2024版房地產(chǎn)項目招標代理合同范本二零二四3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目招標代理合同范本二零二四本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招標人基本信息1.2代理機構(gòu)基本信息2.招標項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.招標代理服務內(nèi)容3.1招標公告發(fā)布3.2招標文件編制3.3招標文件答疑3.4投標人資格審查3.5開標、評標、定標3.6中標通知書發(fā)放3.7合同簽訂4.服務期限及費用4.1服務期限4.2服務費用4.3付款方式5.雙方權(quán)利與義務5.1招標人權(quán)利與義務5.2代理機構(gòu)權(quán)利與義務6.保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：招標文件13.2附件二：服務協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1招標人基本信息1.1.1招標人名稱1.1.2招標人法定代表人1.1.3招標人住所地1.1.4招標人聯(lián)系電話1.1.5招標人開戶銀行及賬號1.2代理機構(gòu)基本信息1.2.1代理機構(gòu)名稱1.2.2代理機構(gòu)法定代表人1.2.3代理機構(gòu)住所地1.2.4代理機構(gòu)聯(lián)系電話1.2.5代理機構(gòu)開戶銀行及賬號2.招標項目概述2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合用地3.招標代理服務內(nèi)容3.1招標公告發(fā)布3.1.1在指定媒體上發(fā)布招標公告3.1.2確保招標公告的準確性和完整性3.1.3確保招標公告的發(fā)布時間符合相關(guān)法律法規(guī)3.2招標文件編制3.2.1編制符合國家相關(guān)法律法規(guī)的招標文件3.2.2確保招標文件的準確性和完整性3.2.3提供招標文件電子版3.3招標文件答疑3.3.1及時解答投標人對招標文件的疑問3.3.2確保答疑記錄的準確性和完整性3.4投標人資格審查3.4.1對投標人進行資格審查3.4.2確保資格審查的公正性和客觀性3.4.3對不合格的投標人進行淘汰3.5開標、評標、定標3.5.1組織開標會議，確保開標過程的公正性3.5.2組織評標委員會對投標文件進行評審3.5.3確保評標過程的公正性和客觀性3.5.4根據(jù)評標結(jié)果確定中標人3.6中標通知書發(fā)放3.6.1向中標人發(fā)放中標通知書3.6.2確保中標通知書的準確性和完整性3.7合同簽訂3.7.1協(xié)助招標人與中標人簽訂合同3.7.2確保合同條款的準確性和完整性4.服務期限及費用4.1服務期限：自合同簽訂之日起至中標通知書發(fā)放之日止4.2服務費用：人民幣萬元整4.3付款方式：分階段支付，具體支付方式見附件5.雙方權(quán)利與義務5.1招標人權(quán)利與義務5.1.1招標人有權(quán)對代理機構(gòu)的服務質(zhì)量進行監(jiān)督5.1.2招標人應按時支付代理機構(gòu)的服務費用5.1.3招標人應保證招標項目的真實性、合法性5.2代理機構(gòu)權(quán)利與義務5.2.1代理機構(gòu)有權(quán)要求招標人提供必要的信息和資料5.2.2代理機構(gòu)應按照合同約定提供招標代理服務5.2.3代理機構(gòu)應保證招標代理服務的質(zhì)量6.保密條款6.1保密信息：包括招標項目信息、招標文件內(nèi)容、投標人信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止6.3違約責任：如因違反保密條款造成損失，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如有約定爭議解決機構(gòu)，雙方應向該機構(gòu)申請仲裁8.2.2若無約定，則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應在合理期限內(nèi)答復9.2.3雙方應就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)有關(guān)主管部門審批10.1.3支付首期服務費用10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2經(jīng)審批的合同，自批準之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)要求11.2合同變更程序11.2.1雙方應以書面形式提出變更要求11.2.2雙方應就變更內(nèi)容達成一致意見11.2.3變更后的合同應重新簽字蓋章12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的服務期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應以書面形式確認合同終止12.2.2雙方應就合同終止后的相關(guān)事宜進行清算13.合同附件13.1附件一：招標文件13.1.1招標文件內(nèi)容13.1.2招標文件簽訂日期13.2附件二：服務協(xié)議13.2.1服務協(xié)議內(nèi)容13.2.2服務協(xié)議簽訂日期13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件清單13.3.2其他相關(guān)文件內(nèi)容14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自生效之日起，對雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除招標人和代理機構(gòu)以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。2.第三方介入方式2.1.1根據(jù)合同約定由招標人或者代理機構(gòu)邀請；2.1.2經(jīng)招標人或者代理機構(gòu)同意，第三方自行介入；2.1.3在合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。3.第三方責任限額3.1.1第三方介入的具體服務內(nèi)容和范圍；3.1.2第三方的專業(yè)能力和技術(shù)水平；3.1.3第三方介入可能產(chǎn)生的風險和損失。4.第三方責任界定4.1第三方的責任應當明確界定，具體包括：4.1.1第三方提供的服務質(zhì)量；4.1.2第三方提供的服務是否符合法律法規(guī)和合同約定；4.1.3第三方在服務過程中發(fā)生的違約行為。5.