2024版創(chuàng)新型房產(chǎn)土地中介合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)新型房產(chǎn)土地中介合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產(chǎn)土地基本信息2.2房產(chǎn)土地權(quán)利狀況2.3房產(chǎn)土地用途3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限4.中介服務(wù)費用4.1中介服務(wù)費用總額4.2中介服務(wù)費用支付方式4.3中介服務(wù)費用支付時間5.合同履行5.1合同履行地點5.2合同履行期限5.3合同履行方式6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理12.2合同解除后的費用結(jié)算12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（房產(chǎn)土地權(quán)利人）：____________________乙方（房產(chǎn)土地中介服務(wù)提供方）：____________________1.2合同雙方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.合同標的2.1房產(chǎn)土地基本信息房產(chǎn)土地名稱：____________________房產(chǎn)土地坐落：____________________房產(chǎn)土地面積：____________________房產(chǎn)土地權(quán)屬：____________________2.2房產(chǎn)土地權(quán)利狀況房產(chǎn)土地產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，符合國家土地管理法律法規(guī)。2.3房產(chǎn)土地用途房產(chǎn)土地用途：____________________3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍乙方為甲方提供房產(chǎn)土地的出售、租賃中介服務(wù)。3.2中介服務(wù)方式乙方通過線上線下渠道，為甲方尋找潛在買家或承租人。3.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起____個月。4.中介服務(wù)費用4.1中介服務(wù)費用總額中介服務(wù)費用總額為人民幣____元。4.2中介服務(wù)費用支付方式中介服務(wù)費用采取一次性支付方式。4.3中介服務(wù)費用支付時間中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。5.合同履行5.1合同履行地點中介服務(wù)履行地點為甲方房產(chǎn)土地所在地。5.2合同履行期限合同履行期限為自本合同簽訂之日起至中介服務(wù)完成之日止。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行中介服務(wù)義務(wù)。6.合同變更與解除6.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。6.2合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更與解除程序1）變更合同應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；2）解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。7.違約責(zé)任7.1違約情形1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費用；2）乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)；3）一方違反保密條款；4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過中介服務(wù)費用總額的____%；3）若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的處理責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方在協(xié)商過程中可邀請第三方進行調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果不具有法律效力。8.3爭議解決程序1）發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行協(xié)商；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3）訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，依法行使訴訟權(quán)利。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密責(zé)任1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為____年____月____日。10.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件2）一方違約，另一方給予____天寬限期，違約方未糾正的；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2）對方收到通知后____個工作日內(nèi)，如無異議，合同解除；3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。11.3合同解除效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財產(chǎn)處理1）中介服務(wù)費用未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付；2）中介服務(wù)已完成的，甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用；3）合同解除后的其他財產(chǎn)，雙方協(xié)商處理。12.2合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行費用結(jié)算，包括但不限于中介服務(wù)費用、違約金等。12.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：1）房產(chǎn)土地權(quán)屬證明；2）房產(chǎn)土地測繪報告；3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件的效力與本合同效力相同，與本合同一并生效、解除、變更。14.其他約定14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，按國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。14.2其他約定效力本合同中其他約定事項的效力與本合同其他條款的效力相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入情形1）合同履行過程中，因法律、法規(guī)、政策變化等原因，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)的；2）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以維護合同履行或解決爭議的；3）一方違約，另一方要求第三方進行鑒定或評估的。15.3第三方介入程序1）任何一方提出第三方介入請求，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；2）雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并與其簽訂相應(yīng)協(xié)議；3）第三方介入后，應(yīng)按照雙方要求及專業(yè)標準履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的職責(zé)，不包括甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額1）第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；2）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）第三方責(zé)任限額最高不超過其專業(yè)服務(wù)費用總額的____倍。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)1）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；3）第三方責(zé)任承擔(dān)方式及賠償數(shù)額，由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托事項履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的意見或服務(wù)，對合同履行進行調(diào)整。18.2合同履行責(zé)任1）甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同履行各自的權(quán)利義務(wù)；2）第三方不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第8.1節(jié)約定執(zhí)行。19.