2024版文化旅游項目承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游項目承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息1.3項目名稱及地點2.合同標的及范圍2.1項目具體內(nèi)容2.2項目范圍及界限2.3項目承包方式3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.項目投資及資金籌措4.1項目總投資4.2資金籌措方式4.3投資回報及風險承擔5.項目建設及設施要求5.1建設進度及節(jié)點5.2設施要求及標準5.3質(zhì)量保證及驗收6.經(jīng)營管理及權(quán)利義務6.1經(jīng)營管理職責6.2權(quán)利義務劃分6.3違約責任及賠償7.營業(yè)收入及分配7.1收入來源及計算方式7.2收入分配及比例7.3稅費承擔8.合作雙方的保密義務8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止后的處理11.合同變更及補充11.1變更及補充的條件11.2變更及補充的程序11.3變更及補充的法律效力12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同生效與終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊資本：_____________________1.1.4注冊地址：_____________________1.1.5聯(lián)系方式：_____________________1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊資本：_____________________1.2.4注冊地址：_____________________1.2.5聯(lián)系方式：_____________________1.3項目名稱及地點1.3.1項目名稱：_____________________1.3.2項目地點：_____________________第二條合同標的及范圍2.1項目具體內(nèi)容2.1.1文化旅游項目的基本介紹2.1.2項目包含的具體設施和活動2.2項目范圍及界限2.2.1項目用地范圍2.2.2項目設施范圍2.3項目承包方式2.3.1承包方負責項目的整體運營管理2.3.2經(jīng)營方負責項目日常運營管理第三條合同期限及生效條件3.1合同期限3.1.1合同期限為________________年3.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同生效條件3.2.1雙方簽署合同3.2.2合同經(jīng)雙方蓋章3.2.3合同報相關部門備案第四條項目投資及資金籌措4.1項目總投資4.1.1項目總投資額為________________萬元4.2資金籌措方式4.2.1承包方出資________________萬元4.2.2經(jīng)營方出資________________萬元4.3投資回報及風險承擔4.3.1投資回報率按________________%計算4.3.2風險承擔比例按________________%劃分第五條項目建設及設施要求5.1建設進度及節(jié)點5.1.1項目建設總工期為________________個月5.1.2關鍵節(jié)點工期為________________個月5.2設施要求及標準5.2.1項目設施應達到________________標準5.2.2設施建設應符合________________規(guī)范5.3質(zhì)量保證及驗收5.3.1承包方保證項目設施質(zhì)量5.3.2項目設施驗收標準為________________第六條經(jīng)營管理及權(quán)利義務6.1經(jīng)營管理職責6.1.1承包方負責項目的整體運營管理6.1.2經(jīng)營方負責項目日常運營管理6.2權(quán)利義務劃分6.2.1承包方享有項目收益權(quán)6.2.2經(jīng)營方享有項目運營管理權(quán)6.3違約責任及賠償6.3.1違約方應承擔違約責任6.3.2違約賠償金額為________________萬元第八條合作雙方的保密義務8.1保密范圍8.1.1合作雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等進行保密8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年8.3違約責任8.3.1違約方泄露保密信息，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1合作雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可提交________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決方式9.2.1仲裁適用________________仲裁規(guī)則9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3爭議解決地點9.3.1仲裁地點為________________第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除后10.3解除及終止后的處理10.3.1解除或終止合同后，雙方應妥善處理剩余事宜10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算第十一條合同變更及補充11.1變更及補充的條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素11.2變更及補充的程序11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效11.3變更及補充的法律效力11.