2024版商業(yè)地產(chǎn)抵押預告登記服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)抵押預告登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點和方式1.2合同生效的條件和日期1.3合同的簽訂主體2.定義和解釋2.1合同中的術(shù)語定義2.2合同條款的解釋原則2.3專用術(shù)語的說明3.抵押預告登記服務(wù)內(nèi)容3.1抵押預告登記的范圍3.2抵押預告登記的程序3.3抵押預告登記所需材料3.4抵押預告登記的期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用的計算標準4.2服務(wù)費用的支付方式4.3服務(wù)費用的支付時間4.4逾期支付的違約責任5.服務(wù)期限及違約責任5.1服務(wù)期限的起止時間5.2服務(wù)期限的延長條件5.3違約責任及賠償6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護措施6.3違反保密條款的責任7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)的選定8.3爭議解決費用的承擔9.法律適用與管轄9.1合同適用的法律9.2爭議管轄法院的選擇10.其他約定10.1合同附件10.2合同的修改與補充10.3合同的執(zhí)行與解釋11.合同份數(shù)11.1合同的份數(shù)11.2合同的效力12.合同簽署12.1合同簽署的時間12.2合同簽署的地點12.3合同簽署的見證人13.合同生效后的通知與公告13.1通知與公告的方式13.2通知與公告的內(nèi)容13.3通知與公告的生效時間14.合同的附件與補充文件14.1附件的名稱與內(nèi)容14.2補充文件的名稱與內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同訂立地點：市區(qū)。1.3合同訂立方式：雙方通過書面形式進行訂立。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同生效日期：2024年X月X日。1.6合同簽訂主體：甲方（抵押權(quán)人）和乙方（抵押人）。2.定義和解釋2.1術(shù)語定義：本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，均應按照其通常含義解釋。2.2解釋原則：合同條款的解釋應遵循文義解釋、體系解釋、目的解釋等原則。2.3專用術(shù)語：對于合同中未定義的專用術(shù)語，應按照行業(yè)慣例或雙方約定的含義進行解釋。3.抵押預告登記服務(wù)內(nèi)容3.1抵押預告登記范圍：乙方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)抵押給甲方，甲方為抵押權(quán)人。3.2抵押預告登記程序：乙方應按照相關(guān)法律規(guī)定，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請抵押預告登記。3.3抵押預告登記所需材料：乙方應提供包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、抵押合同等材料。3.4抵押預告登記期限：抵押預告登記期限自申請之日起不超過30日。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算標準：乙方應支付甲方抵押預告登記服務(wù)費人民幣X元。4.2服務(wù)費用支付方式：乙方應在本合同生效后X日內(nèi)，將服務(wù)費用一次性支付至甲方指定賬戶。4.3服務(wù)費用支付時間：服務(wù)費用支付時間應與抵押預告登記申請時間相符。4.4逾期支付違約責任：若乙方未按約定時間支付服務(wù)費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。5.服務(wù)期限及違約責任5.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自抵押預告登記申請之日起至抵押登記完成之日止。5.2服務(wù)期限延長條件：如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成，雙方應協(xié)商一致，延長服務(wù)期限。5.3違約責任及賠償：若甲方未按約定提供抵押預告登記服務(wù)，應向乙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分服務(wù)費用的百分之十計算。6.保密條款6.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。6.2保密信息保護措施：雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。6.3違反保密條款責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。7.合同解除與終止7.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。7.4合同終止程序：終止合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)的選定：如雙方同意仲裁，爭議應提交至仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用的承擔：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，應由敗訴方承擔。9.法律適用與管轄9.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院的選擇：本合同的爭議應提交至市區(qū)人民法院管轄。10.其他約定10.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押合同、抵押預告登記申請表、費用清單等。10.2合同的修改與補充：對本合同的修改或補充，應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。10.3合同的執(zhí)行與解釋：本合同的執(zhí)行與解釋，應以合同及附件為準。11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。11.2合同效力：合同份數(shù)不足時，以一份簽訂的合同為準。12.合同簽署12.1合同簽署時間：本合同簽署時間為2024年X月X日。12.2合同簽署地點：本合同簽署地點為市區(qū)。12.3合同簽署見證人：本合同簽署時，雙方均有見證人在場見證。13.合同生效后的通知與公告13.1通知與公告方式：任何一方需要通知對方的事項，應采用書面形式，通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2通知與公告內(nèi)容：通知內(nèi)容應包括通知的事由、具體內(nèi)容、送達日期等。13.3通知與公告生效時間：通知自送達對方之日起生效。14.合同的附件與補充文件14.1附件名稱與內(nèi)容：附件包括但不限于抵押合同、抵押預告登記申請表、費用清單、雙方身份證復印件等。14.2補充文件名稱與內(nèi)容：補充文件包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議、證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、評估鑒定、物業(yè)管理等。16.第三方介入的同意與引入16.2第三方引入的程序：任何一方擬引入第三方時，應提前X日通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方職責：第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責，確保合同條款的履行。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的合同規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的合同規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同規(guī)定。