2024年度租賃型公寓續(xù)租合同附帶健身房及泳池使用權(quán)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃型公寓續(xù)租合同，附帶健身房及泳池使用權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋基本情況2.2健身房設(shè)施2.3泳池設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋及設(shè)施使用規(guī)則6.1房屋使用規(guī)則6.2健身房使用規(guī)則6.3泳池使用規(guī)則7.房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2健身房維護(hù)責(zé)任7.3泳池維護(hù)責(zé)任8.不得進(jìn)行的活動8.1房屋內(nèi)不得進(jìn)行的活動8.2健身房內(nèi)不得進(jìn)行的活動8.3泳池內(nèi)不得進(jìn)行的活動9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系人：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系人：__________承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋裝修情況：__________2.2健身房設(shè)施健身房地址：__________健身房面積：__________平方米健身房設(shè)施清單：__________2.3泳池設(shè)施泳池地址：__________泳池面積：__________平方米泳池設(shè)施清單：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元/月4.2支付時間：每月____日支付上一個月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣__________元5.2押金退還條件：合同期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)5.3押金退還流程：承租方需提前____天書面通知出租方，出租方在收到通知后____個工作日內(nèi)退還押金6.房屋及設(shè)施使用規(guī)則6.1房屋使用規(guī)則6.1.1承租方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。6.1.2承租方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的整潔，不得亂扔垃圾、亂涂亂畫。6.2健身房使用規(guī)則6.2.1承租方應(yīng)在規(guī)定的使用時間內(nèi)使用健身房，不得占用他人鍛煉時間。6.2.2承租方應(yīng)愛護(hù)健身房設(shè)施，不得損壞或擅自移動。6.3泳池使用規(guī)則6.3.1承租方應(yīng)在規(guī)定的使用時間內(nèi)使用泳池，不得占用他人游泳時間。6.3.2承租方應(yīng)遵守泳池管理規(guī)定，不得在泳池內(nèi)嬉戲打鬧。7.房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。7.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2健身房維護(hù)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的維護(hù)和修繕。7.2.2承租方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)。7.3泳池維護(hù)責(zé)任7.3.1出租方負(fù)責(zé)泳池設(shè)施的維護(hù)和修繕。7.3.2承租方負(fù)責(zé)泳池設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)。8.不得進(jìn)行的活動8.1房屋內(nèi)不得進(jìn)行的活動8.1.1不得從事非法經(jīng)營活動。8.1.2不得進(jìn)行噪音擾民的活動。8.1.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先得到出租方的書面同意。8.2健身房內(nèi)不得進(jìn)行的活動8.2.1不得在健身房內(nèi)飲酒、吸煙或使用違禁物品。8.2.2不得在健身房內(nèi)進(jìn)行有損設(shè)施安全的活動。8.2.3不得在健身房內(nèi)大聲喧嘩或影響他人使用。8.3泳池內(nèi)不得進(jìn)行的活動8.3.1不得在泳池內(nèi)游泳時攜帶玻璃瓶、易拉罐等可能造成傷害的物品。8.3.2不得在泳池內(nèi)跳水或進(jìn)行其他可能造成他人傷害的活動。8.3.3不得在泳池邊飲酒或吸煙。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，需提前____個月通知承租方解除合同。9.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按時交付房屋或提供約定的設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____倍的違約金。10.1.2出租方未履行房屋及設(shè)施維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____倍的滯納金。10.2.2承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會：__________12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1房屋設(shè)施清單12.1.2健身房使用規(guī)則12.1.3泳池使用規(guī)則12.2通知送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.2.2通知送達(dá)視為已送達(dá)對方。13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：__________13.3簽署人：出租方簽字：__________承租方簽字：__________14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2健身房使用協(xié)議14.3泳池使用協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方實體，包括但不限于物業(yè)管理公司、中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書。15.3第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，解決合同履行中的爭議，或提供專業(yè)的服務(wù)。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方的職責(zé)范圍16.1.1物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的日常管理、維護(hù)和修繕。16.1.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督租金收取等。16.1.3維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。16.1.4法律顧問：提供法律咨詢、協(xié)助解決合同履行中的法律問題。16.2第三方的權(quán)利16.2.1獲取必要的信息和資料。16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3向甲乙雙方提出合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1出租方與承租方之間的合同責(zé)任，不因第三方的介入而改變。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.1.3第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有與職責(zé)相應(yīng)的權(quán)利。17.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并提供必要的協(xié)助。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定，并結(jié)合實際情況合理設(shè)定。18.2責(zé)任限額的履行18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額的規(guī)定。18.2.2若第三方超出責(zé)任限額造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。19.2解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2.2解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.特別條款20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。20.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、維修費(fèi)等。20.2第三方的保密義務(wù)20.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.3第三方的獨(dú)立性20.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝修材料等，并注明新舊程度和損壞情況。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.健身房使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定健身房的使用規(guī)則，包括開放時間、使用流程、安全注意事項等。說明：此規(guī)則作為健身房使用者遵守的準(zhǔn)則。3.泳池使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定泳池的使用規(guī)則，包括開放時間、使用流程、安全注意事項、衛(wèi)生要求等。說明：此規(guī)則作為泳池使用者遵守的準(zhǔn)則。4.服務(wù)協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容，以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。說明：此協(xié)議或委托書作為第三方介入的依據(jù)。5.通知送達(dá)確認(rèn)單詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送時間和接收人，作為通知送達(dá)的證明。說明：此單據(jù)作為通知送達(dá)的有效憑證。6.