2024版地產工程設計變更及索賠合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地產工程設計變更及索賠合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目類型2.4項目規(guī)模2.5項目合同金額3.工程設計變更范圍及內容3.1變更范圍3.2變更內容3.3變更原因3.4變更程序4.變更后的工程量及費用4.1變更后的工程量4.2變更后的費用4.3費用計算方法5.索賠事項及標準5.1索賠事項5.2索賠標準5.3索賠程序6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.合同履行及違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除8.2合同終止8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力10.2免責條款11.合同附件11.1附件一：工程設計變更清單11.2附件二：索賠事項清單11.3附件三：合同履行情況記錄12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及補充13.1變更方式13.2補充方式14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1本合同甲方（設計方）名稱：____________________1.1.2本合同甲方（設計方）地址：____________________1.1.3本合同乙方（業(yè)主方）名稱：____________________1.1.4本合同乙方（業(yè)主方）地址：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人姓名：____________________1.2.2甲方聯(lián)系人電話：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人姓名：____________________1.2.4乙方聯(lián)系人電話：____________________2.項目基本信息2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目類型：____________________2.4項目規(guī)模：____________________2.5項目合同金額：人民幣____________________元3.工程設計變更范圍及內容3.1變更范圍：包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料設備等方面的變更。3.2變更內容：具體變更內容詳見附件一《工程設計變更清單》。3.3變更原因：因____________________原因導致的設計變更。3.4變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方在變更發(fā)生前向乙方提出書面變更申請。4.變更后的工程量及費用4.1變更后的工程量：詳見附件一《工程設計變更清單》中的工程量。4.2變更后的費用：根據(jù)變更后的工程量及合同約定的計價方式計算，具體費用詳見附件一《工程設計變更清單》。4.3費用計算方法：采用____________________方式計算變更費用。5.索賠事項及標準5.1索賠事項：因工程設計變更導致的工期延誤、費用增加等事項。5.2索賠標準：根據(jù)實際情況及合同約定進行索賠，具體標準詳見附件二《索賠事項清單》。5.3索賠程序：索賠方應在索賠事件發(fā)生之日起____________________日內向對方提出索賠申請，并提供相關證明材料。6.付款方式及期限6.1付款方式：采用____________________方式支付變更費用。6.2付款期限：變更費用應在變更發(fā)生后的____________________日內支付完畢。6.3逾期付款責任：逾期付款的，乙方應向甲方支付____________________的違約金。7.合同履行及違約責任7.1合同履行：雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。7.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除8.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，任何一方有權解除合同。8.1.2因一方違約，守約方有權解除合同。8.2合同終止8.2.1合同履行完畢后，自動終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止一切合同約定的行為。8.3.2雙方應按照合同約定處理剩余的工程款、材料設備等事宜。8.3.3雙方應妥善處理合同解除或終止后產生的爭議。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應按合同約定完成相關準備工作。9.2合同期限9.2.1本合同期限自合同生效之日起至合同約定的工程完工日期止。10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.2免責條款10.2.1因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔責任。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：工程設計變更清單11.2附件二：索賠事項清單11.3附件三：合同履行情況記錄12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：____________________12.2生效日期：____________________13.合同變更及補充13.1變更方式13.1.1合同變更應采用書面形式。13.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2補充方式13.2.1合同補充應采用書面形式。13.2.2合同補充需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方進行工程設計變更及索賠處理而介入的獨立第三方機構或個人。15.2.1作為中介方，協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)商。15.2.2作為鑒定方，對工程設計變更及索賠事項進行評估和鑒定。15.2.3作為監(jiān)理方，對工程設計變更及索賠的執(zhí)行過程進行監(jiān)督。16.第三方介入的條件及程序16.1.1雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和能力。16.1.3第三方與合同雙方不存在利益沖突。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1雙方書面同意第三方介入。16.2.2第三方與合同雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方應對其提供的評估、鑒定或監(jiān)督結果承擔責任。17.1.3第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導致合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)實際情況，提出建議或意見。17.2.3第三方有權要求合同雙方遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確各自的權利和義務。18.2第三方與合同雙方在合同履行過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。18.3第三方在介入過程中，如需與合同雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得合同雙方的書面同意。