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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化社區(qū)安全巡查合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目時間3.巡查范圍與內(nèi)容3.1巡查區(qū)域3.2巡查內(nèi)容3.3巡查頻率4.巡查方式與工具4.1巡查方式4.2巡查工具4.3巡查記錄5.質(zhì)量要求與標準5.1巡查質(zhì)量要求5.2巡查標準5.3巡查結果評估6.巡查人員與培訓6.1巡查人員資質(zhì)6.2巡查人員培訓6.3巡查人員責任7.安全責任與義務7.1安全責任7.2安全義務7.3應急預案8.費用與支付8.1費用構成8.2支付方式8.3支付時間9.合同期限與終止9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3爭議解決11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3違反保密條款的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責任14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:X智能化社區(qū)管理公司乙方:X安全巡查服務公司1.2雙方地址甲方地址:省市區(qū)路號乙方地址:省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式第二條項目概述2.1項目名稱“2024版智能化社區(qū)安全巡查項目”2.2項目地點省市區(qū)街道智能化社區(qū)2.3項目時間自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條巡查范圍與內(nèi)容3.1巡查區(qū)域包括智能化社區(qū)的公共區(qū)域、住宅樓、停車場、綠化帶等。3.2巡查內(nèi)容1.社區(qū)公共設施安全檢查2.住宅樓消防設施檢查3.停車場車輛管理及安全檢查4.綠化帶及公共區(qū)域巡查5.24小時監(jiān)控設施運行檢查3.3巡查頻率每日至少進行一次全面巡查,特殊情況可隨時增加巡查次數(shù)。第四條巡查方式與工具4.1巡查方式采用步行巡查、車輛巡查相結合的方式。4.2巡查工具1.巡查記錄本2.攝像設備3.安全檢查工具包4.3巡查記錄巡查人員需詳細記錄巡查時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。第五條質(zhì)量要求與標準5.1巡查質(zhì)量要求1.巡查全面,無遺漏2.發(fā)現(xiàn)問題及時上報,確保整改到位3.巡查記錄真實、準確、完整5.2巡查標準1.公共設施完好,無安全隱患2.住宅樓消防設施齊全,運行正常3.停車場秩序井然,無違規(guī)停放車輛4.綠化帶整潔,無雜物5.24小時監(jiān)控設施正常運行5.3巡查結果評估甲方將定期對乙方巡查結果進行評估,評估內(nèi)容包括巡查質(zhì)量、問題處理情況等。第六條巡查人員與培訓6.1巡查人員資質(zhì)巡查人員需具備相關安全巡查資質(zhì),持有相關證書。6.2巡查人員培訓乙方需對巡查人員進行專業(yè)培訓,確保巡查人員掌握巡查技能和應急處理能力。6.3巡查人員責任巡查人員應嚴格遵守工作紀律,對巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題負責報告和處理。第七條安全責任與義務7.1安全責任1.乙方對巡查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患負責報告和處理,確保社區(qū)安全。2.甲方對社區(qū)內(nèi)公共設施、消防設施等安全負責,確保設施正常運行。7.2安全義務1.乙方應確保巡查人員的人身安全,遵守安全操作規(guī)程。2.甲方應配合乙方開展巡查工作,提供必要的工作條件。7.3應急預案1.乙方制定應急預案,確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速應對。2.甲方應協(xié)助乙方實施應急預案,共同保障社區(qū)安全。第八部分:費用與支付8.1費用構成1.巡查人員工資及福利2.巡查工具及設備購置與維護費用3.巡查車輛使用費用4.巡查過程中產(chǎn)生的其他合理費用8.2支付方式1.乙方每月向甲方提交詳細的費用清單和發(fā)票。2.甲方在收到乙方提交的費用清單和發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付當月費用。8.3支付時間1.每月一個工作日為費用結算日。2.甲方應在結算日后五個工作日內(nèi)完成支付。第九部分:合同期限與終止9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。9.2終止條件1.合同期滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽合同。2.任何一方違反合同約定,造成嚴重后果,另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。9.3終止程序1.一方提出解除合同,需提前三十日書面通知對方。2.合同解除后,雙方應立即停止履行合同約定的義務。3.雙方應就合同解除后的相關事宜進行協(xié)商,并簽署終止協(xié)議。第十部分:違約責任10.1違約情形1.乙方未按時完成巡查任務,影響社區(qū)安全。2.甲方未按時支付費用,影響乙方正常工作。3.雙方違反合同其他約定,造成對方損失的。10.2違約責任1.違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定,最高不超過合同總額的10%。10.3爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一部分:保密條款11.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方約定應保密的其他信息。11.2保密義務1.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中的保密信息負有保密義務。