2024年個人門面出租合同附帶裝修、運營、品牌推廣一體化服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人門面出租合同，附帶裝修、運營、品牌推廣一體化服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租門面基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結構3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.裝修及設施5.1裝修標準5.2裝修費用承擔5.3裝修期限5.4設施清單及質量保證6.運營管理6.1運營模式6.2運營費用承擔6.3運營期限6.4運營目標7.品牌推廣7.1品牌推廣方式7.2品牌推廣費用承擔7.3品牌推廣期限7.4品牌推廣目標8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方聯系方式：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方聯系方式：__________2.出租門面基本情況2.1門面地址：__________2.2門面面積：__________平方米2.3門面結構：__________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元，共計____元4.2租金支付方式：每月____日支付，銀行轉賬至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月____日前5.裝修及設施5.1裝修標準：按照雙方約定的裝修設計方案進行裝修，確保裝修質量符合國家標準5.2裝修費用承擔：裝修費用由承租方承擔，具體金額詳見附件5.3裝修期限：自合同簽訂之日起____日內完成裝修5.4設施清單及質量保證：詳見附件《設施清單及質量保證協議》6.運營管理6.1運營模式：采用統一運營管理模式，具體運營方案詳見附件6.2運營費用承擔：運營費用由承租方承擔，具體金額詳見附件6.3運營期限：自合同簽訂之日起____年內6.4運營目標：實現年營業(yè)額____萬元，利潤率____%7.品牌推廣7.1品牌推廣方式：采用線上線下相結合的方式進行品牌推廣，具體推廣方案詳見附件7.2品牌推廣費用承擔：品牌推廣費用由出租方和承租方共同承擔，具體金額詳見附件7.3品牌推廣期限：自合同簽訂之日起____年內7.4品牌推廣目標：提高品牌知名度和市場占有率8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1若出租方未按約定提供門面或設施，導致承租方無法正常經營，出租方應退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2若出租方擅自解除合同，應向承租方支付相當于三個月租金的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額1%的違約金。8.2.2若承租方擅自改變門面用途或損壞設施，應賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點合同履行地或合同簽訂地為爭議解決地點。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方提供虛假信息或隱瞞門面瑕疵，承租方有權解除合同。10.1.2承租方嚴重違反合同約定的運營管理要求，出租方有權解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除原因。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方提出合同變更請求，應經雙方協商一致。11.2合同變更程序合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，并協商解決。13.2合同附件本合同附件包括但不限于《設施清單及質量保證協議》、《裝修設計方案》、《運營方案》等。13.3合同解釋本合同以中文文本為準，如存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為____市____區(qū)____路____號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、管理、服務或其他協助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1中介服務：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協調等服務。1.2.2咨詢服務：提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢和建議。1.2.3管理服務：協助甲乙雙方進行門面運營管理。1.2.4服務提供：提供裝修、運營、品牌推廣等相關服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任界定第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。第三方責任限額如下：2.1.1介方責任限額：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責導致合同無法履行或履行不當，賠償金額不超過中介服務費用的____倍。2.1.2咨詢方責任限額：咨詢方因提供錯誤咨詢建議導致合同無法履行或履行不當，賠償金額不超過咨詢服務費用的____倍。2.1.3管理方責任限額：管理方因管理不善導致合同無法履行或履行不當，賠償金額不超過管理服務費用的____倍。2.1.4服務提供方責任限額：服務提供方因服務質量問題導致合同無法履行或履行不當，賠償金額不超過服務費用的____倍。3.第三方權利義務3.1第三方權利3.1.1獲得合同履行過程中的相關信息和資料。3.1.2按照合同約定，收取中介費、咨詢費、管理費、服務費等。3.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.2第三方義務3.2.1依法履行中介、咨詢、管理、服務等相關職責。3.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。3.2.3按時提供相關服務，確保服務質量。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系。第三方在履行本合同時，應維護甲乙雙方的合法權益。4.2第三方與其他第三方的關系若合同涉及多個第三方，各第三方之間為合作關系。各第三方應相互配合，共同完成合同履行。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方可向第三方提出介入申請，第三方應在____日內予以回復。