第三方權(quán)利義務5.1第三方的權(quán)利包括：5.1.1獲得合同約定的報酬；5.1.2在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作；5.1.3對招標人和代理機構(gòu)提供的信息和資料進行保密。5.2第三方的義務包括：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務；5.2.2在服務過程中嚴格遵守法律法規(guī)；5.2.3對招標人和代理機構(gòu)提供的信息和資料進行保密；5.2.4對自身提供服務過程中產(chǎn)生的風險和損失承擔責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與招標人、代理機構(gòu)之間的關(guān)系：6.1.1第三方與招標人、代理機構(gòu)之間為合同關(guān)系，各自承擔相應的權(quán)利和義務；6.1.2第三方在履行合同時，應接受招標人和代理機構(gòu)的監(jiān)督和指導。6.2第三方與投標人的關(guān)系：6.2.1第三方在合同履行過程中，如需與投標人進行交流，應通過招標人和代理機構(gòu)進行；6.2.2第三方不得直接與投標人進行業(yè)務往來，避免利益沖突。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，招標人或代理機構(gòu)應向雙方書面通知第三方的介入事宜；7.2雙方應就第三方的介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；7.3第三方介入后，招標人、代理機構(gòu)和第三方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；7.4如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，招標人或代理機構(gòu)有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應按照合同約定執(zhí)行；8.2如合同未約定具體費用，雙方應協(xié)商確定費用標準。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同約定的服務期限屆滿；9.1.2第三方完成合同約定的服務內(nèi)容；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1雙方應以書面形式確認第三方介入的終止；9.2.2第三方應在合同終止后及時撤離現(xiàn)場，并妥善處理相關(guān)事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件詳細要求：招標文件應包含招標項目的詳細信息、投標須知、技術(shù)規(guī)格、合同條款等內(nèi)容。說明：招標文件是招標過程中不可或缺的文件，應確保其內(nèi)容準確、完整，以便投標人了解項目要求。2.附件二：服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應明確代理機構(gòu)提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用、雙方的權(quán)利和義務等。說明：服務協(xié)議是代理機構(gòu)與招標人之間的重要合同文件，應詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方具備提供相應服務的資格和能力。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用、雙方的權(quán)利和義務等。說明：第三方服務合同是第三方與招標人之間的重要合同文件，應詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務。5.附件五：投標保證金收據(jù)詳細要求：投標保證金收據(jù)應包含投標人的基本信息、投標保證金金額、繳納時間等。說明：投標保證金收據(jù)是投標人繳納投標保證金的憑證，應確保其真實有效。6.附件六：中標通知書詳細要求：中標通知書應包含中標人的基本信息、中標項目、中標價格、合同簽訂時間等。說明：中標通知書是招標人向中標人發(fā)出的正式通知，應確保其內(nèi)容準確無誤。7.附件七：合同簽訂確認書詳細要求：合同簽訂確認書應包含雙方基本信息、合同主要內(nèi)容、合同簽訂時間等。說明：合同簽訂確認書是雙方確認合同簽訂的書面文件，應確保其真實有效。8.附件八：合同履行情況報告詳細要求：合同履行情況報告應包含合同履行過程中的重要事件、進度、質(zhì)量等。說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件，應確保其真實、全面。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1招標人違約：未按時發(fā)布招標公告；未按時支付代理機構(gòu)服務費用；提供虛假信息導致代理機構(gòu)或第三方損失。1.2代理機構(gòu)違約：未按時完成招標代理服務；提供的服務不符合合同約定；未妥善保管招標文件和投標文件。1.3第三方違約：未按時完成服務；提供的服務不符合合同約定；提供虛假信息或數(shù)據(jù)。2.責任認定標準：2.1招標人違約：招標人應承擔因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；招標人應承擔因違約行為給代理機構(gòu)或第三方造成的間接經(jīng)濟損失。2.2代理機構(gòu)違約：代理機構(gòu)應承擔因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；代理機構(gòu)應承擔因違約行為給招標人或第三方造成的間接經(jīng)濟損失。2.3第三方違約：第三方應承擔因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；第三方應承擔因違約行為給招標人或代理機構(gòu)造成的間接經(jīng)濟損失。3.示例說明：示例一：招標人未按時發(fā)布招標公告，導致投標人無法按時提交投標文件，招標人應承擔因違約行為給投標人造成的損失。示例二：代理機構(gòu)未按時完成招標代理服務，導致招標過程延誤，代理機構(gòu)應承擔因違約行為給招標人造成的損失。示例三：第三方在服務過程中提供虛假信息，導致招標人決策失誤，第三方應承擔因違約行為給招標人造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目招標代理合同范本二零二四1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招標代理機構(gòu)名稱、地址、法定代表人1.2招標人名稱、地址、法定代表人2.合同簽訂依據(jù)及背景3.