2.未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違反保密條款的處理1.違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。2.受害方有權要求違約方賠償因泄露保密信息造成的損失。第十二部分:其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于巡查方案、人員名單、費用清單等。12.2通知與送達1.雙方間的通知應以書面形式發(fā)送,通過雙方確認的聯(lián)系方式進行送達。2.通知自送達對方之日起生效。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。第十三部分:合同解除13.1解除條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2解除程序1.一方提出解除合同,需提前三十日書面通知對方。2.合同解除后,雙方應立即停止履行合同約定的義務。13.3解除后的責任1.雙方應就合同解除后的相關事宜進行協(xié)商,并簽署終止協(xié)議。2.合同解除后,雙方應按照約定承擔相應的責任。第十四部分:合同爭議解決14.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構1.爭議解決機構由雙方協(xié)商確定。2.若雙方未能在合理期限內(nèi)達成一致,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔,除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,參與合同執(zhí)行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或合同簽訂前已參與項目的人員。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致,認為有必要引入第三方參與合同執(zhí)行。2.2第三方提供的服務或資源對本合同履行有實質(zhì)性幫助。2.3第三方介入是為了提高合同履行的效率、保證服務質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方責權利3.1第三方責任1.第三方應按照合同約定提供相關服務或資源,確保服務質(zhì)量符合要求。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲乙雙方的約定。3.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題,應承擔相應的責任。3.2第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.第三方有權參與合同履行過程中的決策和協(xié)調(diào)。3.3第三方義務1.第三方應按時完成合同約定的服務或提供資源。2.第三方應妥善保管和使用甲乙雙方提供的資料和信息。3.第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前,甲乙雙方應書面通知對方,并明確第三方的責任、權利和義務。4.2第三方介入后,甲乙雙方應與第三方保持溝通,確保合同履行的順利進行。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,最高不超過合同總額的10%。5.2若第三方責任限額不足以覆蓋實際損失,甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行協(xié)商,并調(diào)整責任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系1.第三方與甲方的關系基于合同約定,甲方有權要求第三方履行合同約定的義務。2.甲方有權對第三方的服務或資源進行監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的關系1.第三方與乙方的關系基于合同約定,乙方有權要求第三方履行合同約定的義務。2.乙方有權對第三方的服務或資源進行監(jiān)督和檢查。6.3第三方與甲乙雙方的關系1.第三方與甲乙雙方的關系基于合同約定,甲乙雙方均有權要求第三方履行合同約定的義務。2.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作,確保合同履行的順利進行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后,甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入后的爭議解決8.1若第三方介入后出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成,任何一方均可根據(jù)合同約定或相關法律規(guī)定,向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后,甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意,并簽署補充協(xié)議。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后,若出現(xiàn)合同約定的解除情形,甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后,甲乙雙方應根據(jù)合同約定和補充協(xié)議處理相關事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.巡查方案詳細記錄巡查的路線、內(nèi)容、頻率、時間等,以及巡查工具和設備的使用說明。2.人員名單列出巡查人員的姓名、職務、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。3.費用清單詳細列出費用構成、支付時間、支付方式等。4.巡查記錄記錄巡查的時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題、處理情況等。5.