2024版房屋租賃稅費代繳服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃稅費代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋1.3適用范圍1.4本合同目錄一覽2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息（如有）3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4租賃期限3.5租金支付方式3.6租金金額4.稅費代繳服務(wù)內(nèi)容4.1應(yīng)納稅費種類4.2稅費計算依據(jù)4.3稅費代繳方式4.4稅費代繳時間4.5稅費代繳責(zé)任5.稅費代繳費用及支付5.1稅費代繳費用標(biāo)準5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用結(jié)算6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止通知6.4終止后果7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密例外7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任（如有）8.4違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決機構(gòu)10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達證明11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：稅費代繳協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3解除條件12.4解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他14.1適用法律14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有房屋所有權(quán)并愿意出租房屋的一方。1.1.2“承租方”指租賃房屋并愿意支付租金的一方。1.1.3“中介方”指在出租方與承租方之間提供房屋租賃中介服務(wù)的一方（如有）。1.1.4“房屋”指出租方提供給承租方使用的具體房產(chǎn)。1.1.5“稅費”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，出租方和承租方應(yīng)繳納的各項稅費。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.3適用范圍1.3.1本合同適用于2024年1月1日至2024年12月31日期間，出租方與承租方之間因房屋租賃而產(chǎn)生的稅費代繳服務(wù)。1.4本合同目錄一覽1.4.1本合同目錄一覽包括本合同及附件。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份證號碼：[承租方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3中介方信息（如有）2.3.1公司名稱：[中介方名稱]2.3.2法定代表人：[中介方法定代表人]2.3.3聯(lián)系電話：[中介方聯(lián)系電話]3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置[具體地址]3.2房屋面積[房屋面積]3.3房屋用途[房屋用途]3.4租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.5租金支付方式[租金支付方式，如：月付、季付等]3.6租金金額[租金金額]4.稅費代繳服務(wù)內(nèi)容4.1應(yīng)納稅費種類[列舉應(yīng)納稅費種類，如：房產(chǎn)稅、土地使用稅等]4.2稅費計算依據(jù)[稅費計算依據(jù)，如：房屋面積、稅率等]4.3稅費代繳方式[稅費代繳方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4稅費代繳時間[稅費代繳時間，如：每年1月1日至1月31日]4.5稅費代繳責(zé)任4.5.1出租方負責(zé)提供相關(guān)稅費繳納證明。4.5.2承租方負責(zé)按時繳納稅費。5.稅費代繳費用及支付5.1稅費代繳費用標(biāo)準[稅費代繳費用標(biāo)準，如：按稅費金額的3%收取代繳服務(wù)費]5.2費用支付方式[費用支付方式，如：與租金同期支付]5.3費用支付時間[費用支付時間，如：每月1日]5.4費用結(jié)算[費用結(jié)算方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]6.服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限[服務(wù)期限，如：自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止]6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動解除。6.3終止通知6.3.1終止通知應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。6.4終止后果6.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4.2本合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同涉及的房屋信息、租賃信息、稅費信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密例外8.3.1法律法規(guī)要求公開的信息，以及雙方事先同意公開的信息除外。8.4違約責(zé)任8.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按時支付租金或逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。9.3中介方違約責(zé)任（如有）9.3.1如中介方未履行中介義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4違約賠償9.4.1違約方應(yīng)按照實際損失向守約方支付賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1合同簽訂地為爭議解決地點。10.4爭議解決機構(gòu)10.4.1雙方同意選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.2送達地址11.2.1出租方和承租方的送達地址為各自在合同中填寫的地址。11.3送達證明11.3.1送達應(yīng)附有送達證明，證明已送達對方。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：稅費代繳協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同解除13.2.1如出現(xiàn)合同終止條件，合同自動解除。13.3解除條件13.3.1合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、違約等。13.4解除程序13.4.1合同解除程序應(yīng)按照本合同約定進行。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指除甲乙雙方之外，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議獲取相應(yīng)的報酬。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，不得泄露。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由補充協(xié)議約定。4.1.2甲方與第三方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由補充協(xié)議約定。4.2.2乙方與第三方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由補充協(xié)議約定，但不得超過本合同總金額的[百分比]。5.2若第三方因自身原因造成合同履行障礙，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額賠償甲乙雙方損失。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約金、賠償金、律師費等。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項進行協(xié)商，并達成一致意見。6.2甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方變更7.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，并通知對方。7.2第三方變更不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。8.第三方退出8.1第三方退出合同，需提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.本條款的效力9.1本條款為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2若本條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋租賃的基本情況、租賃期限、租金支付方式、稅費代繳服務(wù)內(nèi)容等。