2024年房地產(chǎn)分銷代理與共享經(jīng)濟合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)分銷代理與共享經(jīng)濟合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作內(nèi)容概述2.1合作項目2.2合作目的3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.分銷代理范圍4.1代理區(qū)域4.2代理項目5.分銷代理方式5.1分銷渠道5.2推廣手段6.合作費用及支付方式6.1代理費用6.2支付方式7.共享經(jīng)濟合作模式7.1共享經(jīng)濟概念7.2共享經(jīng)濟合作內(nèi)容8.代理權(quán)限及責任8.1代理權(quán)限8.2代理責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.合作內(nèi)容概述2.1合作項目合作項目名稱：__________項目地址：__________項目類型：__________2.2合作目的甲方希望通過乙方在房地產(chǎn)分銷代理方面的專業(yè)能力，拓寬銷售渠道，提高項目知名度，實現(xiàn)項目銷售目標。乙方希望通過與甲方合作，獲得穩(wěn)定的銷售代理業(yè)務(wù)，提升市場競爭力。3.合作期限3.1合作起始日期合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期合作終止日期：____年____月____日4.分銷代理范圍4.1代理區(qū)域代理區(qū)域：__________4.2代理項目代理項目：__________5.分銷代理方式5.1分銷渠道分銷渠道：__________5.2推廣手段推廣手段：__________6.合作費用及支付方式6.1代理費用代理費用：__________6.2支付方式支付方式：__________7.共享經(jīng)濟合作模式7.1共享經(jīng)濟概念共享經(jīng)濟概念：__________7.2共享經(jīng)濟合作內(nèi)容共享經(jīng)濟合作內(nèi)容：__________8.代理權(quán)限及責任8.1代理權(quán)限1.代表甲方與第三方簽訂銷售合同；2.推廣甲方項目，進行市場調(diào)研；3.收集客戶信息，進行客戶關(guān)系管理；4.參與甲方項目的銷售策略制定。8.2代理責任1.嚴格按照甲方要求，執(zhí)行銷售策略；2.確保銷售合同的合法性和有效性；3.保護甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；4.按時完成銷售目標，提高甲方項目銷售業(yè)績。9.保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方項目的市場定位、銷售策略；2.甲方項目的價格體系、優(yōu)惠政策；3.甲方項目的合作伙伴、客戶名單。9.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責任10.1違約情形1.乙方未按約定完成銷售目標；2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失。10.2違約責任1.向守約方支付違約金；2.賠償守約方因此遭受的損失；3.采取補救措施，消除違約行為。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________12.合同解除12.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；3.合同目的無法實現(xiàn)。12.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件雙方認為有必要變更合同內(nèi)容時，可以協(xié)商一致進行變更。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面確認，并作為合同附件。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件1.合作項目相關(guān)資料；2.代理費用明細；3.爭議解決規(guī)則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因1.提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、銷售策略制定等；2.監(jiān)督合同執(zhí)行，確保雙方履行合同義務(wù)；3.提供技術(shù)支持，如軟件開發(fā)、數(shù)據(jù)分析等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額，是指第三方因違反本合同規(guī)定而應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設(shè)定1.第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，最高不超過__________元。2.第三方責任限額的設(shè)定，應(yīng)考慮到其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險以及合同標的的金額。17.第三方責任承擔17.1責任承擔方式第三方在本合同中的責任承擔方式如下：1.對于因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔全部責任；2.對于因第三方原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任承擔期限第三方的責任承擔期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義第三方的權(quán)利是指在本合同中，第三方依法享有的權(quán)益。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的其他義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)附件約定。19.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)附件約定。19.3甲方、乙方與第三方的共同責任1.甲方、乙方與第三方共同承擔責任的情況，由本合同及相關(guān)附件約定；2.在共同責任的情況下，甲方、乙方應(yīng)按照各自的份額承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2變更程序1.變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他各方；2.變更后的合同，應(yīng)作為原合同附件。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式對于因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________22.第三方介入的合同終止22.1終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.第三方違約，甲方或乙方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；3.合同目的無法實現(xiàn)。22.2終止程序終止第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知其他各方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方項目資料要求：包含項目介紹、市場分析、銷售策略等詳細資料。說明：附件應(yīng)確保信息的準確性、完整性和時效性。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：附件應(yīng)能證明乙方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.合作項目相關(guān)合同要求：包括銷售合同、租賃合同、服務(wù)合同等。說明：附件應(yīng)確保合同的合法性和有效性。4.代理費用明細要求：列出代理費用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等。說明：附件應(yīng)清晰明確代理費用的計算方式和支付流程。5.