2024版房屋買賣居間合同房產(chǎn)證辦理版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣居間合同房產(chǎn)證辦理版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還時(shí)間5.房產(chǎn)證辦理5.1辦理時(shí)限5.2辦理費(fèi)用5.3辦理流程5.4辦理材料5.5辦理責(zé)任6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任7.4違約金計(jì)算方式7.5違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同解除9.3合同變更9.4合同生效9.5合同份數(shù)9.6合同附件10.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.合同附件二：房屋買賣合同12.合同附件三：房屋交接清單13.合同附件四：房產(chǎn)證辦理委托書(shū)14.合同附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方身份證號(hào)碼：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：____________________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方身份證號(hào)碼：____________________1.2.4買受方聯(lián)系方式：____________________1.3居間方信息1.3.1居間方全稱：____________________1.3.2居間方法定代表人：____________________1.3.3居間方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.3.4居間方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.6房屋裝修情況：____________________2.7房屋配套設(shè)施：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于房屋交付前支付；3.3.3其他付款安排：____________________3.4付款地點(diǎn)：____________________4.履約保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整4.2保證金支付方式：____________________4.3保證金退還條件：4.3.1履約完畢；4.3.2雙方無(wú)違約行為；4.3.3其他條件：____________________4.4保證金退還時(shí)間：____________________5.房產(chǎn)證辦理5.1辦理時(shí)限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.2辦理費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.3辦理流程：5.3.1出賣方提供相關(guān)材料；5.3.2居間方協(xié)助辦理；5.3.3買受方配合辦理；5.4辦理材料：5.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證；5.4.2身份證明；5.4.3其他相關(guān)材料：____________________5.5辦理責(zé)任：____________________6.交房及驗(yàn)收6.1交房時(shí)間：____________________6.2交房條件：6.2.1房屋已具備交付條件；6.2.2出賣方提供相關(guān)材料；6.2.3其他條件：____________________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4驗(yàn)收程序：6.4.1買受方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；6.4.2居間方見(jiàn)證；6.4.3出賣方陪同；6.5驗(yàn)收責(zé)任：____________________7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整；7.1.2房屋不符合交付條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)；7.1.3其他違約責(zé)任：____________________7.2買受方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付違約金：人民幣_(tái)___________________元整；7.2.2其他違約責(zé)任：____________________7.3居間方違約責(zé)任：7.3.1未履行居間職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3.2其他違約責(zé)任：____________________7.4違約金計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的____%；7.5違約金支付方式：違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。9.2.1出賣方未按時(shí)交付房屋，買受方在合理期限內(nèi)未收到房屋；9.2.2買受方未按時(shí)支付房款，出賣方在合理期限內(nèi)未收到房款；9.2.3合同中約定的其他解除條件：____________________9.3合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.5合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.6.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.6.2房屋買賣合同；9.6.3房屋交接清單；9.6.4房產(chǎn)證辦理委托書(shū)；9.6.5其他相關(guān)文件：____________________10.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.合同附件二：房屋買賣合同12.合同附件三：房屋交接清單13.合同附件四：房產(chǎn)證辦理委托書(shū)14.合同附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和中介方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織。2.第三方介入原因2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律規(guī)定或合同約定，需要第三方參與合同履行；2.1.3因不可抗力或其他原因，甲乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，需要第三方協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方的責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的____%；3.1.3第三方的責(zé)任限額以雙方約定的金額為準(zhǔn)，如未約定，則按實(shí)際損失計(jì)算。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)滿足合同約定的要求，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方權(quán)利5.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括：5.1.1獲得合同履行所需的必要信息；5.1.2根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；5.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。6.第三方義務(wù)6.1第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)包括：6.