2024版賓館租賃承包與旅游政策扶持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館租賃承包與旅游政策扶持合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃標的2.1賓館概況2.2租賃面積2.3租賃設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約金5.賓館運營管理5.1運營模式5.2管理職責5.3服務標準6.旅游政策扶持6.1政策內(nèi)容6.2扶持方式6.3扶持期限6.4扶持條件7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承包方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3爭議管轄14.合同附件14.1附件一：租賃標的物清單14.2附件二：旅游政策扶持文件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版賓館租賃承包與旅游政策扶持合同”。1.2合同編號本合同編號為：X。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年X月X日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.租賃標的2.1賓館概況租賃標的為位于市的賓館，該賓館共有客房間，餐廳個，會議室個，以及其他相關配套設施。2.2租賃面積租賃面積為平方米。2.3租賃設施租賃設施包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年X月X日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至202X年X月X日。3.3租賃延期租賃期限屆滿前，如租賃雙方協(xié)商一致，可經(jīng)書面同意后延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣萬元整。4.2支付周期租金支付周期為每季度支付一次。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.4違約金如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向承包方支付相當于租金總額1%的違約金。5.賓館運營管理5.1運營模式賓館運營模式為承包方負責日常經(jīng)營管理，租賃方提供必要的支持。5.2管理職責承包方負責賓館的日常運營管理，包括但不限于客房預訂、餐飲服務、會議接待等。5.3服務標準賓館服務標準按照國家旅游住宿業(yè)服務標準執(zhí)行。6.旅游政策扶持6.1政策內(nèi)容根據(jù)國家及地方相關政策，對賓館實施旅游政策扶持。6.2扶持方式扶持方式包括但不限于稅收減免、補貼、貸款貼息等。6.3扶持期限扶持期限自合同簽訂之日起至202X年X月X日。6.4扶持條件扶持條件按照國家及地方相關政策執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同變更9.1變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序9.3變更通知任何一方對合同內(nèi)容的變更請求，應以書面形式通知對方，并在收到對方書面同意后生效。10.合同解除10.1解除條件在下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）對方嚴重違約，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2解除程序任何一方提出解除合同時，應以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.3解除通知合同解除通知應在解除條件成就后X日內(nèi)送達對方。11.合同終止11.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律事實導致合同終止。11.2終止程序合同終止時，雙方應立即采取必要措施，確保賓館的平穩(wěn)交接。11.3終止通知合同終止通知應在終止條件成就后X日內(nèi)送達對方。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力通知如發(fā)生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同的條款和內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方指定的地址。13.3爭議管轄本合同項下的一切爭議，如雙方協(xié)商不成，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件14.1附件一：租賃標的物清單附件一詳細列明了租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。14.2附件二：旅游政策扶持文件附件二包含了賓館享受的旅游政策扶持的相關文件。14.3附件三：其他相關文件附件三包含了與本合同相關的其他文件，如租賃合同、設備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、顧問、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中需要專業(yè)技術支持；（2）合同履行過程中需要第三方提供擔保或監(jiān)管；（3）雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的情況。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責任，其最高賠償額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。17.第三方責權利17.1責任第三方應按照合同約定或雙方指定的職責，履行相關義務，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2權利第三方有權根據(jù)合同約定或雙方指定的職責，享有相應的權利，包括但不限于：（1）獲取履行職責所需的信息和資料；（2）按照合同約定獲得報酬；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。17.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲方的劃分：第三方應與甲方保持獨立，不得干預甲方正常的經(jīng)營管理活動。（2）第三方與乙方的劃分：第三方應與乙方保持獨立，不得干預乙方正常的經(jīng)營管理活動。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系人；（2）第三方介入的職責、權利和義務；（3）第三方責任限額；（4）第三方報酬及支付方式；（5）協(xié)議的有效期限；（6）違約責任。18.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。19.第三方變更19.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。19.2變更程序（1）提出變更請求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議；（4）通知對方。20.第三方退出20.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2退出程序第三方退出本合同時，應提前X日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行或解除手續(xù)。