市場調(diào)研報告要求：包含市場分析、競爭情況、潛在客戶分析等。說明：附件應(yīng)有助于了解市場動態(tài)，為銷售策略提供依據(jù)。6.銷售策略及推廣方案要求：詳細列出銷售目標和計劃、推廣渠道和手段等。說明：附件應(yīng)確保銷售策略和推廣方案的科學性和可行性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責、權(quán)利和義務(wù)等。說明：附件應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。8.爭議解決規(guī)則要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：附件應(yīng)有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標責任認定標準：以合同約定的銷售目標為基準，計算實際完成銷售目標的比例。示例說明：若合同約定乙方需在一年內(nèi)完成100套房屋銷售，實際完成90套，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定標準：根據(jù)泄露秘密的嚴重程度，確定賠償金額。示例說明：若乙方泄露甲方某項目的定價策略，給甲方造成100萬元損失，則乙方需賠償甲方100萬元。3.違約行為：甲方未按時支付代理費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，計算逾期支付的天數(shù)和利息。示例說明：若合同約定每月支付代理費用5萬元，甲方逾期支付10天，則需支付逾期利息。4.違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)責任認定標準：根據(jù)第三方違反合同約定的具體情況，確定賠償金額。示例說明：若第三方未按時提供市場調(diào)研報告，給甲方造成10萬元損失，則第三方需賠償甲方10萬元。5.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)責任認定標準：根據(jù)泄露秘密的嚴重程度，確定賠償金額。示例說明：若一方泄露合同中涉及的甲方商業(yè)秘密，給甲方造成50萬元損失，則泄露方需賠償甲方50萬元。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與共享經(jīng)濟合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房地產(chǎn)分銷代理范圍2.2共享經(jīng)濟合作內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作費用及支付方式4.1代理費4.2共享經(jīng)濟合作費用4.3費用支付方式及時間5.房地產(chǎn)分銷代理權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.共享經(jīng)濟合作權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.房地產(chǎn)分銷代理成果及考核7.1成果考核標準7.2成果考核時間7.3獎勵與懲罰措施8.共享經(jīng)濟合作成果及考核8.1成果考核標準8.2成果考核時間8.3獎勵與懲罰措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標的2.1房地產(chǎn)分銷代理范圍2.1.1代理項目：________2.1.2代理區(qū)域：________2.1.3代理期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.2共享經(jīng)濟合作內(nèi)容2.2.1共享房源：________2.2.2共享方式：________2.2.3共享期限：自________年________月________日起至________年________月________日止3.合作期限3.1合作起始日期：________年________月________日3.2合作終止日期：________年________月________日4.合作費用及支付方式4.1代理費4.1.1代理費總額：________元4.1.2代理費支付方式：________4.1.3代理費支付時間：________4.2共享經(jīng)濟合作費用4.2.1合作費用總額：________元4.2.2合作費用支付方式：________4.2.3合作費用支付時間：________5.房地產(chǎn)分銷代理權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成房地產(chǎn)分銷代理工作。5.1.2甲方有權(quán)對乙方的分銷代理工作進行監(jiān)督和檢查。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照約定支付代理費。5.2.2甲方應(yīng)提供必要的合作條件，包括但不限于房源信息、宣傳材料等。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作條件。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照約定完成房地產(chǎn)分銷代理工作。5.4.2乙方應(yīng)保證分銷代理工作的質(zhì)量和效果。6.共享經(jīng)濟合作權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成共享經(jīng)濟合作工作。6.1.2甲方有權(quán)對乙方的共享經(jīng)濟合作工作進行監(jiān)督和檢查。6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照約定支付共享經(jīng)濟合作費用。6.2.2甲方應(yīng)提供必要的合作條件，包括但不限于房源信息、宣傳材料等。6.3乙方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付共享經(jīng)濟合作費用。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作條件。6.4乙方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)按照約定完成共享經(jīng)濟合作工作。6.4.2乙方應(yīng)保證共享經(jīng)濟合作工作的質(zhì)量和效果。7.房地產(chǎn)分銷代理成果及考核7.1成果考核標準7.1.1房地產(chǎn)分銷代理銷售業(yè)績：________7.1.2房地產(chǎn)分銷代理客戶滿意度：________7.2成果考核時間7.2.1每季度進行一次考核7.2.2考核時間為每個季度一個月的______日至______日7.3獎勵與懲罰措施7.3.1獎勵措施：根據(jù)考核結(jié)果，對業(yè)績突出者給予獎勵，具體獎勵方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。7.3.2懲罰措施：對未達到考核標準者，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金金額由雙方另行協(xié)商確定。8.共享經(jīng)濟合作成果及考核8.1成果考核標準8.1.1共享房源使用率：________8.1.2用戶滿意度：________8.2成果考核時間8.2.1每半年進行一次考核8.2.2考核時間為每個半年的一個月的______日至______日8.3獎勵與懲罰措施8.3.1獎勵措施：根據(jù)考核結(jié)果，對使用率高、用戶滿意度高的房源給予獎勵，具體獎勵方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。8.3.2懲罰措施：對使用率低、用戶滿意度不高的房源，乙方應(yīng)采取措施進行改進，如無改進，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金金額由雙方另行協(xié)商確定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.1.2合作項目的相關(guān)信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后______年止。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或相關(guān)信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定支付費用。