2024版創(chuàng)新型辦公場(chǎng)所租賃與管理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)新型辦公場(chǎng)所租賃與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1辦公場(chǎng)所的具體位置2.2辦公場(chǎng)所的面積2.3辦公場(chǎng)所的裝修情況2.4辦公場(chǎng)所的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)訂4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方的使用責(zé)任7.2出租方的維護(hù)責(zé)任8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：出租方法定代表人：出租方住所：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：承租方法定代表人：承租方住所：承租方聯(lián)系方式：2.租賃物信息2.1辦公場(chǎng)所的具體位置租賃物地址：市區(qū)街道號(hào)2.2辦公場(chǎng)所的面積租賃物面積：100平方米2.3辦公場(chǎng)所的裝修情況裝修情況：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，包含墻面、地板、天花板等基本裝修，不含家具和電器。2.4辦公場(chǎng)所的配套設(shè)施配套設(shè)施：獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限的續(xù)訂如雙方同意續(xù)訂租賃合同，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)訂期限最長(zhǎng)為一年。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10,000元。4.2支付方式支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3付款日期付款日期：每月5日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為物價(jià)指數(shù)變動(dòng)，每半年調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：每半年一次。5.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度：根據(jù)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)情況，調(diào)整幅度不超過(guò)5%。6.押金及退還6.1押金金額押金金額：人民幣10,000元。6.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，且租賃物狀態(tài)符合合同約定。6.3押金退還方式押金退還方式：承租方在租賃期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)，向出租方提交退還押金的申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方的使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能，確保租賃物安全使用。7.2出租方的維護(hù)責(zé)任8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。8.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問(wèn)題。8.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除意向，并在解除通知送達(dá)對(duì)方之日起五個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：（1）租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)；（2）押金收據(jù)；（3）租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任書(shū)；（4）其他雙方約定的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并作為合同不可分割的一部分。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位等，具體指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為履行合同內(nèi)容而介入的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）協(xié)助雙方完成租賃物的交接、驗(yàn)收；（2）對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估；（3）提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)；（4）進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收；（5）其他雙方約定的第三方服務(wù)內(nèi)容。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方的責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并按照第三方的要求提供必要的協(xié)助。16.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)議內(nèi)容（1）介入方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；（2）介入方的職責(zé)和權(quán)利；（3）甲乙雙方與介入方之間的權(quán)利、義務(wù)；（4）責(zé)任限額；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）協(xié)議生效、變更和終止條件。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2解除如第三方無(wú)法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，或由甲方單獨(dú)承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：由甲乙雙方和第三方共同簽署，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此文件作為租賃物交接和驗(yàn)收的依據(jù)，需詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方開(kāi)具，確認(rèn)收到承租方支付的押金。說(shuō)明：此收據(jù)作為押金支付和退還的憑證。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求：由甲乙雙方和第三方共同簽署，明確租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。說(shuō)明：此文件明確了各方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的良好狀態(tài)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由甲乙雙方和第三方簽署，明確介入方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，確保介入方的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任承擔(dān)。5.工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：由監(jiān)理單位出具，對(duì)租賃物建設(shè)或改造過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明：此報(bào)告作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，確保租賃物的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.租賃物使用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行評(píng)估。7.租賃物維修記錄詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)繳納押金；（3）甲乙雙方未按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；（4）第三方未按照合同約定履行職責(zé)；（5）甲乙雙方未按照合同約定履行變更或解除合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）乙方未按時(shí)繳納押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為押金總額的5%；（3）甲乙雙方未按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（4）第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲乙雙方未按照合同約定履行變更或解除合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）若甲方未在每月5日前支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）若乙方未在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方續(xù)訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為押金總額的5%；（3）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）若甲乙雙方在協(xié)商變更合同過(guò)程中未能達(dá)成一致，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版創(chuàng)新型辦公場(chǎng)所租賃與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)概述2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整方式5.物業(yè)費(fèi)用及支付5.1物業(yè)費(fèi)用種類(lèi)5.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方5.3物業(yè)費(fèi)用支付方式6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.租賃物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.裝修與改造8.1裝修改造申請(qǐng)8.2裝修改造審批8.3裝修改造費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密條款13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方法定代表人：______________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話(huà)：__________，郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方法定代表人：______________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話(huà)：__________，郵箱：__________2.租賃物業(yè)概述2.1物業(yè)地址：________________________2.2物業(yè)面積：_________________________平方米2.3物業(yè)用途：_________________________2.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___________元/月3.2租金支付方式：每月支付，于每月的____日前支付3.3租金支付時(shí)間：_________________________4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次4.2調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果4.3調(diào)整方式：按照雙方協(xié)商確定的調(diào)整公式進(jìn)行計(jì)算5.物業(yè)費(fèi)用及支付5.1物業(yè)費(fèi)用種類(lèi)：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)方：________________________5.3物業(yè)費(fèi)用支付方式：與租金同期支付6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容：安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：_________________________7.租賃物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)物業(yè)本身的維護(hù)保養(yǎng)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)8.裝修與改造8.1裝修改造申請(qǐng)8.1.1承租方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。8.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括裝修改造方案、費(fèi)用預(yù)算、施工時(shí)間等。8.2裝修改造審批8.2.1出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。8.2.2出租方有權(quán)對(duì)裝修改造方案進(jìn)行修改，以確保不影響物業(yè)的安全和使用功能。8.3裝修改造費(fèi)用8.3.1裝修改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2裝修改造完成后，出租方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。9.1.2承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)損壞或影響他人正常使用。9.1.3承租方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金按租金的____%計(jì)算。9.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的所有損失和賠償責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1承租方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失。9.3.2若承租方無(wú)法修復(fù)或賠償，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。10.2.2出租方或承租方提前通知對(duì)方解除合同。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定清理物業(yè)并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同自雙方履行完畢合同約定的相關(guān)手續(xù)之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件a.物業(yè)租賃清單；b.裝修改造方案；c.其他雙方約定的附件。13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方在租賃期間應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件清單13.3.1本合同附件清單如下：a.物業(yè)租賃清單；b.裝修改造方案；c.其他雙方約定的附件。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：a.物業(yè)租賃清單；b.裝修改造方案；c.其他雙方約定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)?；蚱渌o助性服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并在本合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其直接行為所導(dǎo)致的后果。16.1.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的合同關(guān)系而擴(kuò)大。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及甲乙雙方協(xié)商確定的金額確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額在本合同附件中予以明確。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行其義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方與甲方的關(guān)系不影響本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方與乙方的關(guān)系不影響本合同甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在本合同中予以明確。19.2合同變更應(yīng)遵循公平、合理的原則，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。22.2合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的合同附件23.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議或合同，以及第三方責(zé)任限額等約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃物業(yè)的詳細(xì)地址、面積、用途等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的基本情況。2.裝修改造方案詳細(xì)要求：包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算等。說(shuō)明：此方案作為合同附件，用于明確裝修改造的具體內(nèi)容。3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體要求。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單