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；7.1.2雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.1.3第三方按照補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。8.第三方變更8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.第三方退出9.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決方式：第三方爭(zhēng)議解決方式與第八條爭(zhēng)議解決方式相同。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助履行。12.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，可按照第九條合同解除條款處理。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，合同終止的條件與第九條合同終止條件相同。15.第三方介入后的合同附件15.1.1第三方資質(zhì)證明；15.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；15.1.3第三方變更或退出協(xié)議；15.1.4其他相關(guān)文件：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的正式文件。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：甲乙雙方就房屋買賣達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：房屋交接時(shí)，雙方確認(rèn)房屋狀況的記錄。4.房產(chǎn)證辦理委托書(shū)要求：委托內(nèi)容明確，委托人簽字（或蓋章）。說(shuō)明：委托第三方代為辦理房產(chǎn)證的手續(xù)。5.第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備履行合同所需資質(zhì)的文件。說(shuō)明：第三方參與合同履行前，需提供的相關(guān)資質(zhì)證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。7.第三方變更或退出協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，變更或退出方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出時(shí)，簽訂的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：包括但不限于貸款合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付違約金：人民幣_(tái)___元整。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付買受方，若未按時(shí)交付，則按上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付違約金：人民幣_(tái)___元整。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房款，若未按時(shí)支付，則按上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行居間職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：居間方未能協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣居間合同房產(chǎn)證辦理版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋買賣雙方的定義1.2居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的定義1.3合同的定義與解釋2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)2.2合同生效的條件2.3合同的修改與補(bǔ)充3.房屋基本情況3.1房屋的坐落位置3.2房屋的權(quán)屬情況3.3房屋的面積與結(jié)構(gòu)3.4房屋的配套設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方的違約責(zé)任5.居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利5.2居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的義務(wù)5.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付6.房產(chǎn)證辦理6.1房產(chǎn)證辦理的時(shí)間安排6.2房產(chǎn)證辦理所需材料6.3辦理過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)6.4辦理結(jié)果的通知與確認(rèn)7.交易資金的支付與監(jiān)管7.1交易資金的支付方式7.2交易資金的監(jiān)管方式7.3交易資金的提取條件8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2送達(dá)地址與方式10.3通知的生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同的保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同的解除與終止條件13.3爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充14.合同簽訂日期與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋買賣雙方的定義1.1.1買方：指在本合同中購(gòu)買房屋的乙方。1.1.2賣方：指在本合同中出售房屋的甲方。1.2居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的定義1.2.1居間服務(wù)機(jī)構(gòu)：指在本合同中提供房屋買賣居間服務(wù)的丙方。1.3合同的定義與解釋1.3.1合同：指本合同及附件所構(gòu)成的整體。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)2.1.1合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。2.1.2合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____地址。2.2合同生效的條件2.2.1合同經(jīng)買賣雙方及居間服務(wù)機(jī)構(gòu)簽字蓋章后生效。2.2.2合同簽訂后，買方支付定金，合同即視為生效。2.3合同的修改與補(bǔ)充2.3.1合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方及居間服務(wù)機(jī)構(gòu)簽字蓋章。3.房屋基本情況3.1房屋的坐落位置3.1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室。3.2房屋的權(quán)屬情況3.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2.2房屋所有權(quán)證書(shū)為_(kāi)___號(hào)。3.3房屋的面積與結(jié)構(gòu)3.3.1房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。3.3.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___結(jié)構(gòu)。3.4房屋的配套設(shè)施3.4.1房屋配套設(shè)施包括____、____、____等。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明及房屋的實(shí)際情況。4.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付房款。4.1.3買方應(yīng)配合居間服務(wù)機(jī)構(gòu)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。