招標代理服務內(nèi)容3.1招標公告發(fā)布3.2招標文件編制3.3招標答疑與澄清3.4招標現(xiàn)場組織3.5招標投標監(jiān)督3.6中標結(jié)果公示4.服務期限及費用4.1服務期限4.2服務費用4.3付款方式5.合同雙方權(quán)利義務5.1招標代理機構(gòu)權(quán)利義務5.2招標人權(quán)利義務6.風險承擔6.1招標代理機構(gòu)風險承擔6.2招標人風險承擔7.違約責任7.1招標代理機構(gòu)違約責任7.2招標人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款12.合同附件12.1招標文件12.2服務協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1招標代理機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)顧問有限公司1.1.1地址：市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.2招標人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.1地址：市區(qū)路號1.2.2法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及背景本合同依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，鑒于招標人擬對某房地產(chǎn)項目進行公開招標，特委托招標代理機構(gòu)提供招標代理服務。3.招標代理服務內(nèi)容3.1招標公告發(fā)布3.1.1在指定的招標公告媒體上發(fā)布招標公告3.1.2招標公告內(nèi)容應包括招標項目名稱、招標范圍、投標資格要求、投標文件要求、投標截止時間、開標時間、開標地點等3.2招標文件編制3.2.1編制招標文件，包括招標公告、投標須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等3.2.2招標文件應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求3.3招標答疑與澄清3.3.1對投標人在投標過程中提出的問題進行答疑3.3.2對招標文件進行必要的澄清和修改3.4招標現(xiàn)場組織3.4.1組織開標、評標活動3.4.2確保開標、評標活動公正、公平、公開3.5招標投標監(jiān)督3.5.1監(jiān)督投標人的投標行為，確保投標文件的完整性、真實性3.5.2監(jiān)督評標委員會的評標過程，確保評標結(jié)果的公正性3.6中標結(jié)果公示3.6.1在指定的媒體上公示中標結(jié)果3.6.2公示內(nèi)容應包括中標人名稱、中標價格、中標時間等4.服務期限及費用4.1服務期限4.1.1本合同服務期限自簽訂之日起至招標項目中標公告之日起止4.2服務費用4.2.1招標代理服務費用為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2.2付款方式：分兩次支付，合同簽訂后支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），中標公告發(fā)布后支付剩余人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）5.合同雙方權(quán)利義務5.1招標代理機構(gòu)權(quán)利義務5.1.1招標代理機構(gòu)有權(quán)要求招標人按照合同約定支付服務費用5.1.2招標代理機構(gòu)應按照合同約定提供招標代理服務5.2招標人權(quán)利義務5.2.1招標人有權(quán)要求招標代理機構(gòu)按照合同約定提供服務5.2.2招標人應按照合同約定支付服務費用6.風險承擔6.1招標代理機構(gòu)風險承擔6.1.1招標代理機構(gòu)對因自身原因?qū)е碌姆詹环虾贤s定承擔相應責任6.2招標人風險承擔6.2.1招標人對因招標文件編制、發(fā)布等原因?qū)е碌娘L險承擔相應責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2招標代理機構(gòu)嚴重違反合同約定，招標人有權(quán)解除合同9.1.3招標人嚴重違反合同約定，招標代理機構(gòu)有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議9.2.2一方單方面解除合同時，應提前三十日書面通知對方10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同服務期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同11.保密條款11.1合同雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料負有保密義務11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及其相關(guān)資料12.合同附件12.1招標文件12.2服務協(xié)議12.3其他相關(guān)文件12.3.1招標代理服務合同12.3.2招標公告12.3.3投標須知13.合同簽訂及生效日期13.1本合同一式肆份，招標代理機構(gòu)、招標人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同如有修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（招標代理機構(gòu)與招標人）之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務的個人或機構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并明確第三方的具體服務內(nèi)容、服務期限、費用及責任。3.第三方介入的程序3.1合同雙方應書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向，并附上第三方的資質(zhì)證明文件。3.2第三方應在收到通知后七個工作日內(nèi)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件及服務方案。3.3合同雙方應在收到第三方資質(zhì)證明文件及服務方案后五個工作日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入。4.第三方責任限額4.1第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，應承擔相應的責任?.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定提供專業(yè)服務、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務。