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方費用的計算：第三方費用應按照合同約定或市場行情合理計算。19.2第三方費用的支付：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分別承擔。20.第三方責任限額20.1責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風險等因素確定。20.2責任限額的約定：甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額。20.3超出責任限額的處理：若第三方責任造成損失超過責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商處理。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議的管轄：如協(xié)商不成，爭議應提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入的終止22.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，應書面通知甲乙雙方，并辦理相應的手續(xù)。23.第三方介入的記錄與文件23.1記錄與文件的要求：第三方介入過程中產(chǎn)生的記錄和文件，應妥善保存，并可供甲乙雙方查閱。23.2記錄與文件的保管：第三方應負責保管其介入過程中產(chǎn)生的記錄和文件，確保其完整性和安全性。24.第三方介入的其他條款24.1第三方介入的保密：第三方應遵守保密條款，對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。24.2第三方介入的變更：第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。24.3第三方介入的解除：第三方介入的解除需符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押合同要求：詳細規(guī)定抵押物的信息、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的價值評估報告等。說明：抵押合同是本合同的核心附件，是抵押預告登記的基礎(chǔ)。2.抵押預告登記申請表要求：填寫抵押人的基本信息、抵押物的詳細信息、抵押預告登記的原因等。說明：申請表是辦理抵押預告登記的必要文件。3.費用清單要求：詳細列出服務(wù)費用、第三方費用、稅費等各項費用。說明：費用清單是計算服務(wù)費用的依據(jù)。4.雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，以證明身份。說明：身份證復印件是辦理相關(guān)手續(xù)的必備文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的合同依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：規(guī)定保密信息的范圍、保密措施、違約責任等。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密的重要文件。8.合同變更協(xié)議要求：詳細規(guī)定合同變更的內(nèi)容、生效日期、簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中變更合同內(nèi)容的正式文件。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按時提供抵押預告登記所需材料。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供抵押預告登記所需材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：任何一方違反保密條款。責任認定標準：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。示例說明：若任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)抵押預告登記服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓人2.2承讓人3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物具體信息4.抵押預告登記服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用5.抵押預告登記申請5.1申請條件5.2申請材料5.3申請流程6.抵押預告登記手續(xù)辦理6.1辦理流程6.2辦理時間6.3辦理費用7.抵押預告登記結(jié)果7.1登記成功7.2登記失敗7.3失敗原因及處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3不可抗力13.4合同未盡事宜14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中“出讓人”指擁有商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)的自然人或法人。1.1.2本合同中“承讓人”指接受抵押預告登記服務(wù)的自然人或法人。1.1.3本合同中“抵押物”指出讓人提供的用于抵押的商業(yè)地產(chǎn)。1.1.4本合同中“抵押預告登記服務(wù)”指承讓人為出讓人提供的相關(guān)法律手續(xù)辦理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及特定詞匯，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1出讓人2.1.1出讓人名稱：_______2.1.2出讓人住所：_______2.1.3出讓人聯(lián)系方式：_______2.2承讓人2.2.1承讓人名稱：_______2.2.2承讓人住所：_______2.2.3承讓人聯(lián)系方式：_______3.抵押物描述3.1抵押物類型3.1.1抵押物為商業(yè)地產(chǎn)，具體包括：_______3.2抵押物具體信息3.2.1抵押物位置：_______3.2.2抵押物面積：_______3.2.3抵押物所有權(quán)證明文件：_______4.抵押預告登記服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1辦理抵押預告登記手續(xù)4.1.2提供相關(guān)法律咨詢及指導4.2服務(wù)期限4.2.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成。4.3服務(wù)費用4.3.1服務(wù)費用為_______元。5.抵押預告登記申請5.1申請條件5.1.1出讓人須具備抵押預告登記申請資格。5.1.2抵押物須符合抵押預告登記條件。5.2申請材料5.2.1出讓人身份證件或法人營業(yè)執(zhí)照副本。5.2.2抵押物所有權(quán)證明文件。5.2.3其他相關(guān)材料。5.3申請流程5.3.1出讓人向承讓人提交申請材料。5.3.2承讓人對申請材料進行審核。5.3.3審核通過后，承讓人協(xié)助出讓人辦理抵押預告登記手續(xù)。6.抵押預告登記手續(xù)辦理6.1辦理流程6.1.1承讓人向相關(guān)部門提交申請材料。6.1.2相關(guān)部門進行審核。6.1.3審核通過后，辦理抵押預告登記手續(xù)。6.2辦理時間6.2.1辦理時間為_______個工作日。6.3辦理費用6.3.1辦理費用為_______元。7.抵押預告登記結(jié)果7.1登記成功7.1.1抵押預告登記手續(xù)辦理成功，出讓人獲得抵押預告登記證明。7.2登記失敗7.2.1抵押預告登記手續(xù)辦理失敗，承讓人應及時告知出讓人，并說明原因。7.2.2出讓人可要求承讓人協(xié)助重新辦理抵押預告登記手續(xù)。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密信息。