2024年度XX市XX住房公積金貸款合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度市住房公積金貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名1.1.2貸款人身份證號(hào)碼1.1.3貸款人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名1.2.2借款人身份證號(hào)碼1.2.3借款人聯(lián)系方式1.3保證人信息1.3.1保證人姓名1.3.2保證人身份證號(hào)碼1.3.3保證人聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款期限2.6還款計(jì)劃3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋用途3.4房屋面積3.5房屋評(píng)估價(jià)值4.住房公積金賬戶信息4.1住房公積金賬戶號(hào)4.2住房公積金余額4.3住房公積金繳存基數(shù)4.4住房公積金繳存比例5.貸款發(fā)放條件5.1貸款發(fā)放前條件5.2貸款發(fā)放中條件5.3貸款發(fā)放后條件6.還款條件6.1逾期還款責(zé)任6.2提前還款條件6.3逾期還款處理7.保險(xiǎn)條款7.1房屋保險(xiǎn)7.2生命保險(xiǎn)7.3貸款人意外險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號(hào)碼：110101199001011.1.3貸款人聯(lián)系方式：138001380001.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：110101199003031.2.3借款人聯(lián)系方式：139001390001.3保證人信息1.3.1保證人姓名：1.3.2保證人身份證號(hào)碼：1101011990020223451.3.3保證人聯(lián)系方式：137001370002.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：20年2.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行2.4還款方式：等額本息還款法2.5還款期限：每月20日2.6還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》3.房屋信息3.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字號(hào)3.3房屋用途：住宅3.4房屋面積：100平方米3.5房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.住房公積金賬戶信息4.1住房公積金賬戶號(hào)：054.2住房公積金余額：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）4.3住房公積金繳存基數(shù)：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）4.4住房公積金繳存比例：按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.貸款發(fā)放條件5.1貸款發(fā)放前條件5.1.1借款人需提交完整的貸款申請(qǐng)材料5.1.2貸款人需審核借款人提交的申請(qǐng)材料5.1.3貸款人需確認(rèn)房屋符合貸款條件5.2貸款發(fā)放中條件5.2.1貸款人需與借款人簽訂貸款合同5.2.2借款人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款5.2.3貸款人需向借款人發(fā)放貸款5.3貸款發(fā)放后條件5.3.1借款人需按合同約定按時(shí)還款5.3.2貸款人需監(jiān)控借款人還款情況6.還款條件6.1逾期還款責(zé)任6.1.1借款人逾期還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息6.1.2逾期利息按中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)算6.2提前還款條件6.2.1借款人可按合同約定提前還款6.2.2提前還款需提前通知貸款人6.3逾期還款處理6.3.1貸款人有權(quán)采取一切合法措施追償逾期款項(xiàng)6.3.2借款人逾期還款的，貸款人可向保證人追償7.保險(xiǎn)條款7.1房屋保險(xiǎn)7.1.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前購(gòu)買房屋保險(xiǎn)7.1.2房屋保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值7.2生命保險(xiǎn)7.2.1貸款人要求借款人購(gòu)買生命保險(xiǎn)7.2.2生命保險(xiǎn)受益人為貸款人7.3貸款人意外險(xiǎn)7.3.1貸款人可自愿購(gòu)買意外險(xiǎn)7.3.2意外險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1市仲裁委員會(huì)8.2.2地址：市區(qū)路號(hào)8.2.3聯(lián)系電話：56788.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2仲裁費(fèi)用具體計(jì)算方式按市仲裁委員會(huì)規(guī)定執(zhí)行9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合法律法規(guī)及政策要求9.2合同解除條件9.2.1借款人嚴(yán)重違約9.2.2房屋被查封、拍賣或抵押9.3合同解除程序9.3.1提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商解除事宜9.3.3如協(xié)商不成，可按8.1所述爭(zhēng)議解決方式解決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2貸款發(fā)放完畢10.2合同終止條件10.2.1貸款本息還清10.2.2合同約定的其他終止條件10.3合同終止程序10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止10.3.2貸款人應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還借款人11.合同附件11.1房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同原件11.1.2房屋買賣合同復(fù)印件11.2評(píng)估報(bào)告11.2.1房屋評(píng)估報(bào)告原件11.2.2房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3.2住房公積金繳存證明復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年4月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人身份證明12.3.1貸款人代表：，身份證號(hào)碼：1101011990010112.3.2借款人代表：，身份證號(hào)碼：1101011990030312.3.3保證人代表：，身份證號(hào)碼：11010119900202234513.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：市住房公積金管理中心13.2備案手續(xù)13.2.1提交合同原件13.2.2提交身份證復(fù)印件13.2.3提交其他相關(guān)文件13.3備案期限：合同有效期內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知以書(shū)面形式送達(dá)14.1.2送達(dá)地址為合同中約定的地址14.2合同份數(shù)14.2.1合同一式四份，貸款人、借款人、保證人各執(zhí)一份，市住房公積金管理中心存檔一份14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲、乙雙方同意。15.3.3第三方介入后，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和資料。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和資料。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額按《第三方服務(wù)協(xié)議》約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則以第三方注冊(cè)資本的10%為最高賠償限額。