2024年度飯店經營權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店經營權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方名稱及信息1.2接受方名稱及信息1.3合同簽訂日期2.飯店基本情況2.1飯店名稱2.2飯店地址2.3飯店設施及規(guī)模2.4飯店經營范圍3.經營權轉讓內容3.1經營權轉讓范圍3.2經營權轉讓期限3.3經營權轉讓費用及支付方式4.財務及稅務4.1財務審計4.2財務交接4.3稅務處理5.資產及債務5.1資產評估5.2債務承擔5.3債權債務處理6.運營管理6.1運營團隊6.2運營模式6.3營銷策略7.人力資源7.1員工招聘與培訓7.2員工福利與待遇7.3員工勞動合同8.物業(yè)管理8.1物業(yè)維護保養(yǎng)8.2物業(yè)租賃8.3物業(yè)安全9.合同終止及違約責任9.1合同終止條件9.2違約責任9.3違約金計算10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同生效條件13.合同附件清單13.1附件一：飯店資產清單13.2附件二：債務清單13.3附件三：員工勞動合同14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方名稱：[轉讓方全稱]1.2轉讓方地址：[轉讓方詳細地址]1.3轉讓方法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]1.4接受方名稱：[接受方全稱]1.5接受方地址：[接受方詳細地址]1.6接受方法定代表人：[接受方法定代表人姓名]1.7合同簽訂日期：2024年[月]日2.飯店基本情況2.1飯店名稱：[飯店名稱]2.2飯店地址：[飯店詳細地址]2.3飯店設施及規(guī)模：[飯店設施描述及客房數(shù)量等]2.4飯店經營范圍：[飯店經營類別及服務范圍]3.經營權轉讓內容3.1經營權轉讓范圍：包括但不限于客房經營、餐飲服務、會議接待、休閑娛樂等業(yè)務。3.2經營權轉讓期限：自[開始日期]起至[結束日期]止。3.3經營權轉讓費用：人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式]。4.財務及稅務4.1財務審計：轉讓方應在合同簽訂前完成財務審計，并將審計報告提交接受方。4.2財務交接：雙方應在合同生效后[時間]內完成財務交接手續(xù)。4.3稅務處理：轉讓方應在合同簽訂前辦理完畢所有稅務事宜，并將稅務相關文件移交給接受方。5.資產及債務5.1資產評估：轉讓方應在合同簽訂前完成資產評估，并將評估報告提交接受方。5.2債務承擔：轉讓方應將飯店現(xiàn)有的債務情況告知接受方，并承擔相應債務。5.3債權債務處理：雙方應共同協(xié)商處理飯店現(xiàn)有的債權債務問題。6.運營管理6.1運營團隊：接受方有權對運營團隊進行管理，并有權調整團隊結構。6.2運營模式：雙方應共同商定飯店的運營模式，包括服務標準、營銷策略等。6.3營銷策略：接受方應制定并執(zhí)行飯店的營銷策略，以提高飯店的知名度和客源。7.人力資源7.1員工招聘與培訓：接受方負責招聘和管理飯店員工，并提供必要的培訓。7.2員工福利與待遇：雙方應協(xié)商確定員工的福利待遇，并確保員工的合法權益。7.3員工勞動合同：接受方應與員工簽訂勞動合同，并按照合同約定履行相關義務。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)維護保養(yǎng)：雙方應確保飯店設施設備正常運行，接受方負責日常維護保養(yǎng)工作。8.2物業(yè)租賃：飯店內的非經營性物業(yè)租賃事宜，雙方應協(xié)商確定租賃方案及租金標準。8.3物業(yè)安全：接受方應負責飯店的安全管理工作，包括消防安全、治安防范等。9.合同終止及違約責任9.1.1合同期限屆滿；9.1.2一方嚴重違約；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；9.1.4雙方協(xié)商一致。9.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計算：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同金額的[百分比]%。10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。10.2保密義務：雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2不可抗力：本合同所指不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：飯店資產清單13.2附件二：債務清單13.3附件三：員工勞動合同14.合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：自[日期]起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指在甲乙雙方合同關系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、咨詢服務機構等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要專業(yè)機構或個人提供專業(yè)服務的情況，如資產評估、財務審計、法律服務、咨詢服務等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務內容。