2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估與審計合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估與審計合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同雙方簽字蓋章2.業(yè)務(wù)描述2.1典當(dāng)業(yè)務(wù)類型2.2資產(chǎn)評估范圍2.3審計范圍3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1典當(dāng)方責(zé)任與義務(wù)3.2評估方責(zé)任與義務(wù)3.3審計方責(zé)任與義務(wù)4.業(yè)務(wù)流程4.1業(yè)務(wù)受理4.2資產(chǎn)評估流程4.3審計流程4.4報告出具5.資產(chǎn)評估方法5.1市場法5.2成本法5.3收益法6.審計方法6.1內(nèi)部控制審計6.2財務(wù)報表審計6.3特殊審計程序7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.費用及支付8.1評估費用8.2審計費用8.3費用支付方式8.4費用支付時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年3月1日由甲乙雙方在中華人民共和國境內(nèi)訂立。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.業(yè)務(wù)描述2.1典當(dāng)業(yè)務(wù)類型：本合同涉及的典當(dāng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)。2.2資產(chǎn)評估范圍：本合同涉及的資產(chǎn)評估范圍為典當(dāng)方提供的房地產(chǎn)價值評估。2.3審計范圍：本合同涉及的審計范圍為典當(dāng)方提供的財務(wù)報表真實性審計。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1典當(dāng)方責(zé)任與義務(wù)：3.1.1提供真實、完整、準確的房地產(chǎn)相關(guān)資料。3.1.2配合評估方進行現(xiàn)場勘查和資料核實。3.1.3按時支付評估費用和審計費用。3.2評估方責(zé)任與義務(wù)：3.2.1在約定的時間內(nèi)完成資產(chǎn)評估和審計工作。3.2.2提供真實、客觀、公正的評估和審計報告。3.2.3對評估和審計過程中知悉的典當(dāng)方商業(yè)秘密予以保密。3.3審計方責(zé)任與義務(wù)：3.3.1在約定的時間內(nèi)完成財務(wù)報表審計工作。3.3.2提供真實、客觀、公正的審計報告。3.3.3對審計過程中知悉的典當(dāng)方商業(yè)秘密予以保密。4.業(yè)務(wù)流程4.1業(yè)務(wù)受理：典當(dāng)方應(yīng)向評估方提出業(yè)務(wù)申請，并提供相關(guān)資料。4.2資產(chǎn)評估流程：4.2.1評估方根據(jù)提供的資料進行初步分析。4.2.2評估方進行現(xiàn)場勘查，核實資料的真實性。4.2.3評估方根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果出具資產(chǎn)評估報告。4.3審計流程：4.3.1審計方根據(jù)提供的資料進行初步分析。4.3.2審計方進行現(xiàn)場審計，核實財務(wù)報表的真實性。4.3.3審計方根據(jù)現(xiàn)場審計結(jié)果出具審計報告。4.4報告出具：評估方和審計方應(yīng)在約定的時間內(nèi)出具評估報告和審計報告。5.資產(chǎn)評估方法5.1市場法：評估方將根據(jù)房地產(chǎn)市場的供需狀況、價格水平等因素，對房地產(chǎn)進行市場法評估。5.2成本法：評估方將根據(jù)房地產(chǎn)的成本構(gòu)成，包括土地、建筑物、配套設(shè)施等成本，對房地產(chǎn)進行成本法評估。5.3收益法：評估方將根據(jù)房地產(chǎn)的未來收益預(yù)測，對房地產(chǎn)進行收益法評估。6.審計方法6.1內(nèi)部控制審計：審計方將對典當(dāng)方的內(nèi)部控制制度進行審計，確保財務(wù)報表的真實性。6.2財務(wù)報表審計：審計方將對典當(dāng)方的財務(wù)報表進行審計，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表等。8.費用及支付8.1評估費用：本合同項下的評估費用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），由典當(dāng)方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)一次性支付給評估方。8.2審計費用：本合同項下的審計費用為人民幣捌萬元整（￥80,000.00），由典當(dāng)方在評估報告出具后五個工作日內(nèi)支付給審計方。8.3費用支付方式：上述費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由評估方和審計方提供。8.4費用支付時間：所有費用應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬完成支付，逾期支付需按中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，均由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1.1合同另一方嚴重違約。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：本合同到期前，雙方如需繼續(xù)合作，可協(xié)商一致進行續(xù)簽。11.2續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同訂立程序，并在合同到期前三十日內(nèi)完成。12.合同變更12.1變更條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。12.2變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同終止13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3合同雙方協(xié)商一致終止。13.3終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他14.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.1直接送達；14.3.2郵寄；14.3.3電子郵件；14.3.4傳真。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.4第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同約定。16.2.2乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提出并經(jīng)甲乙雙方同意。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和難度。17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)或協(xié)助可能產(chǎn)生的風(fēng)險相匹配。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任。