2024版安置房房票買賣貸款還款計劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房房票買賣貸款還款計劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.安置房房票基本信息2.1房票編號2.2房屋位置及面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.安置房房票買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.貸款及還款計劃5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4還款方式5.5還款時間6.貸款審批及發(fā)放6.1貸款申請6.2貸款審批6.3貸款發(fā)放7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除8.2合同終止9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1其他約定事項10.2其他約定事項11.合同生效及有效期11.1合同生效11.2合同有效期12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2合同附件二：貸款合同13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（買方）：________地址：________乙方（賣方）：________地址：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.安置房房票基本信息2.1房票編號：________2.2房屋位置及面積：________2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1購買安置房房票3.1.2在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋交接3.1.3享有房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付房票買賣價格3.2.2按約定辦理貸款手續(xù)3.2.3按約定還款3.3賣方權(quán)利3.3.1收取房票買賣價格3.3.2協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)3.4賣方義務(wù)3.4.1保證房票的真實性3.4.2協(xié)助買方辦理房屋交接手續(xù)3.4.3在合同約定的期限內(nèi)將房票過戶給買方4.安置房房票買賣價格及支付方式4.1買賣價格：________元4.2付款方式：________4.3付款時間：________5.貸款及還款計劃5.1貸款金額：________元5.2貸款期限：________年5.3貸款利率：________%5.4還款方式：________5.5還款時間：________6.貸款審批及發(fā)放6.1貸款申請：買方在合同簽訂后________日內(nèi)向銀行提交貸款申請6.2貸款審批：銀行在收到貸款申請后________日內(nèi)完成審批6.3貸款發(fā)放：貸款審批通過后，銀行在________日內(nèi)發(fā)放貸款7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款：買方應(yīng)在每月的還款日按時還款，如逾期還款，需支付________%的滯納金7.2違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、解除合同等8.合同解除及終止8.1合同解除8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，任何一方均可通知對方解除合同。8.1.2買方未按約定支付房票買賣價格，經(jīng)催告后仍不支付的，賣方有權(quán)解除合同。8.1.3賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除合同。8.2合同終止8.2.1房屋交接完成，貸款全部還清，合同自然終止。8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同自解除通知到達對方之日起終止。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁解決。10.其他約定事項10.1其他約定事項10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項10.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.合同生效及有效期11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同有效期11.2.1本合同的有效期為自合同生效之日起至房屋交接完成，貸款全部還清之日止。12.合同附件12.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一份，作為本合同的附件。12.2合同附件二：貸款合同12.2.1貸款合同復(fù)印件一份，作為本合同的附件。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管13.2.1本合同由甲乙雙方妥善保管，不得泄露給第三方。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入職責(zé)16.1中介方16.1.1職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方進行房票買賣交易，提供市場信息，協(xié)調(diào)交易流程。16.1.2權(quán)利：收取中介服務(wù)費用，享有合同中約定的中介方權(quán)利。16.2擔(dān)保方16.2.1職責(zé)：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。16.2.2權(quán)利：在擔(dān)保范圍內(nèi)享有債權(quán)，有權(quán)向違約方追償。16.3評估機構(gòu)16.3.1職責(zé)：對安置房房票進行評估，提供評估報告。16.3.2權(quán)利：收取評估費用，享有合同中約定的評估機構(gòu)權(quán)利。16.4律師16.4.1職責(zé)：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)。16.4.2權(quán)利：收取法律服務(wù)費用，享有合同中約定的律師權(quán)利。16.5審計機構(gòu)16.5.1職責(zé)：對安置房房票交易資金進行審計，確保資金安全。16.5.2權(quán)利：收取審計費用，享有合同中約定的審計機構(gòu)權(quán)利。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行自己的職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為合同金額的________%，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方介入流程19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方需向第三方發(fā)出介入申請，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。19.2第三方介入審核19.2.1第三方在收到介入申請后，應(yīng)在________日內(nèi)完成審核。19.3第三方介入確認19.2.1甲乙雙方應(yīng)在第三方審核通過后，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入事宜。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方在合同中約定，第三方不參與甲方與其他方的劃分。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方在合同中約定，第三方不參與乙方與其他方的劃分。