5.2第三方介入確認雙方確認第三方介入后，應簽訂《第三方介入協議》，明確各方的權利義務。5.3第三方介入終止若第三方介入期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，可終止第三方介入。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據《第三方介入協議》約定承擔。6.2第三方介入費用支付方式、時間等，詳見《第三方介入協議》。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照《第三方介入協議》的約定履行合同。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協商解決。8.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方可根據《第三方介入協議》的約定參與訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《設施清單及質量保證協議》詳細要求：列明門面內所有設施清單，包括品牌、型號、數量、安裝日期等，并保證設施符合合同約定的質量標準。說明：此協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《裝修設計方案》詳細要求：提供詳細的裝修設計方案，包括裝修風格、材料、施工工藝等，確保裝修質量符合合同約定。說明：此方案作為合同附件，需經甲乙雙方確認后生效。3.《運營方案》詳細要求：詳細說明門面的運營模式、運營目標、運營策略等，確保運營活動符合合同約定。說明：此方案作為合同附件，需經甲乙雙方確認后生效。4.《品牌推廣方案》詳細要求：詳細說明品牌推廣的方式、目標、預算等，確保品牌推廣活動符合合同約定。說明：此方案作為合同附件，需經甲乙雙方確認后生效。5.《第三方介入協議》詳細要求：明確第三方介入的范圍、權利義務、費用支付、爭議解決等事項。說明：此協議作為合同附件，需經甲乙雙方及第三方確認后生效。6.《租金支付憑證》詳細要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。7.《違約金支付憑證》詳細要求：記錄每次違約金支付的金額、日期、支付方式等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供門面或設施。1.2承租方未按約定支付租金。1.3承租方擅自改變門面用途或損壞設施。1.4第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1出租方違約：退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3第三方違約：根據《第三方介入協議》的約定，承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1出租方未按約定提供門面，導致承租方無法正常經營，出租方應退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.2承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金總額1%的違約金。3.3承租方擅自改變門面用途，損壞設施，應賠償出租方因此遭受的損失。3.4第三方未按約定履行中介職責，導致合同無法履行，賠償金額不超過中介服務費用的____倍。全文完。2024年個人門面出租合同，附帶裝修、運營、品牌推廣一體化服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1門面位置及面積2.2門面結構及設施2.3裝修情況及標準3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額4.2裝修費用支付方式5.運營服務內容5.1運營團隊配置5.2運營服務標準5.3運營費用及支付方式6.品牌推廣服務內容6.1品牌推廣策略6.2品牌推廣費用及支付方式7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：裝修設計圖11.3附件三：運營服務方案11.4附件四：品牌推廣方案12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.出租物基本情況2.1門面位置及面積2.1.1門面地址：_______2.1.2門面面積：_______平方米2.2門面結構及設施2.2.1門面結構：_______2.2.2門面設施：_______2.3裝修情況及標準2.3.1裝修情況：已裝修，裝修時間為_______2.3.2裝修標準：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：3.2.2.1賬戶名稱：_______3.2.2.2賬號：_______3.2.2.3開戶行：_______4.裝修費用及支付方式4.1裝修費用總額：_______元4.2裝修費用支付方式：4.2.1裝修費用在合同簽訂后_______日內支付_______%，剩余_______%在裝修工程驗收合格后支付。5.運營服務內容5.1運營團隊配置5.1.1運營團隊人數：_______人5.1.2運營團隊職責：_______5.2運營服務標準5.2.1運營服務標準：_______5.3運營費用及支付方式5.3.1運營費用總額：_______元/月5.3.2支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶，賬戶信息同上。6.品牌推廣服務內容6.1品牌推廣策略6.1.1品牌推廣策略：_______6.2品牌推廣費用及支付方式6.2.1品牌推廣費用總額：_______元6.2.2支付方式：按品牌推廣計劃分階段支付，具體支付時間及金額詳見附件四。7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按時交付門面或提供相關設施，應向承租方支付_______元/日的違約金。7.1.2出租方未按約定提供裝修或運營服務，應向承租方支付_______元/日的違約金。7.2承租方違約責任7.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付_______元/日的違約金。7.2.2承租方損壞門面或設施，應承擔修復或賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為_______。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方有下列情形之一的，承租方有權解除合同：a)未按時交付門面或提供相關設施；b)未按約定提供裝修或運營服務；c)違反合同約定的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1承租方解除合同，應提前_______日書面通知出租方。