檢查報告對巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行評估,并提出改進建議。6.第三方資質(zhì)證明證明第三方具備參與合同執(zhí)行的能力和資質(zhì)。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。8.爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的程序、方式、時間等。9.終止協(xié)議記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。10.其他相關文件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件,如會議紀要、通知等。說明要求:所有附件均需加蓋雙方公章,并由負責人簽字確認。附件作為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲乙雙方未按時支付費用,導致乙方無法正常開展工作。2.責任認定標準:1.甲方未按時支付費用,每逾期一天,應向乙方支付合同總額的1%作為違約金。2.乙方未按時完成巡查任務,每逾期一天,應向甲方支付合同總額的1%作為違約金。簡要示例說明:若合同約定每月費用為10萬元,甲方逾期支付一天,應向乙方支付1000元作為違約金。3.違約行為:乙方未按照合同約定進行巡查,導致社區(qū)安全隱患未能及時發(fā)現(xiàn)。4.責任認定標準:1.乙方未按約定進行巡查,每發(fā)現(xiàn)一處安全隱患,應向甲方支付2000元作為違約金。2.若因乙方未巡查導致的安全事故,乙方應承擔全部責任。簡要示例說明:若因乙方未巡查導致火災事故,乙方應承擔火災造成的全部經(jīng)濟損失。5.違約行為:第三方未按照合同約定提供相關服務或資源。6.責任認定標準:1.第三方未按約定提供服務或資源,每逾期一天,應向甲乙雙方各支付合同總額的0.5%作為違約金。2.若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,第三方應承擔全部責任。簡要示例說明:若第三方未能按時提供巡查工具,每逾期一天,應向甲乙雙方各支付500元作為違約金。全文完。2024版智能化社區(qū)安全巡查合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1巡查區(qū)域及對象2.2巡查內(nèi)容及要求2.3巡查頻率及時間3.巡查人員及設備3.1巡查人員資質(zhì)要求3.2巡查人員配備3.3巡查設備配置及維護4.巡查工作流程4.1巡查前準備4.2巡查實施4.3巡查記錄及報告4.4巡查問題處理5.巡查費用及支付方式5.1巡查費用構成5.2巡查費用支付期限5.3違約責任及賠償6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.合同解除及終止后的處理8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一:巡查人員名單12.2附件二:巡查設備清單12.3附件三:巡查記錄表13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議13.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份14.合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條合同簽訂雙方信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址:[甲方詳細地址]乙方地址:[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱:[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱:[乙方電子郵箱]第二條合同標的及范圍2.1巡查區(qū)域及對象巡查區(qū)域:[具體巡查區(qū)域描述]巡查對象:包括但不限于社區(qū)內(nèi)建筑物、公共設施、綠化區(qū)域、消防設施等。2.2巡查內(nèi)容及要求巡查內(nèi)容:安全設施完好性、安全隱患排查、環(huán)境整潔度、公共秩序維護等。巡查要求:嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行,確保巡查全面、細致、及時。2.3巡查頻率及時間巡查頻率:每日巡查,特殊情況可臨時調(diào)整。巡查時間:根據(jù)社區(qū)實際情況,合理安排巡查時間,避免影響居民生活。第三條巡查人員及設備3.1巡查人員資質(zhì)要求(1)年齡在18至60周歲之間;(2)身體健康,無妨礙工作的疾??;(3)具備一定的安全知識和技能;(4)持有相關崗位證書或培訓證明。3.2巡查人員配備巡查人員數(shù)量:根據(jù)巡查區(qū)域和對象,配備不少于[人數(shù)]名巡查人員。3.3巡查設備配置及維護巡查設備:包括但不限于巡查車輛、手持終端、相機等。設備維護:乙方負責巡查設備的日常維護和保養(yǎng),確保設備正常運行。第四條巡查工作流程4.1巡查前準備巡查人員應提前了解巡查區(qū)域和對象,熟悉巡查流程和標準,做好巡查準備工作。4.2巡查實施巡查人員按照巡查計劃,對巡查區(qū)域進行全面巡查,及時發(fā)現(xiàn)問題并記錄。4.3巡查記錄及報告巡查人員應及時填寫巡查記錄表,詳細記錄巡查情況,包括發(fā)現(xiàn)的問題、處理意見等。4.4巡查問題處理巡查人員發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況,應及時上報甲方,甲方應在[時間]內(nèi)進行處理。第五條巡查費用及支付方式5.1巡查費用構成巡查費用包括但不限于人員工資、設備維護費用、交通費用等。5.2巡查費用支付期限巡查費用每月結算一次,乙方應在每月[日期]前向甲方提交費用結算單。5.3違約責任及賠償若乙方未按時提交費用結算單,甲方有權扣除相應違約金。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時間],雙方均應履行保密義務。6.3違約責任若一方違反保密義務,應承擔相應法律責任,并賠償另一方因此遭受的損失。