2024版房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金收入分成協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金收入分成協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)概述2.2協(xié)議簽訂原因2.3協(xié)議目的3.傭金收入分成比例3.1傭金收入定義3.2分成比例及計(jì)算方式3.3分成比例調(diào)整機(jī)制4.傭金支付方式4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3付款憑證5.傭金結(jié)算及扣除5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算流程5.3扣除項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.信息保密6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合作期限7.1協(xié)議生效日期7.2協(xié)議期限7.3續(xù)約及終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：傭金收入分成明細(xì)表12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議或文件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同解釋14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1自由經(jīng)紀(jì)人姓名：[自由經(jīng)紀(jì)人姓名]1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱]1.2雙方地址1.2.1自由經(jīng)紀(jì)人地址：[自由經(jīng)紀(jì)人地址]1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1自由經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：[自由經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話]1.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]1.3.3電子郵件：[電子郵件地址]2.協(xié)議背景及目的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)概述2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)定義：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)定義]2.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容：[房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容]2.2協(xié)議簽訂原因2.2.1自由經(jīng)紀(jì)人因個(gè)人原因無法加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)正式編制2.2.2雙方達(dá)成合作意向，共同開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)2.3協(xié)議目的2.3.1明確傭金收入分成比例2.3.2確保雙方權(quán)益2.3.3促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)發(fā)展3.傭金收入分成比例3.1傭金收入定義3.1.1傭金收入指成功促成房地產(chǎn)交易后，由買方或賣方支付給經(jīng)紀(jì)人的報(bào)酬3.2分成比例及計(jì)算方式3.2.1自由經(jīng)紀(jì)人傭金分成比例為：[分成比例]，以成交金額的[分成比例]計(jì)算3.2.2分成比例計(jì)算公式：成交金額×[分成比例]3.3分成比例調(diào)整機(jī)制3.3.1在協(xié)議有效期內(nèi)，如市場環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整分成比例4.傭金支付方式4.1支付時(shí)間4.1.1傭金支付時(shí)間為成交后的[支付時(shí)間]，即成交后[支付時(shí)間]內(nèi)4.2支付方式4.2.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：4.2.1.1賬戶名稱：[自由經(jīng)紀(jì)人姓名]4.2.1.2賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.2.1.3開戶行：[開戶行名稱]4.3付款憑證4.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在支付傭金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，自由經(jīng)紀(jì)人應(yīng)妥善保管5.傭金結(jié)算及扣除5.1結(jié)算周期5.1.1傭金結(jié)算周期為每月[結(jié)算周期]，即每月[結(jié)算周期]內(nèi)完成上一個(gè)月的傭金結(jié)算5.2結(jié)算流程5.2.1自由經(jīng)紀(jì)人向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提交傭金結(jié)算申請5.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)審核結(jié)算申請，確認(rèn)傭金金額5.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在審核通過后，按照約定支付傭金5.3扣除項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.3.1扣除項(xiàng)目包括但不限于：5.3.1.1稅費(fèi)5.3.1.2應(yīng)由自由經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)的費(fèi)用5.3.2扣除標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.信息保密6.1保密信息定義6.1.1保密信息指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.合作期限7.1協(xié)議生效日期7.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效7.2協(xié)議期限7.2.1本協(xié)議有效期為[協(xié)議期限]，自生效之日起計(jì)算7.2.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽7.3續(xù)約及終止條件7.3.1雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方約定7.3.2.1雙方協(xié)商一致7.3.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在[通知期限]內(nèi)改正7.3.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行7.3.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1自由經(jīng)紀(jì)人未按照約定完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)遭受損失的8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照約定支付傭金的8.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1賠償對方因此遭受的損失8.2.1.2支付違約金，違約金金額為[違約金比例]的傭金收入8.3違約金及賠償8.3.1違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在[通知期限]內(nèi)改正10.2解除程序10.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方10.2.2解除協(xié)議自通知到達(dá)對方之日起生效10.3解除后的責(zé)任10.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余傭金11.法律適用及管轄11.1適用法律11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至[管轄法院名稱]管轄12.合同附件12.1附件一：傭金收入分成明細(xì)表12.1.1傭金收入分成明細(xì)表應(yīng)包括成交日期、成交金額、分成比例、傭金金額等12.2附件二：其他相關(guān)協(xié)議或文件12.2.1本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等法律效力13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決13.2合同生效13.