9.2.2出租方解除合同，應提前_______日書面通知承租方。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他導致合同終止的情形。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1本合同附件一詳細列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數量等信息。11.2附件二：裝修設計圖11.2.1本合同附件二包含門面裝修的設計圖紙，包括平面圖、立面圖等。11.3附件三：運營服務方案11.3.1本合同附件三詳細描述了運營服務的具體內容、服務標準和團隊配置。11.4附件四：品牌推廣方案11.4.1本合同附件四包含了品牌推廣的策略、費用預算和執(zhí)行計劃。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同份數及保管14.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。14.2合同雙方應妥善保管合同文本，不得泄露合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除出租方和承租方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1第三方介入類型包括但不限于中介方、裝修施工方、運營服務提供方、品牌推廣服務方等。15.3第三方介入程序15.3.1出租方或承租方有意引入第三方參與本合同履行，應提前_______日書面通知對方，并附第三方的基本信息、服務內容、費用預算等資料。15.3.2雙方同意第三方介入的，應在_______日內與第三方簽訂相應的合作協議，并將合作協議副本提交給對方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同時，應遵守合同約定，履行相應的義務，承擔相應的責任。16.1.2第三方因自身原因造成本合同項下損失或違約的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由出租方和承租方在合作協議中約定，但不得超過本合同總金額的_______%。16.2.2第三方責任限額不包括因出租方或承租方違約導致的損失。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1出租方責任17.1.1出租方負責確保第三方具備履行本合同的能力和資質。17.1.2出租方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務質量。17.2承租方責任17.2.1承租方負責向第三方支付約定的服務費用。17.2.2承租方應配合第三方履行合同義務，提供必要的協助。17.3第三方責任17.3.1第三方應按照合同約定，獨立承擔其提供服務的責任。17.3.2第三方在履行合同時，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入后的合同修改18.1本合同在第三方介入后，如需修改相關條款，出租方和承租方應與第三方協商一致，并在合同中予以明確。18.2第三方介入后的合同修改，應經出租方和承租方簽字（或蓋章）后方可生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由出租方、承租方和第三方協商解決。19.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，出租方、承租方和第三方應協商解決合同終止事宜。20.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌等信息。描述租賃物的使用年限、維護保養(yǎng)要求等。確認租賃物在交付時的狀態(tài)及完好程度。2.附件二：裝修設計圖詳細要求和說明：提供門面裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等。標注裝修材料、家具、設備等的具體信息。明確裝修施工的標準和進度要求。3.附件三：運營服務方案詳細要求和說明：列出運營服務的具體內容，如人員配置、崗位職責、服務標準等。描述運營服務的執(zhí)行流程、考核標準等。明確運營服務的費用預算及支付方式。4.附件四：品牌推廣方案詳細要求和說明：列出品牌推廣的策略、目標、執(zhí)行計劃等。提供品牌推廣的費用預算及支付方式。確定品牌推廣的效果評估標準。5.附件五：第三方合作協議詳細要求和說明：列出第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。約定第三方的權利、義務和責任。明確第三方介入后的合同修改和爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交付門面或提供相關設施。未按約定提供裝修或運營服務。未按約定支付租金或裝修費用。損壞門面或設施。違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：出租方違約責任：未按時交付門面或提供相關設施，應向承租方支付_______元/日的違約金。未按約定提供裝修或運營服務，應向承租方支付_______元/日的違約金。承租方違約責任：未按時支付租金或裝修費用，應向出租方支付_______元/日的違約金。損壞門面或設施，應承擔修復或賠償責任。第三方違約責任：第三方因自身原因造成本合同項下損失或違約的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由出租方和承租方在合作協議中約定。3.違約行為示例說明：出租方未按時交付門面，導致承租方無法按期開業(yè)，出租方應支付_______元/日的違約金。承租方未按時支付租金，導致出租方資金周轉困難，承租方應支付_______元/日的違約金。第三方在裝修過程中損壞門面設施，第三方應承擔修復或賠償責任。全文完。2024年個人門面出租合同，附帶裝修、運營、品牌推廣一體化服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結構2.4門面設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整條款5.裝修及設施5.1裝修要求5.2裝修費用5.3裝修期限5.4裝修驗收5.5設施維護6.運營管理6.1運營范圍6.2運營費用6.3運營期限6.4運營管理權7.