第八條合同期限及終止7.1合同期限本合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止,共計[合同期限]年。7.2合同終止條件(1)合同期滿,經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止;(2)因不可抗力導致合同無法履行;(3)一方違約,另一方有權解除合同;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3合同終止程序合同終止前,雙方應就終止事宜進行協(xié)商,并簽署書面終止協(xié)議。第九條合同解除及終止后的處理8.1合同解除條件(1)一方違反合同約定,嚴重損害另一方利益;(2)出現(xiàn)合同第八條所列的合同終止條件;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面解除協(xié)議。8.3合同終止后的處理(1)合同終止后,雙方應結清所有未了事宜;(2)乙方應將巡查區(qū)域及設備移交給甲方;(3)雙方應妥善處理合同終止后的爭議。第十條違約責任9.1違約情形(1)一方未按合同約定履行巡查義務;(2)一方未按合同約定支付費用;(3)一方違反保密條款;(4)一方違反合同其他約定。9.2違約責任承擔(1)違約方應承擔違約責任,賠償守約方因此遭受的損失;(2)違約方應支付違約金;(3)違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他責任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,若協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序(1)爭議發(fā)生后,雙方應在[時間]內(nèi)協(xié)商解決;(2)協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地,或雙方協(xié)商一致的其他地點。第十二條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽署書面修改協(xié)議。第十三條合同附件12.1附件一:巡查人員名單12.2附件二:巡查設備清單12.3附件三:巡查記錄表第十四條其他約定事項13.1本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外,為合同履行提供協(xié)助、服務或參與合同相關活動的外部實體,包括但不限于中介機構、咨詢服務提供商、技術支持服務商、保險機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方類型(1)中介方:負責促成甲乙雙方合同簽訂,或提供合同履行過程中的中介服務。(2)咨詢服務提供商:為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務,如風險評估、法律咨詢等。(3)技術支持服務商:為合同履行提供技術支持,如設備維護、軟件升級等。(4)保險機構:為合同履行提供保險服務,如責任保險、意外傷害保險等。(5)監(jiān)管機構:負責監(jiān)督合同履行情況,確保合同合法合規(guī)。第二條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明2.1甲乙雙方權利義務(1)甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中,遵守本合同的約定,履行其相關義務。(2)甲乙雙方應向第三方明確其權利義務,并確保第三方知曉本合同的相關內(nèi)容。2.2第三方介入程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致,決定引入第三方參與合同履行。(2)甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的責任、權利和義務。(3)第三方在合同履行過程中,應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義本合同中,第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因造成甲乙雙方損失的,第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定(1)第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂協(xié)議時協(xié)商確定。3.3責任限額的調(diào)整(1)如遇特殊情況,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。(2)調(diào)整后的責任限額應在協(xié)議中明確,并通知對方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分(1)第三方應向甲方提供的服務或協(xié)助,甲方有權要求其按照合同約定履行。(2)甲方對第三方的服務或協(xié)助不滿意,有權要求乙方更換第三方或終止合同。4.2第三方與乙方的劃分(1)乙方應確保第三方按照合同約定履行其義務,并對第三方的違約行為承擔連帶責任。(2)乙方有權監(jiān)督第三方的工作,確保其符合合同要求。4.3第三方與監(jiān)管機構的劃分(1)第三方應遵守國家法律法規(guī),接受監(jiān)管機構的監(jiān)督和管理。(2)監(jiān)管機構對第三方的監(jiān)督和管理,不影響甲乙雙方的合同權利義務。第五條第三方介入后的合同履行5.1甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中,遵守本合同的約定,履行其相關義務。5.2第三方在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應共同協(xié)商解決。5.3如第三方違反合同約定,甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。第六條第三方介入后的合同變更6.1如因第三方介入導致合同內(nèi)容變更,甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容。