2024版房產(chǎn)租賃中介傭金支付及稅費(fèi)承擔(dān)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)租賃中介傭金支付及稅費(fèi)承擔(dān)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)租賃中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)具體事項(xiàng)2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用3.傭金支付方式3.1傭金支付比例3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式5.房產(chǎn)租賃合同簽訂5.1房產(chǎn)租賃合同內(nèi)容5.2房產(chǎn)租賃合同簽訂時(shí)間5.3房產(chǎn)租賃合同生效條件6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.租賃期限及租金7.1租賃期限7.2租金金額7.3租金支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)租賃中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)具體事項(xiàng)協(xié)助甲方尋找合適的承租方協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)租賃合同提供合同簽訂過程中的法律咨詢2.2服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)租賃合同簽訂之日止2.3服務(wù)費(fèi)用甲方需支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元3.傭金支付方式3.1傭金支付比例傭金比例為房產(chǎn)租賃合同租金總額的____%3.2傭金支付時(shí)間房產(chǎn)租賃合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付3.3傭金支付方式甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)租賃涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例甲方承擔(dān)房產(chǎn)租賃涉及的稅費(fèi)4.3稅費(fèi)承擔(dān)方式甲方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付稅費(fèi)5.房產(chǎn)租賃合同簽訂5.1房產(chǎn)租賃合同內(nèi)容房產(chǎn)租賃合同應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金、租金支付方式、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容5.2房產(chǎn)租賃合同簽訂時(shí)間房產(chǎn)租賃合同應(yīng)在中介服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂5.3房產(chǎn)租賃合同生效條件雙方簽字蓋章后生效6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)應(yīng)在房產(chǎn)租賃合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付給乙方6.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)符合約定的使用條件，無任何損壞6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定條件的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的使用條件乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足乙方違反合同約定，對(duì)房產(chǎn)造成損壞任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金違約金金額為____元8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.合同解除9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行9.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并注明解除原因9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同變更效力合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2合同附件本合同附件包括房產(chǎn)租賃合同、中介服務(wù)協(xié)議等12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因根據(jù)本合同的需要，第三方可能被引入以提供擔(dān)保、保險(xiǎn)、評(píng)估、鑒定等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，其責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體金額為人民幣_(tái)___元。17.第三方介入的條款及說明17.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等條款。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方支付，具體支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的擔(dān)保、保險(xiǎn)、評(píng)估或鑒定服務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的擔(dān)保、保險(xiǎn)、評(píng)估或鑒定服務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與中介方第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守中介方的相關(guān)規(guī)定。中介方有權(quán)要求第三方按照約定提供中介服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方違約責(zé)任若第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方賠償?shù)谌綉?yīng)按照合同約定，對(duì)因自身原因給甲乙雙方造成的損失進(jìn)行賠償。19.3第三方責(zé)任免除在不可抗力等特殊情況下，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更若第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任限額，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2第三方退出第三方退出本合同，需提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.合同變更與補(bǔ)充21.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。21.2合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。22.合同生效及終止22.1合同生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。22.2合同終止本合同終止條件與本合同約定的合同解除條件相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金、租金支付方式、押金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為甲乙雙方與中介方之間的協(xié)議，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的協(xié)議，明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房產(chǎn)交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)交付時(shí)的實(shí)際情況，為后續(xù)的維修和責(zé)任劃分提供依據(jù)。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金的支付情況，為違約責(zé)任的履行提供證據(jù)。6.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。7.第三方鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：包含對(duì)房產(chǎn)損壞情況的鑒定結(jié)果、損壞原因、修復(fù)方案等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)損壞情況，為維修和責(zé)任劃分提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合約定的使用條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或支付金額不足。