2024版文化場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地用途3.1用途范圍3.2用途限制4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.使用期限5.1使用起始時(shí)間5.2使用結(jié)束時(shí)間6.使用條件6.1使用條件概述6.2使用條件具體內(nèi)容7.使用責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署及生效14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方法定名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方法定名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為：____________________平方米，具體分割如下：（1）場(chǎng)地一：____________________平方米（2）場(chǎng)地二：____________________平方米（3）場(chǎng)地三：____________________平方米2.3場(chǎng)地性質(zhì)場(chǎng)地性質(zhì)為：____________________，具體用途為：____________________第三條轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地用途3.1用途范圍（1）文化活動(dòng)（2）教育培訓(xùn)（3）藝術(shù)展覽3.2用途限制（1）不得改變場(chǎng)地性質(zhì)（2）不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)（3）不得影響場(chǎng)地周圍環(huán)境第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額本次轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地費(fèi)用總額為：____________________元。4.2付款方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________元。（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用可在____年內(nèi)分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：1.第一年支付：____________________元2.第二年支付：____________________元3.第三年支付：____________________元4.3付款時(shí)間（1）首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）分期支付的具體時(shí)間根據(jù)雙方約定執(zhí)行。第五條使用期限5.1使用起始時(shí)間乙方取得場(chǎng)地使用權(quán)的時(shí)間為：____________________。5.2使用結(jié)束時(shí)間乙方使用期限為：____年，自使用起始時(shí)間起算。第六條使用條件6.1使用條件概述（1）遵守國家法律法規(guī)（2）遵守場(chǎng)地管理規(guī)定（3）確保場(chǎng)地安全6.2使用條件具體內(nèi)容（1）乙方應(yīng)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全措施。（2）乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行維修。（3）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。第七條使用責(zé)任7.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將場(chǎng)地交付乙方使用。7.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地性質(zhì)或進(jìn)行違法活動(dòng)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或提供場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵。（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方違反場(chǎng)地使用條件，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用。（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定交付場(chǎng)地或提供場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金：____________________元。（3）乙方違反場(chǎng)地使用條件，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行合同義務(wù)。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________仲裁委員會(huì)。第十一條合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同并加蓋公章。（2）乙方支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。13.2其他約定內(nèi)容（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。14.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入類型2.1中介方：指受甲乙雙方委托，協(xié)助雙方達(dá)成合同，促成合同簽訂的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2咨詢方：指受甲乙雙方委托，提供專業(yè)咨詢意見，幫助雙方解決合同履行中的問題的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3擔(dān)保方：指為保證甲乙雙方履行合同，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4評(píng)估方：指受甲乙雙方委托，對(duì)場(chǎng)地、資產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過合同標(biāo)的額的_____%。3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同關(guān)系。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，第三方不參與合同標(biāo)的的履行。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其提供的專業(yè)服務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)按照約定，及時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)結(jié)果。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是基于本合同及雙方簽訂的協(xié)議而產(chǎn)生的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.2第三方在合同履行過程中，僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方介入對(duì)本合同的影響8.1第三方的介入，不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。8.2第三方介入后，本合同的履行期限、履行方式等，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方不再具備提供專業(yè)服務(wù)的條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，甲乙雙方應(yīng)予以履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細(xì)記載場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓的具體信息，包括場(chǎng)地基本情況、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、使用期限等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。2.附件二：場(chǎng)地使用協(xié)議要求：明確場(chǎng)地使用條件、使用責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是對(duì)場(chǎng)地使用過程中的具體規(guī)定，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件適用于引入第三方中介方的情況，明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：第三方咨詢協(xié)議要求：明確第三方咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件適用于引入第三方咨詢方的情況，明確咨詢方的職責(zé)和權(quán)利。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)記載擔(dān)保方的擔(dān)保內(nèi)容、擔(dān)保期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件適用于引入第三方擔(dān)保方的情況，明確擔(dān)保方的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估方的評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：本附件適用于引入第三方評(píng)估方的情況，作為合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：合同履行變更協(xié)議要求：記載合同履行過程中的變更事項(xiàng)、變更原因、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件適用于合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或提供場(chǎng)地存在權(quán)利瑕疵。（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（3）乙方違反場(chǎng)地使用條件，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用。（4）第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償甲方損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失，賠償金額不超過其責(zé)任限額。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按期開始使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)支付違約金：____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金：____________________元，并賠償甲方損失。（3）第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失：____________________元。全文完。2024版文化場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.文化場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及用途2.3場(chǎng)地權(quán)屬證明文件3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及范圍3.1轉(zhuǎn)讓使用權(quán)年限3.2使用權(quán)具體范圍3.3使用權(quán)使用方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款期限及違約責(zé)任5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1甲方提供的條件5.2乙方享有的權(quán)利5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.場(chǎng)地使用管理及維護(hù)6.1使用管理責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3管理維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方住所：__________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方住所：__________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系方式：________________2.文化場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：__________________場(chǎng)地位置：__________________2.2場(chǎng)地面積及用途場(chǎng)地面積：__________________場(chǎng)地用途：__________________2.3場(chǎng)地權(quán)屬證明文件場(chǎng)地權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________________場(chǎng)地權(quán)屬證明文件名稱：__________________3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及范圍3.1轉(zhuǎn)讓使用權(quán)年限轉(zhuǎn)讓使用權(quán)年限：__________________3.2使用權(quán)具體范圍使用權(quán)具體范圍：__________________3.3使用權(quán)使用方式使用權(quán)使用方式：__________________4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：__________________4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：__________________4.3付款期限及違約責(zé)任付款期限：__________________違約責(zé)任：__________________5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1甲方提供的條件甲方提供條件：__________________5.2乙方享有的權(quán)利乙方享有權(quán)利：__________________5.