2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含風險評估）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含風險評估）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬情況2.5房產(chǎn)交易價格3.代理銷售服務內容3.1銷售策略3.2推廣方式3.3客戶服務3.4傭金支付4.風險評估4.1法定合規(guī)風險4.2市場風險4.3財務風險4.4違約風險5.合同履行5.1履約期限5.2履約地點5.3履約方式6.傭金結算6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效方式13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同變更14.合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達方式14.3合同送達時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人/負責人甲方：___________乙方：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________1.4住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置___________市___________區(qū)___________街道___________號2.2房產(chǎn)面積___________平方米2.3房產(chǎn)用途___________2.4房產(chǎn)權屬情況___________2.5房產(chǎn)交易價格___________元3.代理銷售服務內容3.1銷售策略（1）利用線上線下渠道進行廣告宣傳；（2）邀請潛在客戶進行實地考察；（3）提供專業(yè)的銷售咨詢和服務。3.2推廣方式（1）在___________等房地產(chǎn)平臺上發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）通過___________等媒體進行廣告投放；（3）舉辦___________等線下活動。3.3客戶服務（1）提供房產(chǎn)咨詢和解答客戶疑問；（2）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；（3）提供售后服務。3.4傭金支付乙方代理銷售成功后，甲方應支付乙方傭金，傭金比例為___________%，傭金支付方式為___________。4.風險評估4.1法定合規(guī)風險乙方在代理銷售過程中，應確保遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致合同無法履行，乙方應承擔相應責任。4.2市場風險乙方在代理銷售過程中，如因市場波動導致房產(chǎn)價格下跌，甲方不要求乙方承擔賠償責任。4.3財務風險乙方在代理銷售過程中，如因甲方原因導致傭金無法支付，甲方應承擔相應責任。4.4違約風險如任何一方違約，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.合同履行5.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。5.2履約地點本合同履行地點為___________。5.3履約方式本合同履行方式為___________。6.傭金結算6.1傭金比例乙方代理銷售成功后，甲方應支付乙方傭金，傭金比例為___________%，傭金支付方式為___________。6.2傭金支付方式傭金支付方式為___________，甲方應于___________后支付乙方傭金。6.3傭金支付時間傭金支付時間為___________。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇___________仲裁委員會作為仲裁機構，仲裁規(guī)則適用___________。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前___________日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理未履行部分的債權債務。10.合同終止10.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照本合同約定處理未履行部分的債權債務。10.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務，但本合同約定的違約責任、爭議解決等條款仍然有效。11.合同附件11.1附件清單附件一：房產(chǎn)信息明細表附件二：代理銷售方案附件三：其他相關文件11.2附件內容附件一、二、三的具體內容詳見附件。12.合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本合同自___________年___________月___________日起生效。12.3生效方式本合同自雙方簽字蓋章之日起，通過___________方式生效。13.其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。13.2法律適用本合同適用___________法律。13.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同送達方式本合同的送達方式為___________。14.3合同送達時間本合同自簽訂之日起___________日內送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的其他個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應按照合作協(xié)議或服務合同的約定履行義務，并承擔相應的責任。如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定履行義務，并對第三方的行為承擔連帶責任。但如能證明第三方責任，甲乙雙方可向第三方追償。15.4第三方責任限額15.4.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約或侵權行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。15.4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，但不得低于___________元。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請甲乙雙方需書面提出第三方介入申請，并在申請中明確第三方介入的具體事項和預期目標。15.5.2第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂合作協(xié)議或服務合同。15.5.3第三方審核甲乙雙方應共同審核第三方的資質、能力及信譽，確保第三方具備履行合同的能力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方在第三方介入的情況下，應提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關資料、配合第三方開展工作等。16.2乙方額外條款乙方在第三方介入的情況下，應確保第三方遵守本合同的約定，并對第三方的行為進行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由合作協(xié)議或服務合同約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由合作協(xié)議或服務合同約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同和合作協(xié)議或服務合同共同約定。