2024年度酒店物業(yè)管理委托協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店物業(yè)管理委托協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂背景及目的1.3物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域劃分2.2物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目2.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.2物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算3.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.1物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)4.2物業(yè)管理服務(wù)期限4.3物業(yè)管理合同解除條件5.1物業(yè)管理合同生效條件5.2物業(yè)管理合同生效時(shí)間5.3物業(yè)管理合同變更及終止6.1物業(yè)管理合同爭(zhēng)議解決方式6.2物業(yè)管理合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3物業(yè)管理合同爭(zhēng)議解決程序7.1物業(yè)管理合同保密條款7.2物業(yè)管理合同附件7.3物業(yè)管理合同附件說明8.1物業(yè)管理合同生效日期8.2物業(yè)管理合同解除日期8.3物業(yè)管理合同終止日期9.1物業(yè)管理合同其他約定事項(xiàng)9.2物業(yè)管理合同附件清單9.3物業(yè)管理合同附件清單說明10.1物業(yè)管理合同簽署日期10.2物業(yè)管理合同簽署地點(diǎn)10.3物業(yè)管理合同簽署人11.1物業(yè)管理合同附件一11.2物業(yè)管理合同附件一說明11.3物業(yè)管理合同附件一內(nèi)容12.1物業(yè)管理合同附件二12.2物業(yè)管理合同附件二說明12.3物業(yè)管理合同附件二內(nèi)容13.1物業(yè)管理合同附件三13.2物業(yè)管理合同附件三說明13.3物業(yè)管理合同附件三內(nèi)容14.1物業(yè)管理合同附件四14.2物業(yè)管理合同附件四說明14.3物業(yè)管理合同附件四內(nèi)容第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.1.5甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.6乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.7聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.1.8電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.1.9聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.1.10電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.2合同簽訂背景及目的1.2.1甲方為了提高酒店物業(yè)管理水平，保障酒店的正常運(yùn)營，決定將酒店物業(yè)管理委托給乙方。1.2.2本合同簽訂的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。1.3物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.3.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方擁有的酒店進(jìn)行全面物業(yè)管理。a.日常物業(yè)管理服務(wù)；b.安全保衛(wèi)；c.設(shè)施設(shè)備維護(hù)；d.清潔衛(wèi)生；e.客戶服務(wù)；f.綠化養(yǎng)護(hù)；g.其他甲方委托的物業(yè)管理事項(xiàng)。1.4物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。a.保障酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；b.確保酒店環(huán)境整潔、安全；c.提供高效、便捷的客戶服務(wù)；d.按時(shí)完成甲方委托的其他物業(yè)管理任務(wù)。1.5物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.5.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)所需費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。1.5.2物業(yè)管理費(fèi)用按月計(jì)算，每月[金額]元，甲方應(yīng)在每月[日期]前支付乙方當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。1.5.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。1.6物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算1.6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方酒店實(shí)際情況，編制年度物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算。a.人工成本；b.設(shè)備維護(hù)成本；c.材料成本；d.管理費(fèi)用；e.其他費(fèi)用。1.7物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.7.1物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)年度物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算執(zhí)行。1.7.2在年度預(yù)算執(zhí)行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等客觀因素導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用。1.7.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。8.1物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方酒店進(jìn)行全面的物業(yè)管理，確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。8.1.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，保障甲方酒店的安全、衛(wèi)生、有序。8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方酒店進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。8.1.4乙方應(yīng)尊重甲方酒店員工的合法權(quán)益，保障其工作環(huán)境安全。8.2物業(yè)管理服務(wù)期限8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]年。8.2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。8.3物業(yè)管理合同解除條件a.乙方未能按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；b.乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失；c.乙方出現(xiàn)重大安全事故，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改；d.甲方因自身原因需要終止物業(yè)管理服務(wù)。8.4物業(yè)管理合同生效條件8.4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.4.2本合同生效前，甲方應(yīng)向乙方支付首期物業(yè)管理費(fèi)用。8.5物業(yè)管理合同生效時(shí)間8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起[天數(shù)]日后生效。8.6物業(yè)管理合同變更及終止8.6.1合同內(nèi)容如有變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.6.2合同終止后，乙方應(yīng)將甲方酒店物業(yè)狀況恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。8.7物業(yè)管理合同爭(zhēng)議解決方式8.7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.8物業(yè)管理合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.8.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]。8.9物業(yè)管理合同爭(zhēng)議解決程序8.9.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并協(xié)商解決。8.9.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。8.10物業(yè)管理合同保密條款8.10.1甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.11物業(yè)管理合同附件8.11.1本合同附件包括但不限于：a.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；b.