品牌推廣7.1品牌推廣方式7.2品牌推廣費用7.3品牌推廣期限7.4品牌推廣效果評估8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：門面基本情況說明14.2附件二：裝修方案14.3附件三：運營方案14.4附件四：品牌推廣方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息a.出租方名稱：X公司b.出租方地址：X市X區(qū)X路X號c.出租方法定代表人：d.聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息a.承租方名稱：X個體工商戶b.承租方地址：X市X區(qū)X路X號c.承租方經營者：d.聯系電話：139xxxx87652.門面基本情況2.1門面地址：X市X區(qū)X路X號2.2門面面積：50平方米2.3門面結構：框架結構，一層2.4門面設施：含中央空調、獨立衛(wèi)生間、照明設施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日期為每月的5日4.3租金支付時間：通過銀行轉賬或現金支付4.4租金調整條款：租金在租賃期內保持不變，但如遇政策性調整，租金將按照調整后的政策執(zhí)行5.裝修及設施5.1裝修要求：裝修風格需符合承租方經營需求，裝修材料需符合國家相關標準5.2裝修費用：裝修費用由承租方承擔，預計總費用為人民幣50,000元5.3裝修期限：裝修期限為租賃合同簽訂后一個月內完成5.4裝修驗收：裝修完成后，雙方共同驗收，驗收合格后投入使用5.5設施維護：門面設施由出租方負責日常維護，承租方需負責在使用過程中對設施的愛護6.運營管理6.1運營范圍：承租方在門面內開展合法經營活動6.2運營費用：運營費用由承租方承擔，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等6.3運營期限：運營期限與租賃期限相同6.4運營管理權：出租方對門面擁有運營管理權，包括但不限于對門面內經營活動的監(jiān)督和管理7.品牌推廣7.1品牌推廣方式：通過線上線下渠道進行品牌推廣，包括但不限于廣告投放、活動舉辦等7.2品牌推廣費用：品牌推廣費用由出租方承擔，預計總費用為人民幣30,000元7.3品牌推廣期限：品牌推廣期限與租賃期限相同7.4品牌推廣效果評估：品牌推廣效果將通過市場反饋、銷售額等數據進行評估8.違約責任8.1違約情形a.承租方未按時支付租金b.承租方未按約定進行裝修或裝修不符合要求c.承租方在門面內從事違法活動d.承租方未按約定進行品牌推廣8.2違約責任承擔a.違約方應立即采取措施糾正違約行為b.因違約行為造成的損失由違約方承擔c.違約方未能在規(guī)定期限內糾正違約行為的，出租方有權解除合同8.3違約賠償a.違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的金額b.違約方還應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應友好協商解決爭議b.協商不成的，提交X市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構a.X市仲裁委員會9.3爭議解決程序a.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件a.租賃期限屆滿，雙方協商一致解除合同b.出租方或承租方違約，守約方有權解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同10.2合同解除程序a.解除合同應書面通知對方b.解除合同后，雙方應按照約定辦理門面移交手續(xù)10.3合同解除后的處理a.合同解除后，出租方應退還承租方已付租金b.承租方應將門面恢復原狀，如需賠償的，應向出租方支付賠償金11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽署合同并加蓋公章b.合同經出租方法定代表人簽字確認11.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同解除11.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應按照約定辦理門面移交手續(xù)b.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務12.其他約定12.1不可抗力條款a.不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協商解決合同履行問題12.2合同附件a.本合同附件一：門面基本情況說明b.本合同附件二：裝修方案c.本合同附件三：運營方案d.本合同附件四：品牌推廣方案12.3合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：X市X區(qū)X路X號13.3簽署人a.出租方：（法定代表人）b.承租方：（經營者）14.合同附件清單14.1附件一：門面基本情況說明14.2附件二：裝修方案14.3附件三：運營方案14.4附件四：品牌推廣方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、評估方等。b.第三方系獨立于甲乙雙方之外的第三方主體。15.2第三方介入方式a.第三方介入方式包括但不限于中介服務、擔保服務、監(jiān)理服務、評估服務等。b.第三方介入的介入方式及具體條款應在合同附件中明確約定。15.3第三方介入程序a.甲乙雙方協商一致后，可引入第三方介入。b.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂與第三方相關的服務協議或合同。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1第三方責任a.第三方在服務過程中應嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責。b.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。c.第三方責任限額：具體責任限額由甲乙雙方在合同附件中約定。16.2第三方權利a.第三方有權根據服務協議或合同約定收取服務費用。b.第三方有權對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督和檢查。16.3第三方與其他各方的劃分說明a.第三方僅對甲乙雙方提供服務，不直接與門面內其他商戶發(fā)生法律關系。b.第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。17.2第三方介入不影響甲乙雙方對各自權利義務的履行。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。18.2協商不成的，可提交第三方介入合同約定的爭議解決機構或程序。