20.3退出通知第三方退出通知應以書面形式送達甲乙雙方，并注明退出原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：列明租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。注明租賃標的物的使用年限、維護保養(yǎng)要求等。2.附件二：旅游政策扶持文件詳細要求：包含賓館享受的旅游政策扶持的具體文件，如政策文件、補貼申請表等。3.附件三：賓館運營管理規(guī)范詳細要求：規(guī)定賓館的運營管理流程、服務標準、安全規(guī)范等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利和義務。規(guī)定第三方責任限額和報酬支付方式。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記載合同變更的內(nèi)容、生效日期等。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：記載合同解除的原因、生效日期等。7.附件七：不可抗力證明材料詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：記載爭議解決的方式、機構、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或違約金；承包方未按照合同約定提供賓館運營管理；第三方未按照合同約定履行職責；甲乙雙方未按照合同約定進行通知或變更；任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明：甲乙雙方未按時支付租金，違約方應支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。承包方未按照合同約定提供賓館運營管理，造成賓館服務質(zhì)量下降，違約方應承擔相應的責任，包括賠償損失和支付違約金。第三方未按照合同約定履行職責，造成賓館損失，第三方應承擔相應的責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024版賓館租賃承包與旅游政策扶持合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.賓館租賃條款2.1租賃標的2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費用2.5租賃期限2.6租賃交付及驗收2.7租賃費用支付方式2.8租賃費用調(diào)整3.旅游政策扶持條款3.1政策扶持范圍3.2政策扶持標準3.3政策扶持申請及審批3.4政策扶持資金支付3.5政策扶持期限3.6政策扶持變更及終止4.違約責任4.1違約情形4.2違約責任承擔4.3違約賠償5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止的程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效日期8.合同附件8.1賓館租賃合同附件8.2旅游政策扶持合同附件9.其他約定9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同通知9.4合同解釋9.5合同簽署10.合同份數(shù)11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同簽署人13.1承包方13.2出租方14.合同備案與登記15.合同保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將賓館租賃給乙方，乙方在賓館內(nèi)開展旅游業(yè)務，雙方的權利和義務，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.4合同雙方甲方：賓館乙方：旅游公司第二條賓館租賃條款2.1租賃標的甲方將位于市的賓館整體租賃給乙方，租賃面積為平方米，包括客房、餐廳、會議室等設施。2.2租賃用途乙方租賃賓館的用途為開展旅游業(yè)務，包括住宿、餐飲、旅游咨詢、旅游服務等。2.3租賃費用租賃費用為人民幣元/月，乙方應在每月的日前向甲方支付當月租金。2.4租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.5租賃交付及驗收甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)將賓館交付乙方使用，乙方應在收到交付通知之日起日內(nèi)對賓館進行驗收。2.6租賃費用支付方式乙方應按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金給甲方。2.7租賃費用調(diào)整租賃費用在合同期內(nèi)如遇政策調(diào)整或成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。第三條旅游政策扶持條款3.1政策扶持范圍乙方在賓館內(nèi)開展旅游業(yè)務，可享受國家及地方政府的旅游政策扶持。3.2政策扶持標準政策扶持標準按照國家及地方政府的最新政策執(zhí)行，具體扶持標準由雙方另行協(xié)商確定。3.3政策扶持申請及審批乙方應按照政策要求，向相關部門提出政策扶持申請，甲方予以協(xié)助。3.4政策扶持資金支付政策扶持資金由乙方按照政策要求，向相關部門申請，甲方在收到乙方提供的資金支付憑證后，協(xié)助乙方辦理資金支付手續(xù)。3.5政策扶持期限政策扶持期限為年，自年月日起至年月日止。3.6政策扶持變更及終止如政策扶持發(fā)生變更或終止，雙方應按照政策要求及實際情況進行調(diào)整或終止。第四條違約責任4.1違約情形包括但不限于：乙方未按時支付租金、甲方未按時交付賓館、一方違反合同約定等。4.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。4.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)違約情形及損失程度協(xié)商確定。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。5.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、合同解除等。5.3合同解除及終止的程序雙方應按照法律規(guī)定及合同約定，通過書面形式通知對方解除或終止合同。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構仲裁委員會。6.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提交仲裁。第七條合同生效7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。第八條合同附件8.1賓館租賃合同附件包括但不限于：賓館租賃清單、租金支付計劃、租金調(diào)整機制說明、物業(yè)費及公共設施使用費明細等。8.2旅游政策扶持合同附件包括但不限于：旅游政策扶持申請表、扶持資金使用說明、政策扶持變更申請表、扶持資金調(diào)整協(xié)議等。第九條其他約定9.1不可抗力如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同通知任何通知、通告或要求，均應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。9.4合同解釋本合同如有歧義或含糊之處，應以有利于維護善意方權益的原則進行解釋。9.5合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同簽署日期本合同簽署日期為年月日。