2024年度房屋買賣與抵押權(quán)設(shè)立及房產(chǎn)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣與抵押權(quán)設(shè)立及房產(chǎn)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3抵押權(quán)人信息1.4房產(chǎn)租賃信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式3.4付款地點(diǎn)4.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過(guò)戶時(shí)間5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)5.2抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間5.3抵押權(quán)登記5.4抵押權(quán)范圍6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估時(shí)間6.3評(píng)估價(jià)值7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限8.房產(chǎn)租賃條款8.1租賃期限8.2租金及支付方式8.3租金調(diào)整8.4租金違約責(zé)任9.房屋交付及使用9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋交付條件9.3房屋使用要求9.4房屋維護(hù)責(zé)任10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3解除合同程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：110101199004071.2.3聯(lián)系電話：139001390001.3抵押權(quán)人信息1.3.1姓名：1.3.2身份證號(hào)：110101199005071.3.3聯(lián)系電話：137001370001.4房產(chǎn)租賃信息1.4.1租賃人：趙六1.4.2身份證號(hào)：110101199006071.4.3聯(lián)系電話：136001360002.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)某某樓某某室2.2房屋結(jié)構(gòu)：板式結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬：出賣人享有完全產(chǎn)權(quán)3.房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2付款時(shí)間：合同簽訂后五日內(nèi)3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某銀行4.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過(guò)戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)：買受人承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)4.3過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成過(guò)戶5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)：本合同項(xiàng)下房屋買賣交易5.2抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5.3抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后一個(gè)月內(nèi)辦理抵押權(quán)登記5.4抵押權(quán)范圍：本合同項(xiàng)下房屋的全部權(quán)益6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京市某某資產(chǎn)評(píng)估有限公司6.2評(píng)估時(shí)間：合同簽訂前一個(gè)月6.3評(píng)估價(jià)值：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：買受人未按時(shí)償還貸款本金及利息7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人可依法向法院提起訴訟，申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：自抵押權(quán)人向法院提起訴訟之日起，六個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)8.房產(chǎn)租賃條款8.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年8.2租金及支付方式：每月租金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），每季度支付一次8.3租金調(diào)整：租金自租賃期限開始之日起，每滿一年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金的5%8.4租金違約責(zé)任：如租賃人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于每日租金金額的1%的違約金9.房屋交付及使用9.1房屋交付時(shí)間：租賃期限開始前30日內(nèi)，出租人應(yīng)將房屋交付給租賃人9.3房屋使用要求：租賃人應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.4房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由租賃人承擔(dān)10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3解除合同程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)13.3其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃物品清單等14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改或解除，均應(yīng)書面通知對(duì)方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.1房屋買賣或租賃過(guò)程中，需第三方提供中介服務(wù)；15.2.2房屋抵押權(quán)設(shè)立，需第三方提供評(píng)估、登記等服務(wù)；15.2.3發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；15.2.4合同履行過(guò)程中，需第三方提供專業(yè)咨詢或見證服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間形成委托合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額如下：17.2.1中介方：中介方因提供錯(cuò)誤信息或未履行中介職責(zé)造成的損失，賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的三倍；17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異較大，造成甲乙雙方損失的，賠償總額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍；17.2.3律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)：律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)因提供錯(cuò)誤法律意見或未履行公證職責(zé)造成的損失，賠償總額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用或公證費(fèi)用的一倍。