2024版帶附屬設(shè)施農(nóng)業(yè)用地房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶附屬設(shè)施農(nóng)業(yè)用地房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4附屬設(shè)施情況3.合同標的物的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓費用4.附屬設(shè)施使用及維護責任4.1附屬設(shè)施使用4.2附屬設(shè)施維護5.土地使用權(quán)益5.1土地使用權(quán)性質(zhì)5.2土地使用年限5.3土地使用范圍6.合同付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：土地使用證13.3附件三：附屬設(shè)施清單14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同解釋14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息出賣人名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：1.2買受人基本信息買受人名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在地區(qū)：具體地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：建筑年代：2.3房屋面積房屋建筑面積：房屋使用面積：2.4附屬設(shè)施情況附屬設(shè)施清單：1.附屬設(shè)施一：名稱、規(guī)格、數(shù)量2.附屬設(shè)施二：名稱、規(guī)格、數(shù)量3.附屬設(shè)施三：名稱、規(guī)格、數(shù)量3.合同標的物的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方式本次房屋及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓采用買賣方式。3.2轉(zhuǎn)讓期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為____年。3.3轉(zhuǎn)讓費用本次轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣____元，買受人應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)一次性支付。4.附屬設(shè)施使用及維護責任4.1附屬設(shè)施使用買受人取得房屋及附屬設(shè)施后，有權(quán)使用附屬設(shè)施，但不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。4.2附屬設(shè)施維護5.土地使用權(quán)益5.1土地使用權(quán)性質(zhì)出賣人擁有的土地使用權(quán)為____使用權(quán)。5.2土地使用年限土地使用年限為____年，自____年____月____日起計算。5.3土地使用范圍土地使用范圍為____，具體范圍以土地使用證載明為準。6.合同付款方式及期限6.1付款方式買受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付轉(zhuǎn)讓費用。6.2付款期限買受人應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。6.3逾期付款責任買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付____%的違約金。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，且買受人已支付全部轉(zhuǎn)讓費用；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。10.其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，其中出賣人執(zhí)____份，買受人執(zhí)____份。12.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：土地使用證13.3附件三：附屬設(shè)施清單13.4附件四：付款憑證13.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達方式（1）通過掛號郵寄送達至對方住所地；（2）通過快遞公司送達至對方住所地；（3）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸出賣人所有。14.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得以任何理由拒絕履行本合同項下的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方的責任與權(quán)利2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準確、完整，并對因提供虛假信息或錯誤信息導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)及費用等內(nèi)容。4.第三方介入后的額外條款4.1甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)確保本合同的履行不受影響，并積極配合第三方完成相關(guān)工作。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。5.第三方責任限額5.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費用的____%，即人民幣____元。5.3第三方責任限額的賠償方式為：（1）由第三方直接向受損方支付賠償金；（2）若第三方無法支付賠償金，由甲乙雙方按本合同約定的違約責任條款處理。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方完成相關(guān)工作。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議為準。6.3第三方在介入本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.第三方介入的終止（1）本合同終止；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）第三方違反本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議；（4）其他應(yīng)終止介入的情形。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，可參照本合同約定的爭議解決方式。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入本合同，不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明出賣人對房屋及附屬設(shè)施享有合法的處分權(quán)。附件說明：附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，是本合同履行的基礎(chǔ)文件，買受人有權(quán)要求出賣人提供。2.附件二：土地使用證詳細要求：提供土地使用證，以證明出賣人對土地享有合法的使用權(quán)。附件說明：附件二為土地使用證，是本合同履行的重要依據(jù)，買受人有權(quán)要求出賣人提供。3.附件三：附屬設(shè)施清單詳細要求：列出附屬設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息，以明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：附件三為附屬設(shè)施清單，是買賣雙方確認附屬設(shè)施狀況的依據(jù)。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明買受人已支付全部轉(zhuǎn)讓費用。附件說明：附件四為付款憑證，是買受人履行付款義務(wù)的證明，出賣人有權(quán)要求買受人提供。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如房產(chǎn)評估報告、房屋質(zhì)量保證書等。附件說明：附件五為其他相關(guān)文件，用于補充說明合同履行過程中的有關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定（1）出賣人未按合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔違約責任。示例：出賣人未按合同約定時間交付房屋，買受人有權(quán)要求賠償違約金。（2）出賣人提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔違約責任。示例：出賣人提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明系偽造，買受人有權(quán)要求賠償損失。2.買受人違約行為及責任認定（1）買受人未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人承擔違約責任。示例：買受人未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，出賣人有權(quán)要求賠償違約金。（2）買受人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，出賣人有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并承擔違約責任。示例：買受人未經(jīng)出賣人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出賣人有權(quán)要求恢復(fù)原狀。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。示例：第三方未按合同約定完成房屋評估，甲乙雙方有權(quán)要求賠償損失。（2）第三方提供虛假信息或錯誤信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔違約責任。示例：第三方提供的評估報告存在虛假信息，導(dǎo)致買受人購買房屋后遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024版帶附屬設(shè)施農(nóng)業(yè)用地房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用權(quán)3.1土地位置3.2土地面積3.3土地使用權(quán)類型3.4土地使用年限4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋附屬設(shè)施5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間6.