3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、交付成果等。3.3第三方在服務期間，應遵守甲乙雙方的合同約定，并保持與雙方的溝通。4.第三方的責任限額4.1.1第三方服務協(xié)議中約定的責任限額；4.1.2法律法規(guī)規(guī)定的責任限額；4.1.3第三方自身承擔能力。5.第三方的責權利5.1責任：第三方應按照服務協(xié)議約定，履行其職責，確保服務質量，對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。5.2權利：第三方有權要求甲乙雙方按照服務協(xié)議支付服務費用，并有權獲得甲乙雙方提供的相關資料和協(xié)助。5.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務，獲得合理的報酬，并在服務過程中維護自身合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務協(xié)議，不參與甲乙雙方的合同關系。6.2第三方與甲乙雙方的合同履行：第三方應獨立完成服務任務，并保證服務質量，不得影響甲乙雙方的合同履行。6.3第三方與甲乙雙方的爭議解決：第三方與甲乙雙方的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款7.1甲乙雙方應確保第三方介入的合法性，不得利用第三方介入進行不正當競爭或損害對方利益。7.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利完成服務任務。7.3甲乙雙方應對第三方的服務成果進行驗收，并對不合格的服務成果要求第三方進行整改或重新提供服務。8.第三方介入后的合同履行8.1甲乙雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務，第三方介入不影響合同的履行。8.2第三方的介入不改變甲乙雙方的合同權利義務，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。8.3第三方在服務過程中，應遵守甲乙雙方的合同約定，并不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：飯店資產清單說明：詳細列明飯店擁有的固定資產、流動資產、無形資產等，包括資產名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、原值、凈值等信息。2.附件二：債務清單說明：詳細列明飯店現(xiàn)有的債務情況，包括債務種類、債權人、債務金額、還款期限、利率等信息。3.附件三：員工勞動合同說明：列明飯店員工的勞動合同，包括員工姓名、崗位、入職日期、合同期限、薪資待遇、福利待遇等信息。4.附件四：財務審計報告說明：由第三方審計機構出具的飯店財務審計報告，包括財務報表、審計意見、審計發(fā)現(xiàn)及建議等信息。5.附件五：資產評估報告說明：由第三方評估機構出具的飯店資產評估報告，包括評估目的、評估方法、評估結果等信息。6.附件六：稅務處理文件說明：包括飯店稅務登記證明、納稅申報表、稅務繳納證明等，證明飯店已依法履行稅務義務。7.附件七：物業(yè)管理合同說明：與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，包括物業(yè)管理范圍、服務內容、收費標準等信息。8.附件八：營銷策劃方案說明：飯店的營銷策劃方案，包括營銷目標、營銷策略、營銷活動安排等信息。9.附件九：員工培訓計劃說明：飯店員工培訓計劃，包括培訓內容、培訓時間、培訓方式等信息。10.附件十：第三方服務協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、交付成果、保密條款等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付轉讓費用；1.2未按合同約定提供飯店資產清單；1.3未按合同約定提供財務審計報告；1.4未按合同約定履行物業(yè)管理義務；1.5未按合同約定履行營銷策劃義務；1.6未按合同約定提供員工培訓；1.7嚴重違反合同約定的保密義務；1.8發(fā)生不可抗力事件，未及時通知對方；1.9未經對方同意，擅自終止合同。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任；2.2違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失；2.3違約方應承擔因違約行為導致的合同解除或終止而產生的額外費用；2.4違約方應承擔因違約行為導致的合同目的無法實現(xiàn)而產生的損失；2.5違約方應承擔因違約行為導致的第三方損失，并賠償?shù)谌较鄳膿p失。3.示例說明：3.1示例一：若轉讓方未按合同約定支付轉讓費用，則轉讓方應向接受方支付違約金，并賠償接受方因此遭受的直接經濟損失。3.2示例二：若物業(yè)管理公司未按合同約定履行物業(yè)管理義務，導致飯店設施設備損壞，則物業(yè)管理公司應承擔維修費用，并賠償飯店因此遭受的損失。3.3示例三：若接受方違反保密義務，泄露飯店的商業(yè)秘密，則接受方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度飯店經營權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1飯店名稱及地址2.2飯店設施及設備3.經營權轉讓期限3.1起止日期3.2經營期限4.轉讓價款及支付方式4.1轉讓價款4.2支付方式5.保證金及退還5.1保證金數(shù)額5.2保證金退還條件及程序6.運營管理6.1經營管理權6.2經營管理職責6.3運營管理目標7.