2024版賓館股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話1.2受讓方名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話2.股份轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1股份轉(zhuǎn)讓的比例2.2股份轉(zhuǎn)讓的價格2.3股份轉(zhuǎn)讓的支付方式及期限3.物業(yè)管理權(quán)的移交3.1物業(yè)管理權(quán)的移交方式3.2物業(yè)管理權(quán)的移交時間3.3物業(yè)管理權(quán)的移交范圍4.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方對股份的權(quán)益保證4.2轉(zhuǎn)讓方對物業(yè)管理權(quán)的保證4.3轉(zhuǎn)讓方對相關(guān)資料的提供5.受讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1受讓方對股份的權(quán)益行使5.2受讓方對物業(yè)管理權(quán)的行使5.3受讓方對相關(guān)費用的支付6.物業(yè)管理權(quán)的變更與終止6.1物業(yè)管理權(quán)的變更條件6.2物業(yè)管理權(quán)的終止條件6.3物業(yè)管理權(quán)的變更或終止程序7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護范圍7.3保密信息的保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行方式11.2合同的履行期限11.3合同的履行監(jiān)督12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同清算的程序13.合同的其他約定13.1合同的附件13.2合同的解釋13.3合同的效力14.合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：賓館股份有限責(zé)任公司1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.3轉(zhuǎn)讓方注冊地址：省市區(qū)路號1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：02156781.5受讓方名稱：酒店管理有限公司1.6受讓方法定代表人：1.7受讓方注冊地址：省市區(qū)路號1.8受讓方聯(lián)系電話：021876543212.股份轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容2.1股份轉(zhuǎn)讓的比例：轉(zhuǎn)讓方將其持有的賓館股份有限責(zé)任公司60%的股份全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2股份轉(zhuǎn)讓的價格：轉(zhuǎn)讓價格為每股人民幣10元，總計人民幣600萬元。2.3股份轉(zhuǎn)讓的支付方式及期限：受讓方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。3.物業(yè)管理權(quán)的移交3.1物業(yè)管理權(quán)的移交方式：受讓方在支付完股份轉(zhuǎn)讓款后，取得賓館的物業(yè)管理權(quán)。3.2物業(yè)管理權(quán)的移交時間：股份轉(zhuǎn)讓款支付完畢后5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將物業(yè)管理權(quán)移交給受讓方。3.3物業(yè)管理權(quán)的移交范圍：包括但不限于賓館的日常運營、設(shè)施設(shè)備管理、安全管理、客戶服務(wù)等。4.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方對股份的權(quán)益保證：轉(zhuǎn)讓方保證其持有的股份合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。4.2轉(zhuǎn)讓方對物業(yè)管理權(quán)的保證：轉(zhuǎn)讓方保證其移交的物業(yè)管理權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。4.3轉(zhuǎn)讓方對相關(guān)資料的提供：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供完整的賓館運營資料、財務(wù)報表、合同協(xié)議等相關(guān)文件。5.受讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1受讓方對股份的權(quán)益行使：受讓方在取得股份后，應(yīng)依法行使股東權(quán)利，參與賓館的經(jīng)營管理。5.2受讓方對物業(yè)管理權(quán)的行使：受讓方在取得物業(yè)管理權(quán)后，應(yīng)依法行使物業(yè)管理權(quán)，確保賓館的正常運營。5.3受讓方對相關(guān)費用的支付：受讓方應(yīng)按照約定，按時支付賓館的運營費用、物業(yè)管理費用等相關(guān)費用。6.保密條款6.1保密信息的定義：保密信息包括但不限于賓館的運營數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、客戶信息、商業(yè)計劃等。6.2保密信息的保護范圍：受讓方對在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計算，直至保密信息不再具有商業(yè)價值為止。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義：任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為均構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。8.3違約金的計算與支付：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款一定比例的違約金，具體比例為轉(zhuǎn)讓款的10%，違約金總額不超過人民幣50萬元。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進行訴訟。10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的履行與監(jiān)督11.1合同的履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的條款全面履行各自的義務(wù)。11.2合同的履行期限：本合同自生效之日起至2024年12月31日止。11.3合同的履行監(jiān)督：受讓方有權(quán)對賓館的運營情況進行監(jiān)督，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以配合。12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因違約等原因?qū)е潞贤獬?2.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理賓館的剩余事務(wù)。12.3合同清算的程序：清算工作由雙方共同委托的清算組負(fù)責(zé)，清算組應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進行清算。13.合同的其他約定13.1合同的附件：本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、物業(yè)管理權(quán)移交清單等。13.2合同的解釋：本合同條款如存在歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。13.3合同的效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同的簽署與生效日期14.1合同的簽署：本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的介入方式2.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、進行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢、進行審計監(jiān)督等。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在介入合同關(guān)系時應(yīng)遵守誠實信用原則，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。3.2第三方對合同雙方的權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露合同信息。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括但不限于：1.第三方因提供錯誤信息或不當(dāng)建議導(dǎo)致的損失；2.第三方在執(zhí)行合同過程中因故意或重大過失造成的損失；3.第三方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失。5.第三方介入的程序5.1合同雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。