附屬設(shè)施權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用范圍6.3附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.交付與驗收7.1房屋交付7.2土地交付7.3附屬設(shè)施交付7.4驗收標準8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用8.3過戶時間9.履約責任9.1甲方責任9.2乙方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同變更與解除14.5合同解除后的處理14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中“甲方”指賣方，即擁有帶附屬設(shè)施農(nóng)業(yè)用地房屋的所有權(quán)人；1.1.2本合同中“乙方”指買方，即購買上述房屋及土地使用權(quán)的買受人；1.1.3本合同中“標的物”指甲方所擁有的帶附屬設(shè)施農(nóng)業(yè)用地房屋及土地使用權(quán)；1.1.4本合同中“附屬設(shè)施”指與標的房屋一同出售的設(shè)施，包括但不限于養(yǎng)殖設(shè)施、灌溉設(shè)備等。1.2相關(guān)法律、法規(guī)及政策1.2.1本合同簽訂、履行及解除均適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)；1.2.2本合同簽訂前，乙方應(yīng)自行了解并遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)用地、房屋買賣的相關(guān)政策。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________3.土地使用權(quán)3.1土地位置3.1.1土地所在省份：________________________3.1.2土地所在市縣：________________________3.1.3土地具體位置：________________________3.2土地面積3.2.1土地總面積：________________________平方米3.3土地使用權(quán)類型3.3.1土地使用權(quán)類型：________________________3.4土地使用年限3.4.1土地使用年限：________________________年4.房屋信息4.1房屋位置4.1.1房屋所在省份：________________________4.1.2房屋所在市縣：________________________4.1.3房屋具體位置：________________________4.2房屋面積4.2.1房屋總面積：________________________平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)4.3.1房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.4房屋附屬設(shè)施4.4.1附屬設(shè)施清單：________________________5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1交易總價：________________________元5.2付款方式5.2.1付款方式：________________________5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：________________________5.3.2尾款支付時間：________________________6.附屬設(shè)施權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單6.1.1附屬設(shè)施清單：________________________6.2附屬設(shè)施使用范圍6.2.1附屬設(shè)施使用范圍：________________________6.3附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.3.1附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移：________________________8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)材料；8.1.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)包括但不限于：申請產(chǎn)權(quán)過戶、提交產(chǎn)權(quán)過戶申請材料、繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。8.2過戶費用8.2.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及手續(xù)費等費用，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔；8.2.2雙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，明確各自應(yīng)承擔的費用金額。8.3過戶時間8.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成；8.3.2如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金。9.履約責任9.1甲方責任9.1.1甲方保證所出售的房屋及土地使用權(quán)真實、合法、有效；9.1.2甲方應(yīng)確保房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；9.1.3甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式交付房屋及土地使用權(quán)。9.2乙方責任9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付購房款；9.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；9.2.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)用地及房屋使用的相關(guān)規(guī)定。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未能按照合同約定的時間、方式交付房屋及土地使用權(quán)；10.1.2乙方未能按照合同約定的時間、方式支付購房款；10.1.3雙方在履行合同過程中，違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔10.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付____元的違約金；10.2.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；12.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同依法解除；13.2.3合同約定的其他終止情形。14.其他約定14.1通知與送達14.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方；14.1.2通知以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由中華人民共和國法律解釋。14.4合同變更與解除14.4.1合同的變更或解除需雙方書面同意；14.4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的內(nèi)容履行合同。14.5合同解除后的處理14.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余事宜，包括但不限于：退還已付款項、返還標的物等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房屋及土地權(quán)屬調(diào)查、市場評估、交易協(xié)調(diào)、合同起草、貸款擔保等。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責，并對提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，最高不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并對甲方負責；17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，并按照約定支付服務(wù)費用。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并對乙方負責；17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)工作，并按照約定支付服務(wù)費用。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方的介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)；17.3.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)有助于甲乙雙方更好地履行合同，但不構(gòu)成對甲乙雙方履行合同義務(wù)的替代。18.第三方介入時的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、權(quán)屬調(diào)查等工作。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息，不得隱瞞或提供虛假信息；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、權(quán)屬調(diào)查等工作。18.3第三方的額外條款18.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)負責；18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。19.第三方責任劃分19.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；19.2第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行或出現(xiàn)損失，不承擔賠償責任；19.