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。示例：乙方未在合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照約定提供擔(dān)保、保險(xiǎn)、評(píng)估、鑒定等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法獲得預(yù)期收益，第三方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)租賃中介傭金支付及稅費(fèi)承擔(dān)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.租賃中介服務(wù)內(nèi)容3.1租賃中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2租賃中介服務(wù)流程3.3租賃中介服務(wù)期限4.傭金支付4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金支付條件5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體5.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.租賃合同簽訂6.1租賃合同簽訂條件6.2租賃合同簽訂流程6.3租賃合同內(nèi)容審核7.租賃合同履行7.1租賃期限7.2租金支付7.3房屋使用7.4租賃合同變更8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），鑒于甲方擁有位于______的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______的房產(chǎn)出租給乙方使用的租賃關(guān)系。2.定義與解釋2.1定義“甲方”指房產(chǎn)所有權(quán)人；“乙方”指租賃房產(chǎn)的使用人；“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于______的房產(chǎn)；“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；“租賃期限”指乙方租賃房產(chǎn)的時(shí)間范圍。2.2術(shù)語解釋“租賃中介”指提供房產(chǎn)租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；“傭金”指乙方支付給租賃中介的報(bào)酬；“稅費(fèi)”指租賃過程中產(chǎn)生的應(yīng)納稅費(fèi)。3.租賃中介服務(wù)內(nèi)容3.1租賃中介機(jī)構(gòu)職責(zé)租賃中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂本合同。3.2租賃中介服務(wù)流程1.甲方提供房產(chǎn)信息；2.租賃中介機(jī)構(gòu)發(fā)布房產(chǎn)租賃信息；3.乙方聯(lián)系租賃中介機(jī)構(gòu)，表達(dá)租賃意向；4.租賃中介機(jī)構(gòu)安排雙方見面，進(jìn)行房產(chǎn)看房；5.雙方達(dá)成租賃意向，簽訂本合同；6.租賃中介機(jī)構(gòu)收取傭金。3.3租賃中介服務(wù)期限租賃中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止之日止。4.傭金支付4.1傭金比例乙方應(yīng)支付給租賃中介的傭金為租賃總金額的_____%。4.2傭金支付方式傭金支付方式為現(xiàn)金支付，在簽訂本合同時(shí)一次性支付。4.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為本合同簽訂之日。4.4傭金支付條件傭金支付條件為租賃關(guān)系成立，乙方按照約定支付租金。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)主體稅費(fèi)由甲方和乙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。5.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算。6.租賃合同簽訂6.1租賃合同簽訂條件1.甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)；2.乙方具備合法的租賃資格；3.雙方就租賃事宜達(dá)成一致意見。6.2租賃合同簽訂流程1.雙方協(xié)商確定租賃合同條款；2.雙方簽署租賃合同；3.租賃合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3租賃合同內(nèi)容審核雙方應(yīng)認(rèn)真審核租賃合同內(nèi)容，確保合同條款合法、有效，符合雙方利益。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方因房產(chǎn)所有權(quán)喪失或房產(chǎn)被依法收回，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同；2.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；3.乙方違反合同約定，造成甲方房產(chǎn)損失或嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除或終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；2.接到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定提供房產(chǎn)的；2.乙方未按約定支付租金的；3.乙方違反租賃合同約定，造成房產(chǎn)損壞的；4.雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.3違約責(zé)任追究守約方有權(quán)向違約方追究違約責(zé)任，違約方應(yīng)予以配合。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方在爭議發(fā)生后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______市。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力事件處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件參照第八條“合同解除與終止”的規(guī)定。12.3合同解除程序合同解除程序參照第八條“合同解除與終止”的規(guī)定。13.合同附件13.1合同附件清單1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；2.房產(chǎn)租賃信息；3.租賃合同；4.其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，或?yàn)榻鉀Q合同爭議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)向其他責(zé)任方追償。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在接受甲方或乙方委托后，享有根據(jù)委托事項(xiàng)行使相關(guān)權(quán)利，包括但不限于調(diào)查權(quán)、取證權(quán)、報(bào)告權(quán)等。2.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問題等。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間為委托與受托關(guān)系，第三方僅對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)計(jì)介入時(shí)間。16.2對(duì)方應(yīng)在______日內(nèi)給予書面回復(fù)，表達(dá)對(duì)第三方介入的意見。16.3若雙方對(duì)第三方介入存在異議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。17.2第三方介入費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金支付，在第三方完成委托事項(xiàng)后支付。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入期間，若甲方或乙方違反合同約定，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入期間，若甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需要變更合同條款，經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入期間，若出現(xiàn)本合同第8條“合同解除與終止”規(guī)定的解除條件，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知。21.2合同解除程序參照第8條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的文件。