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力11.3.2變更協(xié)議對雙方均有約束力第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正12.2合同終止的條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除后12.3合同解除與終止后的處理12.3.1解除或終止合同后，雙方應妥善處理剩余事宜12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算第十三條合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.1.1雙方簽署合同13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章13.1.3合同報相關部門備案13.2合同終止的條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除或終止13.3合同生效與終止后的處理13.3.1合同生效后，雙方應按照合同約定履行義務13.3.2合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1項目設計圖紙14.1.1.2項目投資預算14.1.1.3項目運營管理方案14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同解釋權(quán)歸雙方共同擁有14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，為特定目的而介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、技術(shù)顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、監(jiān)督、審計、調(diào)解、仲裁等。第十六條第三方的責任限額15.3責任限額15.3.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應在合同附件中明確。第十七條第三方的責任界定15.4責任界定15.4.1第三方在合同履行中的責任，限于其專業(yè)領域內(nèi)的服務內(nèi)容。15.4.2第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。第十八條第三方的權(quán)利15.5權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責要求，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價，并提出建議。第十九條第三方與其他各方的劃分說明15.6劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益分配。15.6.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入的程序15.7程序15.7.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事宜，并簽訂第三方服務協(xié)議。15.7.2第三方服務協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。15.7.3第三方服務協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十一條第三方介入的終止15.8終止15.8.1第三方介入的終止，應滿足合同約定或第三方完成合同目的。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行工作交接，并處理相關事宜。第二十二條第三方介入的費用承擔15.9費用承擔15.9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并應在第三方服務協(xié)議中明確。15.9.2第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體由合同約定。第二十三條第三方介入的爭議解決15.10爭議解決15.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成，可提交________________仲裁委員會仲裁。第二十四條第三方介入的保密義務15.11保密義務15.11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的保密信息負有保密義務。15.11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計圖紙詳細要求：包括但不限于總體布局圖、功能分區(qū)圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、景觀設計圖等，必須符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：設計圖紙是項目建設的依據(jù)，需確保準確性和可行性。2.項目投資預算詳細要求：列出項目總投資、分階段投資額、資金來源、投資回報預測等，需詳細到每一項支出。說明：投資預算是項目資金管理的依據(jù)，需確保預算的合理性和準確性。3.項目運營管理方案詳細要求：包括運營目標、組織架構(gòu)、管理制度、服務標準、市場營銷策略等，需確保方案的全面性和可操作性。說明：運營管理方案是項目成功運營的關鍵，需確保方案的可行性和適應性。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是規(guī)范第三方行為、保護各方權(quán)益的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、地點、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是預防和解決合同履行過程中爭議的重要工具。6.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密和隱私的重要法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成項目建設進度。經(jīng)營方未按合同約定完成項目運營管理。第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務。雙方未按合同約定支付費用。一方泄露保密信息。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，承擔相應的違約責任。違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為引起的合同解除或終止后的相關費用。3.違約責任示例說明：承包方未按合同約定完成項目建設進度，導致項目延期，經(jīng)營方因此遭受損失，承包方應賠償經(jīng)營方因延期而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，包括但不限于違約金、誤工費等。