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是本合同的重要組成部分。2.附件二：稅費代繳協(xié)議詳細要求：包括稅費代繳服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準、支付方式、時間等。說明：本附件為稅費代繳服務(wù)的具體協(xié)議，明確了雙方在稅費代繳方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的補充協(xié)議，明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。4.附件四：違約金支付證明詳細要求：包括違約行為、違約金額、支付時間等。說明：本附件為違約金支付的憑證，用于證明違約金的實際支付情況。5.附件五：損失賠償證明詳細要求：包括損失原因、損失金額、賠償時間等。說明：本附件為損失賠償?shù)膽{證，用于證明損失賠償?shù)膶嶋H支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，明確了雙方在爭議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未履行補充協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成稅費代繳，導(dǎo)致甲乙雙方遭受罰款，應(yīng)賠償罰款金額。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按照爭議解決協(xié)議的約定履行義務(wù)。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未按爭議解決協(xié)議的約定提交相關(guān)證據(jù)，導(dǎo)致爭議解決程序延誤，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃稅費代繳服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3付款方式5.稅費代繳內(nèi)容5.1稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費代繳期限6.稅費代繳責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.稅費代繳費用7.1代繳費用標(biāo)準7.2費用支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式12.合同附件12.1附件一：房屋租賃稅費代繳服務(wù)明細12.2附件二：稅費繳納憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息承租人名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋地址：____________________房屋坐落：____________________3.2房屋面積房屋面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額租金總額：____________________元4.3付款方式租金支付方式：____________________5.稅費代繳內(nèi)容5.1稅費種類稅費種類包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、個人所得稅等。5.2稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。5.3稅費代繳期限稅費代繳期限為每季度末前一個月內(nèi)。6.稅費代繳責(zé)任6.1出租方責(zé)任出租人負責(zé)按時向稅務(wù)機關(guān)申報并繳納房屋相關(guān)稅費。6.2承租方責(zé)任承租人負責(zé)向出租人提供所需的相關(guān)資料，配合出租人完成稅費申報及繳納。7.稅費代繳費用7.1代繳費用標(biāo)準代繳費用按照稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的收費標(biāo)準執(zhí)行。7.2費用支付方式代繳費用由承租人支付，支付方式為____________________。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出租人未按時繳納房屋相關(guān)稅費；（2）承租人未按時支付代繳費用；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元；（2）承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）出租人違反合同約定，未按時繳納房屋相關(guān)稅費；（2）承租人違反合同約定，未按時支付代繳費用；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。11.2通知方式（1）送達地址：____________________；（2）送達方式：____________________。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃稅費代繳服務(wù)明細附件一詳細列明了房屋租賃稅費代繳的具體項目和金額。12.2附件二：稅費繳納憑證附件二為出租人繳納房屋相關(guān)稅費的憑證。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人出租人代表簽字（或蓋章）：____________________承租人代表簽字（或蓋章）：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，出租人持____份，承租人持____份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除出租人、承租人以外的，為履行本合同提供中介、代理、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)出租人和承租人書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入范圍（1）協(xié)助出租人和承租人完成房屋租賃合同的簽訂；（2）協(xié)助出租人和承租人辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；（3）協(xié)助出租人和承租人完成房屋租賃稅費代繳事宜；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的中介、代理、咨詢服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1出租人與第三方關(guān)系出租人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的效力。出租人應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，遵守本合同的相關(guān)約定。16.2承租人與第三方關(guān)系承租人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的效力。承租人應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，遵守本合同的相關(guān)約定。16.3第三方與其他各方關(guān)系第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)與出租人和承租人保持良好溝通，及時解決相關(guān)問題。第三方不得泄露出租人和承租人的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成出租人或承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對出租人的賠償責(zé)任限額為____________________元；（2）第三方對承租人的賠償責(zé)任限額為____________________元。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因出租人或承租人未履行本合同約定的義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；（3）因第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，已盡合理注意義務(wù)但仍無法避免的損失。18.第三方介入費用18.1費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用，由出租人和承租人按照各自承擔(dān)的責(zé)任比例分擔(dān)。18.2費用支付方式第三方介入費用支付方式為____________________。19.第三方變更或退出19.1變更第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)出租人和承租人書面同意。19.2退出第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需退出，應(yīng)提前____天通知出租人和承租人，并妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)無第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃稅費代繳服務(wù)明細詳細要求：列出房屋租賃稅費的具體項目、計算方式、金額及代繳期限。說明：本附件作為合同附件，是計算稅費代繳費用的依據(jù)。2.附件二：稅費繳納憑證詳細要求：提供出租人繳納房屋相關(guān)稅費的正式憑證，如完稅證明、繳款書等。說明：本附件作為合同附件，是證明出租人已履行稅費代繳義務(wù)的憑證。3.