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任20.3.1若第三方介入涉及甲乙雙方的共同責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定共同承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的原件及復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同生效的前提條件之一，必須真實有效。2.貸款合同要求：提供貸款合同的原件及復(fù)印件，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)，必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)。3.評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告，評估房屋的價值。說明：評估報告用于確定房屋買賣價格，確保交易公平合理。4.中介服務(wù)合同要求：提供中介服務(wù)合同的原件及復(fù)印件，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和費用。說明：中介服務(wù)合同是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，必須明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書，確認合同的合法性和有效性。說明：法律意見書用于保障合同的法律效力，避免潛在的法律風(fēng)險。6.付款憑證要求：提供付款憑證的原件及復(fù)印件，證明房票買賣價格已支付。說明：付款憑證是證明合同履行情況的重要證據(jù)，必須真實有效。7.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單的原件及復(fù)印件，詳細記錄房屋交接情況。說明：房屋交接清單是房屋交接的依據(jù)，必須詳細記錄房屋現(xiàn)狀。8.第三方擔(dān)保合同要求：提供第三方擔(dān)保合同的原件及復(fù)印件，明確擔(dān)保方的職責(zé)和權(quán)利。說明：第三方擔(dān)保合同用于保障交易安全，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定1.1.買方未按約定支付房票買賣價格責(zé)任認定：買方應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，并承擔(dān)解除合同的權(quán)利。示例：買方未在約定日期支付房票買賣價格，應(yīng)向賣方支付________元滯納金。1.2.買方未按約定辦理貸款手續(xù)責(zé)任認定：買方應(yīng)承擔(dān)貸款申請失敗的責(zé)任，并賠償賣方因此造成的損失。示例：買方未在約定時間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致交易無法進行，應(yīng)賠償賣方________元損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認定2.1.賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認定：賣方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的責(zé)任，并賠償買方因此造成的損失。示例：賣方未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法入住，應(yīng)賠償買方________元損失。2.2.賣方未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰責(zé)任認定：賣方應(yīng)賠償因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致買方遭受的損失。示例：賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明存在虛假信息，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)賠償買方________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1.第三方未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，確保交易安全。示例：第三方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方共計________元。3.2.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)賠償甲乙雙方共計________元。全文完。2024版安置房房票買賣貸款還款計劃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房票買賣基本條件3.1房票性質(zhì)3.2房票價格3.3付款方式4.貸款還款計劃4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利率及還款方式4.4首付比例5.交房與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1交房時間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證辦理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署日期與簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“房票”，指安置房購房資格證明，具有法律效力。1.2術(shù)語解釋（1）“出售方”指擁有安置房購房資格，愿意出售房票的一方；（2）“買受方”指愿意購買安置房房票，并支付相應(yīng)價款的一方；（3）“房票價格”指買受方應(yīng)支付給出售方的房票購買價款；（4）“貸款”指買受方為購買房票而向金融機構(gòu)申請的貸款；（5）“還款計劃”指買受方根據(jù)貸款合同約定的還款方式、期限和金額制定的還款安排。第二條合同雙方信息2.1出售方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）聯(lián)系方式：2.2買受方信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）聯(lián)系方式：第三條房票買賣基本條件3.1房票性質(zhì)出售方保證所出售房票真實有效，具備購房資格。3.2房票價格房票價格為人民幣_____元整。3.3付款方式（1）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，向出售方支付房票價格的_____%作為定金；（2）剩余房票價格的_____%，買受方應(yīng)于交房前_____個工作日內(nèi)支付；（3）如買受方未按約定支付房票價格，出售方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金。第四條貸款還款計劃4.1貸款金額買受方向金融機構(gòu)申請貸款，貸款金額為人民幣_____元整。4.2貸款期限貸款期限為_____年。4.3利率及還款方式（1）貸款利率為年利率_____%，按月等額本息還款方式；（2）買受方應(yīng)在每月的____日償還當月貸款本金及利息；（3）如遇國家政策調(diào)整，貸款利率按國家最新規(guī)定執(zhí)行。第五條交房與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1交房時間出售方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，將房票及購房資格證明交付給買受方。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)買受方應(yīng)在獲得房票及購房資格證明后，在_____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3產(chǎn)權(quán)證辦理買受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后_____個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)證。