2024版房地產(chǎn)銷售代理與二手房交易服務(wù)全面合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售代理與二手房交易服務(wù)全面合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限2.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理范圍2.2房地產(chǎn)銷售代理方式2.3房地產(chǎn)銷售代理期限2.4房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用3.二手房交易服務(wù)內(nèi)容3.1二手房交易代理范圍3.2二手房交易代理方式3.3二手房交易代理期限3.4二手房交易代理費(fèi)用4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.傭金支付方式與時間5.1傭金支付比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬主體7.2知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版房地產(chǎn)銷售代理與二手房交易服務(wù)全面合作協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)銷售代理與二手房交易服務(wù)，并就雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事宜達(dá)成一致。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)銷售代理范圍乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于市場調(diào)研、營銷策劃、客戶接待、合同簽訂等。2.2房地產(chǎn)銷售代理方式乙方將采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行銷售代理，包括但不限于廣告推廣、現(xiàn)場展示、網(wǎng)絡(luò)營銷等。2.3房地產(chǎn)銷售代理期限房地產(chǎn)銷售代理期限為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.4房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用乙方將按銷售額的一定比例收取代理費(fèi)用，具體比例為[具體比例]%。3.二手房交易服務(wù)內(nèi)容3.1二手房交易代理范圍乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方擁有的二手房的交易代理工作，包括但不限于房源發(fā)布、客戶匹配、交易談判、合同簽訂等。3.2二手房交易代理方式乙方將采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行二手房交易代理，包括但不限于廣告推廣、房源展示、交易撮合等。3.3二手房交易代理期限二手房交易代理期限為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.4二手房交易代理費(fèi)用乙方將按交易額的一定比例收取代理費(fèi)用，具體比例為[具體比例]%。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房地產(chǎn)銷售代理與二手房交易服務(wù)。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方代理費(fèi)用。甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供房地產(chǎn)銷售代理與二手房交易服務(wù)。乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)的質(zhì)量。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。5.傭金支付方式與時間5.1傭金支付比例房地產(chǎn)銷售代理傭金比例為[具體比例]%，二手房交易代理傭金比例為[具體比例]%。5.2傭金支付方式傭金將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3傭金支付時間傭金應(yīng)在服務(wù)完成后[具體時間]內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均應(yīng)予以保密。6.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體期限]。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬主體雙方在本協(xié)議履行過程中所創(chuàng)作的任何知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)內(nèi)容知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供代理服務(wù)的；8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反保密條款的；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1對于甲方未按約定支付代理費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%。8.2.2對于乙方未按約定提供代理服務(wù)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還代理費(fèi)用。8.2.3對于泄露商業(yè)秘密的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。8.2.4對于違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。8.2.5對于未履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱腥A人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，按照民事訴訟程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未改正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因違約而被解除；11.2.4合同因不可抗力而無法履行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。12.合同變更12.1合同變更方式合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容；12.2.3簽字蓋章。13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理方案；13.2二手房交易服務(wù)細(xì)則；13.3代理費(fèi)用明細(xì)表；13.4雙方簽署的保密協(xié)議；13.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房地產(chǎn)銷售代理與二手房交易服務(wù)過程中可能參與其中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1需要進(jìn)行房地產(chǎn)評估、測繪、法律咨詢等服務(wù)的；15.2.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的相關(guān)約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取合理的費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在本協(xié)議履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任限額為[具體金額]元。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于本協(xié)議項(xiàng)下第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的合同約定，與本協(xié)議無關(guān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的合同約定，與本協(xié)議無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本協(xié)議約定，第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的理由和需求。19.2第三方介入同意雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并通知第三方。19.3第三方介入實(shí)施第三方根據(jù)雙方的要求和約定，履行其職責(zé)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[具體時間]內(nèi)支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方已完成其服務(wù)職責(zé)；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2第三方介入終止程序21.2.1雙方通知第三方終止介入；21.2.2第三方完成其剩余工作；21.2.3雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理方案詳細(xì)要求：包括市場分析、營銷策略、銷售目標(biāo)、推廣計(jì)劃等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理工作。2.二手房交易服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括交易流程、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范二手房交易過程中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。3.代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)費(fèi)用名稱、計(jì)算方式、支付時間等。說明：此附件用于明確代理費(fèi)用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。4.雙方簽署的保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評估對象、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件用于第三方評估機(jī)構(gòu)提供的房地產(chǎn)評估報(bào)告。6.第三方測繪報(bào)告詳細(xì)要求：包括測繪對象、測繪方法、測繪結(jié)果等。說明：此附件用于第三方測繪機(jī)構(gòu)提供的測繪報(bào)告。7.第三方法律意見書詳細(xì)要求：包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等。說明：此附件用于第三方律師事務(wù)所提供的法律意見。8.