2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書附帶遺產(chǎn)稅籌劃方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書附帶遺產(chǎn)稅籌劃方案本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2遺產(chǎn)稅籌劃方案概述2.房產(chǎn)分割方式及比例2.1房產(chǎn)分割原則2.2分割比例及具體分割方案3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶手續(xù)辦理流程3.2費(fèi)用承擔(dān)及支付方式4.遺產(chǎn)稅籌劃方案實(shí)施4.1稅務(wù)籌劃方案的具體措施4.2稅務(wù)籌劃方案的預(yù)期效果5.房產(chǎn)維護(hù)及管理5.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.2房產(chǎn)管理事項(xiàng)6.房產(chǎn)收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式及比例7.房產(chǎn)債務(wù)處理7.1債務(wù)清償責(zé)任7.2債務(wù)清償方式8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑10.協(xié)議生效及解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議解除條件11.協(xié)議附件及補(bǔ)充11.1協(xié)議附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議12.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)13.協(xié)議份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號(hào)：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.2遺產(chǎn)稅籌劃方案概述1.2.1籌劃方案原則：_______1.2.2籌劃方案目標(biāo)：_______2.房產(chǎn)分割方式及比例2.1房產(chǎn)分割原則2.1.1公平原則：_______2.1.2合理原則：_______2.2分割比例及具體分割方案2.2.1分割比例：_______2.2.2分割方案：_______3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶手續(xù)辦理流程3.1.1辦理機(jī)構(gòu)：_______3.1.2辦理流程：_______3.2費(fèi)用承擔(dān)及支付方式3.2.1費(fèi)用種類：_______3.2.2費(fèi)用承擔(dān)：_______3.2.3支付方式：_______4.遺產(chǎn)稅籌劃方案實(shí)施4.1稅務(wù)籌劃方案的具體措施4.1.1具體措施一：_______4.1.2具體措施二：_______4.2稅務(wù)籌劃方案的預(yù)期效果4.2.1預(yù)期效果一：_______4.2.2預(yù)期效果二：_______5.房產(chǎn)維護(hù)及管理5.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.1.1維護(hù)內(nèi)容：_______5.1.2維護(hù)責(zé)任：_______5.2房產(chǎn)管理事項(xiàng)5.2.1管理內(nèi)容：_______5.2.2管理責(zé)任：_______6.房產(chǎn)收益分配6.1收益分配原則6.1.1收益分配原則一：_______6.1.2收益分配原則二：_______6.2收益分配方式及比例6.2.1收益分配方式：_______6.2.2收益分配比例：_______8.違約責(zé)任及處理8.1違約行為定義8.1.1未按時(shí)支付房產(chǎn)分割相關(guān)費(fèi)用8.1.2未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任8.1.3未按約定履行房產(chǎn)收益分配8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金：_______8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任：_______8.3違約處理方式8.3.1違約方應(yīng)采取的補(bǔ)救措施：_______8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)的調(diào)解或仲裁費(fèi)用：_______9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1依法解決原則9.1.2公平公正原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.2.1和解：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求和解9.2.2調(diào)解：可申請(qǐng)相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解9.2.3仲裁：爭(zhēng)議雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.2.4訴訟：爭(zhēng)議雙方均可向人民法院提起訴訟10.協(xié)議生效及解除10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2協(xié)議內(nèi)容合法有效10.2協(xié)議解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2法定解除條件：_______10.2.3協(xié)議解除程序：_______11.協(xié)議附件及補(bǔ)充11.1協(xié)議附件清單11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2遺產(chǎn)稅籌劃方案詳細(xì)資料11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序：_______11.2.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：_______12.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______13.協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)：_______13.2協(xié)議保管13.2.1雙方各執(zhí)一份13.2.2協(xié)議副本存檔：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)分割、遺產(chǎn)稅籌劃、房產(chǎn)過戶、房產(chǎn)維護(hù)與管理、收益分配、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)中，由甲乙雙方共同委托或指定，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1房產(chǎn)評(píng)估：委托第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定分割比例。15.2.2稅務(wù)籌劃：委托第三方提供遺產(chǎn)稅籌劃方案。15.2.3房產(chǎn)過戶：委托第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2.4房產(chǎn)維護(hù)與管理：委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理。15.2.5爭(zhēng)議解決：委托第三方作為調(diào)解人或仲裁員。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或其他原因?qū)е录滓译p方或相關(guān)方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同條款。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)能力等因素綜合考慮。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，獲取必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，可能與房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、過戶登記機(jī)構(gòu)等相關(guān)方發(fā)生聯(lián)系。18.2.2第三方應(yīng)尊重相關(guān)方的合法權(quán)益，并按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定行事。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。19.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的延期費(fèi)用。19.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)19.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決19.3.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.第三方介入時(shí)的合同變更20.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)修改。20.2補(bǔ)充協(xié)議的效力20.2.1補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證正本和附頁(yè)，確保信息完整無缺。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)和基本信息的真實(shí)性。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法和評(píng)估依據(jù)。說明：用于確定房產(chǎn)分割的具體比例。3.遺產(chǎn)稅籌劃方案詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括籌劃方案的詳細(xì)內(nèi)容、預(yù)期效果、風(fēng)險(xiǎn)分析及實(shí)施步驟。說明：用于指導(dǎo)遺產(chǎn)稅的籌劃和繳納。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求：提供過戶手續(xù)的流程、所需文件及注意事項(xiàng)。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)維護(hù)與管理方案詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算。