5.2合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同關(guān)系后，其與合同雙方的關(guān)系應(yīng)明確劃分：1.第三方與合同雙方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方應(yīng)獨立于合同雙方，為其提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。3.第三方在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在爭議，應(yīng)及時向合同雙方提出，并協(xié)助解決。7.第三方介入后的額外條款及說明1.合同雙方應(yīng)確保第三方介入不會對合同的履行產(chǎn)生不利影響。2.合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜與第三方進行充分溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容及相關(guān)要求。3.合同雙方應(yīng)就第三方介入可能產(chǎn)生的費用進行合理分擔(dān)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入合同關(guān)系后，如需對合同進行變更，應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序進行。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入合同關(guān)系后，如合同雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式等。說明：本附件為合同的核心附件，是股份轉(zhuǎn)讓的正式文件。2.物業(yè)管理權(quán)移交清單要求：詳細(xì)列明移交的物業(yè)管理權(quán)范圍，包括設(shè)施設(shè)備、運營資料、客戶信息等。說明：本附件用于明確物業(yè)管理權(quán)的移交內(nèi)容和范圍。3.財務(wù)報表及審計報告要求：提供賓館近三年的財務(wù)報表及審計報告，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性。說明：本附件用于評估賓館的財務(wù)狀況，為轉(zhuǎn)讓決策提供依據(jù)。4.賓館運營合同要求：提供賓館與供應(yīng)商、合作伙伴等簽訂的運營合同，確保合同內(nèi)容的完整性。5.賓館員工信息及勞動合同要求：提供賓館員工信息及勞動合同，確保員工關(guān)系的穩(wěn)定和合法。說明：本附件用于明確員工權(quán)益，為受讓方接管賓館提供人力資源支持。6.賓館相關(guān)許可證及資質(zhì)證明要求：提供賓館的相關(guān)許可證及資質(zhì)證明，確保賓館運營的合法合規(guī)。說明：本附件用于證明賓館的合法經(jīng)營資格，為受讓方接管賓館提供保障。7.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的賓館資產(chǎn)評估報告。說明：本附件用于客觀評估賓館資產(chǎn)價值，為轉(zhuǎn)讓決策提供依據(jù)。8.合同雙方確認(rèn)函要求：合同雙方簽字確認(rèn)的函件，用于證明雙方已就合同內(nèi)容達成一致。說明：本附件用于確保合同的正式性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定支付股份轉(zhuǎn)讓款1.2受讓方未按約定支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓款1.3轉(zhuǎn)讓方未按約定移交物業(yè)管理權(quán)1.4受讓方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)1.5第三方提供錯誤信息或不當(dāng)建議1.6第三方泄露合同信息2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約金的計算：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約金比例為轉(zhuǎn)讓款的10%，總額不超過人民幣50萬元。2.3損失賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約示例說明3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定支付股份轉(zhuǎn)讓款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并根據(jù)實際情況賠償受讓方因此造成的損失。3.2受讓方未按約定支付物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓款：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并根據(jù)實際情況賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。3.3轉(zhuǎn)讓方未按約定移交物業(yè)管理權(quán)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，并立即移交物業(yè)管理權(quán)。3.4受讓方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并立即履行物業(yè)管理義務(wù)。3.5第三方提供錯誤信息或不當(dāng)建議：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并向合同雙方支付賠償金。3.6第三方泄露合同信息：第三方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，并賠償因泄露信息而造成的損失。全文完。2024版賓館股份內(nèi)部轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.股份轉(zhuǎn)讓事項2.1股份轉(zhuǎn)讓比例2.2股份轉(zhuǎn)讓價格2.3股份轉(zhuǎn)讓支付方式2.4股份轉(zhuǎn)讓時間3.物業(yè)管理權(quán)移交事項3.1物業(yè)管理權(quán)移交范圍3.2物業(yè)管理權(quán)移交條件3.3物業(yè)管理權(quán)移交時間4.轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證4.2轉(zhuǎn)讓方配合義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任5.受讓方責(zé)任與義務(wù)5.1受讓方保證5.2受讓方配合義務(wù)5.3受讓方違約責(zé)任6.股份轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理權(quán)移交的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.合同履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2履行期限7.3監(jiān)督方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1不可抗力10.2違約金10.3通知與送達10.4合同附件11.合同簽訂與生效11.1簽訂時間與地點11.2生效時間12.合同附件12.1股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議12.3股東會決議12.4其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方法定代表人：____________1.2.3受讓方住所地：________________1.2.4受讓方聯(lián)系方式：________________2.股份轉(zhuǎn)讓事項2.1股份轉(zhuǎn)讓比例2.1.1轉(zhuǎn)讓方將其持有的賓館股份的_____%轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.1.2轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)確保其持有的股份無任何權(quán)屬糾紛。2.2股份轉(zhuǎn)讓價格2.2.1股份轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整。2.2.2股份轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于賓館的資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益等。2.3股份轉(zhuǎn)讓支付方式2.3.1受讓方應(yīng)在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付股份轉(zhuǎn)讓價格。2.3.2支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.4股份轉(zhuǎn)讓時間2.4.1股份轉(zhuǎn)讓時間為______年______月______日。3.物業(yè)管理權(quán)移交事項3.1物業(yè)管理權(quán)移交范圍3.1.1物業(yè)管理權(quán)移交范圍包括賓館的物業(yè)、設(shè)施、設(shè)備、人員等。