10.1.2一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.3一方違反保密條款。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計算方式：按未履行義務(wù)部分的金額的______%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，不得超過甲乙雙方約定的責任限額，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方責權(quán)利15.4.1.1獲得甲方和乙方提供的必要信息和數(shù)據(jù)。15.4.1.2要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。15.4.1.3在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨立開展其工作。15.4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2對甲方和乙方提供的信息和數(shù)據(jù)進行保密。15.4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間，不存在任何隸屬關(guān)系或利益沖突。15.5.2第三方的工作成果，歸甲方和乙方所有，但第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用。15.5.3第三方在履行本合同過程中，若造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方對第三方進行監(jiān)督和檢查。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作成果，并對其真實性、完整性負責。17.第三方責任的具體界定17.1第三方責任的具體界定如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.1.2第三方因違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.1.3第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導致無法履行義務(wù)，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.第三方責任的賠償18.1.1第三方因違約行為給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)賠償實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。18.1.2第三方責任的賠償，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況協(xié)商確定。19.第三方變更和終止19.1第三方變更19.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.1.2第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方終止19.2.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。19.2.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，進行清算和結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書復印件，加蓋第三方公章。4.合作項目介紹要求：詳細描述合作項目的背景、目標、內(nèi)容等。5.房地產(chǎn)分銷代理方案要求：包括代理范圍、代理期限、代理費用、考核標準等。6.共享經(jīng)濟合作方案要求：包括共享房源、共享方式、共享期限、考核標準等。7.保密協(xié)議要求：明確雙方保密內(nèi)容和保密期限。8.違約責任協(xié)議要求：詳細列出違約行為及對應(yīng)的違約責任。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任和權(quán)利。10.合作成果報告要求：每季度或半年提交一次，包括成果數(shù)據(jù)、分析報告等。11.合同簽訂證明文件要求：雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付費用責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的______%。示例：若甲方未按合同約定支付代理費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的10%。2.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方未按合同約定完成房地產(chǎn)分銷代理工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失，并支付違約金。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行本合同過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方損失。4.違約行為：未按時提交成果報告責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為______元。示例：若乙方未按時提交合作成果報告，應(yīng)向甲方支付違約金1000元。5.違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議未履行責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未履行介入?yún)f(xié)議，應(yīng)承擔由此造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年房地產(chǎn)分銷代理與共享經(jīng)濟合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.合作模式及目標2.1合作模式概述2.2合作目標及預(yù)期成果3.房地產(chǎn)分銷范圍及內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷區(qū)域3.2分銷項目類型3.3分銷服務(wù)內(nèi)容4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件4.3終止程序5.代理費用及支付方式5.1代理費用標準5.2支付方式及時間5.3付款憑證6.分享經(jīng)濟收益分配6.1分享經(jīng)濟收益定義6.2收益分配比例6.3收益結(jié)算及支付7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣方案7.2宣傳物料及費用7.3宣傳效果評估8.房源信息共享與保密8.1房源信息共享方式8.2保密義務(wù)及責任8.3違約責任9.代理權(quán)限及責任9.1代理權(quán)限范圍9.2代理責任及義務(wù)9.3違約責任及賠償10.合作項目變更及調(diào)整10.1項目變更流程10.2項目調(diào)整權(quán)限10.3項目變更后的責任承擔11.知識產(chǎn)權(quán)及商標使用11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2商標使用許可11.3違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除及通知14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方（房地產(chǎn)分銷商）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]1.1.2乙方（共享經(jīng)濟合作方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]2.合作模式及目標2.1合作模式概述2.1.1本合同采用房地產(chǎn)分銷代理與共享經(jīng)濟合作模式。2.1.2甲方負責房地產(chǎn)項目的分銷工作，乙方負責共享經(jīng)濟平臺的建設(shè)與運營。