2024版房屋拆除及拆除物處置全過程管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆除及拆除物處置全過程管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目概況3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆除工程前期準(zhǔn)備3.2拆除工程施工3.3拆除物處置3.4項(xiàng)目驗(yàn)收4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求6.2拆除物處置質(zhì)量要求6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目概況12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________拆除工程公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目名稱__________房屋拆除及拆除物處置全過程管理服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模拆除面積：__________平方米2.4項(xiàng)目概況（1）拆除對(duì)象：__________房屋及附屬設(shè)施（2）拆除方式：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆除工程前期準(zhǔn)備（1）制定拆除工程方案（2）辦理拆除工程相關(guān)手續(xù)（3）組織拆除工程人員進(jìn)場(chǎng)3.2拆除工程施工（1）按照拆除工程方案進(jìn)行拆除（2）確保拆除過程安全、文明施工（3）及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)3.3拆除物處置（1）對(duì)拆除物進(jìn)行分類、整理（2）按照規(guī)定進(jìn)行處置，不得隨意堆放（3）確保拆除物處置符合環(huán)保要求3.4項(xiàng)目驗(yàn)收（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（3）乙方根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行后續(xù)工作4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期__________年__________月__________日4.2服務(wù)終止日期__________年__________月__________日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額__________元5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）按階段支付：__________（2）按月支付：__________5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間（1）第一階段：__________年__________月__________日前（2）第二階段：__________年__________月__________日前6.質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量要求（1）拆除過程安全、文明施工（2）拆除物處置符合環(huán)保要求（3）拆除工程達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2拆除物處置質(zhì)量要求（1）拆除物分類、整理規(guī)范（2）拆除物處置符合環(huán)保要求（3）拆除物處置達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）拆除工程達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）拆除物處置符合環(huán)保要求（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格，甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成拆除工程或拆除物處置工作；（2）乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；（3）乙方違反合同約定，造成環(huán)境污染；（4）乙方未按照約定進(jìn)行拆除物處置，造成甲方損失；（5）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成拆除工程或拆除物處置工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金；（2）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）違反環(huán)保要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)罰款，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）未按照約定進(jìn)行拆除物處置，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（5）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意解決；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商解除合同，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目概況12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更13.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）其他約定事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式（1）書面通知；（2）通過合同雙方指定的聯(lián)系方式發(fā)送；（3）通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后的第二個(gè)工作日。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介方、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合同條款的全面履行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（3）第三方應(yīng)同意并簽署本合同相關(guān)條款。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的__________%；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前明確告知甲乙雙方；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提出建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換第三方。19.2第三方與乙方的關(guān)系乙方應(yīng)配合第三方的工作，為第三方提供必要的支持和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中有多個(gè)第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互尊重、配合，共同保證合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。