6.2變更后的合同內(nèi)容,對甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同終止7.1如第三方介入導致合同無法履行,甲乙雙方可協(xié)商終止合同。7.2終止合同后,甲乙雙方應結清所有未了事宜,包括支付費用、退還保證金等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:巡查人員名單要求:詳細列出巡查人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式、資質(zhì)證書等信息。說明:本附件用于確認巡查人員的資格和能力,確保巡查工作的質(zhì)量和效率。2.附件二:巡查設備清單要求:詳細列出巡查所使用的設備名稱、型號、數(shù)量、使用期限等信息。說明:本附件用于明確巡查設備的配置,確保巡查工作的順利進行。3.附件三:巡查記錄表要求:巡查人員應如實記錄巡查過程中的發(fā)現(xiàn)、問題及處理情況。說明:本附件用于記錄巡查結果,作為后續(xù)問題處理的依據(jù)。4.附件四:合同簽訂雙方身份證復印件要求:甲乙雙方應提供各自的身份證復印件,以證明身份的真實性。說明:本附件用于證明甲乙雙方的身份,確保合同的合法有效性。5.附件五:第三方介入?yún)f(xié)議要求:詳細列出第三方介入的原因、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明:本附件用于明確第三方介入的具體情況,確保各方權益。6.附件六:違約責任及賠償協(xié)議要求:明確違約行為的定義、違約責任認定標準及賠償金額。說明:本附件用于規(guī)范違約行為的處理,保障各方合法權益。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為(1)未按時履行巡查義務;(2)未按約定支付費用;(3)泄露合同保密信息;(4)違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準(1)違約行為發(fā)生時,由違約方承擔相應責任;(2)因違約行為給對方造成損失的,違約方應賠償對方損失;(3)違約行為嚴重,導致合同無法履行的,違約方應承擔全部責任。3.違約責任示例說明(1)若乙方未按時履行巡查義務,甲方有權要求乙方支付違約金,并賠償因乙方違約而造成的損失;(2)若第三方泄露合同保密信息,第三方應承擔相應的法律責任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失;(3)若甲方未按約定支付費用,乙方有權要求甲方支付違約金,并承擔因甲方違約而造成的損失。全文完。2024版智能化社區(qū)安全巡查合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點2.服務內(nèi)容概述2.1服務范圍2.2服務目標2.3服務期限3.服務區(qū)域及范圍3.1具體服務區(qū)域3.2服務區(qū)域邊界3.3服務區(qū)域內(nèi)的建筑物和設施4.巡查頻率與時間4.1巡查頻率4.2巡查時間4.3巡查周期5.巡查方式與手段5.1巡查方式5.2巡查手段5.3巡查設備與技術6.巡查內(nèi)容與標準6.1巡查項目6.2巡查標準6.3巡查記錄7.信息報告與溝通7.1信息報告內(nèi)容7.2信息報告方式7.3信息報告時限7.4溝通渠道與方式8.安全責任與義務8.1雙方安全責任8.2安全防護措施8.3應急處理程序9.服務費用及支付9.1服務費用9.2費用支付方式9.3費用支付時間9.4付款條件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效、終止與存續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續(xù)期限14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(1)甲方:智能化社區(qū)管理有限公司(2)乙方:安全巡查服務公司1.2法定代表人或授權代表(1)甲方法定代表人:(2)乙方法定代表人:1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點(1)甲方地址:省市區(qū)路號(2)乙方地址:省市區(qū)路號第二條服務內(nèi)容概述2.1服務范圍(1)對智能化社區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物、設施進行巡查(2)對社區(qū)內(nèi)重點部位進行特殊巡查(3)對社區(qū)內(nèi)消防設施、監(jiān)控設備等進行檢查2.2服務目標(1)確保社區(qū)內(nèi)安全狀況良好,降低安全事故發(fā)生率(2)及時發(fā)現(xiàn)問題并報告,確保問題得到及時處理(3)提高社區(qū)居民的安全感和滿意度2.3服務期限(1)合同期限:自2024年1月1日至2024年12月31日第三條服務區(qū)域及范圍3.1具體服務區(qū)域(1)省市區(qū)智能化社區(qū)3.2服務區(qū)域邊界(1)東至路(2)南至路(3)西至路(4)北至路3.3服務區(qū)域內(nèi)的建筑物和設施(1)社區(qū)內(nèi)所有住宅樓、商業(yè)樓、辦公樓等建筑物(2)社區(qū)內(nèi)綠化帶、道路、停車場等公共區(qū)域(3)社區(qū)內(nèi)消防設施、監(jiān)控設備、電梯等設施第四條巡查頻率與時間4.1巡查頻率(1)每日巡查一次4.2巡查時間(1)上午:8:0010:00(2)下午:14:0016:004.3巡查周期(1)每季度進行一次全面巡查第五條巡查方式與手段5.1巡查方式(1)步行巡查(2)車輛巡查5.2巡查手段(1)現(xiàn)場查看(2)設備檢測(3)詢問相關人員5.3巡查設備與技術(1)巡查人員配備對講機、記錄本、相機等設備(2)社區(qū)內(nèi)配備巡查車輛(3)巡查人員接受相關技術培訓第六條巡查內(nèi)容與標準6.1巡查項目(1)社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、建筑物、設施的完好程度(2)消防設施、監(jiān)控設備等是否正常運行(3)是否存在安全隱患6.2巡查標準(2)消防設施、監(jiān)控設備運行正常(3)無安全隱患6.3巡查記錄(1)巡查人員每日填寫巡查記錄(2)巡查記