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：__________________6.場(chǎng)地使用管理及維護(hù)6.1使用管理責(zé)任使用管理責(zé)任：__________________6.2維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：__________________6.3管理維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)管理維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：__________________7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及解除7.1合同變更條件合同變更條件：__________________7.2合同解除條件合同解除條件：__________________7.3合同變更及解除的程序合同變更及解除程序：__________________8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_____%。（2）若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。（3）若乙方違反合同約定的使用范圍或方式，造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（4）若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的使用權(quán)年限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容（1）場(chǎng)地權(quán)屬證明文件；（2）場(chǎng)地使用說明；（3）相關(guān)費(fèi)用清單。10.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)（1）本合同所指的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）通知自送達(dá)之日起生效。13.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.合同簽署及日期甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入可以包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、資金擔(dān)保、法律顧問等。（2）第三方介入的具體方式應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其在本合同項(xiàng)下的承諾金額。（2）若第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其承諾金額。16.2責(zé)任免除（1）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，不負(fù)賠償責(zé)任。（2）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因甲方或乙方的行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。18.2信息保密（1）第三方有義務(wù)對(duì)本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密和甲方、乙方的個(gè)人信息保密。（2）未經(jīng)甲方和乙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同項(xiàng)下的信息。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）若需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。（2）第三方變更后，原第三方責(zé)任和義務(wù)由新第三方承擔(dān)。19.2第三方退出（1）第三方退出合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方。（2）第三方退出合同后，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由甲方和乙方承擔(dān)。20.第三方介入的合同附件20.1附件內(nèi)容（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方承諾書；（3）第三方資質(zhì)證明文件。20.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，第三方介入的合同附件可作為補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同生效及終止21.1合同生效條件第三方介入的合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。21.2合同終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方退出合同；（4）合同因不可抗力而無法履行。22.第三方介入的合同份數(shù)及保管22.1合同份數(shù)第三方介入的合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。22.2合同保管責(zé)任甲乙雙方及第三方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明場(chǎng)地權(quán)屬合法有效。說明：該文件作為場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，需清晰、完整地反映場(chǎng)地權(quán)屬情況。2.場(chǎng)地使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地用途、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等，確保乙方正確使用場(chǎng)地。說明：該文件有助于乙方了解場(chǎng)地使用規(guī)范，減少因誤解導(dǎo)致的使用糾紛。3.相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、管理維護(hù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等，確保費(fèi)用透明。說明：該清單有助于雙方明確費(fèi)用構(gòu)成，避免后續(xù)費(fèi)用爭(zhēng)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為第三方介入的基礎(chǔ)，有助于規(guī)范第三方行為，保障甲乙雙方權(quán)益。5.第三方承諾書詳細(xì)要求：第三方對(duì)合同履行、責(zé)任承擔(dān)等方面作出承諾，確保其履行合同義務(wù)。說明：該承諾書有助于明確第三方責(zé)任，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備履行合同的能力。說明：該文件有助于評(píng)估第三方實(shí)力，確保其能夠勝任合同要求。7.合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及解除的具體情況，包括變更內(nèi)容、解除原因等。說明：該協(xié)議有助于明確合同變更及解除的流程，減少糾紛。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、期限等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說明：該協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，有明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或使用方式；甲方未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約行為所遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.示例說明：若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_____%。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償總額不超過其承諾金額。全文完。2024版文化場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及使用權(quán)范圍2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地使用權(quán)范圍3.合同期限及起止日期3.1合同期限3.2合同起止日期4.場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1使用權(quán)費(fèi)用計(jì)算方式4.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式4.3使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間5.場(chǎng)地使用條件及限制5.1使用條件5.2使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定事項(xiàng)10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2甲方授權(quán)委托書10.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字14.合同附件簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.合同標(biāo)的物及使用權(quán)范圍2.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：_____________________場(chǎng)地位置：_____________________2.2場(chǎng)地使用權(quán)范圍3.合同期限及起止日期3.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2合同起止日期合同起止日期為____年____月____日至____年____月____日。4.場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用及支付方式4.1使用權(quán)費(fèi)用計(jì)算方式場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用按年計(jì)算，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2使用權(quán)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付場(chǎng)地使用權(quán)費(fèi)用。4.3使用權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：每年____月____日。5.場(chǎng)地使用條件及限制5.1使用條件乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定。5.2使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合使用要求。6.2乙方責(zé)任乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。7.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_____________________仲裁地點(diǎn)：_____________________9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同附件（1）場(chǎng)地平面圖；（2）甲方授權(quán)委托書；（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。9.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施等。10.2甲方授權(quán)委托書甲方授權(quán)______擔(dān)任本合同簽訂人，全權(quán)代表甲方履行本合同。10.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其具備從事場(chǎng)地使用權(quán)的資格。11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。11.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：_____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管各自的合同文本，確保合同的真實(shí)性和完整性。13.合同簽署13.1甲方代表簽字甲方代表簽字：_____________________13.2乙方代表簽字乙方代表簽字：_____________________14.合同附件簽署14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：_____________________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方，但參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）中介方：為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保；（3）監(jiān)管方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。16.第三方介入的引入及程序16.1引入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。16.2引入程序（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方，說明第三方介入的意向及理由；（2）雙方共同與第三方協(xié)商，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其書面協(xié)議中約定的范圍。17.2限額計(jì)算（1）若第三方為中介方，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）若第三方為擔(dān)保方，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍；（3）若第三方為監(jiān)管方，責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用的____倍。17.3限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照書面協(xié)議履行合同；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其在合同中的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同