2024版帶立體車庫房產(chǎn)銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶立體車庫房產(chǎn)銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.立體車庫基本信息3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫結(jié)構(gòu)3.4車庫權(quán)屬4.合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2車庫價(jià)格4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.房產(chǎn)稅費(fèi)6.1出賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)6.2買受方應(yīng)繳納的稅費(fèi)6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式7.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1附屬設(shè)施10.2附屬設(shè)施費(fèi)用10.3附屬設(shè)施交付11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2立體車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.1.2房產(chǎn)所在具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2主體結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)用途2.4.1主要用途：________2.4.2允許用途：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.5.1房產(chǎn)證號：________2.5.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：________第三條立體車庫基本信息3.1車庫位置3.1.1車庫所在區(qū)域：________3.1.2車庫所在具體地址：________3.2車庫面積3.2.1車庫面積：________平方米3.3車庫結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：________3.3.2主體結(jié)構(gòu)：________3.4車庫權(quán)屬3.4.1車庫產(chǎn)權(quán)證號：________3.4.2車庫權(quán)屬情況：________第四條合同價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.1.1房產(chǎn)總價(jià)：________元人民幣4.2車庫價(jià)格4.2.1車庫總價(jià)：________元人民幣4.3付款方式4.3.1首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付4.3.2尾款：________元人民幣，于房產(chǎn)交付前支付4.4付款時(shí)間4.4.1首付款支付時(shí)間：________4.4.2尾款支付時(shí)間：________第五條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛5.3驗(yàn)收程序5.3.1買受方在交付時(shí)間前________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告5.4驗(yàn)收不合格處理5.4.1驗(yàn)收不合格，出賣方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改5.4.2整改后，買受方再次進(jìn)行驗(yàn)收第六條房產(chǎn)稅費(fèi)6.1出賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)6.1.1出賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類：________6.1.2出賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額：________元人民幣6.2買受方應(yīng)繳納的稅費(fèi)6.2.1買受方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類：________6.2.2買受方應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額：________元人民幣6.3稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3.1出賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：________6.3.2買受方承擔(dān)的稅費(fèi)：________第七條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：________7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由買受方承擔(dān)7.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用金額：________元人民幣第八條合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同8.1.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同8.2違約責(zé)任8.2.1出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付________元人民幣違約金8.2.2買受方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付________元人民幣違約金8.2.3因違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按未履行部分金額的________%計(jì)算8.3.2違約金總額不超過合同總價(jià)款的________%第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2爭議解決費(fèi)用金額：________元人民幣第十條其他約定事項(xiàng)10.1附屬設(shè)施10.1.1房產(chǎn)附屬設(shè)施：________10.1.2車庫附屬設(shè)施：________10.2附屬設(shè)施費(fèi)用10.2.1附屬設(shè)施費(fèi)用：________元人民幣10.2.2附屬設(shè)施費(fèi)用支付方式：________10.3附屬設(shè)施交付10.3.1附屬設(shè)施交付時(shí)間：________10.3.2附屬設(shè)施交付條件：________第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買受方支付首付款11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一份，由出賣方提供12.2立體車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2.1立體車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份，由出賣方提供12.3其他相關(guān)文件12.3.1房產(chǎn)評估報(bào)告12.3.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證12.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份13.2合同保管13.2.1合同由雙方各自妥善保管13.2.2合同副本具有同等法律效力第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1合同簽署時(shí)間：________14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：________14.3簽署人員14.3.1出賣方代表簽字：________14.3.2買受方代表簽字：________14.3.3證人簽字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。15.3第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議中的約定提供服務(wù)，并對自身提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在提供專業(yè)服務(wù)過程中獲取必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是合作關(guān)系，而非雇主與雇員關(guān)系。18.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合作協(xié)議另有約定外，由甲乙雙方按照原合同約定承擔(dān)。19.3第三方介入后的變更與解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照合同約定變更或解除合同。19.4第三方介入后的爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照原合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方介入的合同變更20.1如因第三方介入需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署合同變更協(xié)議。20.2合同變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。20.3合同變更協(xié)議的簽署時(shí)間、地點(diǎn)及簽署人員應(yīng)與本合同保持一致。20.4合同變更協(xié)議的生效條件與本合同生效條件相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.立體車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供立體車庫產(chǎn)權(quán)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明立體車庫的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的價(jià)值。