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)無法履行或出現(xiàn)損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入時的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人公章，確保真實性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人公章，確保真實性。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。4.土地權(quán)屬調(diào)查報告要求：提供土地權(quán)屬調(diào)查報告，需包含土地面積、位置、使用權(quán)類型等信息。5.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。6.交易雙方身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。7.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)，如申請書、稅費繳納憑證等。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，需包含服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。10.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，需包含變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____元的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____元的違約金，并承擔因延遲付款造成的損失。3.違約行為：甲方提供的房屋及土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛責任認定：甲方應(yīng)承擔因權(quán)屬糾紛造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)損失。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔由此造成的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職責責任認定：第三方應(yīng)承擔因未履行服務(wù)職責造成的損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)損失。6.違約行為：一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償守約方損失。示例說明：1.甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元，并賠償因延遲交付造成的損失，如房屋裝修費用等。2.乙方未在合同約定的付款日期前支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元，并賠償因延遲付款造成的損失，如貸款利息等。全文完。2024版帶附屬設(shè)施農(nóng)業(yè)用地房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3附屬設(shè)施信息2.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施情況2.1土地使用權(quán)證信息2.2土地位置、面積、用途等2.3附屬設(shè)施類型、數(shù)量、位置等3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式及期限3.3預(yù)付款及尾款支付方式4.交易稅費承擔4.1土地稅費4.2建筑物稅費4.3其他相關(guān)稅費5.附屬設(shè)施移交5.1附屬設(shè)施移交條件5.2附屬設(shè)施移交時間5.3附屬設(shè)施移交方式6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施使用范圍6.1土地使用權(quán)使用范圍6.2附屬設(shè)施使用范圍7.合同履行期限及條件7.1合同履行期限7.2合同履行條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方地址：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方地址：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.3附屬設(shè)施信息1.3.1附屬設(shè)施名稱：________1.3.2附屬設(shè)施類型：________1.3.3附屬設(shè)施數(shù)量：________1.3.4附屬設(shè)施位置：________2.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施情況2.1土地使用權(quán)證信息2.1.1土地使用權(quán)證編號：________2.1.2土地使用權(quán)證頒發(fā)機關(guān)：________2.1.3土地使用權(quán)證頒發(fā)日期：________2.2土地位置、面積、用途等2.2.1土地位置：________2.2.2土地面積：________平方米2.2.3土地用途：________2.3附屬設(shè)施類型、數(shù)量、位置等2.3.1附屬設(shè)施類型：________2.3.2附屬設(shè)施數(shù)量：________2.3.3附屬設(shè)施位置：________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣________元整3.2付款方式及期限3.2.1預(yù)付款：交易總價________%3.2.2預(yù)付款支付期限：________3.2.3尾款支付方式：________3.2.4尾款支付期限：________3.3預(yù)付款及尾款支付方式3.3.1預(yù)付款支付方式：________3.3.2尾款支付方式：________4.交易稅費承擔4.1土地稅費4.1.1土地稅費承擔方：________4.1.2土地稅費金額：________4.2建筑物稅費4.2.1建筑物稅費承擔方：________4.2.2建筑物稅費金額：________4.3其他相關(guān)稅費4.3.1其他相關(guān)稅費承擔方：________4.3.2其他相關(guān)稅費金額：________5.附屬設(shè)施移交5.1附屬設(shè)施移交條件5.1.1附屬設(shè)施符合使用條件5.1.2附屬設(shè)施權(quán)屬清晰5.2附屬設(shè)施移交時間：________5.3附屬設(shè)施移交方式：________6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施使用范圍6.1土地使用權(quán)使用范圍：________6.2附屬設(shè)施使用范圍：________7.合同履行期限及條件7.1合同履行期限：________7.2合同履行條件7.2.1買方按約定支付款項7.2.2賣方按約定交付土地使用權(quán)及附屬設(shè)施7.2.3雙方履行合同約定的其他義務(wù)8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付款項8.1.2賣方未按約定時間交付土地使用權(quán)及附屬設(shè)施8.1.3買方或賣方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金8.2.2違約金計算標準：按未履行部分金額的________%計算8.2.3違約金支付期限：自違約行為發(fā)生之日起________日內(nèi)8.3違約金計算8.3.1預(yù)付款違約金：按未付款項金額的________%計算8.3.2尾款違約金：按未付款項金額的________%計算8.3.3其他違約金：按實際損失金額的________%計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議解決機構(gòu)：________9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)名稱：________9.2.2爭議解決機構(gòu)地址：________9.2.3爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后________日內(nèi)作出裁決10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1一方違約且違約行為無法補救10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除方應(yīng)提前________日書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后________日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.合同生效條件11.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章11.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：附屬設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期：________13.2簽署地點：________13.3簽署人員13.3.1買方代表簽字：________13.3.2賣方代表簽字：________14.其他約定事項14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得相關(guān)政府部門的批準或備案。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同邀請或指定。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)與合同履行相關(guān)，如協(xié)助交易、提供專業(yè)意見、監(jiān)管合同履行等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和合同約定確定。15.3.3第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行主體地位。16.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的具體條款17.1.1第三方介入的時間、地點和方式；17.1.2第三方介入的具體職責和任務(wù)；17.1.3第三方介入的費用及支付方式；17.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的資料、數(shù)據(jù)、信息等歸甲乙雙方共有，第三方不得泄露或用于其他目的。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約