說明：此文件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，確保租賃合同的合法性。2.房產(chǎn)租賃信息要求：包括房產(chǎn)的位置、面積、裝修情況、租金等基本信息。說明：此信息用于乙方了解房產(chǎn)情況，作為簽訂租賃合同的基礎(chǔ)。3.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金、使用范圍、維修責(zé)任等條款。說明：此合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，確保租賃關(guān)系的規(guī)范履行。4.甲方身份證明文件要求：提供甲方身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明甲方身份的文件。說明：此文件用于證明甲方的身份，確保租賃合同的合法有效性。5.乙方身份證明文件要求：提供乙方身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明乙方身份的文件。說明：此文件用于證明乙方的身份，確保租賃合同的合法有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的程序和責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的全面性和可操作性。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合約定條件的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約所造成的損失。示例：甲方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住所造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、損壞房產(chǎn)、擅自改變房產(chǎn)用途等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約所造成的損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、損害甲方或乙方權(quán)益等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因違約所造成的損失。示例：第三方在介入過程中泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方或雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因解除合同所造成的損失。示例：乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)租賃中介傭金支付及稅費(fèi)承擔(dān)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)租賃基本約定2.1房產(chǎn)基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.中介傭金支付3.1傭金比例及計(jì)算方式3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及承擔(dān)方式4.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納5.甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方交付房產(chǎn)義務(wù)5.2甲方配合義務(wù)5.3甲方違約責(zé)任6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方尋找租賃人義務(wù)6.2乙方交付租賃人義務(wù)6.3乙方違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1甲方違約責(zé)任13.2乙方違約責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房產(chǎn)租賃基本約定2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________房產(chǎn)類型：________房產(chǎn)面積：________房產(chǎn)權(quán)屬：________2.2租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.3租金及支付方式租金總額：________租金支付周期：________租金支付方式：________第三條中介傭金支付3.1傭金比例及計(jì)算方式傭金比例：________%傭金計(jì)算方式：________3.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間：________3.3傭金支付方式傭金支付方式：________第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及承擔(dān)方式稅費(fèi)種類：________稅費(fèi)承擔(dān)方式：________4.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：________稅費(fèi)繳納時(shí)間：________第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方交付房產(chǎn)義務(wù)甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房產(chǎn)交付乙方使用。5.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的租賃活動(dòng)，包括但不限于提供房產(chǎn)相關(guān)資料。5.3甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付________元的違約金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方尋找租賃人義務(wù)乙方應(yīng)盡合理努力尋找合適的租賃人，并在合同約定的期限內(nèi)完成租賃手續(xù)。6.2乙方交付租賃人義務(wù)乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后________日內(nèi)將租賃人交付甲方。6.3乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成租賃手續(xù)，應(yīng)向甲方支付________元的違約金。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同。7.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若甲方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成租賃手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)權(quán)屬證明、中介服務(wù)協(xié)議等。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二、十三、十四條合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決（重復(fù)條款，內(nèi)容與第七條、第八條、第九條相同）第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若甲方在租賃期間擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成租賃手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。第十一條其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)權(quán)屬證明、中介服務(wù)協(xié)議等。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二、十三、十四條合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決（重復(fù)條款，內(nèi)容與第七條、第八條、第九條相同）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同的需求，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于但不限于：物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲方和乙方在合同中明確約定，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，并需提前以書面形式通知對(duì)方。2.2甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和責(zé)任，并確保第三方具備完成介入任務(wù)的條件。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體任務(wù)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，獨(dú)立行使相