17.3第三方在履行《第三方服務(wù)協(xié)議》過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.1.2第三方違反《第三方服務(wù)協(xié)議》導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2.2第三方違反《第三方服務(wù)協(xié)議》導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量共同監(jiān)督。18.3.2第三方違反《第三方服務(wù)協(xié)議》導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)共同要求第三方賠償。19.第三方服務(wù)協(xié)議的變更與解除19.1第三方服務(wù)協(xié)議的變更19.1.1甲、乙、第三方協(xié)商一致，可對(duì)《第三方服務(wù)協(xié)議》進(jìn)行變更。19.1.2變更后的《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。19.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除19.2.1第三方服務(wù)協(xié)議的解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。19.2.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方已提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與《第三方服務(wù)協(xié)議》不一致，以《第三方服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。20.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方基本信息、房屋信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款，并由買賣雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式買賣合同，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋坐落地址、面積、用途、評(píng)估價(jià)值等信息，并由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：本附件為房屋價(jià)值的評(píng)估依據(jù)，用于確定貸款金額。3.住房公積金繳存證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含借款人姓名、身份證號(hào)碼、繳存基數(shù)、繳存比例、繳存月份等信息，并由住房公積金管理中心出具。說(shuō)明：本附件為借款人住房公積金繳存情況的證明，用于確定借款人的還款能力。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包含身份證正反面信息。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的身份信息。5.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：本附件用于證明房屋的所有權(quán)。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)包含還款月份、還款金額、逾期利息等信息。說(shuō)明：本附件為借款人的還款計(jì)劃，用于指導(dǎo)借款人按時(shí)還款。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等信息，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行時(shí)簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如貸款申請(qǐng)表、貸款合同等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約1.1.1未按約定時(shí)間還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人未按每月20日還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息。1.1.2未按約定用途使用貸款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)停止違規(guī)使用貸款，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人將貸款用于非約定的用途，應(yīng)停止違規(guī)行為并賠償損失。2.貸款人違約2.1.1未按約定時(shí)間發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金。2.1.2未按約定提供貸款服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：貸款人未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金。3.第三方違約3.1.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度市住房公積金貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3借款人信息1.4貸款金額1.5貸款期限1.6貸款利率1.7還款方式1.8還款賬戶2.貸款條件與規(guī)定2.1貸款條件2.2貸款審批2.3貸款發(fā)放2.4貸款使用2.5貸款期限變更2.6貸款利率調(diào)整2.7貸款提前還款2.8貸款逾期處理3.還款責(zé)任與義務(wù)3.1還款責(zé)任3.2還款義務(wù)3.3還款方式變更3.4還款賬戶變更3.5還款信息查詢3.6還款違約責(zé)任4.貸款保險(xiǎn)與保障4.1保險(xiǎn)種類4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)期限4.4保險(xiǎn)理賠4.5保險(xiǎn)責(zé)任免除5.貸款抵押與擔(dān)保5.1抵押物5.2抵押登記5.3抵押物評(píng)估5.4抵押物保管5.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.6擔(dān)保人責(zé)任5.7擔(dān)保物處置6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止6.4合同糾紛解決7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償方式7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約金計(jì)算7.5違約金支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院9.3訴訟費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同續(xù)簽11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同修訂12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋抵押合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與簽字13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽字人13.3合同簽字日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024JD0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3借款人信息：姓名：，身份證號(hào)碼：056781.4貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整1.5貸款期限：20年1.6貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行1.7還款方式：等額本息還款法1.8還款賬戶：銀行賬戶：62222.貸款條件與規(guī)定2.2貸款審批：貸款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理中心審核批準(zhǔn)后，方可發(fā)放貸款。2.3貸款發(fā)放：貸款發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。2.4貸款使用：貸款僅限用于購(gòu)買自用住房，不得用于其他用途。