說明：用于確保房產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。6.收益分配明細(xì)表詳細(xì)要求：列明收益分配的時(shí)間、金額、分配方式及比例。說明：用于記錄和監(jiān)督收益的分配。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序和適用法律。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付房產(chǎn)分割相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)支付過戶費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致的房產(chǎn)損失或損害的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未按約定履行房產(chǎn)收益分配責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付未分配收益的相應(yīng)比例。示例：若甲乙雙方未按約定分配收益，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)得的收益。4.違約行為導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向甲方支付違約金并賠償損失。5.第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的損失，并向甲乙雙方支付賠償。示例：若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償。全文完。2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書附帶遺產(chǎn)稅籌劃方案1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割期限4.遺產(chǎn)稅籌劃方案4.1稅務(wù)籌劃原則4.2具體籌劃措施4.3稅務(wù)籌劃預(yù)期效果5.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1使用權(quán)5.2責(zé)任分擔(dān)5.3維護(hù)保養(yǎng)6.房產(chǎn)分割的變更及終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.法律適用9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效及解除10.1生效條件10.2生效日期10.3解除條件10.4解除程序11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息甲方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住所地（或注冊(cè)地址）乙方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住所地（或注冊(cè)地址）1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書：________2.4房產(chǎn)性質(zhì)：________3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例：根據(jù)雙方協(xié)商，房產(chǎn)分割比例為________%3.2分割方式：雙方同意采取________方式進(jìn)行分割3.3分割期限：自本合同生效之日起________日內(nèi)完成房產(chǎn)分割4.遺產(chǎn)稅籌劃方案4.1稅務(wù)籌劃原則：遵循合法、合規(guī)、經(jīng)濟(jì)、有效的原則4.2具體籌劃措施：4.2.1采用贈(zèng)與方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)份額4.2.2利用稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行籌劃4.2.3設(shè)立信托基金進(jìn)行房產(chǎn)管理4.3稅務(wù)籌劃預(yù)期效果：降低遺產(chǎn)稅負(fù)擔(dān)，確保房產(chǎn)順利分割5.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1使用權(quán)：甲方擁有________%房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方擁有________%房產(chǎn)的使用權(quán)5.2責(zé)任分擔(dān)：雙方按照分割比例承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)：雙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)，確保房產(chǎn)完好無損6.房產(chǎn)分割的變更及終止6.1變更條件：在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，任何一方均可提出變更分割方案6.2變更程序：變更方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3.1房產(chǎn)被依法查封、扣押或沒收6.3.2房產(chǎn)被拆除或滅失6.3.3雙方協(xié)商一致解除本合同7.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決程序：按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________8.法律適用8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2對(duì)于合同條款的解釋和適用，如有爭(zhēng)議，以中華人民共和國(guó)的法律為準(zhǔn)。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、快遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式。9.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為________，乙方送達(dá)地址為________。9.3送達(dá)方式：送達(dá)地址為法定送達(dá)地址，收件人簽收或留置視為送達(dá)成功。10.合同生效及解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：________年________月________日10.3.1合同約定的解除條件成就；10.3.2一方違約，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；10.3.3出現(xiàn)不可抗力，且導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.4解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并說明理由。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)分割方案；稅務(wù)籌劃方案；雙方身份證明文件復(fù)印件；其他與本合同相關(guān)的文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署日期13.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如合同原件遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在履行本合同過程中，甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、稅務(wù)籌劃、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)，代表雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。17.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失或違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不超過________元人民幣。18.2第三方的責(zé)任限額的確定：基于第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過程中，若對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方在履行職責(zé)過程中，若對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均存在過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入的審查：第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。20.3第三方介入的實(shí)施：第三方在審查通過后，按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；21.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無法履行。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入的費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用。22.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：按照服務(wù)協(xié)議的約定，甲乙雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方介入費(fèi)用。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議：若甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁或向________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)分割的具體比例、方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件。2.稅務(wù)籌劃方案詳細(xì)要求：包括具體的稅務(wù)籌劃措施、預(yù)期效果及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。說明：該方案應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。3.雙方身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證明文件（身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）的復(fù)印件。