經(jīng)營方未按合同約定完成項目運營管理，導致項目服務質(zhì)量下降，游客投訴增多，經(jīng)營方應承擔違約責任，包括但不限于賠償游客損失、改進服務質(zhì)量等。全文完。2024版文化旅游項目承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目投資額3.承包方義務3.1項目建設義務3.2運營管理義務3.3質(zhì)量保證義務3.4安全生產(chǎn)義務3.5環(huán)保責任義務4.經(jīng)營方義務4.1項目運營義務4.2營銷推廣義務4.3服務質(zhì)量保證義務4.4財務管理義務4.5數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告義務5.合同價款及支付5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間5.4付款條件5.5違約責任6.項目的轉(zhuǎn)讓與分包6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2分包條件6.3轉(zhuǎn)讓與分包的審批程序6.4轉(zhuǎn)讓與分包的告知義務7.項目的驗收與移交7.1驗收標準7.2驗收程序7.3移交條件7.4移交資料8.違約責任8.1承包方違約責任8.2經(jīng)營方違約責任8.3合同解除條件8.4違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1項目設計文件12.2項目施工圖紙12.3項目運營手冊12.4其他相關附件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同解釋13.4合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版文化旅游項目承包經(jīng)營合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1承包方：[承包方全稱]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.2.2經(jīng)營方：[經(jīng)營方全稱]，住所地：[經(jīng)營方住所地]，法定代表人：[經(jīng)營方法定代表人]，聯(lián)系電話：[經(jīng)營方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。1.4合同期限：自[合同開始日期]至[合同結(jié)束日期]。1.5合同目的：明確雙方在文化旅游項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行。2.項目概況2.1項目名稱：[項目名稱]。2.2項目地點：[項目地點]。2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]。2.4項目內(nèi)容：包括但不限于景區(qū)建設、旅游服務設施、文化活動策劃等。2.5項目投資額：[項目投資額]。3.承包方義務3.1項目建設義務：按照項目設計文件和施工圖紙，在規(guī)定期限內(nèi)完成項目建設。3.2運營管理義務：在項目建成后，負責項目的日常運營和管理。3.3質(zhì)量保證義務：確保項目質(zhì)量和安全，符合國家相關標準和規(guī)范。3.4安全生產(chǎn)義務：建立健全安全生產(chǎn)制度，確保項目運營期間無安全事故發(fā)生。3.5環(huán)保責任義務：遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保項目運營對環(huán)境無污染。4.經(jīng)營方義務4.1項目運營義務：負責項目運營期間的日常管理，確保服務質(zhì)量。4.2營銷推廣義務：制定營銷策略，推廣項目，提高項目知名度。4.3服務質(zhì)量保證義務：提供優(yōu)質(zhì)服務，確保游客滿意度。4.4財務管理義務：合理使用項目資金，確保財務狀況良好。4.5數(shù)據(jù)統(tǒng)計與報告義務：定期向承包方報告項目運營數(shù)據(jù)。5.合同價款及支付5.1合同價款：[合同價款]。5.2支付方式：[支付方式]。5.3支付時間：[支付時間]。5.4付款條件：[付款條件]。5.5違約責任：[違約責任]。6.項目的轉(zhuǎn)讓與分包6.1轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓條件]。6.2分包條件：[分包條件]。6.3轉(zhuǎn)讓與分包的審批程序：[審批程序]。6.4轉(zhuǎn)讓與分包的告知義務：[告知義務]。7.項目的驗收與移交7.1驗收標準：[驗收標準]。7.2驗收程序：[驗收程序]。7.3移交條件：[移交條件]。7.4移交資料：[移交資料]。8.違約責任8.1承包方違約責任：8.1.1未按約定時間完成項目建設，每延遲一日，向經(jīng)營方支付[違約金比例]的違約金。8.1.2項目質(zhì)量不符合約定標準，造成損失的，承擔相應的賠償責任。8.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故的，承擔全部責任。8.1.4違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染的，承擔相應的法律責任。8.2經(jīng)營方違約責任：8.2.1未按約定提供服務質(zhì)量，導致游客投訴的，向游客賠償損失，并支付[違約金比例]的違約金。8.2.2違反財務管理義務，造成項目財務狀況惡化的，承擔相應的責任。8.2.3未按約定推廣項目，導致項目知名度下降的，支付[違約金比例]的違約金。8.2.4分包未經(jīng)批準或分包方不符合要求的，承擔相應的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序：[仲裁程序]。9.4爭議解決費用：[費用承擔方式]。10.合同解除10.1合同解除條件：[合同解除條件]。10.2合同解除程序：[解除程序]。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應立即停止合同約定的權(quán)利義務。10.3.2雙方應妥善處理項目遺留問題，包括但不限于人員安置、資產(chǎn)清算等。10.3.3雙方應協(xié)商解決合同解除后的費用結(jié)算問題。11.合同終止11.1合同終止條件：[合同終止條件]。11.2合同終止程序：[終止程序]。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應立即停止合同約定的權(quán)利義務。