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款：19.1.1中介方應(yīng)如實(shí)提供房屋買賣或租賃信息，不得隱瞞重要事實(shí)；19.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；19.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2評(píng)估服務(wù)條款：19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估；19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；19.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)不得參與房屋買賣或租賃活動(dòng)，以保持評(píng)估的獨(dú)立性。19.3律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)服務(wù)條款：19.3.1律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)的法律服務(wù)；19.3.2律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；19.3.3律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)不得參與合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書原件或復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，是合同履行的基礎(chǔ)。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件用于證明房屋買賣關(guān)系的成立，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋抵押權(quán)設(shè)立證明要求：提供抵押權(quán)設(shè)立登記證明原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件用于證明抵押權(quán)的設(shè)立，確保抵押權(quán)合法有效。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件用于證明房屋的價(jià)值，為抵押權(quán)設(shè)定提供依據(jù)。5.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件用于證明房屋租賃關(guān)系的成立，以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房屋交付清單要求：提供房屋交付時(shí)雙方共同簽署的交付清單原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件用于證明房屋交付情況，確保房屋完好無(wú)損。7.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：提供房屋租賃期間的維修保養(yǎng)記錄原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件用于證明房屋的維護(hù)情況，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.支付憑證要求：提供甲乙雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件用于證明款項(xiàng)的支付情況，確保合同履行的真實(shí)性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明：附件用于證明爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件，如身份證、戶口本等。說(shuō)明：附件用于補(bǔ)充證明合同履行所需的其他信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；1.2甲乙雙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失；1.4甲乙雙方未按照合同約定合理使用房屋；1.5甲乙雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)；2.2違約行為確認(rèn)后，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付合同約定的租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳兆饨鸾痤~的1%的違約金；3.2甲乙雙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的過(guò)戶費(fèi)用；3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方未按照合同約定合理使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.5甲乙雙方未按照合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度房屋買賣與抵押權(quán)設(shè)立及房產(chǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.1房屋買賣合同概述1.2買賣雙方基本信息1.3房屋基本情況1.4買賣合同價(jià)款及支付方式1.5交房時(shí)間及條件1.6違約責(zé)任及處理方式1.7爭(zhēng)議解決方式1.8合同生效條件1.9合同解除條件2.1抵押權(quán)設(shè)立合同概述2.2抵押權(quán)設(shè)立雙方基本信息2.3抵押物基本情況2.4抵押權(quán)設(shè)立條件及期限2.5抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)及費(fèi)用2.6抵押權