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。5.合同附件協(xié)議要求：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、合同變更協(xié)議等。說明：補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.驗(yàn)收報(bào)告要求：由買受方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。說明：證明房產(chǎn)交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：明確爭議解決方式和途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：支付買受方違約金，金額為________元人民幣。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前________日內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，則應(yīng)支付買受方違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：支付出賣方違約金，金額為________元人民幣。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款日期前________日內(nèi)支付房款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付出賣方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時(shí)完成，則應(yīng)賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按爭議解決協(xié)議履行爭議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)爭議解決費(fèi)用，并支付對方合理的律師費(fèi)。示例：一方應(yīng)在爭議解決協(xié)議約定的期限內(nèi)履行爭議解決義務(wù)，如未履行，則應(yīng)承擔(dān)爭議解決費(fèi)用和對方律師費(fèi)。全文完。2024版帶立體車庫房產(chǎn)銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.立體車庫情況4.1車庫位置4.2車庫面積4.3車庫結(jié)構(gòu)4.4車庫使用權(quán)限5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告10.2附件二：房產(chǎn)銷售協(xié)議10.3附件三：立體車庫使用協(xié)議11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署時(shí)間12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告14.2附件二：房產(chǎn)銷售協(xié)議14.3附件三：立體車庫使用協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________房產(chǎn)所在小區(qū)：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：____________________房產(chǎn)公攤面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：________________________房產(chǎn)戶型：________________________房產(chǎn)朝向：________________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________房產(chǎn)使用年限：____________________3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)：________________________稅費(fèi)：____________________________3.2支付方式首付比例：________________________首付金額：________________________分期付款金額及時(shí)間：________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________4.立體車庫情況4.1車庫位置車庫所在區(qū)域：____________________車庫具體地址：____________________4.2車庫面積車庫面積：________________________4.3車庫結(jié)構(gòu)車庫結(jié)構(gòu)：________________________4.4車庫使用權(quán)限車庫使用權(quán)限：____________________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：____________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：________________________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房產(chǎn)及車庫交付并完成驗(yàn)收；（2）乙方按照合同約定支付全部房款；（3）合同約定的其他終止條件。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告附件一為房產(chǎn)測繪報(bào)告，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房產(chǎn)銷售協(xié)議附件二為房產(chǎn)銷售協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：立體車庫使用協(xié)議附件三為立體車庫使用協(xié)議，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____________________。11.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____________________。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式________________份，甲方執(zhí)________________份，乙方執(zhí)________________份。12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜，按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告14.2附件二：房產(chǎn)銷售協(xié)議14.3附件三：立體車庫使用協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成合同訂立、履行或者解決合同爭議而介入合同的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（2）提供房產(chǎn)評估、咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同爭議；（4）其他雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過合同標(biāo)的額的_____%為限。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在介入合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在介入合同過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理范圍內(nèi)代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的合同條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的方式和程序；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的責(zé)任和權(quán)利。8.第三方介入的合同簽訂8.1第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本分別留存。9.第三方介入的合同變更9.1在合同履行過程中，如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。10.第三方介入的合同解除（1）第三方未按約定履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（4）其他合同約定可以解除合同的情形。11.第三方介入的合同爭議解決11.1如甲乙雙方與第三方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.第三方介入的合同終止12.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的合同及相關(guān)資料歸檔保存。13.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)13.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，如未約定，則由合同簽訂時(shí)的情況決定。14.第三方介入的保密義務(wù)14.1第三方在介入合同過程中，對甲乙雙方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：（1）報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具；（2）報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息；（3）報(bào)告應(yīng)加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章，并由法定代表人簽字。說明：房產(chǎn)測繪報(bào)告是房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，用于確認(rèn)房產(chǎn)的面積和位置等信息。2.