8.1.2任何一方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等均應予以保密。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3違約責任8.3.1一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)的；9.1.2一方在合同履行過程中有欺詐、隱瞞等行為的；9.1.3一方違反保密條款的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金的計算方式為合同總金額的_______%。9.3違約賠償9.3.1違約方賠償守約方損失的計算方法，以實際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和可得利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為_______。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請之日起_______個工作日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行或繼續(xù)違約的；11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行的；11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的生效條件成就；12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就；12.3.2合同解除；12.4終止日期12.4.1合同終止日期以合同約定的終止條件成就或合同解除時間為準。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，并按照合同約定的地址進行送達；13.1.2通知送達后即視為對方已收到；13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：_______；13.3不可抗力13.3.1不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等；13.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1抵押物所有權(quán)證明文件復印件；14.1.2雙方簽字蓋章的合同副本；14.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方介入合同的，應與本合同甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)。15.2.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，參與合同履行，享有合同約定的權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同的，應提前通知對方。15.4.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入合同的具體事項和范圍；16.1.2第三方介入后的合同履行責任劃分；16.1.3第三方介入后的合同解除條件和程序。16.2說明16.2.1第三方介入合同的具體事項和范圍，應根據(jù)甲乙雙方的實際需求和合同約定確定。16.2.2第三方介入后的合同履行責任劃分，應明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免責任不清。16.2.3第三方介入后的合同解除條件和程序，應確保甲乙雙方在第三方介入期間，能夠及時解除合同，保護自身權(quán)益。17.第三方的責任限額17.1.1第三方介入合同的具體事項和范圍；17.1.2第三方的責任能力；17.1.3合同約定的責任限額。17.2說明17.2.1第三方介入合同的具體事項和范圍越大，其責任限額應越高。17.2.2第三方的責任能力越強，其責任限額應越高。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，各自承擔相應的責任和義務(wù)。18.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應承擔相應的法律責任。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，應承擔相應的違約責任。18.2.3甲乙雙方因第三方原因?qū)е潞贤男惺〉?，有?quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。18.3第三方與其他各方的合作18.3.1第三方與甲乙雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同履行合同。18.3.2第三方在合同履行過程中，應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：證明文件應包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同副本應與原合同具有同等法律效力，由雙方簽字蓋章。說明：合同副本用于存檔和備查。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議應包括第三方介入的具體事項、范圍、期限等。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：資質(zhì)證明文件應包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。5.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如通知、函件、報告等，應提供復印件。說明：相關(guān)文件用于證明合同履行情況和雙方權(quán)利義務(wù)。6.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應明確合同解除的原因、程序和后果，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：協(xié)議應包括合同解除的條件、責任承擔等。7.爭議解決相關(guān)文件要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如申請書、裁決書等，應提供復印件。說明：相關(guān)文件用于證明爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：一方未按合同約定履行義務(wù)的行為。說明：包括但不限于未按時支付費用、未按時提供抵押物、未按時辦理相關(guān)手續(xù)等。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約方應承擔的責任。說明：包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責任示例說明示例一：甲乙雙方約定，甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用。若甲方未按時支付，則構(gòu)成違約。責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：甲乙雙方約定，乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)辦理抵押預告登記手續(xù)。若乙方未按時辦理，則構(gòu)成違約。責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：甲乙雙方約定，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。若一方違約，另一方應在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)書面通知對方。責任認定：違約方應承擔違約責任，合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)抵押預告登記服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.