(quán)行使方式及限制2.7抵押權(quán)變更及終止條件2.8爭(zhēng)議解決方式2.9合同生效條件3.1房產(chǎn)租賃合同概述3.2租賃雙方基本信息3.3房產(chǎn)基本情況3.4租賃期限及租金3.5租金支付方式及時(shí)間3.6交房時(shí)間及條件3.7租賃物使用及維護(hù)責(zé)任3.8違約責(zé)任及處理方式3.9爭(zhēng)議解決方式3.10合同解除條件4.1合同附件4.2合同簽署日期4.3合同份數(shù)4.4合同生效日期4.5合同備案及登記手續(xù)4.6合同解除及終止條件4.7合同附件清單4.8合同簽署地點(diǎn)4.9合同附件說(shuō)明4.10合同附件生效條件5.1合同履行監(jiān)督5.2合同履行保障措施5.3合同履行違約責(zé)任5.4合同履行爭(zhēng)議解決方式5.5合同履行期限5.6合同履行地點(diǎn)5.7合同履行方式5.8合同履行費(fèi)用5.9合同履行變更及終止條件5.10合同履行爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除通知方式6.4合同解除期限6.5合同解除違約責(zé)任6.6合同解除爭(zhēng)議解決方式6.7合同解除生效日期6.8合同解除條件變更6.9合同解除終止條件6.10合同解除生效條件7.1合同終止條件7.2合同終止程序7.3合同終止通知方式7.4合同終止期限7.5合同終止違約責(zé)任7.6合同終止?fàn)幾h解決方式7.7合同終止生效日期7.8合同終止條件變更7.9合同終止終止條件7.10合同終止生效條件8.1合同備案及登記手續(xù)8.2合同備案及登記地點(diǎn)8.3合同備案及登記期限8.4合同備案及登記費(fèi)用8.5合同備案及登記爭(zhēng)議解決方式8.6合同備案及登記生效日期8.7合同備案及登記條件8.8合同備案及登記終止條件8.9合同備案及登記生效條件8.10合同備案及登記附件9.1合同附件9.2合同附件清單9.3合同附件說(shuō)明9.4合同附件生效條件9.5合同附件解除條件9.6合同附件終止條件9.7合同附件爭(zhēng)議解決方式9.8合同附件備案及登記手續(xù)9.9合同附件備案及登記地點(diǎn)9.10合同附件備案及登記期限10.1合同履行爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決程序10.6爭(zhēng)議解決生效日期10.7爭(zhēng)議解決條件10.8爭(zhēng)議解決終止條件10.9爭(zhēng)議解決生效條件10.10爭(zhēng)議解決附件11.1合同解除爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決期限11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.5爭(zhēng)議解決程序11.6爭(zhēng)議解決生效日期11.7爭(zhēng)議解決條件11.8爭(zhēng)議解決終止條件11.9爭(zhēng)議解決生效條件11.10爭(zhēng)議解決附件12.1合同終止?fàn)幾h解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決期限12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.5爭(zhēng)議解決程序12.6爭(zhēng)議解決生效日期12.7爭(zhēng)議解決條件12.8爭(zhēng)議解決終止條件12.9爭(zhēng)議解決生效條件12.10爭(zhēng)議解決附件13.1合同備案及登記爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決期限13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.5爭(zhēng)議解決程序13.6爭(zhēng)議解決生效日期13.7爭(zhēng)議解決條件13.8爭(zhēng)議解決終止條件13.9爭(zhēng)議解決生效條件13.10爭(zhēng)議解決附件14.1合同附件14.2合同附件清單14.3合同附件說(shuō)明14.4合同附件生效條件14.5合同附件解除條件14.6合同附件終止條件14.7合同附件爭(zhēng)議解決方式14.8合同附件備案及登記手續(xù)14.9合同附件備案及登記地點(diǎn)14.10合同附件備案及登記期限第一部分：合同如下：1.1房屋買賣合同概述1.2買賣雙方基本信息1.2.1甲方（賣方）名稱：________1.2.2甲方（賣方）地址：________1.2.3甲方（賣方）法定代表人：________1.2.4乙方（買方）名稱：________1.2.5乙方（買方）地址：________1.2.6乙方（買方）法定代表人：________1.3房屋基本情況1.3.1房屋坐落：________1.3.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.3.4房屋面積：________1.3.5房屋用途：________1.3.6房屋建成年代：________1.4買賣合同價(jià)款及支付方式1.4.1買賣合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整1.4.2付款方式：________1.4.3付款時(shí)間：________1.5交房時(shí)間及條件1.5.1交房時(shí)間：________1.5.2交房條件：________1.6違約責(zé)任及處理方式1.6.1甲方違約責(zé)任：________1.6.2乙方違約責(zé)任：________1.6.3違約金計(jì)算方式：________1.7爭(zhēng)議解決方式1.7.1爭(zhēng)議解決方式：________1.7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________1.8合同生效條件1.8.1合同生效條件：________1.9合同解除條件1.9.1合同解除條件：________2.1抵押權(quán)設(shè)立合同概述2.2抵押權(quán)設(shè)立雙方基本信息2.2.1抵押權(quán)人（甲方）名稱：________2.2.2抵押權(quán)人（甲方）地址：________2.2.3抵押權(quán)人（甲方）法定代表人：________2.2.4抵押債務(wù)人（乙方）名稱：________2.2.5抵押債務(wù)人（乙方）地址：________2.2.6抵押債務(wù)人（乙方）法定代表人：________2.3抵押物基本情況2.3.1抵押物坐落：________2.3.2抵押物所有權(quán)證號(hào)：________2.3.3抵押物結(jié)構(gòu)：________2.3.4抵押物面積：________2.3.5抵押物用途：________2.3.6抵押物建成年代：________2.4抵押權(quán)設(shè)立條件及期限2.4.1抵押權(quán)設(shè)立條件：________2.4.2抵押權(quán)期限：________2.5抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)及費(fèi)用2.5.1登記手續(xù)：________2.5.2登記費(fèi)用：________2.6抵押權(quán)行使方式及限制2.6.1抵押權(quán)行使方式：________2.6.2抵押權(quán)限制：________2.7抵押權(quán)變更及終止條件2.7.1抵押權(quán)變更條件：________2.7.2抵押權(quán)終止條件：________2.8爭(zhēng)議解決方式2.8.1爭(zhēng)議解決方式：________2.