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并在合同中予以明確。19.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方的資質、能力及合同雙方的風險承受能力等因素綜合確定。19.3如第三方在介入過程中造成合同雙方損失，超出責任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.第三方介入的費用及支付20.1第三方介入的費用包括但不限于評估費、鑒定費、監(jiān)督費等。20.2第三方介入的費用由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，并在合同中予以明確。20.3第三方介入的費用由合同雙方按照約定支付。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入期間，合同雙方已就工程設計變更及索賠事項達成一致，可終止第三方介入。21.2如第三方介入期間，合同雙方發(fā)生爭議，可終止第三方介入，并由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設計變更清單詳細要求：列明所有設計變更的內容、原因、工程量及費用計算。說明：此清單需由甲方提供，并由乙方確認。2.附件二：索賠事項清單詳細要求：詳細列出索賠事項、索賠依據(jù)、索賠金額及索賠程序。說明：此清單需由索賠方提供，并由對方確認。3.附件三：合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事件、變更、爭議及解決情況。說明：此記錄應由雙方共同維護，確保信息的真實性和完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、責任及費用等內容。說明：此協(xié)議需由合同雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供所有付款的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、發(fā)票等。說明：此憑證作為付款的證明，需妥善保存。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序及期限。說明：此協(xié)議在發(fā)生爭議時適用，由雙方在爭議發(fā)生前簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供設計圖紙或材料。1.2乙方未按合同約定支付工程款。1.3雙方未按照合同約定履行變更程序。1.4第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。1.5雙方未按照合同約定處理爭議。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標準根據(jù)違約程度及合同約定確定。2.3賠償損失應根據(jù)實際損失計算。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定提供設計圖紙，導致工程延期，乙方有權要求甲方支付違約金，并根據(jù)延期天數(shù)計算損失賠償。3.2乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權暫停工程，并要求乙方支付違約金，同時有權向乙方主張逾期付款的利息。3.3雙方未按照合同約定履行變更程序，導致變更事項無法順利進行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向第三方介入。全文完。2024版地產工程設計變更及索賠合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件與時間2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4設計變更范圍3.設計變更程序3.1設計變更申請3.2設計變更審批3.3設計變更通知3.4設計變更實施4.索賠范圍4.1索賠原因4.2索賠條件4.3索賠方式5.索賠程序5.1索賠申請5.2索賠審批5.3索賠處理5.4索賠款項支付6.設計變更費用6.1設計變更費用計算方法6.2設計變更費用支付方式6.3設計變更費用調整7.索賠費用7.1索賠費用計算方法7.2索賠費用支付方式7.3索賠費用調整8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設計變更圖紙12.2設計變更說明12.3索賠相關證據(jù)材料13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息（1）甲方（設計方）名稱：__________________（2）甲方（設計方）地址：__________________（3）甲方（設計方）聯(lián)系人：__________________（4）乙方（業(yè)主方）名稱：__________________（5）乙方（業(yè)主方）地址：__________________（6）乙方（業(yè)主方）聯(lián)系人：__________________1.2合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為：____年__月__日，簽訂地點為：__________________1.3合同生效條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.項目概況2.1項目名稱：__________________2.2項目地點：__________________2.3項目規(guī)模：__________________2.4設計變更范圍（1）設計變更內容：__________________（2）設計變更原因：__________________（3）設計變更時間：____年__月__日至____年__月__日3.設計變更程序3.1設計變更申請（1）設計變更申請?zhí)峤粫r間：____年__月__日（2）設計變更申請內容：__________________3.2設計變更審批（1）設計變更審批部門：__________________（2）設計變更審批時間：____年__月__日至____年__月__日（3）設計變更審批結果：__________________3.3設計變更通知（1）設計變更通知方式：__________________（2）設計變更通知時間：____年__月__日（3）設計變更通知內容：__________________3.4設計變更實施（1）設計變更實施部門：__________________（2）設計變更實施時間：____年__月__日至____年__月__日（3）設計變更實施結果：__________________4.索賠范圍4.1索賠原因（1）設計變更導致工程延期：____天（2）設計變更導致工程成本增加：____元4.2索賠條件（1）設計變更已得到甲方認可（2）設計變更已實施完畢4.3索賠方式（1）索賠費用計算方法：__________________（2）索賠費用支付方式：__________________5.索賠程序5.1索賠申請（1）索賠申請?zhí)峤粫r間：____年__月__日（2）索賠申請內容：__________________5.2索賠審批（1）索賠審批部門：__________________（2）索賠審批時間：____年__月__日至____年__月__日（3）索賠審批結果：__________________5.3索賠處理（1）索賠處理部門：__________________（2）索賠處理時間：____年__月__日至____年__月__日（3）索賠處理結果：__________________5.4索賠款項支付（1）索賠款項支付時間：____年__月__日（2）索賠款項支付方式：__________________6.