維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋、健身房、泳池的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄作為維修工作的記錄和憑證。7.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方支付的費(fèi)用，包括租金、押金、維修費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)等。說明：此清單作為費(fèi)用支付的記錄和憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按時交付房屋或提供約定的設(shè)施。未履行房屋及設(shè)施維護(hù)義務(wù)。違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：出租方未按時交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為逾期支付租金。損壞房屋或設(shè)施。違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，賠償由此造成的損失，并恢復(fù)房屋原狀。示例：承租方損壞房屋設(shè)施，承租方應(yīng)支付維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)。因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成維修工作，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度租賃型公寓續(xù)租合同，附帶健身房及泳池使用權(quán)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及設(shè)施描述2.1.房屋位置及面積2.2.房屋內(nèi)部設(shè)施2.3.健身房及泳池設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期及到期日期3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及押金4.1.租金調(diào)整條款4.2.押金金額及退還條件5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍及限制5.2.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.健身房及泳池使用規(guī)定6.1.使用規(guī)則6.2.使用費(fèi)用7.房屋維護(hù)及維修7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任8.違約責(zé)任及處理8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知方式及送達(dá)13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.健身房及泳池使用規(guī)則14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2.承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.房屋及設(shè)施描述2.1.房屋位置及面積房屋地址：__________________房屋面積：__________________平方米2.2.房屋內(nèi)部設(shè)施廚房：__________________衛(wèi)生間：__________________臥室：__________________客廳：__________________2.3.健身房及泳池設(shè)施健身房設(shè)施：跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴等泳池設(shè)施：__________________3.租賃期限及租金3.1.租賃起始日期及到期日期租賃起始日期：____年__月__日租賃到期日期：____年__月__日3.2.租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元/月支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整及押金4.1.租金調(diào)整條款租金在租賃期間保持不變。4.2.押金金額及退還條件押金金額：人民幣____元退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)時，押金全額退還。5.房屋使用規(guī)定5.1.使用范圍及限制承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋及設(shè)施。使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得用于非法活動。5.2.維修及保養(yǎng)責(zé)任房屋及設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。6.健身房及泳池使用規(guī)定6.1.使用規(guī)則承租方需遵守健身房及泳池的使用規(guī)則。使用時間：根據(jù)健身房及泳池開放時間安排。6.2.使用費(fèi)用健身房及泳池使用免費(fèi)。7.房屋維護(hù)及維修7.1.出租方維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及公共區(qū)域的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2.承租方維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任及處理8.1.承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的____%作為違約金。若承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.出租方違約責(zé)任若出租方未按時提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____日租金的賠償。若出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金。9.合同解除及終止9.1.合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。在不可抗力事件發(fā)生，且對租賃造成嚴(yán)重影響時，合同可依法解除。9.2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。任何一方在合同終止前提出解除合同，需提前____日書面通知對方。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.通知方式及送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.合同附件13.1.房屋租賃清單房屋租賃清單包括房屋位置、面積、設(shè)施及租金等詳細(xì)信息。13.2.健身房及泳池使用規(guī)則健身房及泳池使用規(guī)則包括使用時間、規(guī)則、費(fèi)用等。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期本合同自____年__月__日起簽署。14.2.生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)，具體介入事項由合同雙方與第三方另行約定。16.第三方介入的程序16.1.中介服務(wù)介入若合同雙方約定引入中介服務(wù)，中介方應(yīng)與合同雙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利義務(wù)，中介方應(yīng)遵守誠實信用原則，為合同雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息服務(wù)。16.2.擔(dān)保服務(wù)介入若合同雙方約定引入擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)與合同雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)合同履行的擔(dān)保責(zé)任。16.3.評估服務(wù)介入若合同雙方約定引入評估服務(wù)，評估方應(yīng)與合同雙方簽訂評估服務(wù)合同，明確評估方的責(zé)任和權(quán)利，評估方應(yīng)提供客觀、公正的評估結(jié)果。16.4.法律咨詢介入若合同雙方在履行合同過程中需要法律咨詢，可引入法律顧問，法律顧問應(yīng)與合同雙方簽訂法律顧問服務(wù)合同，明確法律顧問的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方在相關(guān)服務(wù)合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.2.責(zé)任承擔(dān)方式第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同一方或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.保險責(zé)任若第三方提供的服務(wù)涉及保險責(zé)任，則第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障合同雙方的權(quán)益。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.合同雙方責(zé)任合同雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，第三方介入不影響合同雙方的責(zé)任承擔(dān)。18.2.第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.3.第三方與其他方的關(guān)系第三方與合同雙方、其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得相互干涉或影響。19.第三方變更或退出19.1.變更若第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實施。19.2.退出若第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對本合同雙方和第三方均有約束力。21.爭議解決若因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋位置、面積、戶型、裝修情況、家具電器清單、配套設(shè)施清單等。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.健身房及泳池使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括使用時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生清潔規(guī)定、安全注意事項等。