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同解釋13.3.1本協(xié)議條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指本協(xié)議之外，因業(yè)務(wù)需要或雙方同意而介入本協(xié)議履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括協(xié)議雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、市場分析、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)雙方同意16.1.1任何第三方介入本協(xié)議前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2雙方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)書面回復(fù)對方關(guān)于第三方介入的請求。16.2第三方介入的引入16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、工作成果等。16.2.2雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議及雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求其停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得其服務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定傭金收入的[百分比]。18.1.2如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，其工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，其工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分19.3.1如第三方介入涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則三方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2具體責(zé)任劃分由三方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。20.2解除20.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2.2解除后的協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即停止所有相關(guān)工作，并按照協(xié)議約定辦理交接手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金收入分成明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄每一次成交的日期、成交金額、傭金金額、分成比例等，用于計(jì)算和確認(rèn)傭金收入。說明：此表應(yīng)每月更新一次，由自由經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的工作范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任限制等條款。說明：此協(xié)議應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)。說明：此協(xié)議應(yīng)在協(xié)議簽署時(shí)與主協(xié)議一同簽訂。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議應(yīng)在主協(xié)議中約定，并在爭議發(fā)生時(shí)啟動(dòng)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同任何變更的細(xì)節(jié)，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議應(yīng)在合同變更時(shí)簽訂。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議應(yīng)在合同解除時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：自由經(jīng)紀(jì)人未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。示例：自由經(jīng)紀(jì)人未能在30天內(nèi)完成約定的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，根據(jù)協(xié)議，其可能需退還已收傭金的一半，并支付相當(dāng)于傭金10%的違約金。2.違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付傭金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付傭金，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)延遲支付傭金10天，應(yīng)支付相當(dāng)于延遲傭金金額1%的違約金。3.違約行為：雙方泄露對方保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露保密信息的一方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方泄露了對方的客戶信息，導(dǎo)致對方客戶流失，泄露方需賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的市場分析報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方需賠償由此造成的損失。5.違約行為：協(xié)議一方違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反法律法規(guī)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方在經(jīng)紀(jì)過程中違反了房地產(chǎn)交易的相關(guān)法規(guī)，需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償對方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金收入分成協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1經(jīng)紀(jì)人姓名及聯(lián)系方式1.2房地產(chǎn)公司名稱及聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.傭金收入分成比例3.1房地產(chǎn)銷售傭金比例3.2房地產(chǎn)租賃傭金比例3.3其他業(yè)務(wù)傭金比例4.傭金結(jié)算方式4.1傭金結(jié)算周期4.2傭金結(jié)算流程4.3傭金結(jié)算時(shí)間5.傭金分配及支付5.1傭金分配比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1附件一：傭金收入明細(xì)表10.2附件二：傭金結(jié)算憑證11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更流程11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止流程13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1經(jīng)紀(jì)人姓名：[經(jīng)紀(jì)人姓名]1.2經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式：[經(jīng)紀(jì)人電話]/[經(jīng)紀(jì)人郵箱]1.3房地產(chǎn)公司名稱：[房地產(chǎn)公司名稱]1.4房地產(chǎn)公司聯(lián)系方式：[公司電話]/[公司郵箱]2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：[具體日期]2.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地址]3.傭金收入分成比例3.1房地產(chǎn)銷售傭金比例：3.2房地產(chǎn)租賃傭金比例：3.2.2房地產(chǎn)租賃合同期限在1年至3年（含）的部分，經(jīng)紀(jì)人得[百分比]%傭金；3.3其他業(yè)務(wù)傭金比例：3.3.1其他業(yè)務(wù)傭金按照具體業(yè)務(wù)類型和約定比例執(zhí)行。4.傭金結(jié)算方式4.1傭金結(jié)算周期：每月[具體日期]前結(jié)算上一個(gè)月的傭金。4.2傭金結(jié)算流程：4.2.1經(jīng)紀(jì)人提供傭金結(jié)算申請；4.2.2房地產(chǎn)公司審核傭金結(jié)算申請；4.2.3房地產(chǎn)公司支付傭金。4.3傭金結(jié)算時(shí)間：自傭金結(jié)算申請審核通過之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.