2.2合作目標及預(yù)期成果2.2.1雙方共同推廣房地產(chǎn)項目，提高項目知名度和市場占有率。2.2.2預(yù)期在合作期間實現(xiàn)銷售額達到[預(yù)期銷售額]。3.房地產(chǎn)分銷范圍及內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷區(qū)域3.1.1分銷區(qū)域：[具體分銷區(qū)域]3.1.2分銷項目：[具體分銷項目列表]3.2分銷項目類型3.2.1商品住宅3.2.2寫字樓3.2.3商業(yè)地產(chǎn)3.3分銷服務(wù)內(nèi)容3.3.1提供項目資料3.3.2組織看房活動3.3.3協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[合作期限]年。4.2終止條件4.2.1合作期限屆滿4.2.2雙方協(xié)商一致4.2.3發(fā)生合同約定的終止事由4.3終止程序4.3.1提前[提前通知期限]書面通知對方4.3.2雙方協(xié)商確定終止事宜5.代理費用及支付方式5.1代理費用標準5.1.1甲方根據(jù)分銷業(yè)績向乙方支付代理費用。5.1.2代理費用比例為[代理費用比例]%。5.2支付方式及時間5.2.1每季度末支付上季度代理費用。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后[支付期限]內(nèi)支付代理費用。5.3付款憑證5.3.1甲方應(yīng)保留支付代理費用的相關(guān)憑證。6.分享經(jīng)濟收益分配6.1分享經(jīng)濟收益定義6.1.1分享經(jīng)濟收益指乙方通過共享經(jīng)濟平臺獲得的收益。6.2收益分配比例6.2.1雙方按照[收益分配比例]進行收益分配。6.3收益結(jié)算及支付6.3.1每月結(jié)算一次分享經(jīng)濟收益。6.3.2乙方應(yīng)在結(jié)算后[支付期限]內(nèi)支付分享經(jīng)濟收益。7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣方案7.1.1雙方共同制定市場推廣方案。7.1.2甲方負責執(zhí)行市場推廣方案。7.2宣傳物料及費用7.2.1雙方共同承擔宣傳物料制作及費用。7.2.2宣傳物料需經(jīng)雙方共同審核。7.3宣傳效果評估7.3.1雙方定期評估宣傳效果。7.3.2根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整宣傳策略。8.房源信息共享與保密8.1房源信息共享方式8.1.1雙方通過共享平臺實時共享房源信息。8.1.2房源信息包括但不限于項目名稱、面積、價格、配套設(shè)施等。8.2保密義務(wù)及責任8.2.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和房源信息負有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)信息。8.3違約責任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.代理權(quán)限及責任9.1代理權(quán)限范圍9.1.1甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)代表乙方進行房地產(chǎn)分銷活動。9.1.2甲方不得超出合同約定的權(quán)限范圍進行操作。9.2代理責任及義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)盡合理努力，按照乙方的要求完成分銷任務(wù)。9.2.2甲方應(yīng)對分銷過程中產(chǎn)生的客戶糾紛承擔責任。9.3違約責任及賠償9.3.1若甲方未能履行代理義務(wù)或違反代理權(quán)限，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。10.合作項目變更及調(diào)整10.1項目變更流程10.1.1雙方需就項目變更事項進行書面溝通。10.1.2任何項目變更需經(jīng)雙方共同同意。10.2項目調(diào)整權(quán)限10.2.1甲方根據(jù)市場情況，有權(quán)對分銷策略進行調(diào)整。10.2.2乙方有權(quán)對共享經(jīng)濟平臺的功能和服務(wù)進行調(diào)整。10.3項目變更后的責任承擔10.3.1項目變更后，雙方應(yīng)按變更后的合同條款繼續(xù)履行各自義務(wù)。11.知識產(chǎn)權(quán)及商標使用11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。11.1.2本合同不涉及任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。11.2商標使用許可11.2.1乙方授權(quán)甲方在其分銷活動中使用乙方商標。11.2.2甲方使用乙方商標應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。11.3違約責任11.3.1若甲方未經(jīng)乙方同意擅自使用或濫用乙方商標，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。12.2.2雙方同意將爭議提交該機構(gòu)進行仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2發(fā)生合同約定的終止事由。13.3合同解除及通知13.3.1雙方解除合同應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：市場推廣方案、項目變更協(xié)議等。14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、合作方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可能涉及但不限于：市場推廣、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等。15.2.2第三方介入需符合合同目的和甲乙雙方的利益。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批16.1.1任何第三方介入本合同，均需事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2甲方或乙方任何一方有意引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降脑敿毿畔?，包括但不限于：第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。16.2同意期限16.2.1對方應(yīng)在收到第三方信息后的[同意期限]內(nèi)給予書面答復。17.第三方責任及權(quán)利17.1責任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對其行為承擔相應(yīng)的法律責任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)向甲乙雙方承擔賠償責任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)利。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同所述責任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和潛在風險等因素確定。18.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3責任限額執(zhí)行18.3.1若第三方責任導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責任限額內(nèi)進行賠償。18.3.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可就超出部分另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議予以明確。19.1.2甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)，不應(yīng)影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或