物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算；c.物業(yè)管理規(guī)章制度；d.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.12物業(yè)管理合同附件說明8.12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。8.12.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算，詳細(xì)列明了年度物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算及分月明細(xì)。8.12.3附件三：物業(yè)管理規(guī)章制度，規(guī)定了乙方在物業(yè)管理過程中的行為準(zhǔn)則。8.13物業(yè)管理合同簽署日期8.13.1本合同簽署日期為[日期]。8.14物業(yè)管理合同簽署地點(diǎn)8.14.1本合同簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。8.15物業(yè)管理合同簽署人8.15.1甲方代表簽字：[甲方代表姓名]8.15.2乙方代表簽字：[乙方代表姓名]8.16物業(yè)管理合同附件一8.16.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.17物業(yè)管理合同附件一說明8.17.1附件一詳細(xì)列明了乙方在物業(yè)管理過程中提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔衛(wèi)生等。8.18物業(yè)管理合同附件二8.18.1附件二：物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算8.19物業(yè)管理合同附件二說明8.19.1附件二詳細(xì)列明了年度物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算及分月明細(xì)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。8.20物業(yè)管理合同附件三8.20.1附件三：物業(yè)管理規(guī)章制度8.21物業(yè)管理合同附件三說明8.21.1附件三規(guī)定了乙方在物業(yè)管理過程中的行為準(zhǔn)則，包括但不限于工作紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度等。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。9.2第三方介入的適用范圍a.物業(yè)管理服務(wù)需要第三方專業(yè)評(píng)估或咨詢；b.物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)施需要第三方監(jiān)理；c.物業(yè)管理合同糾紛需要第三方調(diào)解；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。9.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)利a.獲取與第三方介入事項(xiàng)相關(guān)的必要信息和資料；b.對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估、咨詢或監(jiān)理；c.根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議；d.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況；d.對(duì)第三方介入事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。9.4第三方介入的程序9.4.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；b.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；d.甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。9.5第三方責(zé)任限額的明確9.5.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入事項(xiàng)合同金額的[百分比]%。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方介入本合同履行過程中，其職責(zé)和權(quán)利僅限于協(xié)議約定的范圍，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和決策，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.6.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。9.7第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)，如協(xié)議未明確，則由甲方承擔(dān)。9.8第三方介入合同解除9.8.1如第三方違反協(xié)議約定或造成甲方損失，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.9第三方介入合同的變更9.9.1第三方介入合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.10第三方介入合同的終止9.11第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.11.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.12第三方介入合同的附件9.12.1第三方介入合同的附件包括但不限于：a.第三方介入?yún)f(xié)議；b.第三方介入工作計(jì)劃；d.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、清潔衛(wèi)生等。2.物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)列明了年度物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算及分月明細(xì)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.物業(yè)管理規(guī)章制度規(guī)定了乙方在物業(yè)管理過程中的行為準(zhǔn)則，包括但不限于工作紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體事項(xiàng)。5.第三方介入工作計(jì)劃詳細(xì)說明第三方介入的具體工作內(nèi)容和時(shí)間安排。7.物業(yè)管理合同變更協(xié)議記錄甲乙雙方對(duì)物業(yè)管理合同內(nèi)容的任何變更。8.物業(yè)管理合同解除協(xié)議記錄甲乙雙方同意解除物業(yè)管理合同的相關(guān)條款和條件。9.物業(yè)管理合同糾紛調(diào)解協(xié)議記錄甲乙雙方在第三方調(diào)解下達(dá)成的糾紛解決協(xié)議。10.物業(yè)管理合同爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄甲乙雙方對(duì)爭(zhēng)議解決方式的選擇和具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未能按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償設(shè)備維修費(fèi)用。2.違約行為：乙方違反國家法律法規(guī)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在物業(yè)管理過程中涉及違法行為，如環(huán)境污染、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：乙方出現(xiàn)重大安全事故，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未能及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。5.違約行為：第三方在介入過程中違反協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度酒店物業(yè)管理委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話及電子郵箱2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理項(xiàng)目名稱2.2管理區(qū)域范圍2.3管理期限2.4管理內(nèi)容3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2支付周期3.3支付方式3.4逾期支付及違約責(zé)任4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)4.2維修服務(wù)4.3安全服務(wù)4.4公共設(shè)施維護(hù)4.5客戶服務(wù)5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.質(zhì)量保證與違約責(zé)任7.1質(zhì)量保證7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任種類13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系地址甲方聯(lián)系地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4聯(lián)系電話及電子郵箱甲方聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱地址]2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理項(xiàng)目名稱[物業(yè)管理項(xiàng)目名稱]2.2管理區(qū)域范圍[具體管理區(qū)域范圍描述]2.3管理期限自[起始日期]至[終止日期]2.4管理內(nèi)容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)、客戶服務(wù)等。