附件三：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃合同的主要條款，如租賃期限、租金、押金等。說明：本附件作為合同附件，是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。5.附件五：房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供房屋租賃登記備案的正式證明文件。說明：本附件作為合同附件，是證明房屋租賃關(guān)系合法有效的憑證。6.附件六：出租人身份證明詳細要求：提供出租人的有效身份證件復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，是證明出租人身份的憑證。7.附件七：承租人身份證明詳細要求：提供承租人的有效身份證件復(fù)印件。說明：本附件作為合同附件，是證明承租人身份的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租人違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時繳納房屋相關(guān)稅費。責(zé)任認定：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，違約金金額為每逾期一日按租金總額的萬分之五計算。2.承租人違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按時支付代繳費用。責(zé)任認定：承租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金金額為每逾期一日按代繳費用總額的萬分之五計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成出租人或承租人損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進行確定。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照約定方式解決爭議。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用及其他相關(guān)費用。示例說明：若出租人未按時繳納房產(chǎn)稅，導(dǎo)致承租人遭受罰款，出租人應(yīng)承擔(dān)罰款及相應(yīng)的違約金。若第三方在提供中介服務(wù)過程中，因未盡合理注意義務(wù)導(dǎo)致承租人遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃稅費代繳服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3稅費種類1.4服務(wù)內(nèi)容2.合同期限2.1租賃期限2.2合同生效日期2.3合同終止條件3.租金支付3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4違約責(zé)任4.稅費代繳4.1稅費代繳范圍4.2稅費代繳比例4.3稅費代繳時間4.4稅費代繳方式5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整機制6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)7.稅費計算與結(jié)算7.1稅費計算依據(jù)7.2稅費結(jié)算時間7.3稅費結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3服務(wù)方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息13.2附件二：稅費清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：位于（具體地址）。1.2.2房屋用途：住宅。1.2.3房屋面積：約（平方米）。1.3稅費種類1.3.1房屋租賃營業(yè)稅。1.3.2房屋租賃個人所得稅。1.3.3城市維護建設(shè)稅。1.3.4教育費附加。1.3.5地方教育附加。1.4服務(wù)內(nèi)容1.4.1服務(wù)方負責(zé)代繳房屋租賃相關(guān)稅費。1.4.2服務(wù)方提供稅費代繳咨詢和協(xié)助。1.4.3服務(wù)方負責(zé)向相關(guān)稅務(wù)機關(guān)申報稅費。2.合同期限2.1租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）。2.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同終止條件2.3.1租賃期滿。2.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。2.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。3.租金支付3.1租金金額：每月（元）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時間：每月（日）前。3.4違約責(zé)任3.4.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的（%），自逾期之日起計算。3.4.2出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的（%），自逾期之日起計算。4.稅費代繳4.1稅費代繳范圍：包括房屋租賃營業(yè)稅、個人所得稅等。4.2稅費代繳比例：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。4.3稅費代繳時間：在房屋租賃合同約定的支付租金的同時代繳。4.4稅費代繳方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用金額：每月（元）。5.2費用支付方式：與租金支付方式相同。5.3費用支付時間：與租金支付時間相同。5.4費用調(diào)整機制：根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。6.1.2出租方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定代繳稅費。6.1.3出租方有義務(wù)保證房屋符合租賃要求。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)要求出租方提供符合租賃要求的房屋。6.2.2承租方有權(quán)要求服務(wù)方按照合同約定代繳稅費。6.2.3承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。6.3服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.3.1服務(wù)方有權(quán)要求出租方和承租方按照合同約定履行義務(wù)。6.3.2服務(wù)方有義務(wù)按照合同約定代繳稅費。6.3.3服務(wù)方有義務(wù)向出租方和承租方提供稅費代繳咨詢和協(xié)助。8.稅費計算與結(jié)算8.1稅費計算依據(jù)：按照國家稅務(wù)機關(guān)發(fā)布的最新稅法規(guī)定和稅率執(zhí)行。8.2稅費結(jié)算時間：每月（日）前，與租金支付同期結(jié)算。8.3稅費結(jié)算方式：服務(wù)方將代繳的稅費直接支付給稅務(wù)機關(guān)，并向出租方提供繳稅憑證。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的（%），自逾期之日起計算。9.1.2出租方未按時履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的（%），自逾期之日起計算。9.2.2承租方損壞房屋或違反租賃約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3服務(wù)方違約責(zé)任9.3.1服務(wù)方未按時完成稅費代繳的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為代繳稅費總額的（%），自逾期之日起計算。9.3.2服務(wù)方提供虛假信息或未提供必要服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無。10.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)出租方提供房屋后生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.2合同文本效力：本合同以中文文本為準。14.3合同簽署日期：本合同于（簽署日期）在（簽署地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方具備完成其職責(zé)所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。15.2.3第三方的介入不會違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行評估、提供法律意見等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為應(yīng)受到甲乙雙方的尊重和保護。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方不參與甲乙雙方的直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。15.4.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，其行為產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)。16.第三