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）出售方未能按本合同約定交付房票及購房資格證明；（2）買受方未按本合同約定支付房票價格；（3）買受方未按貸款合同約定償還貸款；（4）任何一方違反本合同約定的其他條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出售方未能按本合同約定交付房票及購房資格證明，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房票價格的_____%；（2）買受方未按本合同約定支付房票價格，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為房票價格的_____%；（3）買受方未按貸款合同約定償還貸款，應(yīng)承擔(dān)貸款合同約定的違約責(zé)任；（4）任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）出售方未能在合同約定的交房時間內(nèi)交付房票及購房資格證明；（2）買受方未能在合同約定的期限內(nèi)支付房票價格；（3）一方違反合同約定的貸款還款義務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的其他情形。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的合同終止條件成就時，合同終止。第十條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分合同條款。第十一條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同需在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門備案。第十二條合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除除按第八條規(guī)定的條件外，還包括因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。第十三條通知與送達12.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。12.2送達地址雙方應(yīng)在合同中指定送達地址，如一方地址變更，應(yīng)及時通知對方。第十四條合同簽署日期與簽字蓋章14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽字蓋章（1）出售方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）；（2）買受方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）；（3）雙方簽字（或蓋章）后，合同方為正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或信息導(dǎo)致合同無法履行或履行不當?shù)呢?zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任；（3）第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的責(zé)任。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或信息；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告相關(guān)情況；（4）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，享有合理的報酬。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字（或蓋章）。（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方責(zé)任限額；（4）合同履行過程中，第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（5）協(xié)議的生效、變更和解除條件；（6）爭議解決方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.3第三方與其他各方（如政府、金融機構(gòu)等）的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其糾正。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條本合同修正9.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，在第三方介入后，應(yīng)按照本部分修正條款執(zhí)行。9.2本合同其他條款，如與第三方介入相關(guān)的，也應(yīng)根據(jù)本部分修正條款進行相應(yīng)的調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房票及購房資格證明復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，包含房票編號、購房資格證明編號、有效期限等信息。說明：作為合同履行的重要憑證，用于證明房票的真實性和有效性。2.貸款合同復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，包含貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等信息。說明：作為貸款還款計劃的依據(jù)，用于證明貸款的真實性和有效性。3.貸款還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、還款日期、逾期還款情況等。說明：作為買受方還款的指導(dǎo)文件，用于監(jiān)控和督促還款行為。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入合同關(guān)系的重要文件，用于明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.合同簽訂證明要求：清晰復(fù)印，包含合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明：作為合同生效的證明，用于證明合同已正式生效。6.產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，包含產(chǎn)權(quán)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋信息等。說明：作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的依據(jù)，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。7.違約金支付憑證要求：清晰復(fù)印，包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：作為違約金支付的證據(jù)，用于證明違約金已實際支付。8.爭議解決相關(guān)文件要求：清晰復(fù)印，包含爭議解決機構(gòu)、爭議解決結(jié)果等信息。說明：作為爭議解決過程的記錄，用于證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出售方未按合同約定交付房票及購房資格證明；買受方未按合同約定支付房票價格；買受方未按貸款合同約定償還貸款；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的計算標準可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：示例一：若出售方未能在合同約定的交房時間內(nèi)交付房票及購房資格證明，則出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房票價格的_____%。示例二：若買受方未按合同約定支付房票價格，則買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為房票價格的_____%。