11.3.2雙方應妥善處理項目遺留問題，包括但不限于人員安置、資產(chǎn)清算等。11.3.3雙方應協(xié)商解決合同終止后的費用結(jié)算問題。12.合同附件12.1項目設計文件：[設計文件名稱及編號]。12.2項目施工圖紙：[施工圖紙名稱及編號]。12.3項目運營手冊：[運營手冊名稱及編號]。12.4其他相關附件：[附件名稱及編號]。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同解除或終止事宜。13.2法律法規(guī)變更：如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]。14.2簽署人簽字：[承包方法定代表人簽字]；[經(jīng)營方法定代表人簽字]。14.3簽署單位蓋章：[承包方蓋章]；[經(jīng)營方蓋章]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務的獨立法人或其他組織。16.第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方提供的服務符合合同要求。17.第三方介入的程序17.1雙方應書面通知對方，并征得對方同意后，與第三方簽訂相應的合作協(xié)議；17.2雙方應將合作協(xié)議作為本合同的附件；17.3第三方介入后，應遵守本合同及合作協(xié)議的約定。18.第三方責任18.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔本合同約定的承包方或經(jīng)營方的責任；18.2第三方提供的服務若出現(xiàn)質(zhì)量問題或違約行為，由第三方自行承擔責任；18.3第三方因提供的服務導致承包方或經(jīng)營方損失的，承包方或經(jīng)營方有權(quán)向第三方追償。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為[金額]；19.2若第三方責任超出責任限額，承包方或經(jīng)營方有權(quán)向第三方追償超出部分。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務20.1第三方與承包方、經(jīng)營方之間的權(quán)利義務，由合作協(xié)議約定；20.2第三方與承包方、經(jīng)營方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。21.第三方介入對合同的影響21.1第三方介入不影響本合同的效力；21.2第三方介入后，本合同約定的承包方、經(jīng)營方的權(quán)利義務，除與第三方合作協(xié)議有沖突外，仍應履行。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件：[終止條件]；22.2第三方介入終止的程序：[終止程序]；22.3第三方介入終止后，承包方、經(jīng)營方應根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務。23.第三方介入的保密23.1第三方應遵守保密義務，對本合同及合作協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密；23.2第三方違反保密義務，承擔相應的法律責任。24.本合同其他條款的適用24.1本合同中未明確規(guī)定的事項，仍適用本合同其他條款；24.2本合同與第三方合作協(xié)議有沖突的，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計文件要求：詳細的項目設計圖紙，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設計文件需符合國家相關標準和規(guī)范，確保項目質(zhì)量。2.項目施工圖紙要求：詳細的施工圖紙，包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等。說明：施工圖紙需明確施工要求，確保施工過程順利進行。3.項目運營手冊要求：詳細的項目運營手冊，包括運營管理制度、服務質(zhì)量標準、應急預案等。說明：運營手冊需指導經(jīng)營方進行日常運營管理，確保服務質(zhì)量。4.其他相關附件要求：根據(jù)項目實際情況，可能涉及的其他相關文件和資料。說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、驗收報告、財務報表、審計報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成項目建設。責任認定：每延遲一日，向經(jīng)營方支付[違約金比例]的違約金。示例：若承包方未在合同約定的期限內(nèi)完成項目建設，導致經(jīng)營方無法按期運營，承包方需支付每日[違約金比例]的違約金。2.經(jīng)營方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質(zhì)量。責任認定：向游客賠償損失，并支付[違約金比例]的違約金。示例：若經(jīng)營方提供的導游服務不符合約定標準，導致游客投訴，經(jīng)營方需向游客賠償損失，并支付[違約金比例]的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務出現(xiàn)質(zhì)量問題或違約行為。責任認定：由第三方自行承擔責任，承包方或經(jīng)營方有權(quán)向第三方追償。示例：若第三方提供的技術(shù)服務出現(xiàn)故障，導致項目無法正常運行，第三方需承擔責任，并賠償由此造成的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同解除或終止事宜。示例：若發(fā)生自然災害導致項目無法繼續(xù)建設，雙方可協(xié)商解除合同或終止合同。全文完。2024版文化旅游項目承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同簽訂方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.承包方義務3.1項目投資3.2項目建設3.3項目運營3.4項目維護3.5項目安全4.經(jīng)營方義務4.1經(jīng)營項目4.2營銷推廣4.3財務管理4.4服務質(zhì)量5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作結(jié)束時間5.3合同續(xù)簽6.