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________2.9合同生效條件2.9.1合同生效條件：________3.1房產(chǎn)租賃合同概述3.2租賃雙方基本信息3.2.1出租方（甲方）名稱：________3.2.2出租方（甲方）地址：________3.2.3出租方（甲方）法定代表人：________3.2.4承租方（乙方）名稱：________3.2.5承租方（乙方）地址：________3.2.6承租方（乙方）法定代表人：________3.3房產(chǎn)基本情況3.3.1房產(chǎn)坐落：________3.3.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________3.3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________3.3.4房產(chǎn)面積：________3.3.5房產(chǎn)用途：________3.3.6房產(chǎn)建成年代：________3.4租賃期限及租金3.4.1租賃期限：________3.4.2租金：人民幣_(tái)_______元/月3.4.3租金支付方式：________3.4.4租金支付時(shí)間：________3.5交房時(shí)間及條件3.5.1交房時(shí)間：________3.5.2交房條件：________3.6租賃物使用及維護(hù)責(zé)任3.6.1租賃物使用：________3.6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：________3.7違約責(zé)任及處理方式3.7.1出租方違約責(zé)任：________3.7.2承租方違約責(zé)任：________3.7.3違約金計(jì)算方式：________3.8爭(zhēng)議解決方式3.8.1爭(zhēng)議解決方式：________3.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________3.9合同解除條件3.9.1合同解除條件：________8.1合同附件8.1.1房屋買賣合同附件8.1.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.1.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告8.1.1.3買賣雙方身份證復(fù)印件8.1.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件8.1.2.1抵押物所有權(quán)證復(fù)印件8.1.2.2抵押權(quán)登記證明8.1.2.3買賣雙方身份證復(fù)印件8.1.3房產(chǎn)租賃合同附件8.1.3.1房產(chǎn)租賃登記證明8.1.3.2租賃雙方身份證復(fù)印件8.1.3.3房產(chǎn)情況說(shuō)明書8.2合同簽署日期8.2.1房屋買賣合同簽署日期：________8.2.2抵押權(quán)設(shè)立合同簽署日期：________8.2.3房產(chǎn)租賃合同簽署日期：________8.3合同份數(shù)8.3.1房屋買賣合同份數(shù)：________8.3.2抵押權(quán)設(shè)立合同份數(shù)：________8.3.3房產(chǎn)租賃合同份數(shù)：________8.4合同生效日期8.4.1房屋買賣合同生效日期：________8.4.2抵押權(quán)設(shè)立合同生效日期：________8.4.3房產(chǎn)租賃合同生效日期：________8.5合同備案及登記手續(xù)8.5.1房屋買賣合同備案及登記手續(xù)：________8.5.2抵押權(quán)設(shè)立合同備案及登記手續(xù)：________8.5.3房產(chǎn)租賃合同備案及登記手續(xù)：________8.6合同解除及終止條件8.6.1合同解除條件：________8.6.2合同終止條件：________8.7合同附件清單8.7.1房屋買賣合同附件清單：________8.7.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件清單：________8.7.3房產(chǎn)租賃合同附件清單：________8.8合同簽署地點(diǎn)8.8.1房屋買賣合同簽署地點(diǎn)：________8.8.2抵押權(quán)設(shè)立合同簽署地點(diǎn)：________8.8.3房產(chǎn)租賃合同簽署地點(diǎn)：________8.9合同附件說(shuō)明8.9.1房屋買賣合同附件說(shuō)明：________8.9.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件說(shuō)明：________8.9.3房產(chǎn)租賃合同附件說(shuō)明：________8.10合同附件生效條件8.10.1房屋買賣合同附件生效條件：________8.10.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件生效條件：________8.10.3房產(chǎn)租賃合同附件生效條件：________9.1合同履行監(jiān)督9.1.1合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：________9.1.2監(jiān)督方式：________9.1.3監(jiān)督期限：________9.2合同履行保障措施9.2.1保障措施一：________9.2.2保障措施二：________9.2.3保障措施三：________9.3合同履行違約責(zé)任9.3.1違約責(zé)任一：________9.3.2違約責(zé)任二：________9.3.3違約責(zé)任三：________9.4合同履行爭(zhēng)議解決方式9.4.1爭(zhēng)議解決方式一：________9.4.2爭(zhēng)議解決方式二：________9.4.3爭(zhēng)議解決方式三：________9.5合同履行期限9.5.1房屋買賣合同履行期限：________9.5.2抵押權(quán)設(shè)立合同履行期限：________9.5.3房產(chǎn)租賃合同履行期限：________9.6合同履行地點(diǎn)9.6.1房屋買賣合同履行地點(diǎn)：________9.6.2抵押權(quán)設(shè)立合同履行地點(diǎn)：________9.6.3房產(chǎn)租賃合同履行地點(diǎn)：________9.7合同履行方式9.7.1房屋買賣合同履行方式：________9.7.2抵押權(quán)設(shè)立合同履行方式：________9.7.3房產(chǎn)租賃合同履行方式：________9.8合同履行費(fèi)用9.8.1房屋買賣合同履行費(fèi)用：________9.8.2抵押權(quán)設(shè)立合同履行費(fèi)用：________9.8.3房產(chǎn)租賃合同履行費(fèi)用：________9.9合同履行變更及終止條件9.9.1變更條件：________9.9.2終止條件：________9.10合同履行爭(zhēng)議解決機(jī)制9.10.1爭(zhēng)議解決機(jī)制一：________9.