錄包含巡查時間、巡查地點、巡查項目、巡查結果等信息第七條信息報告與溝通7.1信息報告內(nèi)容(1)巡查中發(fā)現(xiàn)的問題(2)安全隱患(3)其他需要報告的事項7.2信息報告方式(1)巡查人員通過對講機實時報告(2)巡查結束后填寫巡查報告7.3信息報告時限(1)巡查過程中發(fā)現(xiàn)的問題,巡查人員應立即報告(2)巡查結束后,巡查人員應在24小時內(nèi)提交巡查報告7.4溝通渠道與方式(1)甲方與乙方通過電話、郵箱、等方式進行溝通(2)定期召開雙方溝通會議,討論巡查情況及改進措施第八條安全責任與義務8.1雙方安全責任(1)甲方負責提供必要的工作條件和安全保障(2)乙方負責巡查人員的培訓和安全管理8.2安全防護措施(1)乙方巡查人員需佩戴統(tǒng)一的巡查服裝和標識(2)巡查過程中應遵守交通規(guī)則,確保自身安全(3)對于可能存在的安全隱患,乙方應立即采取措施排除8.3應急處理程序(1)巡查人員發(fā)現(xiàn)緊急情況應立即報告甲方(2)甲方接到報告后應啟動應急預案,及時處理(3)乙方需配合甲方進行應急處理工作第九條服務費用及支付9.1服務費用(1)乙方提供的安全巡查服務費用為人民幣萬元整9.2費用支付方式(1)甲方每月支付乙方服務費用(2)支付時間為每月前10個工作日9.3費用支付時間(1)每月1日至10日9.4付款條件(1)乙方提供發(fā)票(2)甲方對發(fā)票審核無誤后支付第十條合同變更與解除10.1合同變更條件(1)雙方協(xié)商一致(2)法律法規(guī)或政策變化導致合同內(nèi)容需調(diào)整10.2合同解除條件(1)乙方嚴重違約(2)不可抗力導致合同無法履行10.3變更與解除的程序(1)雙方書面通知對方(2)自通知之日起,合同變更或解除生效第十一條違約責任11.1違約情形(1)乙方未按合同約定進行巡查(2)乙方未及時報告巡查中發(fā)現(xiàn)的問題(3)甲方未按合同約定支付費用11.2違約責任承擔(1)違約方應承擔違約責任,包括但不限于賠償損失(2)違約方應承擔相應的違約金11.3違約賠償(1)賠償金額由雙方協(xié)商確定(2)若協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟第十二條爭議解決12.1爭議解決方式(1)雙方協(xié)商解決(2)若協(xié)商不成,提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(1)仲裁委員會12.3爭議解決程序(1)提交仲裁申請(2)仲裁委員會受理后,按照仲裁規(guī)則進行審理(3)仲裁委員會作出仲裁裁決,雙方應履行裁決結果第十三條合同生效、終止與存續(xù)13.1合同生效條件(1)雙方簽字蓋章(2)合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同終止條件(1)合同期限屆滿(2)雙方協(xié)商一致解除合同(3)合同因違約而終止13.3合同存續(xù)期限(1)自合同生效之日起至合同終止之日止第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款(1)因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔責任(2)不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同附件(1)合同附件一:巡查記錄表(2)合同附件二:巡查報告模板14.3合同解釋與適用法律(1)本合同解釋權歸甲方所有(2)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.4合同簽署日期(1)甲方代表簽字:____________________(2)乙方代表簽字:____________________(3)簽署日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義(1)第三方是指本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同履行的其他個人或組織。15.2第三方介入目的(1)提高服務質(zhì)量(2)解決合同履行中的爭議(3)實現(xiàn)合同目的16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方介入應有利于合同的履行。17.第三方介入程序17.1第三方介入前,甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力等進行評估。17.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方的權利和義務。17.3第三方介入后,甲乙雙方應繼續(xù)履行各自在合同中的義務。18.第三方責任限額18.1第三方在合同履行過程中,因自身原因造成損失的,應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,最高不超過人民幣萬元。19.第三方責任承擔19.1第三方在合同履行過程中,如因自身原因造成甲方或乙方損失的,甲方或乙方有權要求第三方賠償。19.2甲方或乙方在第三方介入過程中,如因第三方原因造成損失的,甲方或乙方有權要求第三方賠償。20.第三方與其他方的劃分20.1第三方與甲方的關系(1)第三方接受甲方的委托,履行合同中的部分義務。(2)第三方在合同履行過程中,應遵守甲方的相關規(guī)定。20.2第三方與乙方的關系(1)第三方接受乙方的委托,履行合同中的部分義務。(2)第三方在合同履行過程中,應遵守乙方的相關規(guī)定。20.3第三方與其他方的責任劃分(1)第三方在合同履行過程中,如因自身原因造成其他方損失的,應承擔相應的賠償責任。(2)其他方在第三方介入過程中,如因第三方原因造成損失的,有權要求第三方賠償。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后,甲乙雙方可就合同內(nèi)容進行協(xié)商變更,變更內(nèi)容應書面通知第三方。21.2第三方介入后的合同變更,不影響甲乙雙方的原有權利和義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后,如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同附件一:巡查記錄表詳細要求:巡查記錄表應包括巡查時間、巡查地點、巡查項目、巡查結果、巡查人員簽名等基本信息。