合同雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3抵押物信息3.抵押預告登記服務(wù)內(nèi)容3.1抵押預告登記申請3.2抵押預告登記手續(xù)辦理3.3抵押預告登記證書發(fā)放4.抵押預告登記費用及支付方式4.1抵押預告登記費用4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.抵押預告登記期限5.1抵押預告登記期限5.2抵押預告登記期限延長6.抵押預告登記解除條件6.1抵押預告登記解除條件6.2抵押預告登記解除程序7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除通知8.違約責任8.1抵押權(quán)人違約責任8.2抵押人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：抵押預告登記申請書11.2附件二：抵押預告登記費用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間12.2合同生效時間12.3合同簽署人簽字或蓋章13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：雙方應在本合同上簽字或蓋章，且抵押預告登記手續(xù)已辦理完畢。1.3合同簽署地點：本合同簽署地點為抵押人所在地。2.合同雙方基本信息2.1抵押權(quán)人信息：抵押權(quán)人為______，地址為______，法定代表人為______。2.2抵押人信息：抵押人為______，地址為______，法定代表人為______。2.3抵押物信息：抵押物為位于______的______，房屋所有權(quán)證號為______。3.抵押預告登記服務(wù)內(nèi)容3.1抵押預告登記申請：抵押人應向抵押權(quán)人提供完整的抵押預告登記申請材料。3.2抵押預告登記手續(xù)辦理：抵押權(quán)人應在收到抵押預告登記申請材料后____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理抵押預告登記手續(xù)。3.3抵押預告登記證書發(fā)放：抵押預告登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)人應在____個工作日內(nèi)向抵押人發(fā)放抵押預告登記證書。4.抵押預告登記費用及支付方式4.1抵押預告登記費用：抵押預告登記費用為____元。4.2費用支付時間：抵押人應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付抵押預告登記費用。4.3費用支付方式：抵押人應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付抵押預告登記費用，收款賬戶信息為______。5.抵押預告登記期限5.1抵押預告登記期限：抵押預告登記期限為____年。5.2抵押預告登記期限延長：如需延長抵押預告登記期限，雙方應提前____個工作日協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.抵押預告登記解除條件1.抵押預告登記期限屆滿；2.抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商一致解除抵押預告登記；3.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2抵押預告登記解除程序：抵押權(quán)人或抵押人需向抵押預告登記部門提出解除申請，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.合同變更與解除1.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；2.雙方協(xié)商一致認為有必要變更的；3.其他合理原因。1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)或政策規(guī)定可解除合同的情形。7.3合同變更與解除通知：雙方應在本合同變更或解除后____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.違約責任8.1抵押權(quán)人違約責任8.1.1若抵押權(quán)人未按約定時間辦理抵押預告登記手續(xù)，應向抵押人支付____元違約金。8.1.2若抵押權(quán)人未按約定時間發(fā)放抵押預告登記證書，應向抵押人支付____元違約金。8.1.3若抵押權(quán)人未按約定支付抵押預告登記費用，應向抵押人支付____元違約金。8.2抵押人違約責任8.2.1若抵押人未按約定時間支付抵押預告登記費用，應向抵押權(quán)人支付____元違約金。8.2.2若抵押人提供虛假信息或材料導致抵押預告登記無法辦理，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.3第三方違約責任8.3.1若因第三方原因?qū)е碌盅侯A告登記無法辦理，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：抵押預告登記申請書11.2附件二：抵押預告登記費用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自簽署之日起____個工作日后生效。12.3合同簽署人簽字或蓋章：抵押權(quán)人代表簽字/蓋章，抵押人代表簽字/蓋章。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：本合同約定的解除條件成就時，雙方可協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：本合同約定的終止條件成就時，合同自行終止。13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止后，雙方應相互通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除抵押權(quán)人、抵押人以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.2.1雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)要求必須引入第三方；15.2.3雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方選擇的程序：引入第三方前，雙方應協(xié)商一致，并書面同意引入該第三方。16.第三方的責任16.1第三方的責任范圍：第三方應根據(jù)雙方書面授權(quán)的范圍和內(nèi)容，承擔相應的責任。16.2第三方的責任限額：第三方對本合同項下責任的最高賠償限額為____元人民幣。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍，獲取必要的信息和資料；17.2第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)，代表雙方進行必要的溝通和協(xié)調(diào)；17.3第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方應根據(jù)授權(quán)，協(xié)助抵押權(quán)人履行合同義務(wù)，并承擔相應的責任。18.2第三方與抵押人的關(guān)系：第三方應根據(jù)授權(quán)，協(xié)助抵押人履行合同義務(wù)，并承擔相應的責任。18.3第三方與合同其他方的責任劃分：第三方與其他方的責任劃分，應根據(jù)授權(quán)范圍和各自的權(quán)利義務(wù)確定。19.第三方的授權(quán)與監(jiān)督19.1第三方的授權(quán)：第三方應根據(jù)授權(quán)書或書面委托書的規(guī)定，行使權(quán)利和承擔義務(wù)。19.2第三方的監(jiān)督：雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責。20.第三方的變更與替換20.1第三