20.2第三方介入期限第三方介入期限根據(jù)合同約定和實(shí)際需要確定，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.3第三方介入終止（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；（2）第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的終止情形，第三方介入終止。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約情形（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失。21.2第三方違約責(zé)任第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、拆除對(duì)象、拆除方式等基本信息。附件說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確項(xiàng)目的基本情況，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，包括但不限于拆除工程費(fèi)用、拆除物處置費(fèi)用等。附件說明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方核對(duì)和支付。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中需保密的信息內(nèi)容，以及違約責(zé)任。附件說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：拆除工程方案詳細(xì)要求：包括拆除工程的具體步驟、施工方法、安全措施等。附件說明：本附件作為合同執(zhí)行的重要指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)拆除工程施工。5.附件五：拆除物處置方案詳細(xì)要求：包括拆除物的分類、整理、處置方式等。附件說明：本附件用于指導(dǎo)拆除物處置工作，確保符合環(huán)保要求。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：本附件作為合同執(zhí)行的重要成果文件，用于證明項(xiàng)目已按約定完成。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用等。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成拆除工程或拆除物處置工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定拆除工程完成時(shí)間為30天，乙方實(shí)際完成時(shí)間為45天，則乙方應(yīng)支付違約金（4530）1%合同總金額。2.違約行為：乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若拆除過程中發(fā)生安全事故，造成甲方人員受傷，乙方應(yīng)賠償甲方醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等損失。3.違約行為：乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)罰款，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在拆除物處置過程中違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)罰款并賠償甲方因此遭受的環(huán)境治理費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息。示例說明：若合同約定服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月1日，甲方于每月5日支付，則甲方應(yīng)支付逾期付款的利息。全文完。2024版房屋拆除及拆除物處置全過程管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1拆除方信息2.2處置方信息2.3第三方見證人信息3.拆除項(xiàng)目概述3.1拆除項(xiàng)目名稱3.2拆除項(xiàng)目地址3.3拆除項(xiàng)目規(guī)模3.4拆除項(xiàng)目類型4.拆除工作內(nèi)容4.1拆除范圍4.2拆除方式4.3拆除進(jìn)度要求4.4拆除現(xiàn)場(chǎng)管理5.拆除物處置內(nèi)容5.1拆除物種類5.2拆除物處置方式5.3拆除物處置地點(diǎn)5.4拆除物處置費(fèi)用6.拆除物處置進(jìn)度6.1拆除物處置時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2拆除物處置驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3拆除物處置驗(yàn)收流程7.質(zhì)量保證7.1拆除質(zhì)量要求7.2處置質(zhì)量要求7.3質(zhì)量保證期限8.付款方式8.1付款進(jìn)度8.2付款方式8.3付款時(shí)間9.違約責(zé)任9.1拆除方違約責(zé)任9.2處置方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：拆除工程圖紙14.2附件二：拆除工程進(jìn)度表14.3附件三：拆除物處置方案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在拆除方所在地簽訂。2.當(dāng)事人信息2.1拆除方信息：名稱：拆除有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：2.2處置方信息：名稱：處置有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：2.3第三方見證人信息：名稱：律師事務(wù)所地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：3.拆除項(xiàng)目概述3.1拆除項(xiàng)目名稱：小區(qū)舊樓拆除項(xiàng)目3.2拆除項(xiàng)目地址：市區(qū)街道小區(qū)3.3拆除項(xiàng)目規(guī)模：共拆除住宅樓5棟，總建筑面積為10,000平方米3.4拆除項(xiàng)目類型：舊樓拆除4.拆除工作內(nèi)容4.1拆除范圍：包括拆除區(qū)域內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施4.2拆除方式：采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式4.3拆除進(jìn)度要求：自合同生效之日起90天內(nèi)完成全部拆除工作4.4拆除現(xiàn)場(chǎng)管理：拆除現(xiàn)場(chǎng)必須符合安全、環(huán)保、文明施工的要求，確保施工安全，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響5.拆除物處置內(nèi)容5.1拆除物種類：主要包括建筑垃圾、廢棄建筑材料、廢舊電器等5.2拆除物處置方式：建筑垃圾進(jìn)行分類處理，廢舊材料進(jìn)行回收利用5.3拆除物處置地點(diǎn)：指定處置場(chǎng)地，地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)5.4拆除物處置費(fèi)用：處置費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由拆除方支付6.拆除物處置進(jìn)度6.1拆除物處置時(shí)間節(jié)點(diǎn)：拆除工作完成后30日內(nèi)完成拆除物處置6.2拆除物處置驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求6.3拆除物處置驗(yàn)收流程：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可撤離處置場(chǎng)地8.