說明:巡查記錄表是乙方日常巡查工作的記錄,用于后續(xù)的檢查和評估。2.合同附件二:巡查報告模板詳細要求:巡查報告模板應包括巡查時間、巡查地點、巡查發(fā)現(xiàn)的問題、問題分析、整改建議、整改期限等。3.合同附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:協(xié)議應明確第三方的權利和義務,介入的具體內(nèi)容,以及介入過程中各方的責任。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議,用于規(guī)范第三方介入的行為。4.合同附件四:服務費用明細表詳細要求:明細表應包括服務項目、服務費用、支付時間等。說明:服務費用明細表用于記錄和證明甲方支付服務費用的依據(jù)。5.合同附件五:應急處理預案詳細要求:預案應包括應急情況描述、應急響應流程、應急處理措施等。說明:應急處理預案是應對突發(fā)事件時的指導文件,用于保障社區(qū)安全。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按合同約定進行巡查責任認定標準:乙方未按合同約定的巡查頻率和時間進行巡查,或巡查過程中存在重大疏漏。示例說明:若乙方連續(xù)5個工作日未按約定進行巡查,甲方有權要求乙方支付違約金,并有權解除合同。2.違約行為:乙方未及時報告巡查中發(fā)現(xiàn)的問題責任認定標準:乙方在巡查過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患,未在規(guī)定時間內(nèi)向甲方報告。示例說明:若乙方發(fā)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)存在火災隱患,未在24小時內(nèi)報告甲方,甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為:甲方未按合同約定支付費用責任認定標準:甲方未按合同約定的支付時間支付服務費用。示例說明:若甲方在每月支付期限后10個工作日內(nèi)未支付服務費用,乙方有權要求甲方支付滯納金。4.違約行為:第三方未按協(xié)議履行義務責任認定標準:第三方在介入過程中未履行協(xié)議約定的義務。示例說明:若第三方在介入過程中泄露社區(qū)信息,甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。全文完。2024版智能化社區(qū)安全巡查合同4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1.智能化社區(qū)安全巡查服務內(nèi)容2.2.巡查區(qū)域及范圍3.巡查任務及要求3.1.巡查任務3.2.巡查時間及頻率3.3.巡查標準及要求4.巡查人員及設備4.1.巡查人員配備4.2.巡查人員資質(zhì)要求4.3.巡查設備配置及維護5.巡查費用及支付方式5.1.巡查費用總額5.2.費用支付方式5.3.費用支付時間及期限6.巡查報告及記錄6.1.巡查報告內(nèi)容6.2.巡查記錄方式6.3.報告提交時間及方式7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責任8.違約責任及處理8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約處理方式9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及有效期11.1.合同生效條件11.2.合同有效期12.其他約定事項12.1.通知方式12.2.合同附件12.3.其他約定事項13.合同附件13.1.智能化社區(qū)安全巡查服務內(nèi)容清單13.2.巡查人員名單及資質(zhì)證明13.3.巡查設備清單及維護記錄14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署人簽字或蓋章第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1.本合同簽訂雙方為:1.1.1.甲方(智能化社區(qū)管理方):[甲方全稱]1.1.2.乙方(智能化社區(qū)安全巡查服務提供方):[乙方全稱]1.2.雙方地址:1.2.1.甲方地址:[甲方詳細地址]1.2.2.乙方地址:[乙方詳細地址]1.3.雙方聯(lián)系方式:1.3.1.甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2.甲方聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]1.3.3.乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4.乙方聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的及范圍2.1.本合同標的為乙方為甲方提供的智能化社區(qū)安全巡查服務。2.2.巡查區(qū)域及范圍包括但不限于:2.2.1.社區(qū)內(nèi)的主要道路、公共區(qū)域、綠化帶2.2.2.社區(qū)住宅樓、商業(yè)設施、停車場等2.2.3.社區(qū)周邊的公共場所3.巡查任務及要求3.1.巡查任務:3.1.1.檢查社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、設施的安全狀況3.1.2.監(jiān)控社區(qū)內(nèi)的異常情況,如火災、盜竊等3.1.3.負責社區(qū)內(nèi)緊急情況的初步處理3.2.巡查時間及頻率:3.2.1.巡查時間:每日至少兩次,上下午各一次3.2.2.巡查頻率:根據(jù)社區(qū)安全需求及實際情況調(diào)整3.3.巡查標準及要求:3.3.1.巡查人員需穿戴統(tǒng)一制服,佩戴工作證3.3.2.巡查過程中應保持高度警惕,注意觀察,及時記錄發(fā)現(xiàn)的問題3.3.3.巡查結束后應及時填寫巡查報告,并提交給甲方4.巡查人員及設備4.1.巡查人員配備:4.1.1.乙方應配備足夠數(shù)量的巡查人員,確保巡查任務的完成4.1.2.