設計變更費用6.1設計變更費用計算方法（1）設計變更費用構成：__________________（2）設計變更費用計算公式：__________________6.2設計變更費用支付方式（1）設計變更費用支付比例：__________________（2）設計變更費用支付時間：____年__月__日6.3設計變更費用調整（1）設計變更費用調整條件：__________________（2）設計變更費用調整程序：__________________7.索賠費用7.1索賠費用計算方法（1）索賠費用構成：__________________（2）索賠費用計算公式：__________________7.2索賠費用支付方式（1）索賠費用支付比例：__________________（2）索賠費用支付時間：____年__月__日7.3索賠費用調整（1）索賠費用調整條件：__________________（2）索賠費用調整程序：__________________8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）爭議解決優(yōu)先采用協(xié)商方式；（2）協(xié)商不成，爭議雙方可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁地點：__________________（4）仲裁機構：__________________8.2爭議解決機構爭議解決機構為：__________________8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在____日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應在____日內提交仲裁。9.違約責任9.1違約行為（1）甲方未按時提供設計變更所需資料；（2）甲方未按約定支付設計變更費用；（3）乙方未按時提交設計變更申請；（4）乙方未按約定支付索賠費用；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定的比例計算；（3）損失賠償以實際損失為標準。9.3違約責任賠償（1）違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定；（2）如協(xié)商不成，由仲裁機構或法院判決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）解除合同需書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的費用。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按約定支付已發(fā)生的費用；（2）解除合同后，雙方應妥善處理剩余工作；（3）解除合同后，雙方應互相退還已交付的資料和物品。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）合同終止需書面通知對方；（3）合同終止后，雙方應按約定處理已發(fā)生的費用。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按約定支付已發(fā)生的費用；（2）合同終止后，雙方應妥善處理剩余工作；（3）合同終止后，雙方應互相退還已交付的資料和物品。12.合同附件12.1設計變更圖紙附件一：設計變更圖紙12.2設計變更說明附件二：設計變更說明12.3索賠相關證據(jù)材料附件三：索賠相關證據(jù)材料13.合同份數(shù)13.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本本合同副本若干份，作為合同附件使用。14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所述第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方。2.第三方介入的類型2.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、合同簽訂、履行監(jiān)督等服務的第三方。2.2專業(yè)服務方：為甲乙雙方提供設計、咨詢、監(jiān)理等專業(yè)化服務的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的類型和職責。3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責。4.第三方介入的職責4.1中介方職責：（1）協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通，確保雙方及時了解合同履行情況；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各項條款得到執(zhí)行。4.2專業(yè)服務方職責：（1）按照合同約定，提供專業(yè)的設計、咨詢、監(jiān)理等服務；（2）確保服務質量，滿足甲乙雙方的需求；（3）對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。5.第三方介入的責任限額5.1第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的_____%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；（2）第三方在合同履行過程中，如違反甲方的要求，甲方有權要求其承擔相應的責任。6.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；（2）第三方在合同履行過程中，如違反乙方的要求，乙方有權要求其承擔相應的責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應協(xié)助甲乙雙方共同完成合同目標；（2）第三方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔相應的責任。7.第三方介入的變更7.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前____天書面通知對方，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如合同提前終止或完成，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應按照約定退還甲乙雙方已支付的款項。9.第三方介入的費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方介入費用支付方式、時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容予以保密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計變更圖紙詳細要求：包含設計變更后的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的標注和說明。說明：圖紙應清晰、準確，能夠完整反映設計變更的內容。2.設計變更說明詳細要求：對設計變更的原因、目的、范圍、影響等進行詳細說明，以及變更后的設計要求和技術標準。說明：說明應詳盡，便于各方理解變更的具體內容。3.索賠相關證據(jù)材料詳細要求：包括索賠申請、相關費用清單、工程進度報告、設計變更審批文件等，證明索賠合理性的所有材料。說明：證據(jù)材料應真實、有效，能夠作為索賠依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的類型、職責、權利、義務和責任，以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式。說明：協(xié)議應詳細，確保第三方的介入能夠順利進行。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等內容。說明：協(xié)議應明確，便于在發(fā)生爭議時快速有效地解決。