2024版婚前購房聯(lián)合及合伙合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婚前購房聯(lián)合及合伙合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂日期2.購房意向2.1購房目的2.2購房地點及房屋基本情況2.3購房總價及付款方式3.貸款及還款責任3.1貸款申請及審批3.2貸款金額及期限3.3還款責任及方式4.財產分配4.1房屋產權歸屬4.2財產分割方式4.3財產分配時間5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同效力8.1合同生效條件8.2合同無效及解除9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同履行10.1合同履行期限10.2履行地點及方式11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：貸款合同12.合同解除后的處理12.1財產處理12.2責任承擔13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1雙方基本信息姓名：________________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________姓名：________________________身份證號：_____________________聯(lián)系方式：_____________________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。2.購房意向2.1購房目的甲方與乙方共同出資購買位于____市____區(qū)____路____號的房屋，用于自住。2.2購房地點及房屋基本情況房屋坐落：____市____區(qū)____路____號房屋類型：____（住宅/商業(yè)/辦公等）建筑面積：____平方米房屋總價：____元整2.3購房總價及付款方式房屋總價為____元整，雙方約定如下付款方式：（1）甲方出資____元整；（2）乙方出資____元整；（3）剩余款項通過銀行貸款解決。3.貸款及還款責任3.1貸款申請及審批雙方共同向銀行申請貸款，貸款金額為____元整。3.2貸款金額及期限貸款金額為____元整，貸款期限為____年。3.3還款責任及方式（1）甲方負責償還貸款本金及利息；（2）還款方式為等額本息還款法；（3）還款日期為每月____日。4.財產分配4.1房屋產權歸屬房屋產權歸甲方和乙方共同所有，雙方各享有房屋50%的產權。4.2財產分割方式在合同履行期間，如因任何原因導致房屋產權需要分割，雙方應協(xié)商一致，按照各自出資比例進行分割。4.3財產分配時間在合同履行滿____年后，雙方可協(xié)商一致，根據(jù)實際情況對房屋產權進行分配。5.違約責任5.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務；（2）任何一方違反合同約定的保密義務；（3）任何一方違反合同約定的爭議解決方式。5.2違約責任及賠償（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元整；（2）守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因違約造成的損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。6.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同效力8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同無效及解除（1）如合同內容違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，本合同自始無效；（2）如一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同。9.合同變更9.1合同變更條件（1）合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內容；（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容的，可簽訂補充協(xié)議。9.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同履行10.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房屋產權分配完畢之日止。10.2履行地點及方式（1）履行地點：____市____區(qū)____路____號；（2）履行方式：雙方應按照合同約定，及時、全面地履行各自義務。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：貸款合同12.合同解除后的處理12.1財產處理合同解除后，雙方應按照各自出資比例，對房屋剩余價值進行分割。12.2責任承擔（1）因甲方違約導致合同解除的，甲方應承擔因違約造成的全部損失；（2）因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔因違約造成的全部損失。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。13.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知送達（1）本合同項下的一切通知、文件、信函等，均應以書面形式送達；（2）送達地址為合同雙方各自在合同中的通訊地址。14.2不可抗力（1）本合同履行過程中，如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方應相互諒解，并及時協(xié)商解決；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；（2）第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足合同履行的需要；（3）第三方介入應遵循法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方介入的事宜；（2）第三方應在收到通知后____個工作日內，確認是否接受介入；（3）第三方接受介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方因履行合同產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；（2）如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按各自出資比例承擔；（3）如第三方責任未超過約定限額，由第三方承擔相應責任。16.2責任免除（1）第三方因不可抗力導致合同無法履行，免除其責任；（2）第三方在提供專業(yè)服務時，因甲乙雙方提供的信息錯誤或遺漏導致?lián)p失，免除其責任；（3）第三方在提供專業(yè)服務時，因甲乙雙方未履行合同義務導致?lián)p失，免除其責任。17.第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責；（3）根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方各自獨立承擔法律責任；（2）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于合同約定和法律規(guī)定；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.2第三方與房屋買賣關系（1）第三方在房屋買賣關系中，僅作為甲乙雙方的輔助者，不承擔房屋買賣合同的權利和義務；（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，但不承擔過戶過程中的風險；（3）第三方在房屋過戶過程中，因自身原因導致過戶失敗，應承擔相應責任。18.3第三方與貸款關系（1）第三方在貸款關系中，僅作為甲乙雙方的輔助者，不承擔貸款合同的權利和義務；（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)，但不承擔貸款過程中的風險；（3）第三方在貸款過程中，因自身原因導致貸款失敗，應承擔相應責任。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）甲乙雙方認為有必要變更第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方應在收到通知后____個工作日內，確認是否接受變更；（3）第三方接受變更后，甲乙雙方應與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢或提前終止；（2）第三方因自身原因退出。20.2第三方退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方退出事宜；（2）第三方應在收到通知后____個工作日內，辦理退出手續(xù)；（3）第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：該附件應包含房屋買賣的基本信息、雙方權利義務、付款方式、違約責任等條款，并經雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：貸款合同詳細要求：該附件應包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責任等條款，并經貸款銀行簽字或蓋章。