4.2.2賣方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明及房屋的實(shí)際情況。4.2.3賣方應(yīng)配合居間服務(wù)機(jī)構(gòu)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方的違約責(zé)任4.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)5.1居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利5.1.1居間服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.1.2居間服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的義務(wù)5.2.1居間服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為買賣雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2居間服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的____%。5.3.2居間服務(wù)費(fèi)用由買方支付。6.房產(chǎn)證辦理6.1房產(chǎn)證辦理的時(shí)間安排6.1.1房產(chǎn)證辦理時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。6.2房產(chǎn)證辦理所需材料6.2.1房屋買賣合同；6.2.2房屋所有權(quán)證書(shū)；6.2.3買賣雙方的身份證明；6.2.4其他相關(guān)材料。6.3辦理過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房產(chǎn)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.4辦理結(jié)果的通知與確認(rèn)6.4.1居間服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在房產(chǎn)證辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)通知買方。6.4.2買方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)房產(chǎn)證辦理完畢。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1買方或賣方在合同約定的期限內(nèi)未履行支付房款或交付房屋的義務(wù)。8.1.2買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止的條件8.2.1房屋買賣合同約定的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。8.2.2買賣雙方履行完合同約定的全部義務(wù)。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定返還已收款項(xiàng)。8.3.2居間服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.通知與送達(dá)10.1通知的方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過(guò)快遞、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址與方式10.2.1買方的送達(dá)地址為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)____室。10.2.2賣方的送達(dá)地址為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)____室。10.2.3居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的送達(dá)地址為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)____室。10.3通知的生效時(shí)間10.3.1通知自送達(dá)之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1本合同附件一為房屋買賣合同的副本。11.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件11.2.1本合同附件二為房屋所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件三包括但不限于房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等。12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，買賣雙方及居間服務(wù)機(jī)構(gòu)各執(zhí)____份。12.2合同的保管責(zé)任12.2.1買賣雙方及居間服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管合同及其附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同的解除與終止條件13.2.1合同的解除與終止條件詳見(jiàn)第八條。13.3爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充13.3.1爭(zhēng)議解決方式以第九條約定為準(zhǔn)。14.合同簽訂日期與生效日期14.1合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同生效日期為合同簽訂之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣居間合同履行過(guò)程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方不包括合同約定的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可能涉及評(píng)估、鑒定、咨詢、融資、擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方介入的引入條件16.1引入第三方的前提條件16.1.1雙方同意引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2引入第三方的程序16.2.1雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。16.2.2雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料和自身專業(yè)判斷，獨(dú)立行使職權(quán)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于補(bǔ)充協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定解決。19.3第三方與居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的劃分19.3.1第三方與居間服務(wù)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定。19.3.2居間服務(wù)機(jī)構(gòu)與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照雙方協(xié)商或約定的方式解決。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整。20.1.2雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更。20.2合同變更的程序20.2.1雙方與第三方協(xié)商確定合同變更的內(nèi)容。20.2.2雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議，并通知對(duì)方。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決的方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循合同約定。