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按本合同第8.2節(jié)約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第11.1節(jié)約定的合同解除條件，甲乙雙方可解除合同。20.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按本合同第11.2節(jié)約定執(zhí)行。20.3合同解除效力第三方介入后的合同解除效力，仍按本合同第11.3節(jié)約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)土地權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)土地的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對房產(chǎn)土地擁有合法權(quán)利。說明：此附件用于證明甲方對房產(chǎn)土地的合法所有權(quán)，是合同履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)土地測繪報告要求：提供房產(chǎn)土地的測繪報告，包括土地面積、界址、地形地貌等詳細信息。說明：此附件用于確定房產(chǎn)土地的具體面積和位置，是合同履行的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)土地交易合同要求：提供房產(chǎn)土地交易合同，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于證明房產(chǎn)土地交易的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)土地評估報告要求：提供房產(chǎn)土地的評估報告，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。說明：此附件用于確定房產(chǎn)土地的價值，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)土地規(guī)劃許可證要求：提供房產(chǎn)土地的規(guī)劃許可證，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說明：此附件用于證明房產(chǎn)土地的用途合法性，是合同履行的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)土地抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)土地的抵押登記證明，證明土地不存在抵押情況。說明：此附件用于證明房產(chǎn)土地的抵押情況，是合同履行的重要依據(jù)。7.房產(chǎn)土地租賃合同要求：提供房產(chǎn)土地的租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于證明房產(chǎn)土地的租賃情況，是合同履行的重要依據(jù)。8.房產(chǎn)土地交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)土地交易稅費繳納憑證，證明相關(guān)稅費已繳納。說明：此附件用于證明房產(chǎn)土地交易稅費的繳納情況，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付中介服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用總額的____%。示例：若甲方未按約定支付中介服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣____元，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方違反保密條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方泄露保密信息，導(dǎo)致對方損失人民幣____元，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024版創(chuàng)新型房產(chǎn)土地中介合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.2合同中使用的縮寫解釋3.雙方基本信息3.1中介方信息3.2房產(chǎn)土地方信息4.房產(chǎn)土地中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)具體內(nèi)容4.2服務(wù)范圍4.3服務(wù)期限5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用計算標準5.2費用支付方式5.3付款時間及違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)土地信息12.2附件二：服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確中介方與房產(chǎn)土地方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)土地中介服務(wù)的順利進行。2.定義與解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義本合同中“中介方”指從事房產(chǎn)土地中介業(yè)務(wù)的乙方；“房產(chǎn)土地方”指需要通過中介方提供中介服務(wù)的甲方；“中介服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于信息搜集、市場分析、交易撮合等在內(nèi)的全方位中介服務(wù)。2.2合同中使用的縮寫解釋“本合同”指本房產(chǎn)土地中介合同；“中介費”指甲方支付給乙方的服務(wù)費用；“交易成功”指甲方與第三方達成的房產(chǎn)土地交易協(xié)議。3.雙方基本信息3.1中介方信息中介方名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.2房產(chǎn)土地方信息房產(chǎn)土地方名稱：________________注冊地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________4.房產(chǎn)土地中介服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)具體內(nèi)容（1）搜集并整理房產(chǎn)土地市場信息；（2）對甲方提供的房產(chǎn)土地進行市場分析；（3）為甲方尋找合適的交易對象；（4）協(xié)助甲方與交易對象進行洽談；（5）協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。4.2服務(wù)范圍________________4.3服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易成功或合同終止之日止。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用計算標準中介費按交易額的_____________比例計算。5.2費用支付方式中介費在交易成功后一次性支付給乙方。5.3付款時間及違約責(zé)任甲方應(yīng)在交易成功后____個工作日內(nèi)支付中介費。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)依法追討中介費，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)狀況等信息均屬于保密范圍。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付中介費；（2）乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付中介費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費的_________%；（2）乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準的，應(yīng)退還甲方已支付的中介費，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_____________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到解除合同的通知后____日內(nèi)，未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)土地信息（1）房產(chǎn)土地基本情況；（2）房產(chǎn)土地權(quán)屬證明；（3）其他相關(guān)文件。12.2附件二：服務(wù)協(xié)議（1）中介服務(wù)具體內(nèi)容；（2）服務(wù)費用及支付方式；（3）雙方權(quán)利義務(wù)。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）法律法規(guī)；（2）政策文件；（3）其他相關(guān)文件。13.其他約定事項13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。14.合同簽署與生效日期本合同由雙方于____年____月____日簽署，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他個人或單位，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正性、合法性和效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)評估；（2）提供法律咨詢；（3）提供財務(wù)審計；（4）參與爭議解決。