第十二條合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。第十三條合同簽署人13.1承包方法定代表人：X職務：X簽字：________________日期：________________13.2出租方法定代表人：X職務：X簽字：________________日期：________________第十四條合同備案與登記雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，對本合同進行備案和登記，并承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行并承擔相應義務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了優(yōu)化合同履行，提高效率，降低風險，或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額約定甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方責任限額，包括但不限于賠償責任、違約責任等。16.2責任限額方式責任限額可以采取固定金額、賠償比例或損失范圍等方式確定。16.3責任限額的變更責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應修改本合同。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據(jù)本合同約定，參與合同履行；（2）根據(jù)本合同約定，享有相應的報酬；（3）根據(jù)本合同約定，享有合同終止后的相應權益。17.2第三方義務（1）按照本合同約定，完成合同約定的義務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對甲乙雙方承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系第三方與甲方的關系為合同關系，第三方應按照合同約定向甲方履行義務。18.2與乙方的關系第三方與乙方的關系為合同關系，第三方應按照合同約定向乙方履行義務。18.3與其他方的劃分第三方與合同外的其他方的關系，由甲乙雙方根據(jù)具體情況另行約定。19.第三方介入后的合同履行19.1履行方式第三方介入后，合同履行方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.2履行責任（1）由第三方履行本合同約定的義務，承擔相應責任；（2）甲乙雙方對第三方履行義務的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行義務符合本合同約定。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件本合同在第三方介入后，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。20.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方書面同意，并相應修改本合同。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件本合同在第三方介入后，如需解除，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。21.2解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方與第三方書面同意，并相應終止本合同。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。22.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，按照本合同約定的爭議解決機構執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件本合同在第三方介入后，如需終止，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。23.2終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方與第三方書面同意，并相應終止本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.賓館租賃清單要求：詳細列出租賃的客房、餐廳、會議室等設施的名稱、數(shù)量、面積等基本信息。說明：作為租賃標的物的清單，用于明確租賃范圍和雙方的權利義務。2.租金支付計劃要求：明確租金的支付時間、金額、支付方式等。說明：確保租金的按時支付，避免產(chǎn)生違約責任。3.租金調(diào)整機制說明要求：說明租金調(diào)整的條件、幅度、通知期限等。說明：明確租金調(diào)整的規(guī)則，保障雙方的權益。4.物業(yè)費及公共設施使用費明細要求：詳細列出物業(yè)費、公共設施使用費的計算方式、收費標準等。說明：明確費用支付的標準，避免產(chǎn)生爭議。5.旅游政策扶持申請表要求：根據(jù)政策要求，填寫完整的申請表，包括扶持內(nèi)容、金額等。說明：作為政策扶持的申請文件，用于證明乙方符合政策要求。6.政策扶持資金使用說明要求：詳細說明扶持資金的使用范圍、用途等。說明：確保扶持資金按照政策要求使用，避免違規(guī)使用。7.政策扶持變更申請表要求：根據(jù)政策扶持的變更情況，填寫變更申請表。說明：用于申請政策扶持的變更，確保乙方權益。8.政策扶持資金調(diào)整協(xié)議要求：明確扶持資金調(diào)整的原因、金額、調(diào)整方式等。說明：用于調(diào)整扶持資金，確保乙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）甲方未按時交付賓館；（3）一方違反合同約定；（4）第三方介入后，未按約定履行義務；（5）政策扶持資金使用違規(guī)；（6）合同變更、解除或終止過程中，一方未履行通知義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付%的違約金；（2）甲方未按時交付賓館，每逾期一日，應向乙方支付%的違約金；（3）一方違反合同約定，應根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應的違約責任；（4）第三方介入后，未按約定履行義務，由第三方承擔相應的違約責任；（5）政策扶持資金使用違規(guī)，乙方應退還違規(guī)使用部分，并承擔相應的責任；（6）合同變更、解除或終止過程中，一方未履行通知義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：（1）乙方未按時支付租金，逾期30日，應向甲方支付元違約金；（2）甲方未按時交付賓館，逾期7日，應向乙方支付元違約金；（3）乙方在第三方介入后，未按約定履行義務，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；（4）乙方使用政策扶持資金違規(guī)，違規(guī)使用金額為元，應退還并承擔%的違約金；（5）合同解除過程中，甲方未履行通知義務，應向乙方支付元違約金。全文完。2024版賓館租賃承包與旅游政策扶持合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2租賃方基本信息2.3合同簽訂地3.賓館租賃基本情況3.1賓館名稱及位置3.2賓館面積及設施概況3.3租賃期限3.4租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標準4.2租金支付方式及時間4.3違約金及滯納金規(guī)定5.