5.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定提供高質(zhì)量的服務。6.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應按照合同約定的時間、地點履行服務。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與招標代理機構(gòu)、招標人之間的關(guān)系，由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2第三方在履行服務過程中，應服從招標代理機構(gòu)、招標人的指導和監(jiān)督。7.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自合同約定。8.第三方介入的合同履行8.1第三方介入后，合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。8.2第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期滿或合同雙方書面同意終止第三方介入時，第三方應立即停止服務。9.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)合同約定結(jié)算服務費用。10.第三方介入的補充協(xié)議10.1合同雙方可在本合同的基礎(chǔ)上，另行簽訂第三方介入補充協(xié)議，以明確第三方介入的細節(jié)。10.2第三方介入補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的特殊條款11.1如第三方介入涉及保密信息，合同雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確保密條款。11.2如第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)，合同雙方應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬及使用條款。12.第三方介入的變更與解除12.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，應經(jīng)合同雙方及第三方書面同意。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標代理服務合同詳細要求：合同中所有條款的詳細文本，包括但不限于雙方基本信息、服務內(nèi)容、服務期限、費用、權(quán)利義務、違約責任、爭議解決等。說明：本合同附件是合同的主要組成部分，具有法律效力。2.招標文件詳細要求：包括招標公告、投標須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款等，需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明：招標文件是投標人參與招標的依據(jù)，需保證內(nèi)容的完整性和準確性。3.服務協(xié)議詳細要求：第三方介入服務的內(nèi)容、期限、費用、責任等具體約定。說明：服務協(xié)議是第三方介入服務的詳細說明，需與招標代理服務合同共同履行。4.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于招標公告、投標須知、技術(shù)規(guī)格書、合同條款的修改記錄、爭議解決文件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充文件，需與合同共同作為合同組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.招標代理機構(gòu)違約行為違約行為：未按照合同約定提供招標代理服務，或提供的服務不符合合同要求。責任認定標準：根據(jù)合同約定，招標代理機構(gòu)應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：招標代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)布招標公告，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.招標人違約行為違約行為：未按照合同約定支付服務費用，或因招標人原因?qū)е抡袠舜矸諢o法正常進行。責任認定標準：根據(jù)合同約定，招標人應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：招標人未在規(guī)定時間內(nèi)支付服務費用，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.第三方違約行為違約行為：未按照服務協(xié)議約定提供專業(yè)服務、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務，或提供的服務不符合協(xié)議要求。責任認定標準：根據(jù)服務協(xié)議約定，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未在規(guī)定時間內(nèi)完成技術(shù)支持服務，應支付違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00）。4.爭議解決違約行為違約行為：一方在爭議解決過程中故意拖延或阻撓爭議解決。責任認定標準：根據(jù)合同約定，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方在爭議解決過程中故意拖延，應支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024版房地產(chǎn)項目招標代理合同范本二零二四2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1招標人2.2代理機構(gòu)3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.服務范圍4.1招標文件編制4.2招標公告發(fā)布4.3招標文件答疑4.4資格預審4.5招標投標4.6中標通知書發(fā)放4.7合同簽訂5.服務期限5.1服務開始日期5.2服務結(jié)束日期6.服務費用6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施8.風險承擔8.1風險識別8.2風險分擔8.3風險處理9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效文本第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“招標人”指委托代理機構(gòu)進行房地產(chǎn)項目招標的單位或個人。