2024版二手房買賣合同：包含物業(yè)交割與責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同：包含物業(yè)交割與責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房屋產(chǎn)權(quán)證書3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3首付比例3.4尾款支付方式4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例5.房屋物業(yè)交割5.1物業(yè)交割時(shí)間5.2物業(yè)交割內(nèi)容5.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算6.房屋責(zé)任轉(zhuǎn)移6.1責(zé)任轉(zhuǎn)移范圍6.2責(zé)任轉(zhuǎn)移方式6.3責(zé)任承擔(dān)期限7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收不合格處理8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方全稱：______買方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：______買方身份證號碼：______買方聯(lián)系電話：______1.2賣方基本信息賣方全稱：______賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：______賣方身份證號碼：______賣方聯(lián)系電話：______1.3房屋基本信息房屋坐落：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋建筑面積：______平方米房屋用途：______房屋建筑年代：______2.房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)確認(rèn)2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______2.2房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：______2.3房屋產(chǎn)權(quán)證書：賣方應(yīng)向買方提供有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書。3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格：______元整。3.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款：______元，于合同簽署之日起______日內(nèi)支付；尾款：______元，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付；3.3首付比例：______%，尾款支付比例______%。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.1房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.2房產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：稅費(fèi)由______方承擔(dān)；4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：______%5.房屋物業(yè)交割5.1物業(yè)交割時(shí)間：______年______月______日前；5.2物業(yè)交割內(nèi)容：房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單；房屋鑰匙、水電氣費(fèi)結(jié)清證明；物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用結(jié)算證明；5.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)于物業(yè)交割前結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.房屋責(zé)任轉(zhuǎn)移6.1責(zé)任轉(zhuǎn)移范圍：自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起，房屋相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由賣方轉(zhuǎn)移至買方；6.2責(zé)任轉(zhuǎn)移方式：雙方簽署物業(yè)交割與責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議書；6.3責(zé)任承擔(dān)期限：自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起，賣方對房屋存在的瑕疵承擔(dān)______年的責(zé)任。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形買方未按約定支付購房款的；賣方未按約定時(shí)間交付房屋的；賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書不真實(shí)或存在瑕疵的；雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為______元；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。8.3違約處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或補(bǔ)救的。9.2合同解除程序雙方簽署合同解除協(xié)議；協(xié)議簽署后，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的撤銷。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)；合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不予收取。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決方式仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署合同；合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同終止條件合同約定的解除條件成就；合同期限屆滿；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序雙方簽署合同終止協(xié)議；協(xié)議簽署后，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的撤銷。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)：______13.2合同簽署日期：______年______月______日13.3合同生效日期：合同簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過______（郵寄、傳真、電子郵件等）方式進(jìn)行送達(dá)。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、合同談判、交易促成、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理、房屋質(zhì)量評估、監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為______元。第三方責(zé)任限額自合同履行完畢之日起計(jì)算，有效期為______年。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和文件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，以合同為準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)向第三方提出異議，并可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，以合同為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)向第三方提出異議，并可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在第三方介入的情況下，若因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)次要責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面申請；第三方應(yīng)在收到申請之日起______日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議；第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。19.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；第三方完成其職責(zé)；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序甲乙雙方簽署第三方介入終止協(xié)議；協(xié)議簽署后，第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的正本復(fù)印件，確保信息清晰可辨，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：附件一用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性。2.附件二：房屋交接清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：附件二用于明確房屋交割時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、維修基金繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說明：附件三用于補(bǔ)充說明房屋交易過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定的付款時(shí)間支付購房款。