傭金分配及支付5.1傭金分配比例：按照合同約定的傭金收入分成比例分配。5.2傭金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至經(jīng)紀(jì)人指定的銀行賬戶。5.3傭金支付時(shí)間：每月傭金結(jié)算日當(dāng)天支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。7.3爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1經(jīng)紀(jì)人違反合同約定，給房地產(chǎn)公司造成重大損失的；8.1.2房地產(chǎn)公司違反合同約定，未按時(shí)支付傭金，經(jīng)催告后仍未支付的；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；8.1.4出現(xiàn)其他法定或約定解除合同的情形。8.2合同解除流程：8.2.1一方提出解除合同意向，書面通知另一方；8.2.2雙方就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.3協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書；8.2.4協(xié)議書生效后，雙方按照協(xié)議書約定履行合同解除后的義務(wù)。8.3合同解除后果：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算尚未結(jié)算的傭金；8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)將涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容予以妥善處理；8.3.3雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)和資料。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：[具體日期]9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3出現(xiàn)法定或約定終止合同的情形。9.4合同終止時(shí)間：[具體日期]或根據(jù)合同終止條件確定。10.合同附件10.1附件一：傭金收入明細(xì)表10.2附件二：傭金結(jié)算憑證11.合同變更11.1合同變更條件：任何一方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請求。11.2合同變更流程：11.2.1提出變更請求的一方應(yīng)將變更內(nèi)容書面通知另一方；11.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；11.2.3協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議書；11.2.4協(xié)議書生效后，合同內(nèi)容根據(jù)變更協(xié)議書進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。11.3合同變更效力：合同變更協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件：與第八條合同解除條件相同。12.2合同解除流程：與第八條合同解除流程相同。12.3合同解除后果：與第八條合同解除后果相同。13.合同終止13.1合同終止條件：與第九條合同終止條件相同。13.2合同終止流程：與第九條合同終止流程相同。13.3合同終止后果：與第九條合同終止后果相同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同或與本合同履行有關(guān)而介入本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行或者解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其介入時(shí)的承諾或者法律規(guī)定的責(zé)任限額為限。3.2若第三方違反其承諾或法律規(guī)定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追償。5.1.2甲方與第三方的協(xié)議，不影響本合同對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追償。5.2.2乙方與第三方的協(xié)議，不影響本合同對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同履行6.1.1合同的履行應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致。6.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。6.2第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變，但第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議行使部分權(quán)利或承擔(dān)部分義務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；7.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；7.1.3第三方介入的時(shí)間范圍；7.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；7.1.5第三方介入的責(zé)任限額；7.1.6第三方介入的違約責(zé)任。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同的權(quán)利義務(wù)。9.第三方介入?yún)f(xié)議的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：9.1.1合同履行完畢；9.1.2第三方主動(dòng)退出；9.1.3雙方協(xié)商一致解除；9.1.4出現(xiàn)法定或約定終止協(xié)議的情形。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止流程：9.2.1一方提出終止協(xié)議意向，書面通知另一方；9.2.2雙方就終止協(xié)議的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議書；9.2.4協(xié)議書生效后，協(xié)議終止。10.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決費(fèi)用：10.3.1由違約方承擔(dān)；10.3.2雙方協(xié)商解決時(shí)，由雙方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金收入明細(xì)表要求：傭金收入明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每一筆傭金收入的來源、金額、日期和分成比例。說明：傭金收入明細(xì)表是傭金結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：傭金結(jié)算憑證要求：傭金結(jié)算憑證應(yīng)包含支付日期、收款人信息、支付金額和支付方式。說明：傭金結(jié)算憑證是傭金支付的有效憑證，應(yīng)妥善保管。3.附件三：合同變更協(xié)議書要求：合同變更協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因、生效日期和雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議書是合同變更的法律文件，應(yīng)保證變更內(nèi)容的合法性和有效性。4.附件四：合同解除協(xié)議書要求：合同解除協(xié)議書應(yīng)明確解除合同的原因、生效日期和雙方簽字。說明：合同解除協(xié)議書是合同解除的法律文件，應(yīng)保證解除過程的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律文件，應(yīng)保證第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：終止協(xié)議書要求：終止協(xié)議書應(yīng)明確終止協(xié)議的原因、生效日期和雙方簽字。說明：終止協(xié)議書是終止合同的法律文件，應(yīng)保證終止過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1經(jīng)紀(jì)人未按時(shí)完成交易或租賃任務(wù)，導(dǎo)致傭金收入減少。1.2房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付傭金。1.3第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，影響合同履行。1.4任何一方泄露合同內(nèi)容或客戶信息。1.5任何一方違反保密條款。1.6任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1經(jīng)紀(jì)人未按時(shí)完成交易或租賃任務(wù)，導(dǎo)致傭金收入減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還部分傭金。