巡查人員需具備一定的安全常識和處理突發(fā)事件的能力4.2.巡查人員資質(zhì)要求:4.2.1.巡查人員需通過專業(yè)培訓,取得相關資質(zhì)證書4.2.2.巡查人員需無犯罪記錄,身體健康4.3.巡查設備配置及維護:4.3.1.乙方需配備必要的巡查設備,如巡邏車、對講機、記錄儀等4.3.2.乙方應定期對巡查設備進行檢查、維護,確保設備正常運行5.巡查費用及支付方式5.1.巡查費用總額:5.1.1.本合同約定的巡查費用總額為人民幣[金額]元5.2.費用支付方式:5.2.1.甲方按月支付巡查費用5.2.2.具體支付日期為每月[具體日期]5.3.費用支付時間及期限:5.3.1.甲方應在每月支付日期前將巡查費用支付至乙方指定賬戶5.3.2.乙方應在收到支付通知后[具體時間]內(nèi)完成費用到賬確認6.巡查報告及記錄6.1.巡查報告內(nèi)容:6.1.1.巡查日期、時間、地點6.1.2.巡查人員姓名、編號6.1.3.巡查發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況6.1.4.其他需要報告的事項6.2.巡查記錄方式:6.2.1.巡查人員需使用統(tǒng)一格式填寫巡查報告6.2.2.巡查報告需保存?zhèn)洳?,電子版和紙質(zhì)版各一份6.3.報告提交時間及方式:6.3.1.巡查人員應在每日巡查結束后[具體時間]內(nèi)提交巡查報告6.3.2.報告提交方式為:[提交方式,如電子郵箱、現(xiàn)場提交等]7.保密條款7.1.保密內(nèi)容:7.1.1.本合同簽訂雙方在履行合同過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等7.1.2.任何一方在履行合同過程中所知悉的對方企業(yè)機密、商業(yè)計劃、財務狀況等7.2.保密期限:7.2.1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起[具體年限]年7.3.違約責任:7.3.1.如一方違反保密條款,造成對方損失的,應承擔相應的法律責任7.3.2.違約方應支付違約金,違約金金額為[金額]元8.違約責任及處理8.1.違約情形:8.1.1.乙方未按合同約定完成巡查任務或服務質(zhì)量不符合要求的8.1.2.甲方未按合同約定支付巡查費用的8.1.3.雙方違反保密條款的8.1.4.雙方違反合同其他約定的8.2.違約責任承擔:8.2.1.違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失8.3.違約處理方式:8.3.1.雙方應友好協(xié)商解決違約問題8.3.2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1.合同解除條件:9.1.1.雙方協(xié)商一致,決定解除合同9.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除情形,如乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按約定完成巡查任務9.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行9.2.合同終止條件:9.2.1.合同期限屆滿9.2.2.雙方協(xié)商一致,決定終止合同9.2.3.合同解除后,合同自動終止9.3.合同解除或終止后的處理:9.3.1.雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜9.3.2.乙方應將社區(qū)內(nèi)剩余的巡查工作完成或移交9.3.3.雙方應結清合同履行過程中的所有費用10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式:10.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.1.2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構:10.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地人民法院10.3.爭議解決程序:10.3.1.爭議雙方應按照法定程序進行訴訟10.3.2.訴訟過程中,雙方應積極配合法院調(diào)查取證,提供相關證據(jù)11.合同生效及有效期11.1.合同生效條件:11.1.1.雙方正式簽署本合同11.1.2.甲方支付首期巡查費用11.2.合同有效期:11.2.1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為[具體年限]年12.其他約定事項12.1.通知方式:12.1.1.雙方之間的通知應以書面形式進行12.2.合同附件:12.2.1.本合同附件包括但不限于:巡查服務內(nèi)容清單、巡查人員名單及資質(zhì)證明、巡查設備清單及維護記錄12.3.其他約定事項:12.3.1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期:13.1.1.本合同自雙方代表簽署之日起生效13.2.簽署人簽字或蓋章:13.2.1.甲方代表簽字或蓋章:13.2.2.乙方代表簽字或蓋章:第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1.第三方是指本合同簽訂雙方之外的獨立法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理單位等。1.2.第三方介入的類型包括但不限于:1.2.1.中介服務:為雙方提供信息溝通、協(xié)調(diào)、談判等中介服務。1.2.2.咨詢服務:為雙方提供專業(yè)咨詢意見,協(xié)助解決合同履行中的問題。1.2.3.評估服務:對智能化社區(qū)安全巡查服務的質(zhì)量、效果進行評估。1.2.4.監(jiān)理服務:對智能化社區(qū)安全巡查服務的實施過程進行監(jiān)督和管理。2.第三方介入的程序及條件2.1.第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂相關協(xié)議。2.2.1.
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