作為本協(xié)議的補充，用于明確房屋交易的詳細(xì)條款。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：該附件用于明確第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋過戶手續(xù)；乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款；任何一方未按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款一定比例的違約金；乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購房款一定比例的違約金；任何一方未按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在協(xié)議約定的30個工作日內(nèi)提供房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款5%的違約金；若乙方未在協(xié)議約定的3個工作日內(nèi)支付意向金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于意向金金額10%的違約金；若任何一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版二手房交易意向金協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政策及規(guī)定1.3合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)2.定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語定義2.2詞語解釋3.雙方基本信息3.1出賣人信息3.2買受人信息3.3第三方信息（如有）4.房屋基本情況4.1房屋坐落地址4.2房屋權(quán)屬狀況4.3房屋面積與結(jié)構(gòu)4.4房屋配套設(shè)施5.意向金金額及支付方式5.1意向金總額5.2分期支付方式5.3支付時間及節(jié)點6.意向金退還條件及程序6.1退還情形6.2退還流程6.3退還期限7.合同解除條件及程序7.1解除情形7.2解除流程7.3解除后果8.房屋交易稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2承擔(dān)方式8.3稅費繳納責(zé)任9.房屋過戶手續(xù)辦理9.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任9.2辦理期限9.3辦理費用承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁條款（如有）10.3訴訟管轄法院11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算方式12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止時間13.其他約定事項13.1合同附件13.2其他補充條款14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國個人所得稅法》1.2地方政策及規(guī)定1.2.1某市房地產(chǎn)交易管理辦法1.2.2某市房屋登記辦法1.3合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)1.3.1出賣人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.3.2買受人應(yīng)按約定支付意向金，并履行合同約定的義務(wù)。2.定義與解釋2.1專業(yè)術(shù)語定義2.1.1“意向金”是指買受人為了表達(dá)購買房屋的誠意，向出賣人支付的一定金額。2.1.2“房屋”是指出賣人名下位于某市某區(qū)某路的房產(chǎn)，具體信息詳見附件。2.2詞語解釋2.2.1“本合同”指雙方簽訂的《2024版二手房交易意向金協(xié)議》。2.2.2“當(dāng)事人”指本合同的簽訂主體，包括出賣人和買受人。3.雙方基本信息3.1出賣人信息3.1.1姓名：3.1.2身份證號碼：1101013.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56783.2買受人信息3.2.1姓名：3.2.2身份證號碼：11010156783.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56783.3第三方信息（如有）4.房屋基本情況4.1房屋坐落地址4.1.1某市某區(qū)某路某號4.2房屋權(quán)屬狀況4.2.1房屋所有權(quán)證號：房權(quán)證某字第號4.2.2房屋所有權(quán)人為4.3房屋面積與結(jié)構(gòu)4.3.1建筑面積：100平方米4.3.2結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.4房屋配套設(shè)施4.4.1供水：市政供水4.4.2供電：市政供電4.4.3供氣：天然氣4.4.4供暖：集中供暖5.意向金金額及支付方式5.1意向金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2分期支付方式5.2.1首次支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.2第二次支付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.3支付時間及節(jié)點5.3.1首次支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.3.2第二次支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后6.意向金退還條件及程序6.1退還情形6.1.1買受人因房屋權(quán)屬問題無法過戶；6.1.2出賣人未按約定履行合同義務(wù)；6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；6.2退還流程6.2.1任何一方提出退還意向金，應(yīng)書面通知對方；6.2.2雙方在收到書面通知后5個工作日內(nèi)達(dá)成退還意向金協(xié)議；6.2.3買受人將意向金匯入出賣人指定的賬戶；6.3退還期限6.3.1出賣人應(yīng)在收到退還意向金申請后10個工作日內(nèi)退還買受人。8.房屋交易稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.1.1契稅8.1.2個人所得稅8.1.3土地增值稅8.1.4交易手續(xù)費8.2承擔(dān)方式8.2.1出賣人承擔(dān)房屋交易中應(yīng)繳納的契稅、個人所得稅、土地增值稅。8.2.2買受人承擔(dān)房屋交易中應(yīng)繳納的交易手續(xù)費。8.3稅費繳納責(zé)任8.3.1出賣人應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)繳納并承擔(dān)上述稅費。8.3.2買受人應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)，負(fù)責(zé)繳納并承擔(dān)交易手續(xù)費。9.房屋過戶手續(xù)辦理9.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任9.1.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、辦理過戶登記等。9.1.2買受人負(fù)責(zé)配合出賣人辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。9.2辦理期限9.2.1出賣人應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。9.2.2買受人應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)完成配合義務(wù)。9.3辦理費用承擔(dān)9.3.1過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的所有費用，由各自承擔(dān)。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款（如有）10.2.1本合同未約定仲裁條款。10.3訴訟管轄法院10.3.1本合同爭議訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出賣人未按約定履行房屋過戶手續(xù)；11.1.2買受人未按約定支付意向金；11.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出賣人未按約定履行房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為意向金總額的10%。11.2.2買受人未按約定支付意向金的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付意向金總額的10%。11.2.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約金計算方式11.3.1違約金按每日萬分之五計算，從違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2合同約定的生效條件成就；12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2合同約定的生效條件成就之日起生效；12.3終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.4終止時間12.4.1合同終止條件成就之日起；12.4.2雙方協(xié)商一致解除合同之日起。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；13.1.2房屋測繪報告復(fù)印件；13.1.3雙方身份證復(fù)印件；13.2其他補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1年月日14.2簽署地點14.2.1某市某區(qū)某路某號14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件14.4.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其代理人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、協(xié)調(diào)履行合同等。15.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方另行約定。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2甲乙雙方應(yīng)選擇信譽良好、專業(yè)能力強(qiáng)的第三方。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式履行義務(wù)。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進(jìn)行必要的變更。18.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。18.2第三方介入時的費用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。18.2.