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)制二：________9.10.3爭(zhēng)議解決機(jī)制三：________10.1合同解除爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式一：________10.1.2爭(zhēng)議解決方式二：________10.1.3爭(zhēng)議解決方式三：________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________10.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限：________10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：________10.4.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用金額：________10.5爭(zhēng)議解決程序10.5.1爭(zhēng)議解決程序一：________10.5.2爭(zhēng)議解決程序二：________10.5.3爭(zhēng)議解決程序三：________10.6爭(zhēng)議解決生效日期10.6.1爭(zhēng)議解決生效日期：________10.7爭(zhēng)議解決條件10.7.1爭(zhēng)議解決條件：________10.8爭(zhēng)議解決終止條件10.8.1爭(zhēng)議解決終止條件：________10.9爭(zhēng)議解決生效條件10.9.1爭(zhēng)議解決生效條件：________10.10爭(zhēng)議解決附件10.10.1爭(zhēng)議解決附件一：________10.10.2爭(zhēng)議解決附件二：________10.10.3爭(zhēng)議解決附件三：________11.1合同解除爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式一：________11.1.2爭(zhēng)議解決方式二：________11.1.3爭(zhēng)議解決方式三：________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________11.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限：________11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：________11.4.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用金額：________11.5爭(zhēng)議解決程序11.5.1爭(zhēng)議解決程序一：________11.5.2爭(zhēng)議解決程序二：________11.5.3爭(zhēng)議解決程序三：________11.6爭(zhēng)議解決生效日期11.6.1爭(zhēng)議解決生效日期：________11.7爭(zhēng)議解決條件11.7.1爭(zhēng)議解決條件：________11.8爭(zhēng)議解決終止條件11.8.1爭(zhēng)議解決終止條件：________11.9爭(zhēng)議解決生效條件11.9.1爭(zhēng)議解決生效條件：________11.10爭(zhēng)議解決附件11.10.1爭(zhēng)議解決附件一：________11.10.2爭(zhēng)議解決附件二：________11.10.3爭(zhēng)議解決附件三：________12.1合同終止?fàn)幾h解決方式12.1.1爭(zhēng)議解決方式一：________12.1.2爭(zhēng)議解決方式二：________12.1.3爭(zhēng)議解決方式三：________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________12.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________12.3爭(zhēng)議解決期限12.3.1爭(zhēng)議解決期限：________12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：________12.4.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用金額：________12.5爭(zhēng)議解決程序12.5.1爭(zhēng)議解決程序一：________12.5.2爭(zhēng)議解決程序二：________12.5.3爭(zhēng)議解決程序三：________12.6爭(zhēng)議解決生效日期12.6.1爭(zhēng)議解決生效日期：________12.7爭(zhēng)議解決條件12.7.1爭(zhēng)議解決條件：________12.8爭(zhēng)議解決終止條件12.8.1爭(zhēng)議解決終止條件：________12.9爭(zhēng)議解決生效條件12.9.1爭(zhēng)議解決生效條件：________12.10爭(zhēng)議解決附件12.10.1爭(zhēng)議解決附件一：________12.10.2爭(zhēng)議解決附件二：________12.10.3爭(zhēng)議解決附件三：________13.1合同備案及登記爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式一：________13.1.2爭(zhēng)議解決方式二：________13.1.3爭(zhēng)議解決方式三：________13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________13.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________13.3爭(zhēng)議解決期限13.3.1爭(zhēng)議解決期限：________13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方：________13.4.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用金額：________13.5爭(zhēng)議解決程序13.5.1爭(zhēng)議解決程序一：________13.5.2爭(zhēng)議解決程序二：________13.5.3爭(zhēng)議解決程序三：________13.6爭(zhēng)議解決生效日期13.6.1爭(zhēng)議解決生效日期：________13.7爭(zhēng)議解決條件13.7.1爭(zhēng)議解決條件：________13.8爭(zhēng)議解決終止條件13.8.1爭(zhēng)議解決終止條件：________13.9爭(zhēng)議解決生效條件13.9.1爭(zhēng)議解決生效條件：________13.10爭(zhēng)議解決附件13.10.1爭(zhēng)議解決附件一：________13.10.2爭(zhēng)議解決附件二：________13.10.3爭(zhēng)議解決附件三：________14.1合同附件14.1.1房屋買賣合同附件14.1.