第三方會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)對象、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。說明：此附件用于第三方會計(jì)師事務(wù)所提供的審計(jì)報(bào)告。9.第三方融資協(xié)議詳細(xì)要求：包括融資對象、融資條件、融資期限等。說明：此附件用于第三方融資機(jī)構(gòu)提供的融資協(xié)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：此附件用于包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%。示例：若甲方逾期支付10萬元代理費(fèi)用，需支付滯納金1000元/日。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還代理費(fèi)用。示例：若乙方未能按約定完成銷售代理工作，甲方有權(quán)要求乙方退還全部代理費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方評估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償不超過[具體金額]元的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，乙方應(yīng)支付[具體金額]元的賠償金。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理與二手房交易服務(wù)全面合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.2二手房交易服務(wù)內(nèi)容2.3協(xié)議標(biāo)的范圍3.服務(wù)期限3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限3.2二手房交易服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用4.2二手房交易服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式及時間5.服務(wù)方式及要求5.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方式5.2二手房交易服務(wù)方式5.3服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)成果及交付6.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)成果6.2二手房交易服務(wù)成果6.3成果交付方式及時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容甲方委托乙方提供房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、交易促成等。2.2二手房交易服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供二手房交易服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。2.3協(xié)議標(biāo)的范圍本協(xié)議標(biāo)的范圍為甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目及乙方所涉及的二手房交易業(yè)務(wù)。3.服務(wù)期限3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止，為期[具體年數(shù)]年。3.2二手房交易服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止，為期[具體年數(shù)]年。4.服務(wù)費(fèi)用4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，按[支付方式]支付。4.2二手房交易服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方二手房交易服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元，按[支付方式]支付。4.3付款方式及時間甲方應(yīng)于每季度末前支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用，具體支付時間以雙方另行簽訂的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。5.服務(wù)方式及要求5.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方式乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、戶外廣告、客戶推薦等。5.2二手房交易服務(wù)方式乙方應(yīng)通過直接與客戶接觸、談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等方式提供二手房交易服務(wù)。5.3服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方及客戶的需求，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。6.服務(wù)成果及交付6.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)成果乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的房地產(chǎn)銷售代理任務(wù)，并提交相關(guān)服務(wù)成果報(bào)告。6.2二手房交易服務(wù)成果乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的二手房交易任務(wù)，并提交相關(guān)交易文件和手續(xù)。6.3成果交付方式及時間乙方應(yīng)在服務(wù)完成后[具體時間]內(nèi)，將服務(wù)成果交付甲方。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項(xiàng)下，乙方提供的廣告文案、宣傳資料、交易文件等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在協(xié)議有效期內(nèi)使用上述知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，不得侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)如因甲方使用乙方知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約金按本協(xié)議約定比例計(jì)算，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提交仲裁機(jī)構(gòu)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。12.3合同生效效力本協(xié)議生效后，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。13.其他約定13.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形在履行本合同過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供必要的信息、資料和條件。17.第三方與其他各方的劃分17.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，并確保第三方的工作符合本合同的要求。17.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系應(yīng)遵循各自之間的合同約定，互不干涉。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額計(jì)算（1）以第三方提供服務(wù)或協(xié)助的合同金額為基數(shù)；（2）乘以[具體百分比]，得出第三方責(zé)任限額。18.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同過程中發(fā)生的違約行為，包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）因第三方原因?qū)е碌膿p失；（3）因第三方原因?qū)е碌倪`約。19.第三方違約責(zé)任19.1違約情形（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）提供的服務(wù)或協(xié)助未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。19.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改以適應(yīng)第三方介入的情況，修改后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分。20.2合同修改生效修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方和第三方均有約束力。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件（1）第三方服務(wù)或協(xié)助期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。21.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10條“爭議解決”條款。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同第10條“爭議解決”條款。22.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第10條“爭議解決”條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)銷售代理服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出甲方房產(chǎn)的銷售信息，包括房產(chǎn)地址、面積、價格、配套設(shè)施等。說明：此表用于記錄甲方房產(chǎn)的銷售情況，以便雙方核對和結(jié)算。2.乙方二手房交易服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方提供的二手房交易服務(wù)內(nèi)容，包括房源信息、交易進(jìn)度、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此表用于記錄乙方提供的服務(wù)情況，便于甲方了解服務(wù)過程。3.甲方房產(chǎn)銷售代理費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出甲方支付給乙方的房地產(chǎn)銷售代理費(fèi)用，包括已支付和未支付的部分。說明：此單據(jù)用于結(jié)算甲方支付給乙方的代理費(fèi)用。4.乙方二手房交易服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出乙方收取的二手房交易服務(wù)費(fèi)用，包括已收取和未收取的部分。說明：此單據(jù)用于結(jié)算乙方收取的服務(wù)費(fèi)用。