附件二：房產(chǎn)銷售協(xié)議要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)；（2）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的購買價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等；（3）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：房產(chǎn)銷售協(xié)議是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，用于規(guī)范房產(chǎn)交易的各項(xiàng)事宜。3.附件三：立體車庫使用協(xié)議要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確車庫的使用范圍、使用費(fèi)用、使用時(shí)間等；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：立體車庫使用協(xié)議是甲乙雙方簽訂的關(guān)于車庫使用權(quán)的協(xié)議，用于規(guī)范車庫的使用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：（1）協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：付款憑證要求：（1）憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、收款人信息等；（2）憑證應(yīng)由收款人簽字（或蓋章）。說明：付款憑證是證明付款行為已經(jīng)發(fā)生的證據(jù)。6.附件六：房產(chǎn)交付確認(rèn)書要求：（1）確認(rèn)書應(yīng)包括房產(chǎn)交付時(shí)間、交付條件、驗(yàn)收情況等；（2）確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：房產(chǎn)交付確認(rèn)書是甲乙雙方確認(rèn)房產(chǎn)交付完成的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付房款；（2）乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的_____%；（3）第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。全文完。2024版帶立體車庫房產(chǎn)銷售合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.立體車庫信息3.1立體車庫位置3.2立體車庫面積3.3立體車庫配套設(shè)施3.4立體車庫產(chǎn)權(quán)狀況4.銷售價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格4.2立體車庫銷售價(jià)格4.3付款方式及期限4.4付款方式變更5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2立體車庫交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.履約保證6.1履約保證金繳納6.2履約保證金的退還6.3違約責(zé)任7.稅費(fèi)及費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)12.1交付及驗(yàn)收12.2付款及費(fèi)用12.3履約保證12.4爭議解決13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證13.2立體車庫產(chǎn)權(quán)證13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同備案14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期和地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于[房產(chǎn)坐落地址]，具體門牌號為[房產(chǎn)門牌號]。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議。2.3房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)房產(chǎn)總面積為[房產(chǎn)面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：[配套設(shè)施列表]。3.立體車庫信息3.1立體車庫位置立體車庫位于[立體車庫位置]，與房產(chǎn)相鄰。3.2立體車庫面積立體車庫面積為[立體車庫面積]平方米。3.3立體車庫配套設(shè)施立體車庫配套設(shè)施包括：[配套設(shè)施列表]。3.4立體車庫產(chǎn)權(quán)狀況立體車庫產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議。4.銷售價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)銷售價(jià)格房產(chǎn)銷售價(jià)格為人民幣[房產(chǎn)銷售價(jià)格]元。4.2立體車庫銷售價(jià)格立體車庫銷售價(jià)格為人民幣[立體車庫銷售價(jià)格]元。4.3付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付全部房款。4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2立體車庫交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將立體車庫交付給乙方。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對房產(chǎn)和立體車庫進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起[處理期限]內(nèi)向甲方提出書面整改要求。6.履約保證6.1履約保證金繳納乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納期限]內(nèi)向甲方繳納履約保證金人民幣[保證金金額]元。6.2履約保證金的退還如乙方按合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)在合同履行完畢后[退還期限]內(nèi)退還履約保證金。6.3違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.稅費(fèi)及費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，均由買受方乙方承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用承擔(dān)除稅費(fèi)以外的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等，均由買受方乙方自交付之日起承擔(dān)。8.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用的通知后[支付期限]內(nèi)支付費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到違約通知后[違約整改期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方。9.3合同解除后的處理（1）已支付的房款應(yīng)按比例退還；（2）雙方應(yīng)相互歸還對方提供的物品；（3）因合同解除產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決期限爭議應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)解決，逾期未解決的，可依法提起訴訟或仲裁。11.合同變更11.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序（1）任何一方提出終止合同的通知；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）合同終止后的處理。12.3合同終止后的處理（1）已支付的房款和費(fèi)用按比例退還；（2）雙方應(yīng)相互歸還對方提供的物品；（3）因合同終止產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證13.2立體車庫產(chǎn)權(quán)證13.3付款憑證13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意16.1甲方同意甲方同意根據(jù)本合同的需要，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2乙方同意乙方同意甲方引入第三方，并授權(quán)甲方代表雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得超過[責(zé)任限額]。17.2第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力或因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確等原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利義務(wù)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有按照相關(guān)協(xié)議約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方報(bào)酬第三方提供服務(wù)的報(bào)酬，由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，并按照約定的方式和時(shí)間支付。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行義務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1中介方20.1.1中介方定義中介方是指在本合同中為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。20.1.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，如實(shí)提供信息，并協(xié)助雙方完成交易。20.1.3中介方報(bào)酬中介方的報(bào)酬由甲乙雙方在簽訂中介服務(wù)合同時(shí)約定。20.2評估機(jī)構(gòu)20.2.1評估機(jī)構(gòu)定義評估機(jī)構(gòu)是指在本合同中為房產(chǎn)價(jià)值提供評估服務(wù)的第三方。20.2.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行