21.1.2若合同未約定，爭(zhēng)議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同的副本，應(yīng)包含房屋的具體信息、買賣雙方的信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋權(quán)屬人和房屋信息。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估方法。說(shuō)明：此附件用于確定房屋的交易價(jià)格。4.附件四：房屋鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋鑒定報(bào)告，應(yīng)包含房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。5.附件五：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此附件用于明確居間服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：買方支付的房款憑證，應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：因第三方介入等原因?qū)е碌暮贤兏鼌f(xié)議，應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同的變更情況。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定買方應(yīng)在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付房款，但買方未按時(shí)支付，則買方構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定賣方應(yīng)在簽訂合同后3個(gè)月內(nèi)交付房屋，但賣方未按時(shí)交付，則賣方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致買賣雙方無(wú)法及時(shí)確定交易價(jià)格，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：居間服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若居間服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助買賣雙方完成過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶時(shí)間延遲，則居間服務(wù)機(jī)構(gòu)構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋買賣居間合同房產(chǎn)證辦理版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2買方1.3賣方1.4居間服務(wù)1.5合同1.6房產(chǎn)證1.7法定稅費(fèi)1.8居間服務(wù)費(fèi)1.9日期1.10通知1.11本合同1.12附件1.13法定1.14本合同目錄一覽2.合同訂立2.1合同生效2.2合同期限2.3合同解除2.4合同修改2.5合同補(bǔ)充2.6合同履行3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋用途3.4房屋面積3.5房屋結(jié)構(gòu)3.6房屋設(shè)施3.7房屋權(quán)屬證明4.買方義務(wù)4.1買方支付定金4.2買方支付購(gòu)房款4.3買方辦理房產(chǎn)證4.4買方支付稅費(fèi)4.5買方配合辦理過(guò)戶手續(xù)4.6買方遵守法律法規(guī)5.賣方義務(wù)5.1賣方交付房屋5.2賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)證5.3賣方交付房產(chǎn)證5.4賣方承擔(dān)法定稅費(fèi)5.5賣方遵守法律法規(guī)6.居間服務(wù)6.1居間服務(wù)內(nèi)容6.2居間服務(wù)期限6.3居間服務(wù)費(fèi)用6.4居間服務(wù)成果7.付款方式7.1定金支付7.2購(gòu)房款支付7.3稅費(fèi)支付7.4居間服務(wù)費(fèi)支付8.房產(chǎn)證辦理8.1房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件8.2房產(chǎn)證辦理流程8.3房產(chǎn)證辦理期限8.4房產(chǎn)證辦理費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3居間服務(wù)方違約責(zé)任9.4違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.通知11.1通知方式11.2通知內(nèi)容11.3通知送達(dá)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指本合同中賣方所擁有的位于_______的房屋，房屋坐落地為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2買方：指在本合同中購(gòu)買上述房屋的當(dāng)事人，全稱為_(kāi)______，身份證號(hào)為_(kāi)______。1.3賣方：指在本合同中出售上述房屋的當(dāng)事人，全稱為_(kāi)______，身份證號(hào)為_(kāi)______。1.4居間服務(wù)：指居間服務(wù)方在本合同中提供的房屋買賣中介服務(wù)。1.5合同：指本合同雙方當(dāng)事人簽訂的《2024版房屋買賣居間合同房產(chǎn)證辦理版》。1.6房產(chǎn)證：指中華人民共和國(guó)房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證。1.7法定稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，買方和賣方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。1.8居間服務(wù)費(fèi)：指居間服務(wù)方提供居間服務(wù)所應(yīng)收取的服務(wù)費(fèi)用。1.9日期：指合同簽訂日期及履行相關(guān)義務(wù)的日期。1.10通知：指一方當(dāng)事人按照合同約定向另一方當(dāng)事人發(fā)出的書(shū)面通知。1.11本合同：指上述定義的《2024版房屋買賣居間合同房產(chǎn)證辦理版》。1.12附件：指合同中約定的與本合同具有同等法律效力的附件。1.13法定：指符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。1.14本合同目錄一覽2.合同訂立2.1合同生效：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同期限：本合同有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方當(dāng)事人有權(quán)在符合法定條件的情況下解除合同。2.4合同修改：合同在履行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。2.5合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.6合同履行：雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定全面、及時(shí)、正確地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋信息3.1房屋基本情況：房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。3.2房屋產(chǎn)權(quán)：賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，且房屋不存在抵押、查封等情況。3.3房屋用途：房屋用途為_(kāi)______，買方承諾購(gòu)買后繼續(xù)維持原用途。3.4房屋面積：房屋建筑面積經(jīng)測(cè)繪部門實(shí)測(cè)，面積為_(kāi)______平方米。3.5房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑年代為_(kāi)______年。