示例說明：若買方應(yīng)于合同簽署之日起5日內(nèi)支付首付款，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定的交付時(shí)間將房屋交付給買方。示例說明：若賣方應(yīng)于合同簽署之日起60日內(nèi)交付房屋，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書不真實(shí)或存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書信息不真實(shí)或存在瑕疵，導(dǎo)致買方無法順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶。示例說明：若賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書顯示房屋為共有產(chǎn)權(quán)，但實(shí)際上為賣方單獨(dú)所有，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或補(bǔ)救責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違約后，對方催告其在合理期限內(nèi)履行或補(bǔ)救，但違約方未履行或補(bǔ)救。示例說明：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方催告其在10日內(nèi)交付，但賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同中約定的其他違約行為。示例說明：若合同中約定買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，但買方擅自進(jìn)行了改動(dòng)，則構(gòu)成違約。全文完。2024版二手房買賣合同：包含物業(yè)交割與責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置信息2.3房屋面積信息3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.物業(yè)交割4.1交房時(shí)間4.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)4.3物業(yè)交割清單5.責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議5.1責(zé)任范圍5.2責(zé)任承擔(dān)5.3責(zé)任免除6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理7.交房條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1交房條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同其他約定12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測繪報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2買受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號：________1.2.3聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋所有權(quán)證號：________2.1.2房屋坐落地址：________2.1.3房屋面積：________平方米2.1.4房屋用途：________2.2房屋位置信息2.2.1所在區(qū)域：________2.2.2所在小區(qū)：________2.2.3所在樓棟：________2.2.4所在單元：________2.2.5所在樓層：________2.3房屋面積信息2.3.1實(shí)際使用面積：________平方米2.3.2建筑面積：________平方米3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：________元3.2付款方式3.2.1首付款：________元3.2.2尾款支付方式：________3.2.3尾款支付時(shí)間：________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________4.物業(yè)交割4.1交房時(shí)間4.1.1實(shí)際交房時(shí)間：________4.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)4.2.1買受人承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用：________4.2.2出賣人承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用：________4.3物業(yè)交割清單4.3.1物業(yè)交割清單內(nèi)容：________5.責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議5.1責(zé)任范圍5.1.1出賣人責(zé)任：________5.1.2買受人責(zé)任：________5.2責(zé)任承擔(dān)5.2.1出賣人承擔(dān)的責(zé)任：________5.2.2買受人承擔(dān)的責(zé)任：________5.3責(zé)任免除5.3.1出賣人免責(zé)事項(xiàng)：________5.3.2買受人免責(zé)事項(xiàng)：________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：________6.2過戶費(fèi)用6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)：________6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：________6.3過戶手續(xù)辦理6.3.1出賣人需提供的材料：________6.3.2買受人需提供的材料：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房屋的違約責(zé)任8.1.2買受人未按約定支付房款的違約責(zé)任8.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理延誤的違約責(zé)任8.1.4房屋存在權(quán)利瑕疵的違約責(zé)任8.1.5合同解除后的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人違約責(zé)任承擔(dān)方式：________8.2.2買受人違約責(zé)任承擔(dān)方式：________8.3違約賠償8.3.1出賣人違約賠償金額：________8.3.2買受人違約賠償金額：________9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：________9.2.2仲裁規(guī)則：________9.3爭議解決程序9.3.1仲裁申請：________9.3.2仲裁審理：________9.3.3仲裁裁決：________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約導(dǎo)致合同解除10.2合同解除程序10.2.1解除通知：________10.2.2解除生效：________10.3合同解除后的處理10.3.1房屋返還：________10.3.2付款及退款：________10.3.3費(fèi)用承擔(dān)：________11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同簽署時(shí)間：________11.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：________11.3合同其他約定11.3.1合同附件：________11.3.2合同附件效力：________12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報(bào)告12.2.1房屋測繪報(bào)告復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件12.3.1建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件12.3.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間：________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員13.3.1出賣人代表：________13.3.2買受人代表：________14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測繪報(bào)告14.3建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件14.4土地使用權(quán)證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方在收到介入申請后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予回復(fù)。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：提供服務(wù)不當(dāng)、泄露商業(yè)秘密、違反保密義務(wù)等。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在執(zhí)行合同過程中，因甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯(cuò)比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1在合同執(zhí)行過程中，如第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意。19.1.2第三方變更后，原合同中第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.2第三方解除19.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方。19.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰顯示房屋所有權(quán)證編號、房屋基本信息、發(fā)證機(jī)關(guān)等信息。附件說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，需包含房屋面積、使用情況、位置等信息。附件