第三方應遵守本合同和合作協(xié)議或服務合同的約定，并對甲乙雙方承擔相應的責任。18.第三方介入后的合同變更18.1變更程序如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應書面同意變更，并簽訂補充協(xié)議。18.2變更生效補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，適用本合同第8條“爭議解決”的相關規(guī)定。19.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，適用本合同第8條“爭議解決機構”的相關規(guī)定。19.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由責任方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息明細表要求：詳細記錄房產(chǎn)的坐落位置、面積、用途、權屬情況等信息。說明：該附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本信息。2.代理銷售方案要求：包括銷售策略、推廣方式、客戶服務等具體內容。說明：該附件作為合同附件，用于明確乙方的銷售計劃和職責。3.合作協(xié)議或服務合同要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用、責任等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關系。4.不可抗力事件證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件或資料。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力事件導致的。5.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的書面文件、溝通記錄等。說明：該附件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結果。6.第三方資質證明要求：提供第三方資質證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：該附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。7.甲方提供的資料清單要求：列明甲方提供的所有相關資料，包括但不限于房產(chǎn)證明、交易證明等。說明：該附件作為合同附件，用于明確甲方提供的資料范圍。8.乙方提供的資料清單要求：列明乙方提供的所有相關資料，包括但不限于銷售方案、推廣資料等。說明：該附件作為合同附件，用于明確乙方提供的資料范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金責任認定標準：甲方應在合同約定的時間內支付傭金，如未按時支付，應向乙方支付___________%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在銷售成功后的第30個工作日內支付傭金，但甲方在第40個工作日仍未支付，則甲方應向乙方支付10%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售任務3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應在合作協(xié)議或服務合同約定的時間內履行職責，如未履行，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在合作協(xié)議中約定應在2個月內完成評估工作，但實際完成時間為3個月，則第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責任認定標準：違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權行為、賠償損失等。示例說明：若第三方在合作協(xié)議中違反保密條款，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含風險評估）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.代理銷售服務內容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售期限4.代理銷售費用4.1代理銷售費用總額4.2代理銷售費用支付方式4.3代理銷售費用支付時間5.風險評估5.1風險評估范圍5.2風險評估方法5.3風險評估結果6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點6.3合同履行方式7.代理銷售成果7.1銷售成果標準7.2銷售成果確認7.3銷售成果獎勵8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：風險評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他約定14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)性質房產(chǎn)性質：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：___________第三條代理銷售服務內容3.1代理銷售范圍代理銷售范圍：___________3.2代理銷售方式代理銷售方式：___________3.3代理銷售期限代理銷售期限：___________年第四條代理銷售費用4.1代理銷售費用總額代理銷售費用總額：___________元4.2代理銷售費用支付方式代理銷售費用支付方式：___________4.3代理銷售費用支付時間代理銷售費用支付時間：___________第五條風險評估5.1風險評估范圍風險評估范圍：___________5.2風險評估方法風險評估方法：___________5.3風險評估結果風險評估結果：___________第六條合同履行6.1合同履行期限合同履行期限：___________6.2合同履行地點合同履行地點：___________6.3合同履行方式合同履行方式：___________第七條代理銷售成果7.1銷售成果標準銷售成果標準：___________7.2銷售成果確認銷售成果確認：___________7.3銷售成果獎勵銷售成果獎勵：___________第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付代理銷售費用的；8.1.2乙方未按合同約定履行代理銷售義務的；8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按時支付代理銷售費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；8.2.2乙方未按合同約定履行代理銷售義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應賠償對方因此遭受的全部損失；8.3違約責任賠償8.3.1違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內，向守約方支付違約金；8.3.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，最高不超過合同總額的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁；9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁前，雙方應繼續(xù)履行合同；9.3.2仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失；10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權利。