停車位租借協(xié)議書本

停車位租借協(xié)議書本合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為擁有某停車位使用權(quán)之權(quán)利人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意租借甲方停車位之使用者，鑒于甲方停車位閑置，乙方需要租借停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租借甲方停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間停車位租借的權(quán)益和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公共秩序。

二、合同背景：甲方為某建筑物所有權(quán)人，擁有該建筑物地下停車位的所有權(quán)。乙方因工作、生活需要，欲租借甲方停車位使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本協(xié)議。

三、停車位基本情況：

1.停車位位置：位于某建筑物地下停車場(chǎng)，具體位置為__________。

2.停車位面積：__________平方米。

3.停車位編號(hào)：__________。

四、租借期限：本協(xié)議租借期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、租金及支付方式：

1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方停車位租金__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證所提供停車位符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方租金；

（3）甲方應(yīng)確保停車位的使用安全，對(duì)乙方在使用過程中可能存在的安全隱患負(fù)責(zé)；

（4）甲方不得擅自改變停車位用途。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方指定的位置停放車輛，不得占用他人停車位；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)停車位，不得損壞停車位設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

七、違約責(zé)任：

1.甲方未按時(shí)收取乙方租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取租金總額的__________%；

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%；

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他：

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于某建筑物地下停車場(chǎng)的停車位編號(hào)為__________的停車位租借給乙方使用。

1.2乙方租借停車位的使用范圍僅限于甲方指定的停車位，不得占用其他停車位或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1停車位應(yīng)保持干凈、整潔，甲方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行清潔和維護(hù)。

2.2停車位應(yīng)具備正常的使用功能，不得存在安全隱患。

2.3甲方應(yīng)保證停車位內(nèi)的照明、監(jiān)控等設(shè)施正常運(yùn)行。

三、價(jià)格支付

3.1乙方租借停車位的月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前支付下一個(gè)月的租金。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、租借期限

4.1本協(xié)議的租借期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2本協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__________%。

5.2如乙方擅自改變停車位用途或占用他人停車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.3如甲方未按時(shí)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的停車位，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

六、保密條款

6.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租借停車位的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。

8.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

九、法律適用

9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十、合同解除

10.1如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，給另一方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十一、通知

11.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)對(duì)方；

（2）通過掛號(hào)郵件或快遞送達(dá)對(duì)方；

（3）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的接收地址。

十二、不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

12.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩、罷工等。

十二三、協(xié)議生效

12.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)至租借期限屆滿或協(xié)議解除。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)收取乙方支付的租金。

1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用停車位過程中的行為，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

1.3甲方有義務(wù)保證停車位的正常使用，包括但不限于維護(hù)停車位的清潔、安全，確保照明、監(jiān)控等設(shè)施的正常運(yùn)行。

1.4甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的租借期限向乙方提供停車位，如因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.5甲方有義務(wù)在乙方提出合理需求時(shí)，提供必要的幫助和服務(wù)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用停車位，并在規(guī)定的租借期限內(nèi)享有對(duì)該停車位的獨(dú)占使用權(quán)。

2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金，并確保租金的及時(shí)足額支付。

2.3乙方有義務(wù)愛護(hù)停車位及停車場(chǎng)的設(shè)施，不得損壞或擅自改變停車位及停車場(chǎng)設(shè)施。

2.4乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車場(chǎng)規(guī)章制度，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.5乙方有義務(wù)在租借期限屆滿或協(xié)議解除時(shí)，將停車位及停車場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)至原有狀態(tài)。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)停車位的正常使用。

3.2乙方在使用停車位過程中，如遇到任何問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)和處理。

3.3甲方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系方式，以便乙方在需要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系到甲方。

3.4雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，交流停車位的使用情況，共同探討提高停車位使用效率的方法。

3.5如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取適當(dāng)?shù)拇胧?，確保合同的順利執(zhí)行。

四、合同變更與解除

4.1本協(xié)議的變更和解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。

4.2如遇以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）甲方未按時(shí)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的停車位；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）雙方約定的其他解除條件。

4.3解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止使用停車位，并將停車位及停車場(chǎng)設(shè)施恢復(fù)至原有狀態(tài)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限為__________年。

1.2本合同的有效期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。

二、合同變更

2.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同終止條件

3.1本合同因以下原因終止：

（1）本合同約定的租借期限屆滿；

（2）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（3）甲方未按時(shí)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的停車位，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、合同解除

4.1本合同的解除，必須符合以下條件之一：

（1）本合同約定的解除條件成就；

（2）一方違約，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2本合同的簽訂、履行、解釋、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.3雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字之日起具有法律約束力。

7.2本合同一經(jīng)生效，對(duì)雙方具有約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.3如本合同任何條款因違反法律、行政法規(guī)而無效，不影響本合同其他條款的效力。

八、通知

8.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：

（1）直接送達(dá)對(duì)方；

（2）通過掛號(hào)郵件或快遞送達(dá)對(duì)方；

（3）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的接收地址。

8.2通知送達(dá)視為送達(dá)給對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同完整有效性確認(rèn)：

10.1本合同共兩頁(yè)，每頁(yè)均需由合同雙方簽字并蓋章，以示合同完整有效。

10.2甲方簽字蓋章位置如下：

（1）甲方代表簽字：_________________________

（2）甲方單位蓋章：_________________________

10.3乙方簽字蓋章