3.1.2移交范圍應(yīng)按照賓館現(xiàn)有的物業(yè)管理合同和實際情況確定。3.2物業(yè)管理權(quán)移交條件3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保賓館的物業(yè)管理權(quán)無任何權(quán)屬糾紛。3.2.2受讓方應(yīng)具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)。3.3物業(yè)管理權(quán)移交時間3.3.1物業(yè)管理權(quán)移交時間為______年______月______日。4.轉(zhuǎn)讓方責(zé)任與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證4.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.1.2轉(zhuǎn)讓方保證其提供的物業(yè)管理權(quán)信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.2轉(zhuǎn)讓方配合義務(wù)4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方完成股份和物業(yè)管理權(quán)的移交工作。4.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在移交過程中提供必要的協(xié)助和配合。4.3轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任4.3.1轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.受讓方責(zé)任與義務(wù)5.1受讓方保證5.1.1受讓方保證其具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)。5.1.2受讓方保證其支付股份轉(zhuǎn)讓價格。5.2受讓方配合義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方完成股份和物業(yè)管理權(quán)的移交工作。5.2.2受讓方應(yīng)在移交過程中提供必要的協(xié)助和配合。5.3受讓方違約責(zé)任5.3.1受讓方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同履行與監(jiān)督6.1履行方式6.1.1本合同的履行方式為書面形式。6.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點和方式進行履行。6.2履行期限6.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______年。6.3監(jiān)督方式6.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況。6.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反合同約定，有權(quán)要求對方糾正。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起______個工作日內(nèi)進行協(xié)商。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點7.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2接到通知的一方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娲疝q。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即______市______區(qū)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的法律程序，包括但不限于工商變更登記等。9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止。9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同自違約方收到解除通知之日起終止。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的財產(chǎn)、債務(wù)和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.2違約金10.2.1本合同中約定的違約金為人民幣______元。10.2.2違約方應(yīng)按約定支付違約金，無權(quán)以任何理由拒絕支付。10.3通知與送達10.3.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.3.2通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的送達方式送達至對方指定地址。10.4合同附件10.4.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂與生效11.1簽訂時間與地點11.1.1本合同于______年______月______日在______市______區(qū)簽訂。11.1.2簽訂本合同前，雙方應(yīng)進行充分協(xié)商，達成一致意見。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議12.3股東會決議12.4其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1本合同應(yīng)以誠實信用原則進行解釋。13.1.2合同條款應(yīng)按照其文義進行解釋。13.2合同解釋順序13.2.1合同條款的解釋應(yīng)按照其文義、上下文和合同目的進行。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方一致同意，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定或甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成本合同的履行。15.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲、乙雙方授權(quán)，獲取履行合同所需的必要信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲、乙雙方授權(quán)，對合同履行情況進行監(jiān)督。16.甲、乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。16.2第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。16.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作方案，明確各方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過甲、乙雙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟損失。17.1.3第三方的賠償責(zé)任應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進行，超過部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲、乙雙方是獨立的合同主體，第三方對甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對甲、乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于本合同約定的范圍。18.2第三方與甲、乙雙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對甲、乙雙方的違約責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍。18.2.2甲、乙雙方之間的違約責(zé)任，按照本合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1如第三方在合同履行過程中需要變更或退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲、乙雙方。19.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。19.3第三方的變更或退出，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或甲、乙雙方的商業(yè)秘密。21.本合同其他條款的適用21.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲、乙雙方和第三方。21.2本合同中未明確約定的事項，甲、乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息，轉(zhuǎn)讓的股份比例，轉(zhuǎn)讓價格，支付方式，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議為股份轉(zhuǎn)讓的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理權(quán)的移交范圍，雙方