費用及稅金7.1費用承擔7.2稅金承擔8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附則12.1合同附件12.2合同簽署日期13.不可抗力13.1不可抗力事件認定13.2不可抗力事件處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標的物2.1飯店名稱及地址：________2.2飯店設施及設備：包括但不限于客房、餐廳、會議室、娛樂設施、廚房設備等，具體清單見附件一。3.經營權轉讓期限3.1起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2經營期限：____年4.轉讓價款及支付方式4.1轉讓價款：人民幣____元整。4.2支付方式：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付全部轉讓價款。5.保證金及退還5.1保證金數(shù)額：人民幣____元整。5.2保證金退還條件及程序：乙方在合同到期或解除合同后，如無違約行為，甲方應在____日內退還保證金。6.運營管理6.1經營管理權：乙方取得飯店的經營權，負責飯店的日常經營管理。6.2經營管理職責：乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法經營，確保飯店的正常運營，提高飯店的服務質量。6.3運營管理目標：實現(xiàn)飯店經營利潤的穩(wěn)步增長，提升飯店品牌形象。7.費用及稅金7.1費用承擔：飯店的日常運營費用、維修保養(yǎng)費用、員工工資等由乙方承擔。7.2稅金承擔：飯店應依法繳納各項稅費，具體稅費種類及計算方法按國家相關規(guī)定執(zhí)行。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同雙方經協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內容應以書面形式進行。8.1.2變更后的合同仍受原合同條款的約束。8.2合同解除8.2.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經另一方書面通知，未在合理期限內糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應予確認；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定履行剩余義務。9.違約責任9.1違約行為及認定（1）甲方未能按時支付轉讓價款；（2）乙方未能履行經營管理職責，導致飯店經營不善；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)違約情節(jié)由法院判決；（3）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）經營期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導致合同終止的情形。12.附則12.1合同附件本合同附件一為飯店設施及設備清單。12.2合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力事件認定不可抗力事件指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情況。13.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應積極采取措施減少損失。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等，以及任何被甲乙雙方授權或委托參與本合同履行過程中的其他機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應當由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的具體職責和權限。15.3第三方職責（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行談判、簽訂合同等事宜；（2）評估機構：對飯店的經營狀況、資產價值等進行評估；（3）律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關的法律事務；（4）審計機構：對飯店的財務狀況進行審計。15.4第三方權利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.5第三方義務（1）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）按照合同約定，履行職責，確保服務質量；（3）不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：（1）中介方：按照合同約定的中介費用的一定比例承擔；（2）評估機構：按照評估價值的百分比承擔；（3）律師事務所：按照法律服務的實際收費承擔；（4）審計機構：按照審計費用的百分比承擔。17.3若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權要求第三方在責任限額之外承擔補充賠償責任。18.第三方介入的終止18.1若第三方在履行職責過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止其介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余義務。19.其他19.