說明：使用規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范健身房及泳池的使用，保障雙方權(quán)益。3.合同雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復(fù)印件。說明：身份證明復(fù)印件作為合同附件，用于證明合同雙方的身份合法性。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況、維修保養(yǎng)記錄等。說明：交接清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分依據(jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付時間、退還條件等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付，作為押金退還的依據(jù)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為租金支付的證據(jù)。7.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：中介服務(wù)合同作為合同附件，用于明確中介方的權(quán)利義務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。8.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。說明：擔(dān)保合同作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利，保障合同雙方的權(quán)益。9.評估報告詳細(xì)要求：包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告作為合同附件，用于提供客觀、公正的評估結(jié)果，作為合同履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的____%作為違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日，則需支付10元作為違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用。示例：若擅自拆除房屋內(nèi)部墻壁，需承擔(dān)恢復(fù)原狀及修復(fù)費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若在禁止養(yǎng)寵物的房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.房屋及設(shè)施損壞違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損壞程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房屋內(nèi)設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。5.未按時進(jìn)行房屋維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損壞程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，未及時處理，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若未按約定時間進(jìn)行房屋交接，需支付違約金。全文完。2024年度租賃型公寓續(xù)租合同，附帶健身房及泳池使用權(quán)2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.健身房及泳池使用權(quán)7.1使用權(quán)限7.2使用時間7.3使用費(fèi)用7.4使用規(guī)則8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任9.房屋損壞及維修9.1損壞賠償9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)10.1費(fèi)用承擔(dān)10.2費(fèi)用繳納方式10.3費(fèi)用結(jié)算11.退租及續(xù)租11.1退租條件11.2退租流程11.3續(xù)租條件11.4續(xù)租流程12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除后果14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：租賃有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：市區(qū)路號3.租賃房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號2單元302室3.2房屋面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，兩室一廳一衛(wèi)3.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)?、熱水?.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2025年1月1日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣8000元/月5.2租金支付時間：每月1日支付當(dāng)月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶6.房屋押金6.1押金金額：人民幣10000元6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，房屋及設(shè)施無損壞，且水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清6.3押金退還流程：乙方辦理退租手續(xù)后，甲方在收到乙方退租申請之日起15個工作日內(nèi)退還押金7.健身房及泳池使用權(quán)7.1使用權(quán)限：乙方在租賃期間享有健身房及泳池的使用權(quán)7.2使用時間：健身房每日開放時間為早上6:00至晚上22:00，泳池每日開放時間為早上6:00至晚上21:007.3使用費(fèi)用：健身房及泳池使用免費(fèi)7.4使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守健身房及泳池的使用規(guī)則，愛護(hù)設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生8.房屋使用規(guī)則8.1使用范圍：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動8.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得進(jìn)行噪音擾民活動，不得擅自改變房屋的裝修和布局8.3維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔，對因乙方使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)維修或賠償9.房屋損壞及維修9.1損壞賠償：乙方在使用過程中造成的房屋及其設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2維修責(zé)任：房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修或房屋結(jié)構(gòu)問題由甲方負(fù)責(zé)9.3維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決10.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)10.1費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算10.2費(fèi)用繳納方式：乙方應(yīng)在每月5日前繳納上月的水電費(fèi)10.3費(fèi)用結(jié)算：甲方每月將水電費(fèi)清單交給乙方，乙方應(yīng)在收到清單后7日內(nèi)支付費(fèi)用11.退租及續(xù)租11.1退租條件：乙方如需退租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔(dān)至退租之日止的租金11.2退租流程：乙方辦理退租手續(xù)，甲方在收到退租通知后，對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞后，辦理退租手續(xù)11.3續(xù)租條件：租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)租意向，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同11.4續(xù)租流程：租賃期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租事宜，簽訂續(xù)租合同12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.合同解除1.合同約定的解除條件成就2.乙方嚴(yán)重違約3.甲方嚴(yán)重違約4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、押金及未支付的費(fèi)用14.合同爭議解決14.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市區(qū)人民法院解決14.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、維修等服務(wù)的企業(yè)或個人。15.2第三方介入的情形：1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；2.本合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入的流程：1.甲乙雙方共同確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)協(xié)議總金額的10%。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方違反服務(wù)協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，確保甲乙雙方的利益；2.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定；3.第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入時的額外條款及說明1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商；2.第三方介入后，甲乙雙方