付款方式8.1付款進(jìn)度：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，拆除方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：拆除工作完成后，處置方每完成一定比例的拆除物處置工作后，拆除方支付已完成工作量的70%作為進(jìn)度款。結(jié)算款：拆除物處置工作全部完成后，拆除方支付剩余的30%作為結(jié)算款。8.2付款方式：付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方指定賬戶信息如下：拆除方賬戶：銀行名稱：銀行，賬號(hào)：05，開戶行：市分行。處置方賬戶：銀行名稱：銀行，賬號(hào)：09876，開戶行：市分行。8.3付款時(shí)間：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。進(jìn)度款：拆除工作每完成一定比例后，下一個(gè)工作日支付。結(jié)算款：拆除物處置工作完成后30日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1拆除方違約責(zé)任：未按時(shí)完成拆除工作的，每延遲一天，應(yīng)向處置方支付合同總金額的1%作為違約金。未按約定進(jìn)行拆除物處置的，每延遲一天，應(yīng)向處置方支付處置費(fèi)用總額的1%作為違約金。9.2處置方違約責(zé)任：未按時(shí)完成拆除物處置的，每延遲一天，應(yīng)向拆除方支付合同總金額的1%作為違約金。處置質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.3第三方違約責(zé)任：如第三方參與的項(xiàng)目相關(guān)方違約，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方有權(quán)向違約方追償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書，仲裁委員會(huì)受理后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件：當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序：提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的具體事宜。11.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同約定的解除條件成就。合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目完成情況。雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于：拆除工程圖紙、拆除工程進(jìn)度表、拆除物處置方案等。14.合同附件清單14.1附件一：拆除工程圖紙14.2附件二：拆除工程進(jìn)度表14.3附件三：拆除物處置方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的合規(guī)性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入類型：中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，協(xié)助合同簽訂和履行。監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程和拆除物處置過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)拆除物進(jìn)行評(píng)估，確定處置方案和處置費(fèi)用。其他第三方：根據(jù)合同需要，可能包括法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任界定：第三方的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)于超出其專業(yè)服務(wù)范圍的行為，其責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：獲取合同履行相關(guān)信息；對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議；依據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除，第三方責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍。第三方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。18.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由合同附件明確。18.3權(quán)利義務(wù)：第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)由合同約定，甲乙雙方應(yīng)確保第三方權(quán)利得到充分保障。19.第三方變更19.1第三方變更程序：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方變更責(zé)任：第三方變更后，原第三方責(zé)任由新第三方承擔(dān)，原第三方責(zé)任免除。20.第三方介入的合同履行20.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.2合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除工程圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注拆除工程的具體位置、范圍、結(jié)構(gòu)及拆除方式。說明：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字蓋章。2.附件二：拆除工程進(jìn)度表要求：明確列出拆除工程的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：進(jìn)度表應(yīng)包括每日工作量、人員安排、設(shè)備使用等詳細(xì)信息。3.附件三：拆除物處置方案要求：詳細(xì)描述拆除物的種類、處置方法、處置地點(diǎn)及費(fèi)用。說明：處置方案應(yīng)包括環(huán)保要求、資源化利用、廢棄材料處理等內(nèi)容。4.附件四：拆除工程安全措施要求：明確拆除工程的安全責(zé)任、安全措施及應(yīng)急預(yù)案。說明：安全措施應(yīng)包括人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控等。5.附件五：拆除工程環(huán)保措施要求：明確拆除工程的環(huán)保責(zé)任、環(huán)保措施及監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：環(huán)保措施應(yīng)包括噪音控制、粉塵控制、廢水處理等。6.附件六：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容。說明：溝通記錄應(yīng)包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來、電話錄音等。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄拆除工程及拆除物處置的驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：拆除方未按時(shí)完成拆除工作。拆除方未按約定進(jìn)行拆除物處置。處置方未按時(shí)完成拆除物處置。第三方未按約定提供服務(wù)。甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：拆除方未按時(shí)完成拆除工作，每延遲一天，應(yīng)向處置方支付合同總金額的1%作為違約金。