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過約定的責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1在合同履行過程中，如第三方介入導(dǎo)致合同風(fēng)險增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議約定。20.1.2甲方應(yīng)確保第三方履行其與甲方簽訂的協(xié)議。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議約定。20.2.2乙方應(yīng)確保第三方履行其與乙方簽訂的協(xié)議。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。20.3.2第三方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助甲乙雙方完成交易。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房屋所有權(quán)證專用章，并由出賣人簽字確認(rèn)。說明：用于證明出賣人對房屋擁有合法的處分權(quán)。2.房屋測繪報告復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋測繪單位公章，并由測繪單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋身份證專用章，并由本人簽字確認(rèn)。說明：用于證明雙方的身份信息。4.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：用于證明房屋交易稅費已繳納。5.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋合同專用章，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明房屋買賣合同的真實性。6.第三方介入?yún)f(xié)議復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋協(xié)議專用章，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：用于證明第三方介入的合法性和有效性。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于房屋租賃合同、共有權(quán)人同意書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣人未按約定履行房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為意向金總額的10%。示例：若出賣人未在合同約定的過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，則應(yīng)支付買受人違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。1.2出賣人提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若出賣人提供虛假房屋權(quán)屬信息，導(dǎo)致買受人無法過戶，則出賣人應(yīng)賠償買受人因此產(chǎn)生的全部損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受人未按約定支付意向金責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為未支付意向金總額的10%。示例：若買受人未在合同約定的期限內(nèi)支付意向金，則應(yīng)支付出賣人違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.2買受人單方解除合同責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為意向金總額的20%。示例：若買受人單方解除合同，則應(yīng)支付出賣人違約金人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：若第三方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的全部損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付違約金。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)賠償損失，并支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024版二手房交易意向金協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房地產(chǎn)用途3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付方式3.3支付時間4.意向金退還條件及方式4.1退還條件4.2退還方式4.3退還時間5.房地產(chǎn)交易條件5.1交易價格5.2交易稅費5.3交易時間6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利6.2協(xié)議雙方的義務(wù)7.協(xié)議變更及解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2其他相關(guān)文件12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方簽字12.2協(xié)議雙方蓋章13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱出售方：[出售方全稱]購買方：[購買方全稱]1.2協(xié)議雙方地址出售方地址：[出售方詳細(xì)地址]購買方地址：[購買方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式出售方聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]購買方聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置所在市/縣：[市/縣名稱]具體地址：[具體街道/小區(qū)名稱及門牌號]2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米使用面積：[使用面積數(shù)值]平方米2.3房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]權(quán)屬單位：[權(quán)屬單位名稱]2.4房地產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[用途性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額意向金總額：人民幣[金額數(shù)值]元整3.2支付方式購買方應(yīng)于[具體日期]前將意向金支付至出售方指定的賬戶出售方指定賬戶信息：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]3.3支付時間支付時間：[具體日期]4.意向金退還條件及方式4.1退還條件出售方未在約定時間內(nèi)簽訂正式購房合同購買方在簽訂正式購房合同前，因不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)4.2退還方式出售方應(yīng)于[具體日期]前將意向金全額退還購買方退還至購買方原支付賬戶4.3退還時間退還時間：[具體日期]5.房地產(chǎn)交易條件5.1交易價格房地產(chǎn)交易價格：人民幣[金額數(shù)值]元整5.2交易稅費交易稅費由雙方按國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)5.3交易時間雙方應(yīng)在[具體日期]前完成房地產(chǎn)交易手續(xù)6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1協(xié)議雙方的權(quán)利出售方有權(quán)要求購買方按約定支付意向金購買方有權(quán)在協(xié)議期限內(nèi)撤銷意向金協(xié)議6.2協(xié)議雙方的義務(wù)出售方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛購買方應(yīng)按約定支付意向金，并配合出售方完成交易手續(xù)7.協(xié)議變更及解除7.1協(xié)議變更雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議7.2協(xié)議解除一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未采取補救措施因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行雙方協(xié)商一致解除協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約情形購買方未按約定時間支付意向金出售方未按約定時間退還意向金出售方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行購買方在簽訂正式購房合同前撤銷意向金協(xié)議，且無正當(dāng)理由8.2違約責(zé)任購買方違約，應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于意向金金額的違約金出售方違約，應(yīng)向購買方支付相當(dāng)于意向金金額的違約金因違約造成的其他損失，雙方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件本協(xié)議履行完畢本協(xié)議因違約解除本協(xié)議因不可抗力解除11.附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)證復(fù)印件其他相關(guān)權(quán)屬證明文件11.2其他相關(guān)文件房地產(chǎn)評估報告雙方身份證復(fù)印件12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方簽字出售方代表簽字：____________________購買方代表簽字：____________________12.2協(xié)議雙方蓋章出售方蓋章：____________________購買方蓋章：____________________13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2其他約定事項二本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成交易過程，確保交易的安全、合法、高效。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣，超出該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責(zé)。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易過程中的各項手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。6.2第三方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等之間為合作關(guān)系，第三方對合作方承擔(dān)相應(yīng)的合作義務(wù)。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同