17.2.3第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或協(xié)助進行監(jiān)督和評估。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同約定，對甲乙雙方負責(zé)，同時甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同監(jiān)督第三方的工作。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方在介入本合同時，如與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)確保不影響本合同的履行。19.第三方介入的終止19.1.1第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.2第三方違反本合同約定。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)提前三十日書面通知第三方終止介入，并說明終止介入的理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評估報告要求：報告應(yīng)詳細列明評估方法、評估過程、評估結(jié)論等。說明：資產(chǎn)評估報告由評估方出具，作為合同履行的重要依據(jù)。2.財務(wù)報表審計報告要求：報告應(yīng)詳細列明審計過程、審計結(jié)論、審計意見等。說明：財務(wù)報表審計報告由審計方出具，作為合同履行的重要依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、專業(yè)資格證書等。說明：第三方資質(zhì)證明用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。4.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1典當(dāng)方未按時支付評估費用或?qū)徲嬞M用。1.2評估方或?qū)徲嫹轿窗磿r完成評估或?qū)徲嫻ぷ鳌?.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同要求。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響和損失程度確定。2.3賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1典當(dāng)方未按時支付評估費用，應(yīng)向評估方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費用的一倍。3.2評估方未按時完成評估工作，應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金數(shù)額為評估費用的一定比例。3.3第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為第三方服務(wù)費用的一定比例。3.4甲乙雙方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估與審計合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件及時間2.資產(chǎn)評估與審計范圍2.1評估與審計標(biāo)的資產(chǎn)2.2評估與審計方法2.3評估與審計期限3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.資產(chǎn)評估與審計費用4.1費用計算方式4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.資產(chǎn)評估與審計報告5.1報告內(nèi)容要求5.2報告提交時間5.3報告修改及補充6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計算方式10.其他10.1合同附件10.2合同生效后的變更10.3合同份數(shù)10.4合同語言11.合同附件11.1資產(chǎn)評估與審計委托書11.2資產(chǎn)評估與審計協(xié)議11.3資產(chǎn)評估與審計收費標(biāo)準12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4乙方名稱：____________________1.1.5乙方地址：____________________1.1.6乙方法定代表人：____________________1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：____年__月__日1.2.2簽訂地點：____________________1.3合同生效條件及時間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二條資產(chǎn)評估與審計范圍2.1評估與審計標(biāo)的資產(chǎn)2.1.1標(biāo)的資產(chǎn)名稱：____________________2.1.2標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬：____________________2.1.3標(biāo)的資產(chǎn)所在地：____________________2.2評估與審計方法2.2.1評估方法：____________________2.2.2審計方法：____________________2.3評估與審計期限2.3.1評估與審計開始時間：____年__月__日2.3.2評估與審計結(jié)束時間：____年__月__日第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行資產(chǎn)評估與審計。3.1.2甲方應(yīng)按時支付乙方評估與審計費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)評估與審計，確保評估與審計結(jié)果的客觀、公正。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。第四條資產(chǎn)評估與審計費用4.1費用計算方式4.1.1費用總額：____________________4.1.2費用構(gòu)成：____________________4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付費用總額的____%作為預(yù)付款。4.2.2剩余費用在評估與審計報告提交后____日內(nèi)支付。4.3費用支付時間4.3.1預(yù)付款支付時間：____年__月__日4.3.2剩余費用支付時間：____年__月__日第五條資產(chǎn)評估與審計報告5.1報告內(nèi)容要求5.1.1報告應(yīng)包括資產(chǎn)評估與審計的主要結(jié)論。5.1.2報告應(yīng)詳細說明評估與審計過程及方法。5.2報告提交時間5.2.1報告提交時間：____年__月__日5.3報告修改及補充5.3.1乙方應(yīng)在收到甲方要求修改或補充報告的通知后____日內(nèi)完成修改或補充。第六條保密條款6.1保密范圍6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及評估與審計過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2保密期限6.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件7.2.1本合同在履行完畢后自動終止。