處置方未按約定進(jìn)行拆除物處置，每延遲一天，應(yīng)向拆除方支付合同總金額的1%作為違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版房屋拆除及拆除物處置全過程管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1拆除房屋的基本情況2.2拆除物處置的基本情況3.合同履行期限3.1拆除工作開始時(shí)間3.2拆除工作結(jié)束時(shí)間3.3拆除物處置工作開始時(shí)間3.4拆除物處置工作結(jié)束時(shí)間4.拆除工作內(nèi)容及要求4.1拆除房屋的具體部位4.2拆除房屋的順序4.3拆除房屋的安全保障措施4.4拆除房屋的環(huán)保要求5.拆除物處置工作內(nèi)容及要求5.1拆除物的分類及處置方式5.2拆除物的存放要求5.3拆除物的運(yùn)輸要求5.4拆除物的環(huán)保要求6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款總額6.2分期支付方式及時(shí)間6.3支付方式及手續(xù)7.付款進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1付款進(jìn)度安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.保密條款8.1合同內(nèi)容保密8.2相關(guān)信息保密8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同附件13.合同附件13.1拆除房屋圖紙13.2拆除物處置方案13.3付款進(jìn)度表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（房屋所有者）乙方：_________（拆除及拆除物處置服務(wù)提供方）1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________第二條合同標(biāo)的2.1拆除房屋的基本情況房屋地址：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋面積：_________平方米2.2拆除物處置的基本情況拆除物類型：_________預(yù)計(jì)拆除物總量：_________噸第三條合同履行期限3.1拆除工作開始時(shí)間拆除工作開始日期：____年____月____日3.2拆除工作結(jié)束時(shí)間拆除工作結(jié)束日期：____年____月____日3.3拆除物處置工作開始時(shí)間拆除物處置工作開始日期：____年____月____日3.4拆除物處置工作結(jié)束時(shí)間拆除物處置工作結(jié)束日期：____年____月____日第四條拆除工作內(nèi)容及要求4.1拆除房屋的具體部位房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。4.2拆除房屋的順序先拆除附屬設(shè)施，再拆除主體結(jié)構(gòu)。4.3拆除房屋的安全保障措施確保拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全，設(shè)置安全警戒線，配備安全員。4.4拆除房屋的環(huán)保要求嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少噪音、粉塵等污染。第五條拆除物處置工作內(nèi)容及要求5.1拆除物的分類及處置方式按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)拆除物進(jìn)行分類，采取合適的處置方式。5.2拆除物的存放要求拆除物應(yīng)按照分類要求進(jìn)行臨時(shí)存放，確保存放安全。5.3拆除物的運(yùn)輸要求運(yùn)輸過程中，確保拆除物安全，防止遺漏、損壞。5.4拆除物的環(huán)保要求嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少運(yùn)輸過程中的污染。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款總額合同價(jià)款總額為：_________元。6.2分期支付方式及時(shí)間（1）拆除工作開始前支付合同價(jià)款的_____%；（2）拆除工作完成后支付合同價(jià)款的_____%；（3）拆除物處置完成后支付合同價(jià)款的_____%。6.3支付方式及手續(xù)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付手續(xù)：甲方收到乙方提供的發(fā)票及支付憑證后，于____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七條付款進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1付款進(jìn)度安排根據(jù)合同約定的分期支付方式，甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度表支付款項(xiàng)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）拆除工作完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)拆除工作進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八條保密條款8.1合同內(nèi)容保密雙方對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2相關(guān)信息保密雙方在履行合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。8.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同附件（1）拆除房屋圖紙；（2）拆除物處置方案；（3）付款進(jìn)度表。第十三條合同附件13.1拆除房屋圖紙附件一：拆除房屋圖紙13.2拆除物處置方案附件二：拆除物處置方案13.3付款進(jìn)度表附件三：付款進(jìn)度表第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、檢測(cè)方、施工方等。1.2第三方的介入應(yīng)以書面形式明確，經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致后確定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過其報(bào)價(jià)總額的_____%的責(zé)任；（2）第三方因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化的建議和意見。3.2第三方的義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)；（3）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方接受甲方的委托，按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方接受乙方的委托，按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（2）乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益；（2）合同其他各方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入前的協(xié)商在第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.2第三方介入后的溝通與協(xié)調(diào)（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)溝通相關(guān)信息；（2）在合同履行過