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字；11.2合同生效時間合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起；11.3合同生效地點合同生效地點：___________第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：風險評估報告12.3附件三：其他相關文件第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序13.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.3合同變更內容13.3.1變更合同條款；13.3.2增加或刪除合同附件。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助實現(xiàn)合同目的而介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可以作為中介方參與房產(chǎn)代理銷售過程，提供信息對接、咨詢等服務；15.2.2第三方可以作為擔保方提供擔保服務，確保合同履行的順利進行；15.2.3第三方可以作為評估方參與風險評估，提供專業(yè)評估意見；15.2.4第三方可以提供其他與合同履行相關的服務。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內容、服務期限等因素確定；16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，或通過補充協(xié)議另行約定。16.2第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任；16.2.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，另行協(xié)商確定賠償金額。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相關協(xié)議；17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務及責任；17.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.2第三方介入的額外條款17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務；17.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持良好溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；17.2.3第三方介入期間，若甲乙雙方對第三方介入?yún)f(xié)議的內容有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對甲方承擔相應的責任；18.1.2若第三方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導致甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對乙方承擔相應的責任；18.2.2若第三方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定，導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方與其他各方之間的責任劃分，應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定及各自的權利義務進行界定；18.3.2若第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。第十九條第三方介入的合同履行19.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務；19.2第三方介入期間，若因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，并可要求第三方承擔相應的責任。第二十條本合同的其他修正20.1本合同中有關第三方介入的條款，如有與第三方介入?yún)f(xié)議不一致之處，以第三方介入?yún)f(xié)議為準；20.2本合同的其他條款，在不違反法律法規(guī)的前提下，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進行修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：列明房產(chǎn)的詳細地址、面積、性質、產(chǎn)權狀況等基本信息；房產(chǎn)信息清單需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。2.附件二：風險評估報告要求：由第三方評估機構出具，對房產(chǎn)市場、政策、交易風險等進行評估；風險評估報告需包含評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內容。3.附件三：代理銷售費用明細要求：列明代理銷售費用的構成、金額、支付方式等詳細信息；代理銷售費用明細需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認無誤。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務內容、權利義務、責任限額等；第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.附件五：補充協(xié)議要求：適用于合同未盡事宜或合同變更情況；補充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結果等；爭議解決文件需經(jīng)甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理銷售費用；乙方未按合同約定履行代理銷售義務；第三方未按協(xié)議約定提供或履行服務；任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方，并提供相關證據(jù)；違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失；賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約責任示例說明：示例一：若甲方未按時支付代理銷售費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；示例二：若乙方未按合同約定履行代理銷售義務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失；示例三：若第三方未按協(xié)議約定提供或履行服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房產(chǎn)代理銷售合同范本（含風險評估）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.5房產(chǎn)價格2.6房產(chǎn)配套設施3.合同標的3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售費用4.