7.3解除或終止程序7.3.1一方要求解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行合同解除或終止后的處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)選擇在合同簽訂地。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)的行為。9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償計算方式9.3.1賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。第十條其他10.1合同附件10.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效后的變更10.2.1本合同生效后，任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4合同語言10.4.1本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言。第十一條合同附件11.1資產(chǎn)評估與審計委托書11.1.1本合同附件一：資產(chǎn)評估與審計委托書，由甲方填寫并簽字蓋章。11.2資產(chǎn)評估與審計協(xié)議11.2.1本合同附件二：資產(chǎn)評估與審計協(xié)議，由甲乙雙方共同簽訂。11.3資產(chǎn)評估與審計收費標(biāo)準11.3.1本合同附件三：資產(chǎn)評估與審計收費標(biāo)準，由乙方提供。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后效力12.3.1本合同對雙方具有法律約束力。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照約定進行合同解除后的處理，包括但不限于資產(chǎn)交接、費用結(jié)算等。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的期限屆滿。14.1.2合同履行完畢。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止。14.3合同終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照約定進行合同終止后的處理，包括但不限于資產(chǎn)交接、費用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和高效。2.1.1提供專業(yè)評估與審計服務(wù)；2.1.2監(jiān)督合同履行過程；2.1.3提供咨詢服務(wù)；2.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。第三條第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.2第三方的指定應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；4.1.2第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差；4.1.3第三方違反保密義務(wù)造成甲方或乙方損失。4.2第三方的責(zé)任限額最高不超過合同總金額的____%。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1收取合同約定的服務(wù)費用；5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3對合同履行過程中的爭議提供專業(yè)意見。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙雙方的影響。6.3第三方對甲乙雙方的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行必要的變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第八條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。8.2第三方在爭議解決過程中，有權(quán)提出自己的意見，但最終裁決權(quán)歸爭議解決機構(gòu)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，仍適用本合同第七條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并提交相關(guān)報告。第十條第三方介入后的費用結(jié)算10.1第三方介入后的費用結(jié)算，仍適用本合同第四條“資產(chǎn)評估與審計費用”的相關(guān)規(guī)定。10.2第三方介入后的費用結(jié)算，應(yīng)包括第三方實際發(fā)生的費用和合同約定的服務(wù)費用。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方介入后的保密條款，仍適用本合同第六條“保密條款”的相關(guān)規(guī)定。11.2第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。第十二條第三方介入后的補充條款12.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)條款。12.2第三方介入后的補充條款，對本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)評估與審計委托書詳細要求：由甲方填寫并簽字蓋章，明確委托乙方進行資產(chǎn)評估與審計的事項、范圍、時間等。說明：委托書是合同履行的重要依據(jù)，確保雙方對評估與審計的范圍和目標(biāo)有明確的認識。2.資產(chǎn)評估與審計協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費用、期限、保密條款等內(nèi)容。說明：協(xié)議是對合同條款的具體細化，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。3.資產(chǎn)評估與審計收費標(biāo)準詳細要求：由乙方提供，明確評估與審計費用的計算方式、收費標(biāo)準等。4.資產(chǎn)評估與審計報告詳細要求：由乙方提交，包括評估與審計的主要結(jié)論、詳細說明評估與審計過程及方法等。說明：報告是合同履行的重要成果，確保甲乙雙方對資產(chǎn)價值有準確的認識。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：由甲乙雙方和第三方共同簽訂，明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：協(xié)議是對第三方介入的具體約定，確保第三方在合同履行過程中的職責(zé)清晰。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議是對爭議解決的具體約定，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間支付費用。違約方未按約定履行資產(chǎn)評估與審計職責(zé)。違約方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。違約方未按約定提供必要的信息和協(xié)助。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的信譽損失。3.示例說明：違約方未按約定時間支付費用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和乙方遭受的損失。