抵押合同協(xié)議書范本（2024年版）

抵押合同協(xié)議書范本（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的某項權(quán)利或財產(chǎn)作為抵押物，以保障乙方債權(quán)的安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下抵押合同協(xié)議：

一、合同目的

本合同目的為甲方將其擁有的某項權(quán)利或財產(chǎn)作為抵押物，乙方為甲方提供融資服務(wù)，以保障乙方債權(quán)的安全。

二、簽訂背景

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的某項權(quán)利或財產(chǎn)作為抵押物，乙方同意為甲方提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。

三、抵押物

甲方同意將其擁有的以下權(quán)利或財產(chǎn)作為抵押物：

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物價值：____________________

3.抵押物所在地：____________________

四、抵押權(quán)

1.乙方取得抵押權(quán)，甲方不得擅自處分抵押物。

2.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

五、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____________________年。

特此聲明，本合同為雙方真實意思表示，具有法律效力。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的某項權(quán)利或財產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，用于擔(dān)保乙方提供的融資服務(wù)。

1.2乙方同意向甲方提供融資服務(wù)，金額為人民幣____________________元，用于甲方指定的合法用途。

第二條抵押物描述

2.1抵押物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方擁有的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、股權(quán)等；

（2）甲方擁有的動產(chǎn)、有價證券等；

（3）甲方擁有的其他可以設(shè)定抵押的權(quán)利或財產(chǎn)。

2.2抵押物的具體詳情由附件一《抵押物清單》詳細列明。

第三條抵押物價值

3.1抵押物的價值以評估機構(gòu)出具的評估報告為準，評估報告應(yīng)在合同簽訂前完成。

3.2若抵押物價值低于融資金額，甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)補足差額。

第四條質(zhì)押登記

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供辦理抵押登記所需的全部文件和證明。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未能按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部債務(wù)；

（2）要求甲方提前償還部分或全部債務(wù)；

（3）依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

6.2若乙方未能按約定提供融資服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標準

8.1乙方提供的融資服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

8.2乙方應(yīng)保證融資服務(wù)的真實性、合法性和有效性，確保甲方資金的安全。

第九條價格支付

9.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付融資利息和費用。

9.2融資利息和費用的計算方式、支付期限和金額由雙方另行約定。

第十條合同的解除與終止

10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止。

10.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除或終止本合同：

（1）甲方嚴重違約；

（2）抵押物價值顯著下降；

（3）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃償還債務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還債務(wù)；

（4）甲方有權(quán)在合同約定的條件下，要求解除合同。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證抵押物的真實性和合法性，并承擔(dān)抵押物因權(quán)利瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的文件和證明，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按時償還債務(wù)，如遇特殊情況不能按時償還，應(yīng)提前與乙方協(xié)商；

（4）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自處分抵押物，不得以抵押物為其他債務(wù)提供擔(dān)保；

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物引起的所有稅費和費用。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供抵押物；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃收取利息和費用；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法處置抵押物；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求解除合同。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供融資服務(wù)，確保融資的真實性和合法性；

（2）乙方應(yīng)保證融資服務(wù)的質(zhì)量和安全性，確保甲方資金的安全；

（3）乙方應(yīng)按時履行合同約定的還款義務(wù)，如遇特殊情況不能按時償還，應(yīng)提前與甲方協(xié)商；

（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變抵押物的用途；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因處置抵押物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費和費用。

第三條合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開會議，溝通合同執(zhí)行情況，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，確保信息的及時傳遞，任何一方發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，應(yīng)及時通知對方。

3.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同履行的合法性和合規(guī)性。

3.4雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。

3.5雙方應(yīng)共同維護抵押物的安全和價值，防止抵押物價值的減損。

第四條合同變更與解除

4.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。

4.2雙方在合同執(zhí)行過程中，如需解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的方式解除合同。

第五條合同終止后的處理

5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的債務(wù)和抵押物的處置事宜。

5.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還對方的財產(chǎn)和文件，并注銷抵押登記。

5.3合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，處理合同終止后的相關(guān)事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____________年。

1.2合同期滿后，如雙方未提出終止合同，則合同自動延續(xù)____________年，除非一方提前三十日以書面形式通知對方解除合同。

第二條合同變更

2.1合同簽訂后，如因國家法律法規(guī)的調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需對本合同進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款及變更生效日期。

第三條合同終止條件

3.1本合同可因以下原因終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方違約，另一方在通知違約方后三十日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同；

（5）抵押物被依法查封、扣押或沒收；

（6）其他依法或根據(jù)雙方約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。

第四條合同解除

4.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2合同解除應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方時生效。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.3任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條合同效力

7.1本合同自雙方簽字之日起成立，具有法律約束力。

7.2本合同自生效之日起，對雙方具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份證明文件；

1.2抵押物所有權(quán)證明文件；

1.3抵押物價值評估報告；

1.4抵押物清單；

1.5甲方提供的其他與抵押物相關(guān)的文件和證明。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明；

2.2乙方授權(quán)委托書（如有）；

2.3融資服務(wù)相關(guān)協(xié)議和文件；

2.4乙方提供的其他與融資服務(wù)相關(guān)的文件和證明。

3.雙方共同準備的附件：

3.1抵押登記申請書；

3.2抵押登記證明；

3.3合同簽訂日期前雙方的通信記錄和協(xié)商文件；

3.4合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄；

3.5其他雙方認為有必要共同準備的文件。

合同雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方單位蓋章：____________________

-簽字、蓋章日期：____________________

2.乙方簽字、蓋章位置及日期：