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如：每平方米每月[金額]元]3.2支付周期每月[具體日期]前支付上一個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.3支付方式[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4逾期支付及違約責(zé)任逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方應(yīng)按每日千分之[百分比]支付滯納金。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1保潔服務(wù)每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，每周進(jìn)行[具體項(xiàng)目]清潔。4.2維修服務(wù)24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求，保證在[具體時(shí)間]內(nèi)完成維修。4.3安全服務(wù)設(shè)立保安巡邏，確保24小時(shí)安保，定期進(jìn)行安全檢查。4.4公共設(shè)施維護(hù)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.5客戶服務(wù)設(shè)立客戶服務(wù)中心，提供咨詢服務(wù)，及時(shí)解決客戶問題。5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利1)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；2)享有合同約定的物業(yè)服務(wù)；3)對(duì)乙方違約行為提出異議。5.2甲方義務(wù)1)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；2)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；3)維護(hù)物業(yè)管理秩序。6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方權(quán)利1)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；2)對(duì)甲方違約行為提出異議；3)享有合同約定的權(quán)利。6.2乙方義務(wù)1)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；2)維護(hù)物業(yè)管理秩序；3)對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)響應(yīng)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，此處填寫]若無約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除條件9.1合同解除條件1)乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；2)甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；3)合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1)提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方；2)收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)書面回復(fù)；3)雙方應(yīng)按照法定程序辦理合同解除手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1)合同約定的管理期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序1)合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；2)合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；3)合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交物業(yè)服務(wù)終止報(bào)告。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議[詳細(xì)描述物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容]11.2附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)明細(xì)表[詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)的具體項(xiàng)目和金額]11.3附件三：其他相關(guān)文件[列出所有與合同履行相關(guān)的其他文件名稱]12.合同變更與解除12.1合同變更條件1)雙方協(xié)商一致；2)法律法規(guī)或政策變更；3)合同約定的其他變更條件。12.2合同變更程序1)提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方；2)雙方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)書面回復(fù)；3)經(jīng)雙方確認(rèn)的變更內(nèi)容作為合同的補(bǔ)充部分。12.3合同解除條件同第九條合同解除條件。12.4合同解除程序同第九條合同解除程序。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任種類1)賠償損失；2)支付違約金；3)采取補(bǔ)救措施；4)其他違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。13.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)具體情況制定賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：按照實(shí)際損失計(jì)算或約定違約金比例]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地為[具體地點(diǎn)]。14.5本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行過程中的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決爭(zhēng)議，或者滿足合同履行的特定需求。16.第三方介入條件16.1介入條件1)雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2)合同中未明確規(guī)定第三方介入的情況，但雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。16.2介入程序1)雙方共同協(xié)商確定第三方；2)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3)雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；4)第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定1)雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額；2)若合同未約定，第三方責(zé)任限額按照法律法規(guī)或行業(yè)慣例確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定或法律法規(guī)；2)如發(fā)生損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；3)超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定分擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，收取相應(yīng)費(fèi)用；2)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；3)享有合同約定的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)1)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)；2)對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)或協(xié)助；3)對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4)保守合同秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方和乙方保持良好溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體包括甲方、乙方和第三方。20.2合同履行變更1)第三方介入后，合同履行內(nèi)容可能發(fā)生變化；2)雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同履行內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。20.3合同履行責(zé)任1)第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)；2)甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)；3)若發(fā)生違約，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物