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：該附件應包含第三方的基本信息、服務內容、服務費用、服務期限、違約責任等條款，并經第三方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：財產分配協(xié)議詳細要求：該附件應包含房屋產權分配方案、財產分割方式、分配時間等條款，并經雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：變更協(xié)議詳細要求：該附件應包含合同變更的原因、變更內容、變更生效日期等條款，并經雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：解除協(xié)議詳細要求：該附件應包含合同解除的原因、解除生效日期等條款，并經雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：該附件應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款，并經雙方簽字或蓋章。說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付購房款。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為已支付購房款的____%。示例：若甲方未按約定時間支付購房款，則甲方應向乙方支付已支付購房款5%的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)。責任認定標準：違約方應承擔因未按時過戶造成的全部損失。示例：若乙方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，則乙方應承擔因過戶延誤造成的所有費用。3.違約行為：甲乙雙方未按約定時間償還貸款。責任認定標準：違約方應承擔逾期還款的罰息，罰息按銀行規(guī)定的逾期利率計算。示例：若甲方未按約定時間償還貸款，則甲方應承擔逾期還款的罰息。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因未履行職責造成的全部損失。示例：若第三方未按約定完成房屋評估，則第三方應承擔因評估延誤造成的全部費用。5.違約行為：一方泄露另一方的商業(yè)秘密或個人隱私。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例：若甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，則甲方應承擔相應的法律責任，包括賠償乙方損失。全文完。2024版婚前購房聯(lián)合及合伙合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產基本情況3.1房產位置3.2房產面積3.3房產產權3.4房產用途4.購房資金來源及分配4.1購房資金總額4.2資金來源及分配比例4.3資金支付方式5.合伙購房比例及權益5.1合伙購房比例5.2合伙權益分配6.房產登記與產權登記6.1房產登記6.2產權登記7.貸款事項7.1貸款申請7.2貸款額度7.3貸款期限7.4還款方式8.房產維護與管理8.1房產維護8.2房產管理9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），聯(lián)系方式：（電話號碼）。2.2乙方基本信息乙方姓名：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），聯(lián)系方式：（電話號碼）。3.房產基本情況3.1房產位置房產位于（具體地址），屬于（具體區(qū)域）。3.2房產面積房產建筑面積為（面積）平方米。3.3房產產權房產為（具體產權性質），產權證號為：（產權證號）。3.4房產用途房產用途為（具體用途），符合城市規(guī)劃要求。4.購房資金來源及分配4.1購房資金總額購房資金總額為（金額）元。4.2資金來源及分配比例甲方出資（金額）元，占比（百分比）；乙方出資（金額）元，占比（百分比）。4.3資金支付方式購房資金通過銀行轉賬方式進行支付，甲方在（具體日期）前支付其出資部分，乙方在（具體日期）前支付其出資部分。5.合伙購房比例及權益5.1合伙購房比例甲方與乙方合伙購房比例為（比例），甲方占（比例）份額，乙方占（比例）份額。5.2合伙權益分配房產所有權歸甲方與乙方共同共有，雙方按照合伙購房比例享有房產權益。6.房產登記與產權登記6.1房產登記雙方應在購房合同簽訂后（具體日期）內，共同辦理房產登記手續(xù)。6.2產權登記房產產權登記以雙方共同的名義辦理，產權證上應同時注明甲方與乙方的份額。8.房產維護與管理8.1房產維護甲方與乙方應共同負責房產的日常維護，包括但不限于房屋結構安全、水電設施保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生等。8.2房產管理房產管理事宜由甲方與乙方協(xié)商解決，如無法達成一致，可由（具體管理部門）進行調解。9.合同變更及解除9.1合同變更合同簽訂后，任何一方需變更合同內容，應書面通知另一方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。9.2合同解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付購房資金；（2）任何一方未按合同約定履行房產維護與管理義務；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金金額為（金額）元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）按照法律規(guī)定承擔其他違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機構）仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為（具體仲裁機構名稱），仲裁地為（具體地點）。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.其他約定事項13.1通知送達方式任何一方通知另一方，應采用（具體方式），送達地址為（具體地址）。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產買賣合同；（2）房產登記申請表；（3）銀行轉賬憑證；（4）其他相關文件。13.3合同解釋本合同條款以文字表述為準，如存在歧義，應按照有利于維護交易安全的原則進行解釋。14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為（具體日期）。14.2簽署地點本合同在（具體地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產交易過程中的評估、中介、法律咨詢、貸款辦理等服務。2.第三方介入的同意及選擇2.1第三方介入的同意甲方與乙方同意，在合同執(zhí)行過程中，可引入第三方提供服務。2.2第三方選擇甲方與乙方有權共同選擇第三方，或由一方推薦第三方，經另一方同意后確定。3.第三方責任及權利3.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應責任。（3）第三方在提供服務過程中，如因不可抗力因素導致合同無法履行，不承擔責任。3.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關信息。4.第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方責任限額由甲方、乙方和第三方在合同中約定，不得超過（金額）元。4.2責任限額的調整如因市場變化、服務成本等因素，經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可調整責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務提供與接受的關系，甲方對第三方的服務負責監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務提供與接受的關系，乙方對第三方的服務負責監(jiān)督和評價。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為共同履約的關系，第三方應確保其服務不損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的具體條款6.1評估機構（1）評估機構應根據(jù)房產實際情況，提供準確的評估報告。（2）評估報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。6.2中介機構（1）中介機構應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房產交易。（2）中介機構應保證交易過程中信息的真實、準確。6.3律師事務所（1）律師事務所應提供專業(yè)的法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同執(zhí)行過程中的法律事務。（2）律師事務所應保證其提供的法律意見符合法律法規(guī)要求。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔方式第三方介入產生的費用，由甲方、乙方根據(jù)合同約定承擔。7.2費用結算第三方介入產生的費用，甲乙雙方應在合同約定的時間內支付。8.第三方介入的合同變更8.1合同變更如需變更第三方介入的相關條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：房產買賣合同應包含房產的基本信息、