違約方未按約定履行資產(chǎn)評估與審計職責(zé)，導(dǎo)致評估與審計結(jié)果不準確，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)重新評估與審計的費用。違約方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密，造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)典當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估與審計合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.業(yè)務(wù)描述2.1典當(dāng)業(yè)務(wù)概述2.2資產(chǎn)評估與審計范圍2.3業(yè)務(wù)執(zhí)行時間3.資產(chǎn)評估與審計方法3.1評估依據(jù)3.2評估程序3.3審計程序4.資產(chǎn)評估與審計費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.資產(chǎn)評估與審計報告6.1報告內(nèi)容6.2報告提交時間6.3報告修改與補充7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2其他條款12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)評估與審計報告模板12.2附件二：費用明細表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出典當(dāng)方名稱：_________________________1.1.2典當(dāng)行名稱：_________________________1.2雙方地址1.2.1出典當(dāng)方地址：_________________________1.2.2典當(dāng)行地址：_________________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出典當(dāng)方聯(lián)系人：_________________________1.3.2聯(lián)系電話：_________________________1.3.3典當(dāng)行聯(lián)系人：_________________________1.3.4聯(lián)系電話：_________________________2.業(yè)務(wù)描述2.1典當(dāng)業(yè)務(wù)概述典當(dāng)行同意接受出典當(dāng)方提供的房地產(chǎn)作為典當(dāng)物，出典當(dāng)方同意將房地產(chǎn)典當(dāng)給典當(dāng)行，雙方就典當(dāng)業(yè)務(wù)達成如下協(xié)議。2.2資產(chǎn)評估與審計范圍本合同項下的資產(chǎn)評估與審計范圍包括但不限于房地產(chǎn)的權(quán)屬、價值、市場行情等。2.3業(yè)務(wù)執(zhí)行時間資產(chǎn)評估與審計工作應(yīng)在典當(dāng)合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。3.資產(chǎn)評估與審計方法3.1評估依據(jù)資產(chǎn)評估與審計工作將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及市場行情進行。3.2評估程序評估程序包括現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等。3.3審計程序?qū)徲嫵绦虬▽彶榉康禺a(chǎn)權(quán)證、財務(wù)報表、合同協(xié)議等，核實資產(chǎn)的真實性、合法性。4.資產(chǎn)評估與審計費用4.1費用總額資產(chǎn)評估與審計費用總額為人民幣____元整。4.2費用支付方式出典當(dāng)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付評估與審計費用。4.3費用支付時間費用支付時間為每周五上午9:00至11:00，節(jié)假日及公休日除外。5.合同履行與變更5.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同變更程序雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.3合同解除條件1.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施；2.出典當(dāng)方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或存在其他法律風(fēng)險；3.本合同約定的其他解除條件。6.資產(chǎn)評估與審計報告6.1報告內(nèi)容1.房地產(chǎn)權(quán)屬情況；2.房地產(chǎn)價值評估；3.市場行情分析；4.審計意見。6.2報告提交時間資產(chǎn)評估與審計報告應(yīng)在業(yè)務(wù)執(zhí)行期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)提交。6.3報告修改與補充如因特殊情況需要修改或補充報告，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。8.2保密期限本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起____年。8.3違約責(zé)任若任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行各自的義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。12.2其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同在____地簽署。13.3簽署人員出典當(dāng)方代表（簽字）：_________________________典當(dāng)行代表（簽字）：_________________________14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.本合同項下的資產(chǎn)評估與審計需要專業(yè)第三方機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與本合同項下的業(yè)務(wù)；3.法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。15.3第三方選擇與確認1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定；2.第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽；3.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書面確認。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，包括但不限于資產(chǎn)評估、審計、法律咨詢等。16.2責(zé)任限額1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____元人民幣；2.第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同約定而導(dǎo)致的損失。