1.1.2“代理機構(gòu)”指接受招標人委托，負責招標代理服務的機構(gòu)。1.1.3“項目”指招標人委托代理機構(gòu)進行招標的具體房地產(chǎn)項目。1.1.4“招標文件”指代理機構(gòu)編制并向投標人提供的包含項目信息、投標須知、合同條款等內(nèi)容的文件。1.1.5“投標人”指響應招標公告，參與投標競爭的單位或個人。1.1.6“中標人”指在招標過程中被招標人確定的中標單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照其通常含義理解。2.合同雙方2.1招標人2.1.1招標人名稱：[招標人全稱]2.1.2招標人地址：[招標人地址]2.1.3招標人法定代表人：[招標人法定代表人姓名]2.2代理機構(gòu)2.2.1代理機構(gòu)名稱：[代理機構(gòu)全稱]2.2.2代理機構(gòu)地址：[代理機構(gòu)地址]2.2.3代理機構(gòu)法定代表人：[代理機構(gòu)法定代表人姓名]3.項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]3.4項目內(nèi)容：[項目具體內(nèi)容描述，如住宅、商業(yè)、辦公等]4.服務范圍4.1招標文件編制4.1.1編制招標文件，包括但不限于投標須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范等。4.1.2確保招標文件符合國家相關(guān)法律法規(guī)和招標投標要求。4.2招標公告發(fā)布4.2.1在規(guī)定的媒體上發(fā)布招標公告，包括招標項目的基本信息、投標截止時間等。4.2.2確保招標公告的發(fā)布符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3招標文件答疑4.3.1收集投標人對招標文件的疑問，并及時給予答復。4.3.2確保答疑過程公正、公開、透明。4.4資格預審4.4.1組織資格預審，審查投標人的資格條件。4.4.2確保資格預審過程的公平、公正。4.5招標投標4.5.1組織招標投標活動，包括開標、評標等。4.5.2確保招標投標活動的合法、合規(guī)。4.6中標通知書發(fā)放4.6.1向中標人發(fā)放中標通知書，明確中標結(jié)果。4.6.2確保中標通知書的內(nèi)容準確無誤。4.7合同簽訂4.7.1協(xié)助招標人與中標人簽訂合同。4.7.2確保合同簽訂過程的合法、合規(guī)。5.服務期限5.1服務開始日期：[服務開始日期]5.2服務結(jié)束日期：[服務結(jié)束日期]6.服務費用6.1服務費用總額：[服務費用總額]6.2費用支付方式：[費用支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.3費用支付時間：[費用支付時間，如每月支付、每季度支付等]7.服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準：[服務質(zhì)量標準描述，如按時完成工作、確保工作質(zhì)量等]7.2質(zhì)量保證措施：[質(zhì)量保證措施描述，如定期檢查、提供工作報告等]8.風險承擔8.1風險識別8.1.1雙方應共同識別在招標代理過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、操作風險等。8.1.2代理機構(gòu)應向招標人提供風險識別報告，包括風險描述、可能的影響和應對措施。8.2風險分擔8.2.1雙方應根據(jù)各自的責任和能力分擔風險，具體分擔方式應在合同中明確。8.2.2代理機構(gòu)應采取必要的措施降低風險發(fā)生的可能性，并對此承擔主要責任。8.3風險處理8.3.1發(fā)生風險事件時，雙方應立即采取應急措施，盡量減少損失。8.3.2代理機構(gòu)應在風險事件發(fā)生后及時向招標人報告，并共同研究解決方案。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。9.1.2保密信息不包括公開信息或雙方已公開的信息。9.2保密義務9.2.1雙方應采取適當措施保護保密信息，防止其泄露。9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于未按時提供服務、服務質(zhì)量不符合要求、泄露保密信息等。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額應在合同中約定。10.3違約處理10.3.1一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方采取補救措施或解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余事項。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并約定解除合同的日期。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于招標文件、服務協(xié)議、保密協(xié)議等。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同生效文本14.3.1合同生效文本以雙方簽字蓋章后的最終文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，根據(jù)合同履行需要，引入第三方參與合同相關(guān)事務。15.2.2第三方介入事項應在合同中明確約定，包括介入目的、介入內(nèi)容、介入期限等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，應以其自身的責任限額為限。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，或由第三方自行承擔全部責任。15.4第三方權(quán)利義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4.2第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其工作。15.4.3第三方應向甲乙雙方提交工作成果，并對其工作成果負責。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的直接責任負責。15.5.2第三方的工作成果僅對甲乙雙方具有約束力，不直接對第三方產(chǎn)生法律責任。15.5.3甲乙雙方應共同對第三方的工作成果進行審核，并就第三方的工作成果達成一致意見。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的責