2.2房地產(chǎn)公司未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.3第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，影響合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償因其違約造成的損失。2.4任何一方泄露合同內(nèi)容或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。2.5任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違反保密造成的損失。2.6任何一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1經(jīng)紀(jì)人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交易，導(dǎo)致傭金收入減少50萬元，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)退還25萬元傭金。3.2房地產(chǎn)公司未在傭金結(jié)算日支付傭金，延遲支付10天，應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人支付違約金5萬元，并賠償因延遲付款造成的損失。3.3第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償因其違約造成的損失10萬元。3.4經(jīng)紀(jì)人泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶因信息泄露造成的損失5萬元。全文完。2024版房地產(chǎn)自由經(jīng)紀(jì)人傭金收入分成協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.傭金收入分成方式3.1傭金計(jì)算方法3.2分成比例3.3分成時(shí)間4.傭金支付方式和時(shí)間4.1支付方式4.2支付時(shí)間5.稅收承擔(dān)5.1稅收政策5.2稅收承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.協(xié)議生效和終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件11.協(xié)議變更和解除11.1變更程序11.2解除程序12.協(xié)議解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2責(zé)任追究13.協(xié)議解除后的后續(xù)事項(xiàng)13.1信息交接13.2權(quán)益保護(hù)14.合同份數(shù)和效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：________1.1.2自由經(jīng)紀(jì)人姓名：________1.2法定代表人1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人姓名：________1.2.2自由經(jīng)紀(jì)人法定代表人姓名：________1.3聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系電話：________1.3.2自由經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：________1.3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司電子郵箱：________1.3.4自由經(jīng)紀(jì)人電子郵箱：________1.4注冊地址1.4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊地址：________1.4.2自由經(jīng)紀(jì)人注冊地址：________2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.1.1明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與自由經(jīng)紀(jì)人在傭金收入分成方面的權(quán)利義務(wù)。2.1.2促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2協(xié)議原則2.2.1公平、公正、誠信的原則。2.2.2合法、合規(guī)的原則。3.傭金收入分成方式3.1傭金計(jì)算方法3.1.1傭金計(jì)算依據(jù)：根據(jù)實(shí)際成交的房屋買賣合同金額計(jì)算。3.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交金額×傭金比例。3.2分成比例3.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司分得傭金比例為_____%。3.2.2自由經(jīng)紀(jì)人分得傭金比例為_____%。3.3分成時(shí)間3.3.1自成交之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司向自由經(jīng)紀(jì)人支付傭金。4.傭金支付方式和時(shí)間4.1支付方式4.1.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2支付時(shí)間4.2.1每月____日支付上一個(gè)月的傭金。5.稅收承擔(dān)5.1稅收政策5.1.1按照國家相關(guān)稅收政策執(zhí)行。5.2稅收承擔(dān)5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)傭金收入的稅費(fèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1自由經(jīng)紀(jì)人未按時(shí)完成經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。6.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時(shí)支付傭金。6.1.3雙方違反協(xié)議約定，造成對方損失的。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.協(xié)議生效和終止9.1協(xié)議生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。9.2協(xié)議終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件10.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：傭金收入分成明細(xì)表、客戶信息保密協(xié)議等。11.協(xié)議變更和解除11.1變更程序11.1.1變更本協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2解除程序11.2.1解除本協(xié)議應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.協(xié)議解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.1.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。12.1.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于：未支付傭金、違約金等。12.2責(zé)任追究12.2.1因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.協(xié)議解除后的后續(xù)事項(xiàng)13.1信息交接13.1.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)將相關(guān)客戶信息、業(yè)務(wù)資料等進(jìn)行交接。13.2權(quán)益保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)保障對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。14.合同份數(shù)和效力14.1合同份數(shù)14.1.1本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額為____元人民幣，超過此限額的部分，甲、乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1甲、乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.1.2.1服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式。17.1.2.3服務(wù)期限。17.1.2.4甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2.5違約責(zé)任和爭議解決。17.2第三方介入的同意17.2.1甲、乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并在服務(wù)協(xié)議中明確各自的同意。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完