示例三：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，則第三方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度和給甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版安置房房票買賣貸款還款計劃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3第三方信息（如有）2.安置房房票概述2.1房票定義2.2房票來源2.3房票性質(zhì)3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3買賣雙方共同義務(wù)4.貸款事項4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4貸款發(fā)放4.5貸款還款5.還款計劃5.1還款方式5.2還款時間表5.3還款金額5.4逾期還款處理6.房票交付與過戶6.1房票交付6.2房票過戶手續(xù)6.3過戶費用7.保證金事宜7.1保證金金額7.2保證金繳納7.3保證金退還8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.2其他條款13.合同附件13.1附件一：安置房房票信息13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：1.3.2第三方地址：1.3.3第三方聯(lián)系人：1.3.4第三方聯(lián)系電話：2.安置房房票概述2.1房票定義2.1.1本合同所指的房票是指由甲方持有的，用于購買安置房的權(quán)利憑證。2.2房票來源2.2.1甲方所持有的房票來源為政府安置房政策。2.3房票性質(zhì)2.3.1房票具有唯一性和不可轉(zhuǎn)讓性。3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房票購買款項。3.1.2甲方有義務(wù)將房票及相關(guān)手續(xù)完整、及時地移交給乙方。3.1.3甲方有義務(wù)配合乙方辦理房票過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房票。3.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付房票購買款項。3.2.3乙方有義務(wù)配合甲方辦理房票過戶手續(xù)。4.貸款事項4.1貸款金額4.1.1乙方申請貸款總額為人民幣______元。4.2貸款期限4.2.1貸款期限為______年。4.3貸款利率4.3.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。4.4貸款發(fā)放4.4.1甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)材料后______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。4.5貸款還款4.5.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定按期還款。5.還款計劃5.1還款方式5.1.1乙方采用等額本息還款方式。5.2還款時間表5.2.1還款時間表詳見附件一。5.3還款金額5.3.1每期還款金額詳見附件一。5.4逾期還款處理5.4.1如乙方逾期還款，應(yīng)按照貸款合同約定支付逾期利息。6.房票交付與過戶6.1房票交付6.1.1甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)將房票及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。6.2房票過戶手續(xù)6.2.1乙方應(yīng)在收到房票后______個工作日內(nèi)辦理房票過戶手續(xù)。6.3過戶費用6.3.1房票過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由雙方按照實際情況各自承擔(dān)。7.保證金事宜7.1保證金金額7.1.1本合同項下，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元作為保證金。7.2保證金繳納7.2.1甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)向乙方繳納保證金。7.3保證金退還7.3.1乙方在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)退還保證金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭議也可提交至______仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并適用中華人民共和國法律。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。9.2合同解除條件9.2.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明解除合同的原因。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為______年______月______日。10.3合同終止條件10.3.1.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.3.1.2合同解除；10.3.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1其他權(quán)利與義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動。12.1.2雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。12.2其他條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：安置房房票信息13.1.1房票編號：13.1.2房屋位置：13.1.3房屋面積：13.1.4房屋用途：13.2附件二：貸款合同13.2.1貸款合同編號：13.2.2貸款銀行名稱：13.2.3貸款合同主要條款摘要：13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件清單及內(nèi)容摘要：14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入情況2.1.1買賣雙方協(xié)商一致，需第三方提供中介服務(wù)；2.1.2甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.3買賣雙方需要第三方提供咨詢服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和具體約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利與義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及本合同中甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常合同履行，不得以任何方式影響甲方和乙方的權(quán)利。5.3第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲方和乙方之間合同關(guān)系的變更或補充。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的協(xié)議6.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同同時簽署，作為本合同的附件。6.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。6.2第三方介入的流程6.2.1第三方介入的流程應(yīng)遵循本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的協(xié)議到期或終止條件成就時，第三方應(yīng)立即停止介入。7