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.1.1.3買賣雙方身份證復(fù)印件14.1.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件14.1.2.1抵押物所有權(quán)證復(fù)印件14.1.2.2抵押權(quán)登記證明14.1.2.3買賣雙方身份證復(fù)印件14.1.3房產(chǎn)租賃合同附件14.1.3.1房產(chǎn)租賃登記證明14.1.3.2租賃雙方身份證復(fù)印件14.1.3.3房產(chǎn)情況說(shuō)明書14.2合同附件清單14.2.1房屋買賣合同附件清單：________14.2.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件清單：________14.2.3房產(chǎn)租賃合同附件清單：________14.3合同附件說(shuō)明14.3.1房屋買賣合同附件說(shuō)明：________14.3.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件說(shuō)明：________14.3.3房產(chǎn)租賃合同附件說(shuō)明：________14.4合同附件生效條件14.4.1房屋買賣合同附件生效條件：________14.4.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件生效條件：________14.4.3房產(chǎn)租賃合同附件生效條件：________14.5合同附件解除條件14.5.1房屋買賣合同附件解除條件：________14.5.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件解除條件：________14.5.3房產(chǎn)租賃合同附件解除條件：________14.6合同附件終止條件14.6.1房屋買賣合同附件終止條件：________14.6.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件終止條件：________14.6.3房產(chǎn)租賃合同附件終止條件：________14.7合同附件爭(zhēng)議解決方式14.7.1房屋買賣合同附件爭(zhēng)議解決方式：________14.7.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件爭(zhēng)議解決方式：________14.7.3房產(chǎn)租賃合同附件爭(zhēng)議解決方式：________14.8合同附件備案及登記手續(xù)14.8.1房屋買賣合同附件備案及登記手續(xù)：________14.8.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件備案及登記手續(xù)：________14.8.3房產(chǎn)租賃合同附件備案及登記手續(xù)：________14.9合同附件備案及登記地點(diǎn)14.9.1房屋買賣合同附件備案及登記地點(diǎn)：________14.9.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件備案及登記地點(diǎn)：________14.9.3房產(chǎn)租賃合同附件備案及登記地點(diǎn)：________14.10合同附件備案及登記期限14.10.1房屋買賣合同附件備案及登記期限：________14.10.2抵押權(quán)設(shè)立合同附件備案及登記期限：________14.10.3房產(chǎn)租賃合同附件備案及登記期限：________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方介入概念：在本合同中，第三方是指除了甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方介入目的：為了確保合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)其承擔(dān)的責(zé)任的最高金額。16.1.2責(zé)任限額確定方式：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)規(guī)范等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1第三方介入類型17.1.1中介方：指在房屋買賣、抵押權(quán)設(shè)立及房產(chǎn)租賃過(guò)程中，提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.1.2監(jiān)理方：指對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行義務(wù)的專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。18.1第三方責(zé)權(quán)利界定18.1.1責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)其行為負(fù)責(zé)，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在履行合同過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.1.3利益：第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方對(duì)其服務(wù)的認(rèn)可和評(píng)價(jià)。19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方根據(jù)合同需要，可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.1.2第三方審核：第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的基本信息、合同內(nèi)容等進(jìn)行審核。19.1.3第三方介入：經(jīng)審核通過(guò)，第三方可正式介入合同履行。20.1第三方介入合同條款第三方的基本信息第三方介入目的第三方服務(wù)內(nèi)容第三方責(zé)任限額第三方權(quán)利義務(wù)第三方介入期限第三方介入費(fèi)用第三方介入終止條件21.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明21.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入合同與本合同的一致性。21.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，并提供必要的協(xié)助。21.2.3甲乙雙方應(yīng)根