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。19.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，或按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.飯店設施及設備清單詳細要求：列出飯店所有的客房、餐廳、會議室、娛樂設施、廚房設備等，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，雙方應共同確認并簽字。2.甲方資產移交清單詳細要求：列出甲方在轉讓經營權時，需移交的資產清單，包括但不限于設備、家具、辦公用品等。說明：此清單作為合同附件，雙方應共同確認并簽字。3.第三方評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具的飯店經營狀況、資產價值評估報告。說明：此報告作為合同附件，雙方應共同確認并簽字。4.第三方審計報告詳細要求：由第三方審計機構出具的飯店財務狀況審計報告。說明：此報告作為合同附件，雙方應共同確認并簽字。5.人員培訓計劃詳細要求：列出乙方對飯店員工進行培訓的計劃，包括培訓內容、時間、方式等。說明：此計劃作為合同附件，雙方應共同確認并簽字。6.保證金收據(jù)詳細要求：證明乙方已支付保證金的收據(jù)。說明：此收據(jù)作為合同附件，雙方應共同確認并簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時支付轉讓價款。責任認定標準：甲方應在合同約定的支付期限內支付轉讓價款，若未按時支付，視為違約。示例：若合同約定甲方應在簽訂合同后30日內支付轉讓價款，甲方未在規(guī)定期限內支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未能履行經營管理職責，導致飯店經營不善。責任認定標準：乙方應按照合同約定履行經營管理職責，若因乙方原因導致飯店經營不善，視為違約。示例：若合同約定乙方應在一年內實現(xiàn)飯店營業(yè)額增長10%，若乙方未能實現(xiàn)該目標，則構成違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責任認定標準：若任何一方違反合同約定的其他條款，如保密條款、競業(yè)禁止條款等，視為違約。示例：若合同約定雙方應保守商業(yè)秘密，若一方泄露對方商業(yè)秘密，則構成違約。4.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)違約情節(jié)由法院判決；違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。全文完。2024年度飯店經營權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及轉讓內容2.1飯店名稱及位置2.2經營權轉讓范圍2.3轉讓期限3.轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用總額3.2支付方式3.3付款時間及期限4.轉讓前的資產狀況及債務處理4.1飯店現(xiàn)有資產狀況4.2債務處理方式4.3債務清償責任5.經營權轉讓手續(xù)及辦理5.1轉讓手續(xù)辦理流程5.2相關文件及資料提供5.3辦理時限及責任6.經營權轉讓后雙方權利義務6.1飯店經營管理權6.2經營風險承擔6.3合同解除條件及程序7.飯店經營管理規(guī)范及要求7.1經營管理目標7.2經營管理措施7.3人員配備及培訓8.飯店品牌及形象維護8.1品牌形象保護措施8.2品牌宣傳及推廣8.3知識產權保護9.營業(yè)收入及利潤分配9.1營業(yè)收入計算方式9.2利潤分配比例9.3利潤分配時間及方式10.飯店經營指標及考核10.1經營指標設定10.2考核內容及方法10.3考核結果及處理11.合同違約責任11.1違約情形及責任11.2違約金計算及支付11.3違約處理程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋及適用14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______第二條合同標的物及轉讓內容2.1飯店名稱及位置飯店名稱：_______飯店位置：_______2.2經營權轉讓范圍包括但不限于：客房經營、餐飲服務、會議服務、娛樂服務等。2.3轉讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條轉讓費用及支付方式3.1轉讓費用總額人民幣_______元整。3.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內向甲方支付全部轉讓費用。3.3付款時間及期限甲方應在收到乙方支付的全部轉讓費用后_______個工作日內，將飯店經營權及相關手續(xù)轉讓給乙方。第四條轉讓前的資產狀況及債務處理4.1飯店現(xiàn)有資產狀況包括但不限于：客房、餐飲設備、娛樂設施等。4.2債務處理方式甲方應確保在轉讓前，飯店的所有債務已清償或已達成債務重組協(xié)議。4.3債務清償責任如因轉讓前飯店債務問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條經營權轉讓手續(xù)及辦理5.1轉讓手續(xù)辦理流程雙方應按照相關法律法規(guī)及政策要求，共同辦理飯店經營權的轉讓手續(xù)。5.2相關文件及資料提供甲方應向乙方提供辦理轉讓手續(xù)所需的相關文件及資料。5.3辦理時限及責任雙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內完成轉讓手續(xù)的辦理。