2.5貸款期限變更：借款人可在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)調(diào)整貸款期限，但需滿足相關(guān)條件。2.6貸款利率調(diào)整：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，借款人需按照調(diào)整后的利率繼續(xù)還款。2.7貸款提前還款：借款人可提前償還全部或部分貸款，但需提前30天向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。2.8貸款逾期處理：借款人逾期還款，將按照合同約定承擔(dān)逾期利息，并可能影響借款人信用記錄。3.還款責(zé)任與義務(wù)3.1還款責(zé)任：借款人有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額及時(shí)足額還款。3.2還款義務(wù)：借款人應(yīng)按時(shí)足額支付貸款本金和利息，不得拖欠。3.3還款方式變更：借款人需提前向住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更還款方式。3.4還款賬戶變更：借款人需提前向住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更還款賬戶。3.5還款信息查詢：借款人可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站或通過(guò)其他方式查詢還款信息。3.6還款違約責(zé)任：借款人未按時(shí)足額還款，將按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.貸款保險(xiǎn)與保障4.1保險(xiǎn)種類：借款人需購(gòu)買住房公積金貸款個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用按照保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。4.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。4.4保險(xiǎn)理賠：借款人發(fā)生保險(xiǎn)事故，可按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。4.5保險(xiǎn)責(zé)任免除：保險(xiǎn)合同中明確列出的免責(zé)事項(xiàng)。5.貸款抵押與擔(dān)保5.1抵押物：借款人需提供價(jià)值不低于貸款金額的房產(chǎn)作為抵押物。5.2抵押登記：抵押物需辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。5.3抵押物評(píng)估：抵押物需經(jīng)過(guò)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。5.4抵押物保管：抵押物由借款人保管，但需接受住房公積金管理中心的檢查。5.5抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：借款人違約，住房公積金管理中心有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.6擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人需按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.7擔(dān)保物處置：擔(dān)保物需按照合同約定進(jìn)行處置。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁協(xié)議應(yīng)包含在合同中。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院：合同履行地或借款人住所地人民法院對(duì)合同爭(zhēng)議享有管轄權(quán)。9.3訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因借款人提前償還全部貸款、貸款期限屆滿或其他法定原因終止。10.3合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4合同續(xù)簽：如需續(xù)簽合同，雙方應(yīng)提前30天協(xié)商一致并簽訂新的合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱，視為送達(dá)。11.2合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：合同條款的解釋?xiě)?yīng)按照合同文義進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)按照有利于非起草方原則解釋。11.4合同修訂：合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改原合同內(nèi)容。12.合同附件12.1房屋買賣合同：附件一，房屋買賣合同編號(hào)：。12.2房屋抵押合同：附件二，房屋抵押合同編號(hào)：。12.3其他相關(guān)文件：附件三，包括但不限于借款人收入證明、信用報(bào)告等。13.合同簽訂與簽字13.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。13.2合同簽字人：甲方代表：，乙方代表：。13.3合同簽字日期：2024年1月1日。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：合同原件由甲方保管，副本由雙方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)；15.2.2法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等咨詢服務(wù)；15.2.3抵押物評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；15.2.4其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求；16.1.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用，并在提供服務(wù)過(guò)程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供專業(yè)服務(wù)而造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)第三方提供服務(wù)合同約定的金額。18.2超額責(zé)任：若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方的服務(wù)協(xié)議另行簽訂。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與第三方的服務(wù)協(xié)議另行簽訂。19.3第三方與甲乙雙方：第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)享有權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，替換后的第三方應(yīng)滿足本合同的相關(guān)要求。20.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；20.2.2第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.2.3甲乙雙方協(xié)商一致。21.第三方介入的合同附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。21.2第三方責(zé)任協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同需包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，是本合同的重要組成部分。2.房屋抵押合同詳細(xì)要求：房屋抵押合同需包含抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)人與抵押人的信息、抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間、抵押物保管責(zé)任、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋抵押合同，是本合同的重要組成部分，用于確立抵押權(quán)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議需包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件