收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.成本費用7.1項目成本構(gòu)成7.2成本費用支付7.3成本費用審計8.保證金8.1保證金繳納8.2保證金退還8.3保證金用途9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2經(jīng)營方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：2024年X月X日1.2.2合同訂立地點：省市區(qū)1.3合同簽訂方式1.3.1雙方代表簽字1.3.2合同文本電子版2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目全稱：2024版文化旅游項目2.2項目地點2.2.1項目具體地址：省市區(qū)2.3項目性質(zhì)2.3.1文化旅游項目2.4項目規(guī)模2.4.1項目占地面積：X平方米2.4.2項目建筑面積：X平方米3.承包方義務3.1項目投資3.1.1承包方負責項目總投資的籌集和投入3.1.2投資總額：X萬元3.2項目建設3.2.1承包方負責項目的設計、施工、驗收等建設工作3.2.2建設周期：自合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成3.3項目運營3.3.1承包方負責項目的日常運營管理3.3.2運營標準：符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準3.4項目維護3.4.1承包方負責項目的日常維護保養(yǎng)3.4.2維護周期：每月進行一次全面檢查3.5項目安全3.5.1承包方負責項目的安全管理工作3.5.2安全責任：確保項目運營期間的人身和財產(chǎn)安全4.經(jīng)營方義務4.1經(jīng)營項目4.1.1經(jīng)營方負責項目的市場推廣和經(jīng)營活動4.1.2經(jīng)營內(nèi)容：包括但不限于文化旅游、餐飲、住宿、購物等4.2營銷推廣4.2.1經(jīng)營方負責制定項目營銷推廣計劃4.2.2營銷推廣費用：X萬元4.3財務管理4.3.1經(jīng)營方負責項目的財務收支管理4.3.2財務報告：每月向承包方提交財務報表4.4服務質(zhì)量4.4.1經(jīng)營方負責確保服務質(zhì)量達到合同約定標準4.4.2服務質(zhì)量標準：參照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準5.合作期限5.1合作起始時間5.1.1合作起始時間：2024年X月X日5.2合作結(jié)束時間5.2.1合作結(jié)束時間：202X年X月X日5.3合同續(xù)簽5.3.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同5.3.2續(xù)簽期限：X年6.收益分配6.1收益計算方法6.1.1收益計算公式：項目總收入減去項目總成本6.2收益分配比例6.2.1承包方：占收益的X%6.2.2經(jīng)營方：占收益的X%6.3收益支付方式6.3.1每季度支付一次6.3.2首次支付時間：自項目運營開始之日起X個月內(nèi)7.成本費用7.1項目成本構(gòu)成7.1.1土地費用7.1.2建設工程費用7.1.3設備購置費用7.1.4裝修費用7.2成本費用支付7.2.1承包方承擔項目投資成本7.2.2經(jīng)營方承擔項目運營成本7.3成本費用審計7.3.1雙方委托具有資質(zhì)的審計機構(gòu)進行成本費用審計7.3.2審計報告：每年度提交一次8.保證金8.1保證金繳納8.1.1承包方需在合同簽訂之日起X日內(nèi)向經(jīng)營方繳納保證金8.1.2保證金金額：人民幣X萬元8.2保證金退還8.2.1合同履行完畢且無違約行為，經(jīng)營方應在合同終止之日起X日內(nèi)退還保證金8.2.2退還方式：原渠道退還8.3保證金用途8.3.1保證金用于擔保承包方履行合同義務8.3.2在合同履行過程中，如發(fā)生違約，經(jīng)營方有權(quán)從保證金中扣除相應款項9.違約責任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定時間完成項目建設9.1.2經(jīng)營方未按合同約定進行市場推廣和經(jīng)營活動9.1.3承包方或經(jīng)營方違反合同約定的其他行為9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金9.2.2違約金計算：按合同約定比例計算9.3違約金計算9.3.1違約金按每日萬分之X計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后X日內(nèi)向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前X日通知對方11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應立即進行財產(chǎn)清算11.3.2清算后的剩余財產(chǎn)按合同約定進行分配12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序12.2.1變更合同需書面通知對方12.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同變更后的處理12.3.1變更后的合同對雙方具有同等法律效力12.3.2變更后的合同內(nèi)容應與原合同內(nèi)容一致13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1雙方應辦理合同終止手續(xù)13.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應立即進行財產(chǎn)清算13.3.2清算后的剩余財產(chǎn)按合同約定進行分配14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1項目規(guī)劃方案14.1.1.2財務報表14.1.1.3爭議解決協(xié)議14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理化建議或改進方案。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得超越或干涉甲乙雙方的正常業(yè)務活動。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不形成直接的法律關系，其責任和義務由甲乙雙方承擔。16.第三方責任限額16.