5.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)成果報(bào)告要求：詳細(xì)報(bào)告房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)的成果，包括銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等。說明：此報(bào)告用于評估乙方提供的服務(wù)效果。6.二手房交易服務(wù)成果報(bào)告要求：詳細(xì)報(bào)告二手房交易服務(wù)的成果，包括交易數(shù)量、交易金額、客戶滿意度等。說明：此報(bào)告用于評估乙方提供的服務(wù)效果。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.保密協(xié)議要求：約定雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。9.爭議解決協(xié)議要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：此協(xié)議用于確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]。示例：甲方應(yīng)于每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，如未支付，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用[具體百分比]的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成銷售代理任務(wù)。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因泄露所造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方未按約定提供市場調(diào)研服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因調(diào)研延誤所造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因泄露所造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售代理與二手房交易服務(wù)全面合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.合作范圍2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)2.2二手房交易服務(wù)2.3合作地域范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理3.1.1資源整合與推廣3.1.2市場調(diào)研與分析3.1.3線上線下營銷活動3.2二手房交易服務(wù)3.2.1房源信息發(fā)布與收集3.2.2談判與簽約3.2.3過戶與貸款服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.1.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.2費(fèi)用支付方式4.1.3費(fèi)用結(jié)算時間4.2二手房交易服務(wù)費(fèi)用4.2.1費(fèi)用構(gòu)成4.2.2費(fèi)用支付方式4.2.3費(fèi)用結(jié)算時間5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止條件5.3合作期限延長6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)限7.3禁止行為8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他條款13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方為甲方（房地產(chǎn)銷售代理方）和乙方（二手房交易服務(wù)方），甲方全稱為________，乙方全稱為________。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)銷售代理與二手房交易服務(wù)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽訂，簽訂地點(diǎn)為________。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至____年____月____日止。2.合作范圍2.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)2.1.1資源整合與推廣：甲方負(fù)責(zé)整合各類房地產(chǎn)資源，包括新房、二手房、商業(yè)地產(chǎn)等，并對其進(jìn)行市場推廣。2.1.2市場調(diào)研與分析：甲方定期進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場動態(tài)，為乙方提供市場報(bào)告。2.1.3線上線下營銷活動：甲方策劃并實(shí)施線上線下營銷活動，提高乙方房源的知名度和成交量。2.2二手房交易服務(wù)2.2.1房源信息發(fā)布與收集：乙方負(fù)責(zé)收集二手房房源信息，并在相關(guān)平臺進(jìn)行發(fā)布。2.2.2談判與簽約：乙方協(xié)助甲方與二手房賣方進(jìn)行談判，達(dá)成一致后簽訂買賣合同。2.2.3過戶與貸款服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理二手房過戶手續(xù)，并提供貸款咨詢服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理3.1.1甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對提供的信息承擔(dān)責(zé)任。3.1.2甲方應(yīng)積極推廣乙方房源，提高成交率。3.1.3甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)市場動態(tài)和推廣效果。3.2二手房交易服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)專業(yè)、高效，為客戶提供滿意的交易體驗(yàn)。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2.3乙方應(yīng)提供貸款咨詢服務(wù)，幫助甲方解決資金問題。4.服務(wù)費(fèi)用4.1代理服務(wù)費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、推廣費(fèi)等。4.1.2甲方應(yīng)于每月____日前將上月代理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.1.3代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時間為每月____日。4.2二手房交易服務(wù)費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)按照約定收取二手房交易服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于信息收集費(fèi)、談判費(fèi)等。4.2.2乙方應(yīng)于交易完成后____日內(nèi)收取交易服務(wù)費(fèi)用。4.2.3二手房交易服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時間為交易完成后____日。5.合作期限5.1合作起始時間本合同合作期限自____年____月____日起。5.2合作終止條件雙方協(xié)商一致、合同到期、一方違約等情況均可導(dǎo)致合同終止。5.3合作期限延長如雙方同意延長合作期限，應(yīng)提前____日書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.保密條款6.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在本合同項(xiàng)下所擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。7.2使用權(quán)限雙方在本合同項(xiàng)下所擁有的知識產(chǎn)權(quán)，對方可在本合同約定的范圍內(nèi)使用。7.3禁止行為雙方不得未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、許可他人使用或以其他方式侵犯對方在本合同項(xiàng)下所擁有的知識產(chǎn)權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：包括未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供真實(shí)房源信息、未按約定完成推廣活動等。8.1.2乙方違約行為：包括未按約定提供專業(yè)服務(wù)、泄露客戶信息、未按約定完成交易手續(xù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_____%的代理服務(wù)費(fèi)用。8.2.2乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_____%的二手房交易服務(wù)費(fèi)用。8.3違約賠償8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。10.合同變更10.1變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。10.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方在給予合理期限后仍未糾正；11.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。11.2解除程序解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3終止后的處理13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________。14.3簽署人簽字甲方（房地產(chǎn)銷售代理方）：乙方（二手房交易服務(wù)方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、營銷推廣、交易手續(xù)辦理、貸款咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。16.2.2第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同約定的義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的一定比例。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為_____%的合同總金額。17.2.2第三方責(zé)任限額在本合同附件中明確列出。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)按照本合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)