代理銷售方式4.1廣告宣傳4.2實地帶看4.3網(wǎng)絡推廣4.4其他銷售方式5.代理銷售成果5.1銷售目標5.2銷售提成5.3銷售獎勵6.風險評估6.1房產(chǎn)市場風險6.2法律法規(guī)風險6.3交易風險6.4其他風險7.風險防范措施7.1市場風險防范7.2法律法規(guī)風險防范7.3交易風險防范7.4其他風險防范8.合同履行8.1履行時間8.2履行地點8.3履行方式9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細表13.2附件二：代理銷售協(xié)議13.3附件三：風險評估報告14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方（房產(chǎn)所有者）：[甲方全稱]1.1.2乙方（房產(chǎn)代理人）：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人1.2.1甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：[甲方注冊地址]1.4.2乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]，[套內面積]2.3房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：[房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等情況]2.5房產(chǎn)價格：[房產(chǎn)成交價格]2.6房產(chǎn)配套設施：[房產(chǎn)配套設施明細，如電梯、車位、綠化等]3.合同標的3.1代理銷售范圍：[甲方授權乙方在指定區(qū)域內代理銷售上述房產(chǎn)]3.2代理銷售期限：[具體起始日期至終止日期]3.3代理銷售費用：[代理銷售費用總額，包括但不限于傭金、廣告費等]4.代理銷售方式4.1廣告宣傳：[乙方負責在報紙、網(wǎng)絡、戶外廣告等渠道進行廣告宣傳]4.2實地帶看：[乙方負責安排客戶實地看房，提供看房服務]4.3網(wǎng)絡推廣：[乙方負責在房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等平臺進行網(wǎng)絡推廣]4.4其他銷售方式：[其他銷售方式及具體實施細節(jié)]5.代理銷售成果5.1銷售目標：[設定銷售目標，如銷售期限、銷售數(shù)量等]5.2銷售提成：[根據(jù)銷售業(yè)績，按照約定的提成比例計算提成]5.3銷售獎勵：[根據(jù)銷售業(yè)績，給予乙方一定的銷售獎勵]6.風險評估6.1房產(chǎn)市場風險：[對房產(chǎn)市場走勢進行分析，評估市場風險]6.2法律法規(guī)風險：[對相關法律法規(guī)進行解讀，評估法律法規(guī)風險]6.3交易風險：[對交易流程、合同條款等進行評估，降低交易風險]6.4其他風險：[對可能出現(xiàn)的其他風險進行評估，并提出應對措施]8.合同履行8.1履行時間：自本合同生效之日起至[具體終止日期]止，共計[具體期限]。8.2履行地點：[具體履行地點，如甲方房產(chǎn)所在地]8.3履行方式：8.3.1甲方應確保房產(chǎn)信息真實、準確，并配合乙方進行銷售活動。8.3.2乙方應按照約定方式進行房產(chǎn)銷售，并及時向甲方報告銷售進展。9.合同變更與解除9.1合同變更：9.1.1合同任何一方需變更合同內容，應提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更后的合同條款，自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同解除：9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。a)甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、隱瞞等情形；b)乙方未履行代理銷售義務，導致甲方遭受重大損失；c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或成本過高。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的[具體比例]%。10.3違約賠償：10.3.1因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失，包括直接損失和間接損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構：11.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內提交爭議解決申請。12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方房產(chǎn)所在地房產(chǎn)管理部門備案。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息明細表13.2附件二：代理銷售協(xié)議13.3附件三：風險評估報告14.其他約定14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同附件清單：14.4.1合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)信息明細表附件二：代理銷售協(xié)議附件三：風險評估報告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，包括但不限于市場分析、法律咨詢、技術支持等，以協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方可以以顧問、咨詢顧問、服務提供者等身份介入。15.3.2第三方介入的具體形式和內容應在合同附件中明確。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同時，其行為若導致甲乙雙方或任何第三方遭受損失，第三方應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：16.2.1第三方對甲乙雙方或任何第三方造成的損失，其責任限額為[具體金額]元人民幣。16.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照各自的責任承擔。17.第三方責任免除17.1.1因不可抗力導致的損失；17.1.2因甲乙雙方提供的資料不真實、不準確或存在誤導導致的損失；17.1.3因甲乙雙方違反合同約定導致的損失。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務職責。18.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支付約定的費用。19.1.2第三方不承擔甲方因房產(chǎn)銷售而產(chǎn)生的任何法律責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應支付約定的費用。19.2.2第三方不承擔乙方因房產(chǎn)銷售而產(chǎn)生的任何法律責任。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：19.3.1若第三方在履行合同時，因自身原因導致甲乙雙方共同遭受損失，第三方應承擔相應的責任。19.3.2甲乙雙方應共同承擔因第三方原因導致的損失，按照各自的責任比例分擔。20.第三方介入的審批程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。20.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的基本信息、服務內容、費用等在合同附件中明確記錄。21.第三方介入的合同變更21.1若第三方介入導致合同內容需變更，甲