旅游政策扶持內(nèi)容5.1政策扶持類型及金額5.2政策扶持申請程序5.3政策扶持資金使用規(guī)定6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行責任6.2合同履行監(jiān)督機制6.3違約行為及處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3仲裁或訴訟程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.違約責任10.1承包方違約責任10.2租賃方違約責任10.3違約責任的具體承擔11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：賓館租賃詳細清單12.2附件二：旅游政策扶持明細12.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄表13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同文本份數(shù)14.合同附件簽署與存檔14.1合同附件簽署14.2合同附件存檔第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則：本合同旨在明確賓館租賃承包雙方的權利和義務，促進賓館資源的合理利用，實現(xiàn)旅游政策扶持目的，遵循公平、公正、誠實信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息：承包方全稱為X公司，注冊地為X，法定代表人為X，注冊號為X。2.2租賃方基本信息：租賃方全稱為X賓館，注冊地為X，法定代表人為X，注冊號為X。2.3合同簽訂地：本合同簽訂地為X。3.賓館租賃基本情況3.1賓館名稱及位置：賓館名稱為X賓館，位于X。3.2賓館面積及設施概況：賓館總面積為X平方米，包括客房X間，餐廳X間，會議室X間等設施。3.3租賃期限：租賃期限為自2024年1月1日至2027年12月31日。3.4租賃用途：賓館租賃用途為旅游住宿、餐飲、會議等。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標準：租金總額為人民幣X萬元，按年度支付，每年支付X萬元。4.2租金支付方式及時間：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每年支付一次，于每年的1月15日前支付當年度租金。4.3違約金及滯納金規(guī)定：如租賃方未按時支付租金，每逾期一天，應向承包方支付相當于當日租金1%的違約金；逾期超過30天，承包方有權解除合同。5.旅游政策扶持內(nèi)容5.1政策扶持類型及金額：政府將對賓館提供旅游政策扶持，包括但不限于稅收減免、資金補貼等，具體扶持金額為人民幣X萬元。5.2政策扶持申請程序：租賃方需按照政府相關部門的規(guī)定，提交相關申請材料，經(jīng)審核批準后，方可享受旅游政策扶持。5.3政策扶持資金使用規(guī)定：租賃方應按照相關政策規(guī)定，合理使用扶持資金，不得挪作他用。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行責任：承包方負責提供符合約定的賓館設施和服務；租賃方負責按照約定使用賓館，并確保賓館的正常運營。6.2合同履行監(jiān)督機制：雙方應設立合同履行監(jiān)督小組，定期對合同履行情況進行檢查和評估，確保合同各項條款的落實。6.3違約行為及處理：如一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決。8.2爭議解決途徑：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。8.3仲裁或訴訟程序：提交仲裁或訴訟的，雙方應遵守仲裁委員會或人民法院的裁決或判決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應立即進行財產(chǎn)清算，包括但不限于退還押金、結算費用等。10.違約責任10.1承包方違約責任：如承包方未按時提供符合約定的賓館設施和服務，應向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。10.2租賃方違約責任：如租賃方未按時支付租金或未按約定使用賓館，應向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。10.3違約責任的具體承擔：雙方應按照法律法規(guī)及合同約定，具體承擔相應的違約責任。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知與送達：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起視為送達。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于賓館租賃詳細清單、旅游政策扶持明細、合同履行監(jiān)督記錄表等。12.合同附件清單12.1附件一：賓館租賃詳細清單12.2附件二：旅游政策扶持明細12.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄表13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：同合同簽署日期。13.3合同文本份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件簽署與存檔14.1合同附件簽署：合同附件應由雙方簽字蓋章，與主合同具有同等法律效力。14.2合同附件存檔：合同附件應與主合同一同存檔，雙方各保留一份存檔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、審計機構等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行需要，如中介服務、專業(yè)評估、項目監(jiān)理、財務審計等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方資質(zhì)及預期效果。16.2第三方資質(zhì)審查：對方收到申請后，應在合理期限內(nèi)對第三方資質(zhì)進行審查，確認其符合合同要求。16.3第三方介入確認：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本條款所指責任限額是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。17.3超出責任限額的處理：如第三方違約責任或賠償責任超出約定限額，超出部分由責任方承擔。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨立履行職責，獲取合理報酬，并享有合法權益的保護。18.2第三方義務：第三方應嚴格按照合作協(xié)議履行職責，確保工作質(zhì)量，遵守法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔，超出責任限額的部分由責任方承擔。19.2信息保密：第三方有義務對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容進行保密，不得泄露給任何第三方。19.3緊急情況處理：如遇緊急情況，第三方應立即通知甲乙雙方，共同采取必要措施，盡量減少損失。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體：第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，繼續(xù)履行各自的合同義務。20.2第三方職責履行：第三方應按照合作協(xié)議和合同要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.3第三方職責終止：第三方完