3.6房屋設(shè)施：房屋內(nèi)部設(shè)施包括_______，具體清單詳見(jiàn)附件。3.7房屋權(quán)屬證明：賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。4.買方義務(wù)4.1買方支付定金：買方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)______元。4.2買方支付購(gòu)房款：買方在_______日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)______元。4.3買方辦理房產(chǎn)證：買方在_______日內(nèi)，自行或委托他人辦理房產(chǎn)證。4.4買方支付稅費(fèi)：買方在_______日內(nèi)，支付房屋買賣過(guò)程中的法定稅費(fèi)。4.5買方配合辦理過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)積極配合賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.6買方遵守法律法規(guī)：買方在購(gòu)買、使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。5.賣方義務(wù)5.1賣方交付房屋：賣方在本合同約定的交房日期前，將房屋交付買方使用。5.2賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)證：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證，并提供必要的證明文件。5.3賣方交付房產(chǎn)證：賣方在_______日內(nèi)，向買方交付房產(chǎn)證。5.4賣方承擔(dān)法定稅費(fèi)：賣方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中的法定稅費(fèi)。5.5賣方遵守法律法規(guī)：賣方在出售房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。6.居間服務(wù)6.1居間服務(wù)內(nèi)容：居間服務(wù)方在本合同中提供房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、看房、談判、簽訂合同等。6.2居間服務(wù)期限：居間服務(wù)期限為_(kāi)______日，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.3居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的_______%，支付時(shí)間為_(kāi)______。6.4居間服務(wù)成果：居間服務(wù)方應(yīng)盡最大努力促成買賣雙方成交，如未達(dá)成交易，居間服務(wù)方不收取居間服務(wù)費(fèi)。7.付款方式7.1定金支付：買方支付定金時(shí)，應(yīng)將定金匯入賣方指定的銀行賬戶，并保留匯款憑證。7.2購(gòu)房款支付：買方支付購(gòu)房款時(shí)，應(yīng)將購(gòu)房款匯入賣方指定的銀行賬戶，并保留匯款憑證。7.3稅費(fèi)支付：買方支付稅費(fèi)時(shí)，應(yīng)將稅費(fèi)匯入賣方指定的銀行賬戶，并保留匯款憑證。7.4居間服務(wù)費(fèi)支付：買方支付居間服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)匯入居間服務(wù)方指定的銀行賬戶，并保留匯款憑證。8.房產(chǎn)證辦理8.1.1買方已支付全部購(gòu)房款；8.1.2買方已支付完畢法定稅費(fèi)；8.1.3房屋權(quán)屬證明文件齊全；8.1.4房屋無(wú)任何法律糾紛。8.2房產(chǎn)證辦理流程：8.2.1買方持房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證；8.2.2房產(chǎn)管理部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；8.2.3審核通過(guò)后，買方領(lǐng)取房產(chǎn)證。8.3房產(chǎn)證辦理期限：買方應(yīng)在_______日內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理手續(xù)。8.4房產(chǎn)證辦理費(fèi)用：房產(chǎn)證辦理費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體金額以房產(chǎn)管理部門的規(guī)定為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；9.1.2買方未按約定辦理房產(chǎn)證，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金；9.1.3買方在房屋交付前擅自使用房屋，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；9.2.2賣方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)證，應(yīng)向買方支付_______%的違約金；9.2.3賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3居間服務(wù)方違約責(zé)任：9.3.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向買方或賣方支付_______%的違約金；9.3.2居間服務(wù)方泄露買方或賣方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4違約金的計(jì)算：違約金按每日_______元計(jì)算，直至實(shí)際履行或違約金總額達(dá)到合同約定金額。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方當(dāng)事人同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用按仲裁規(guī)則的規(guī)定支付。11.通知11.1.1郵寄；11.1.2傳真；11.1.3電子郵件；11.1.4當(dāng)面交付。11.2.1發(fā)件人信息；11.2.2收件人信息；11.2.3通知事項(xiàng)；11.2.4通知日期。11.3通知送達(dá)：通知自送達(dá)之日起生效。12.合同解除12.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3合同約定的解除條件成就。12.2合同解除程序：一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，處理善后事宜。13.合同終止13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，處理善后事宜。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方當(dāng)事人不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括_______，與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方根據(jù)合同約定邀請(qǐng)或允許參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在參與本合同相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能造成的損失。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的事務(wù)及范圍。4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，以便第三方履行職責(zé)。4.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅負(fù)責(zé)合同約定的具體事務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。5.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介