說明：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。4.房產(chǎn)權(quán)屬證書詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的權(quán)屬證書原件或復(fù)印件。說明：權(quán)屬證書應(yīng)完整無缺，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的第三方出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)及評(píng)估方法。6.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。8.通知與送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：甲乙雙方收到對(duì)方通知或送達(dá)的確認(rèn)函。說明：確認(rèn)函應(yīng)包含通知或送達(dá)的內(nèi)容、時(shí)間、方式等信息。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、程序等。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并加蓋公章。10.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明：其他文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙任何一方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割。1.2甲乙任何一方未按約定支付第三方介入費(fèi)用。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失。1.4甲乙任何一方未按約定履行通知與送達(dá)義務(wù)。1.5甲乙任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2損失的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。3.示例說明3.1示例一：若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2示例二：若第三方未按約定履行稅務(wù)籌劃職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方多繳納遺產(chǎn)稅，第三方應(yīng)退還多繳納的稅款。3.3示例三：若甲乙任何一方未按約定履行通知與送達(dá)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書附帶遺產(chǎn)稅籌劃方案2本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽訂背景及目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.分家協(xié)議主要內(nèi)容3.1分家原則3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例3.4房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)4.遺產(chǎn)稅籌劃方案4.1遺產(chǎn)稅相關(guān)政策4.2遺產(chǎn)稅籌劃原則4.3遺產(chǎn)稅籌劃措施5.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)占有、使用、收益權(quán)5.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任5.3房產(chǎn)保險(xiǎn)及費(fèi)用承擔(dān)6.分家協(xié)議履行及變更6.1分家協(xié)議履行期限6.2分家協(xié)議變更條件6.3分家協(xié)議解除條件7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)地址10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議解釋及適用法律11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署人13.1甲方13.2乙方14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議書簽訂背景及目的1.1本協(xié)議書簽訂背景1.2本協(xié)議書簽訂目的1.2.1明確房產(chǎn)分割及遺產(chǎn)稅籌劃方案1.2.2維護(hù)家庭成員合法權(quán)益2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)坐落地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)用途2.2房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2.2房產(chǎn)共有情況2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法2.3.2評(píng)估結(jié)果3.分家協(xié)議主要內(nèi)容3.1分家原則3.1.1公平、合理原則3.1.2尊重家庭成員意愿原則3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1房產(chǎn)實(shí)物分割3.2.2房產(chǎn)折價(jià)分割3.3房產(chǎn)分割比例3.3.1房產(chǎn)分割比例確定依據(jù)3.3.2房產(chǎn)分割比例3.4房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)3.4.1房產(chǎn)分割費(fèi)用構(gòu)成3.4.2房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)方式4.遺產(chǎn)稅籌劃方案4.1遺產(chǎn)稅相關(guān)政策4.1.1遺產(chǎn)稅稅率4.1.2遺產(chǎn)稅減免政策4.2遺產(chǎn)稅籌劃原則4.2.1合法性原則4.2.2經(jīng)濟(jì)性原則4.3遺產(chǎn)稅籌劃措施4.3.1優(yōu)化遺產(chǎn)分配方案4.3.2利用遺產(chǎn)稅減免政策5.房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)占有、使用、收益權(quán)5.1.1房產(chǎn)占有權(quán)5.1.2房產(chǎn)使用權(quán)5.1.3房產(chǎn)收益權(quán)5.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任5.2.1房產(chǎn)維修責(zé)任5.2.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任5.3房產(chǎn)保險(xiǎn)及費(fèi)用承擔(dān)5.3.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類5.3.2房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式6.分家協(xié)議履行及變更6.1分家協(xié)議履行期限6.1.1協(xié)議履行起止時(shí)間6.2分家協(xié)議變更條件6.2.1協(xié)議變更條件6.3分家協(xié)議解除條件6.3.1協(xié)議解除條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1依法解決原則8.1.2和諧解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.2.1協(xié)商解決8.2.2調(diào)解解決8.2.3仲裁解決8.2.4訴訟解決8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)原則8.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1違約行為類型9.1.2違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任形式9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限9.3違約責(zé)任免除9.3.1違約責(zé)任免除條件9.3.2違約責(zé)任免除程序10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1協(xié)議簽署10.1.2協(xié)議登記10.2協(xié)議終止條件10.2.1協(xié)議履行完畢10.2.2協(xié)議解除10.2.3協(xié)議失效11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)地址11.1.1通知方式11.1.2送達(dá)地址11.2協(xié)議附件11.2.1協(xié)議附件清單11.2.2協(xié)議附件內(nèi)容11.3協(xié)議解釋及適用法律11.3.1協(xié)議解釋原則11.3.2適用法律12.合同簽署日期12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同簽署人13.1甲方13.1.1甲方全稱13.1.2甲方代表人姓名及職務(wù)13.2乙方13.2.1乙方全稱13.2.2乙方代表人姓名及職務(wù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分割方案14.2附件二：遺產(chǎn)稅籌劃方案14.3附件三：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在分家協(xié)議執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入?yún)f(xié)議履行過程中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的利益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體方式和程序，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議，明確各自在第三方介入時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，不得利用第三方介入損害對(duì)方合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部權(quán)益分配。18.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方與其他各方（如政府機(jī)關(guān)、其他第三方主體）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保分家協(xié)議的履行不受影響。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用