第六條經營權轉讓后雙方權利義務6.1飯店經營管理權乙方取得飯店經營權后，有權自主經營管理飯店。6.2經營風險承擔乙方應承擔飯店經營過程中的所有風險。6.3合同解除條件及程序如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并追究違約方的責任。第七條飯店經營管理規(guī)范及要求7.1經營管理目標乙方應確保飯店的經營管理達到行業(yè)先進水平，提高顧客滿意度。7.2經營管理措施乙方應制定詳細的經營管理措施，包括但不限于：服務質量、安全管理、衛(wèi)生管理等。7.3人員配備及培訓乙方應配備符合要求的經營管理團隊，并對其進行定期培訓。第八條飯店品牌及形象維護8.1品牌形象保護措施乙方在經營過程中應維護飯店品牌形象，不得以任何形式損害飯店品牌聲譽。8.2品牌宣傳及推廣乙方應積極參與飯店品牌宣傳和推廣活動，提高飯店知名度和美譽度。8.3知識產權保護乙方應尊重和保護飯店的知識產權，不得侵犯他人的知識產權。第九條營業(yè)收入及利潤分配9.1營業(yè)收入計算方式飯店營業(yè)收入按實際經營情況計算，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議收入等。9.2利潤分配比例飯店凈利潤的分配比例為：甲方得_______%，乙方得_______%。9.3利潤分配時間及方式利潤分配時間為每個自然年度結束后_______個工作日內，以銀行轉賬方式支付。第十條飯店經營指標及考核10.1經營指標設定飯店經營指標包括但不限于客房入住率、餐飲收入、會議收入等。10.2考核內容及方法考核內容為飯店經營指標達成情況，考核方法為定期報表審查及現(xiàn)場考核。10.3考核結果及處理考核結果不合格的，乙方應采取措施改進，如連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權解除合同。第十一條合同違約責任11.1違約情形及責任如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金計算及支付違約金按合同轉讓費用總額的_______%計算，在違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內支付。11.3違約處理程序違約處理程序為：違約方書面通知對方，對方應在_______個工作日內提出處理意見，否則視為默認。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)約意向或一方未履行合同義務導致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理飯店資產、債務及人員安置等事宜。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為_______。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：飯店資產清單、債務清償協(xié)議等。14.2合同解釋及適用本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。本合同解釋權歸甲方所有。14.3合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、技術咨詢、資產評估、法律咨詢等目的而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方的介入應當經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額根據(jù)其提供服務的性質、范圍及合同約定進行確定。2.2第三方的責任限額應在書面協(xié)議中明確約定，并不得超過其承擔責任的最高限額。第三條第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應由雙方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。a.第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；b.第三方介入的目的、范圍及方式；c.第三方的責任、義務及權利；d.第三方的責任限額；e.第三方介入的期限；f.雙方對第三方介入的監(jiān)督和評估；g.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方在介入本合同履行過程中，應當遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。4.2第三方與甲乙雙方之間不構成勞動關系，也不構成合伙關系。4.3第三方在介入本合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用應根據(jù)其提供服務的性質、范圍及合同約定進行計算。5.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。5.3第三方介入的費用支付方式應在書面協(xié)議中明確約定。第六條第三方介入的監(jiān)督和評估6.1甲乙雙方有權對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督和評估。6.2第三方介入的監(jiān)督和評估內容應包括：a.第三方是否按照約定履行職責；b.第三方提供的服務是否符合合同要求；c.第三方介入過程中是否存在違法行為；d.第三方介入對甲乙雙方權益的影響。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保