6.合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事件、變更、爭議解決等情況。說明：記錄應完整，便于日后查證。7.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、終止時間、終止后的處理措施等。說明：協(xié)議應明確，確保合同終止后的權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時履行合同約定的設計變更申請或審批程序。甲方未按約定支付設計變更費用或索賠費用。乙方未按時提交設計變更申請或索賠申請。第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.示例說明：甲方未按時支付設計變更費用，導致設計變更工作延誤，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。第三方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版地產工程設計變更及索賠合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同簽訂時間1.3合同生效條件2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目業(yè)主2.4設計單位3.設計變更范圍3.1變更原因3.2變更內容3.3變更實施時間4.變更費用的計算與支付4.1變更費用構成4.2變更費用計算方法4.3變更費用支付方式5.索賠事項5.1索賠原因5.2索賠范圍5.3索賠計算方法6.索賠費用支付6.1索賠費用構成6.2索賠費用支付方式6.3索賠費用支付期限7.合同履行與監(jiān)督7.1設計變更實施監(jiān)督7.2索賠事項處理監(jiān)督7.3合同履行責任8.違約責任8.1設計變更違約責任8.2索賠違約責任8.3合同履行違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1附件一：設計變更明細表11.2附件二：索賠事項明細表11.3附件三：合同履行記錄12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充程序12.3合同變更與補充的效力13.合同爭議的管轄權13.1合同爭議管轄法院13.2合同爭議管轄仲裁機構14.其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立主體：本合同由甲方（項目業(yè)主）與乙方（設計單位）雙方共同訂立。1.2合同簽訂時間：本合同于2024年4月1日簽訂。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項目概述2.1項目名稱：地產項目2.2項目地點：市區(qū)路2.3項目業(yè)主：房地產開發(fā)有限公司2.4設計單位：建筑設計研究院第三條設計變更范圍3.1變更原因：由于甲方需求變更、政策調整、施工條件變化等原因，需對原設計方案進行變更。3.2變更內容：包括但不限于建筑結構、平面布局、設備選型等方面的調整。3.3變更實施時間：自變更通知發(fā)出之日起30日內完成設計變更的實施。第四條變更費用的計算與支付4.1變更費用構成：包括設計費、圖紙修改費、材料費、人工費等。4.2變更費用計算方法：根據(jù)實際發(fā)生費用進行計算，以合同約定的計價方式為準。4.3變更費用支付方式：變更費用按月度結算，甲方應在收到乙方提交的結算單后10個工作日內支付。第五條索賠事項5.1索賠原因：因設計變更、施工條件變化等原因導致工期延誤、成本增加等。5.2索賠范圍：包括工期延誤索賠、費用增加索賠、質量索賠等。5.3索賠計算方法：根據(jù)合同約定的索賠計算公式和實際發(fā)生情況進行計算。第六條索賠費用支付6.1索賠費用構成：包括索賠產生的直接費用和間接費用。6.2索賠費用支付方式：索賠費用按月度結算，甲方應在收到乙方提交的結算單后10個工作日內支付。6.3索賠費用支付期限：索賠費用支付期限不超過30日。第七條合同履行與監(jiān)督7.1設計變更實施監(jiān)督：乙方應按照變更通知的要求，及時完成設計變更的實施，甲方有權對設計變更的實施進行監(jiān)督。7.2索賠事項處理監(jiān)督：乙方應按照合同約定，及時處理索賠事項，甲方有權對索賠事項的處理進行監(jiān)督。7.3合同履行責任：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1設計變更違約責任：如乙方未按約定時間完成設計變更，每延誤一天，應向甲方支付相當于合同總價1‰的違約金。8.2索賠違約責任：如乙方未按約定處理索賠事項，每延誤一天，應向甲方支付相當于索賠金額1‰的違約金。8.3合同履行違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決程序：爭議解決應遵循相關法律法規(guī)和程序，爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力、甲方原因導致合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止合同履行，并對已發(fā)生的費用和損失進行清算。第十一條合同附件11.1附件一：設計變更明細表11.2附件二：索賠事項明細表11.3附件三：合同履行記錄第十二條合同變更與補充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充程序：合同簽訂后，如需補充內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議。12.3合同變更與補充的效力：合同變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭議的管轄權13.1合同爭議管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.2合同爭議管轄仲裁機構：合同爭議由合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第十四條其他約定14.1合同簽訂地點：本合同于市區(qū)路地產項目處簽訂。14.2合同語言：本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估機構、檢測機構、仲裁機構、調解機構等，其介入目的在于保證合同的履行，提供專業(yè)意見，或解決合同履行中的爭議。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式邀請或指定。15.3第三方責任范圍：15.3.1監(jiān)理方：負責監(jiān)督設計變更和施工過程的合規(guī)性，確保工程質量符合合同要求。15.3.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術問題。15.3.3評估機構：對設計變更和索賠事項進行評估，提供評估報告。15.3.4檢測機構：對工程質量進行檢測，確保工程質量符合國家標準。15.3.5仲裁機構或調解機構：在爭議解決過程中，提供仲裁或調解服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任，限于其職責范圍內，且不承擔因甲乙雙方違約行為引起的責任。16.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責任限額為第三方服務費用總額的5倍。17.甲乙雙方與第三方的權利義務17.1甲乙雙方的權利：17.1.1要求第三方按照合同約定履行職責。17.1.2對第三方的工作提出意見和建議。17.1.3要求第三方提供必要的資料和報告。17.1.4對第三方的違約行為提出索賠。17.2甲乙雙方義務：17.2.1向第三方提供必要的信息和資料。17.2.2配合第三方履行職責。17.2.3支付第三方提供服務的費用。17.2.4對第三方在履行職責過程中產生的合理費用承擔責任。18.第三方與其他各方