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同職責(zé)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等；（2）第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其行為的合法性、公正性和客觀性；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，確保第三方介入時各方的職責(zé)清晰；（2）第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的職責(zé)劃分。19.2責(zé)任劃分（1）第三方因履行合同職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方介入合同條款的補充20.1第三方介入合同條款的補充（1）第三方介入的具體事項；（2）第三方介入的費用及支付方式；（3）第三方介入的時間安排；（4）第三方介入的成果及交付方式。20.2第三方介入合同條款的生效補充的第三方介入合同條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)土地信息要求：提供房產(chǎn)土地的基本情況，包括但不限于位置、面積、用途、權(quán)屬證明等。說明：該附件用于明確房產(chǎn)土地的基本信息，為中介服務(wù)的開展提供依據(jù)。2.附件二：服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：該附件是本合同的具體執(zhí)行文件，明確了中介服務(wù)的細節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的程序和責(zé)任。4.附件四：交易文件要求：包括買賣合同、產(chǎn)權(quán)過戶文件、稅費繳納證明等。說明：該附件用于證明交易的真實性和合法性。5.附件五：中介服務(wù)費用收據(jù)要求：提供中介服務(wù)費用支付憑證。說明：該附件用于證明中介服務(wù)費用的支付情況。6.附件六：爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的書面文件、仲裁或訴訟判決書等。說明：該附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按約定支付中介費。乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準甲方未按約定支付中介費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費的_________%。乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準的，應(yīng)退還甲方已支付的中介費，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未在約定時間內(nèi)支付中介費，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介費的10%。示例二：乙方未能按約定完成交易撮合，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介費，并賠償甲方實際損失。示例三：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版創(chuàng)新型房產(chǎn)土地中介合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房產(chǎn)土地基本信息2.2房產(chǎn)土地權(quán)屬證明文件3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)費用4.中介服務(wù)費用支付方式4.1費用支付方式4.2費用支付時間4.3費用支付條件5.中介服務(wù)成果5.1中介服務(wù)成果標準5.2中介服務(wù)成果交付方式5.3中介服務(wù)成果交付時間6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)土地信息表13.2附件二：中介服務(wù)費用明細表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：________乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，地址________乙方聯(lián)系方式：電話________，地址________2.合同標的2.1房產(chǎn)土地基本信息房產(chǎn)土地坐落地址：________房產(chǎn)土地用途：________房產(chǎn)土地面積：________平方米2.2房產(chǎn)土地權(quán)屬證明文件房產(chǎn)土地所有權(quán)證號：________土地使用權(quán)證號：________3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)土地購買者；（2）協(xié)助雙方進行房產(chǎn)土地交易談判；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)土地過戶手續(xù)；3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.3中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用總額為人民幣________元整。4.中介服務(wù)費用支付方式4.1費用支付方式中介服務(wù)費用采用一次性支付方式。4.2費用支付時間中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.3費用支付條件中介服務(wù)費用支付條件為中介服務(wù)成果達到合同約定標準。5.中介服務(wù)成果5.1中介服務(wù)成果標準（1）成功協(xié)助甲方找到合適的房產(chǎn)土地購買者；（2）交易談判達成一致；（3）辦理完房產(chǎn)土地過戶手續(xù)；5.2中介服務(wù)成果交付方式中介服務(wù)成果以書面形式交付。5.3中介服務(wù)成果交付時間中介服務(wù)成果應(yīng)在中介服務(wù)期限屆滿后____個工作日內(nèi)交付。6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)期限屆滿前終止合同；（3）有權(quán)要求乙方退還部分中介服務(wù)費用。乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取中介服務(wù)費用；（2）有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費用；（3）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。6.2合同雙方義務(wù)甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付中介服務(wù)費用；（2）配合乙方提供必要的協(xié)助；（3）不得泄露乙方提供的商業(yè)秘密。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）不得收取甲方以外的其他費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同生效時間為____年____月____日。11.合同變更11.1合同變更條件合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)土地信息表（1）房產(chǎn)土地基本情況；（2）房產(chǎn)土地權(quán)屬證明文件；（3）房產(chǎn)土地交易價格；（4）其他相關(guān)資料。13.2附件二：中介服務(wù)費用明細表（1）中介服務(wù)項目；（2）中介服務(wù)費用；（3）費用支付時間；（4）其他相關(guān)費用。13.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：（1）房產(chǎn)土地評估報告；（2）房產(chǎn)土地交易合同；（3）其他雙方認為有必要附上的文件。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方提出介入請求；（2）第三方同意參與合同履行；（3）合同雙方同意第三方的介入。15.3第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方向合同另一方提出介入請求，并說明介入原因和目的；（2）合同另一方同意介入請求，并通知第三方；（3）第三方與合同雙方就介入事宜達成一致，并簽訂補充協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、辦理相關(guān)手續(xù)等；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入后，應(yīng)確保第三方遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、辦理相關(guān)手續(xù)等；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過合同約定金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過人民幣____元；（2）若第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